RETRACTO PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Derecho o facultad que la
ley le otorga a determinada
persona para subrogarse o
sustituirse en el lugar del
comprador, con todas las
estipulaciones señalas en el
contrato de compra-venta
y/o dación en pago.
 Cumple una finalidad
social.
 Facilita la consolidación
de la propiedad
 El vendedor no sufre
daño alguno porque el
precio que el quería por
el bien lo recibe del
comprador o del
retrayente.
 Bienes muebles
inscritos.
 Bienes inmuebles.
REQUISITOS
 Observación del plazo
de retracto.
 Reembolso o
consignación del precio
del bien materia del
retracto.
 Existencia del título en
que se funda el retracto.
También
llamada usucapión es el
modo de adquirir el dominio
o los derechos reales por la él, reclamando el
posesión a título de dueño,
continuada por el tiempo
señalado en la ley.
 La propiedad
inmueble se adquiere
por prescripción mediante que esté para ejecución, a
la posesión continua,
pacífica y pública como
propietario.
 La adquisición
por prescripción de un
bien mueble requiere la
posesión continua,
pacífica y pública como
propietario.
 Por ejemplo: Si una persona
posee un bien durante un
tiempo determinado y
transcurre el plazo que
marque la ley, puede adquirir
la propiedad de dicho bien.
TERCERIA
Es un proceso por el cual
un tercero,  aunque ajeno
al proceso, interviene en
reconocimiento del
derecho de propiedad que
le corresponde respecto
de algún bien materia de
juicio que esté afectado
por una medida cautelar o
fin de que dicho bien sea
desafectado.
 Puede interponerse en
cualquier momento o
etapa del proceso,
pero antes de que se
inicie el remate del
bien, o antes de que
se realice el pago al
acreedor.
 una vez admitida
suspenderá el proceso
si ésta estuviera en la
etapa de ejecución del
bien afectado, y si la
garantía otorgada es
suficiente a criterio del
juez