CESION DE DERECHOS SOBRE APROVECHAMIENTO DE AGUAS

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MARIA ISABEL PEREZ GALLEGUILLOS Y OTROS
A
DAGOBERTO DOMINGO NARVAEZ PEREZ
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En Copiapó, República de Chile, a ….. de agosto de dos mil veintitrés, ante
mí, LUIS CONTRERAS FUENTES, abogado, Notario Público Titular de
Copiapó, con oficio en calle O’Higgins número seiscientos setenta y seis, de
esta comuna, comparecen: Doña MARIA ISABEL PEREZ
GALLEGUILLOS, técnico en computación, cédula de identidad número
siete millones trescientos noventa y nueve mil cuatrocientos cincuenta y uno
guión nueve, chilena, soltera, con domicilio en Rancagua, Pasaje Castilla
número noventa y nueve, Barrio Colonial Machalí; doña ADELINA DEL
CARMEN PEREZ GALLEGUILLOS, chilena, casada, ingeniera en minas,
cédula de identidad número siete millones doscientos treinta mil quinientos
veintiuno guión tres, con domicilio en Rancagua, calle José Joaquín Toesca
número doscientos tres, Barrio Colonial Machalí; doña PATRICIA
VERÓNICA PEREZ GALLEGUILLOS, cédula de identidad número nueve
millones ciento ochenta y siete mil doscientos treinta y nueve guión cero,
chilena educadora de párvulos, divorciada, domiciliada en callejón Bruno
Pizarro número doscientos sesenta y seis, Copiapó; don DONALDO
SEGUNDO PEREZ GALLEGUILLOS, , cédula de identidad número ocho
millones novecientos treinta mil ochocientos cuatro guión seis, chileno,
casado, técnico universitario en plantas metalúrgicas, domiciliado en calle
Celsa Vergara número cinco mil seiscientos veinticinco, Copiapó; don
NOLBERTO FERNANDO PEREZ GALLEGUILLOS, cédula de
identidad número siete millones ciento sesenta y cinco mil ochocientos
noventa y cuatro guión cinco, chileno, casado, ingeniero civil en minas,
domiciliado en CALLEJÓN GUILLERMO TORO LORCA 179 PUEBLO
SAN FERNANDO, COPIAPÓ; don RICHARD ALEXIS PEREZ
GALLEGUILLOS, cédula de identidad número once millones ochocientos
veintiún mil trescientos treinta y uno guión nueve, chileno, casado, operador
de camiones de extracción, domiciliado en AVENIDA EL SAUCE 51
BLOCK 8 DEPTO. 408 CONDOMINIO LA BAHIA, COQUIMBO y de paso
por esta; todos los nombrados anteriormente, como los “cedentes”, y por la
otra parte, como “cesionaria”, comparece don DAGOBERTO DOMINGO
NARVAEZ PEREZ, chileno casado, agricultor, cédula de identidad número
ocho millones setecientos veinticinco mil ciento sesenta y dos guión cuatro,
domiciliado en Bruno Pizarro número trescientos treinta y cinco, Copiapó; los
comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con las
cédulas anotadas de las que doy fe, y exponen: que han convenido en celebrar
el siguiente contrato de Cesión de Derechos sobre Aprovechamiento de
Aguas:

PRIMERO: Según consta de inscripción de fojas cuarenta y dos (42), número

cuarenta y uno (41), correspondiente al Registro de Propiedad de Aguas del
año dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó,
MARIA ISABEL PEREZ GALLEGUILLOS, ADELINA DEL CARMEN
PEREZ GALLEGUILLOS, PATRICIA VERÓNICA PEREZ
GALLEGUILLOS, DONALDO SEGUNDO PEREZ GALLEGUILLOS,
NOLBERTO FERNANDO PEREZ GALLEGUILLOS y RICHARD
ALEXIS PEREZ GALLEGUILLOS, son dueños en común y proindiviso de
derechos sobre un Derecho de Aprovechamiento de Aguas, consuntivos de
ejercicio permanente y alternados, provenientes del Río Copiapó, consistentes
en doce coma cincuenta acciones (12,50), que representan dos horas cinco
minutos de riego, las que se conducen por el Canal Punta Negra y se extraen
de dicho cauce natural mediante Canal Colector construido por la Dirección
de Riego del Ministerio de Obras Públicas, cuya bocatoma está situada en su
ribera izquierda, seis kilómetros al oriente del Pueblo de Tierra Amarilla, y
aproximadamente cinco kilómetros aguas abajo del Puente Cerrillos, sobre el
camino público de Copiapó al Tranque Lautaro, el que conduce hasta el
kilómetro diez coma quinientos cincuenta y seis (10,556), desde su bocatoma,
hasta donde se ubica un sistema de compuertas que da origen al Canal Punta
Negra. Los Derechos de Aguas se encuentran inscritos a fojas veintidós (22),
en el Registro de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, año
dos mil diecisiete (2017). Adquirieron por herencia intestada quedada al
fallecimiento de doña MARIA ISABEL GALLEGUILLOS RAMOS, según
consta en auto de Posesión Efectiva concedido por resolución judicial de fecha
treinta y uno de julio del año dos mil tres, dictada por el señor Juez del
Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Copiapó, expediente causa rol
número setenta y un mil novecientos sesenta y cinco, el cual corre inscrito a
fojas cuarenta y uno (41), número cuarenta (40, en el Registro de Propiedades
de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al
año 2017.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento, MARIA ISABEL PEREZ

GALLEGUILLOS, ADELINA DEL CARMEN PEREZ
GALLEGUILLOS, PATRICIA VERÓNICA PEREZ GALLEGUILLOS,
DONALDO SEGUNDO PEREZ GALLEGUILLOS, NOLBERTO
FERNANDO PEREZ GALLEGUILLOS y RICHARD ALEXIS PEREZ
GALLEGUILLOS, venden, ceden y transfieren a don DAGOBERTO
DOMINGO NARVAEZ PEREZ, los derechos de aprovechamiento de
aguas individualizados precedentemente en la cláusula primera de esta
escritura, quien compra, adquiere, y acepta para sí, el CINCUENTA
PORCIENTO de los derechos que los cedentes son dueños en el derecho de
aprovechamiento de aguas singularizado anteriormente.

TERCERO: El precio de esta cesión de derechos es la suma única y total de

QUINIENTOS MIL PESOS ($ 500.000), que el cesionario ha pagado con
anterioridad a la celebración de este contrato, al contado y en dinero efectivo,
declarando los cedentes haber recibido dicha suma a su entera y total
conformidad y satisfacción.

CUARTO: Los derechos de aguas objeto del presente contrato se venden,

ceden y transfieren como especie o cuerpo cierto, con todo lo plantado y
edificado, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas,
instalaciones, y demás adherentes, y libre de todo gravamen, arriendos,
promesas, hipotecas, prendas, prohibiciones, embargos o litigios, y de
cualquiera otra limitación de dominio o derechos de terceros de cualquier
especie, respondiendo la parte cedente del saneamiento legal de conformidad a
la ley.

QUINTO: Presente en esta acto, don FRANCISCO ALEJANDRO CUEVAS

URIBE, ingeniero en minas, cédula de identidad número siete millones,
quinientos cuarenta y dos mil cincuenta y uno guión K, domiciliado en calle
JOSÉ JOAQUÍN TOESCA 203 VILLA COLONIAL, MACHALÍ,
RANCAGUA, declara: Que autoriza expresamente a su cónyuge doña
ADELINA DEL CARMEN PEREZ GALLEGUILLOS, ya individualizada, ,
conforme lo dispuesto en los artículos ciento cuarenta y uno y siguientes del
Código Civil, para vender y enajenar sin limitación o restricción alguna, los
derechos de aguas objeto de este contrato, también ya individualizados, por el
precio y condiciones que estime convenientes; Presente en esta acto, doña
LORENA ISABEL SERRANO ABRINES, profesora de enseñanza general
básica, cédula de identidad número ocho millones novecientos diecinueve mil
doscientos ochenta y dos guión K, domiciliada en CALLEJÓN CELSA
VERGARA 5625, PUEBLO SAN FERNANDO, COPIAPÓ, declara: Que
autoriza expresamente a su cónyuge don DONALDO SEGUNDO PEREZ
GALLEGUILLOS, ya individualizado, conforme lo dispuesto en los artículos
ciento cuarenta y uno y siguientes del Código Civil, para vender y enajenar sin
limitación o restricción alguna, los derechos de aguas objeto de este contrato,
también ya individualizados, por el precio y condiciones que estime
convenientes; Presente en esta acto, doña IRELBA ROSA ARAYA
ABRINES, dueña de casa, cédula de identidad número diez millones,
cuatrocientos dos mil trescientos cuarenta y ocho guión siete, domiciliada en
CALLEJÓN GUILLERMO TORO LORCA 179 PUEBLO SAN
FERNANDO , COPIAPÓ, declara: Que autoriza expresamente a su cónyuge
don NOLBERTO FERNANDO PEREZ GALLEGUILLOS, ya
individualizado, conforme lo dispuesto en los artículos ciento cuarenta y uno y
siguientes del Código Civil, para vender y enajenar sin limitación o restricción
alguna, los derechos de aguas objeto de este contrato, también ya
individualizados, por el precio y condiciones que estime convenientes;
Presente en esta acto, doña VIVIANA DE LOURDES ROJAS PEREZ, dueña
de casa, cédula de identidad número once millones, seiscientos diecisiete mil
ochocientos treinta y tres guión ocho, domiciliada en AVENIDA EL SAUCE
51 BLOCK 8 DEPTO. 408 CONDOMINIO LA BAHIA, COQUIMBO, de
paso por esta declara: Que autoriza expresamente a su cónyuge don
RICHARD ALEXIS PEREZ GALLEGUILLOS, ya individualizado,
conforme lo dispuesto en los artículos ciento cuarenta y uno y siguientes del
Código Civil, para vender y enajenar sin limitación o restricción alguna, los
derechos de aguas objeto de este contrato, también ya individualizados, por el
precio y condiciones que estime convenientes

CERTIFICO.- Matrimonio, en : A) El matrimonio de doña ADELINA DEL

CARMEN PEREZ GALLEGUILLOS, casada con don FRANCISCO
ALEJANDRO CUEVAS URIBE, consta de Certificado de Matrimonio,
Circunscripción La Florida, Inscripción novecientos noventa y cuatro, año mil
novecientos ochenta y ocho, fecha de celebración primero de octubre de mil
novecientos ochenta y ocho, en régimen de SOCIEDAD CONYUGAL; B) El
Matrimonio de don DONALDO SEGUNDO PEREZ GALLEGUILLOS,
casado con doña LORENA ISABEL SERRANO ABRINES, consta de
Certificado de Matrimonio, Circunscripción Copiapó, Inscripción
cuatrocientos noventa y seis, año mil novecientos ochenta y nueve, fecha de
celebración quince de septiembre de mil novecientos ochenta y nueve, en
régimen de SOCIEDAD CONYUGAL; C) El matrimonio de don
NOLBERTO FERNANDO PEREZ GALLEGUILLOS, casado con doña
IRELBA ROSA ARAYA, consta de Certificado de Matrimonio,
Circunscripción Copiapó, Inscripción doscientos treinta, año mil novecientos
setenta y ocho, en régimen de SOCIEDAD CONYUGAL, y D) El matrimonio
de don RICHARD ALEXIS PEREZ GALLEGUILLOS, casado con doña
VIVIANA DE LOURDES ROJAS PEREZ, consta de Certificado de
Matrimonio, Circunscripción Copiapó, Inscripción ciento ochenta y seis, año
mil novecientos noventa y seis, fecha de celebración dos de abril de mil
novecientos noventa y seis, en régimen de SOCIEDAD CONYUGAL,
documentos que no se insertan por tenerlos a la vista y ser conocidos de las
partes y el notario que autoriza.-

En comprobante, previa lectura, firman. Se da copia, .- Anotada en el

Repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número ……….. Doy fe.-

Minita redactado por el abogado Froilán Humberto Urbina Labra.