CESIÓN DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS

IBARRA VILLEGAS, ÁNGEL RAMIRO

RETAMALES YAÑEZ, ANA VIOLETA Y OTRO

comparecen por una parte, don ÁNGEL RAMIRO IBARRA VILLEGAS, chileno, casado y
separado de bienes, agricultor, domiciliado en Parcela número ocho, Colchagua, comuna de
Palmilla, cédula nacional de identidad número siete millones quinientos cincuenta y un mil
seiscientos dos guión nueve, y de paso en esta ciudad, en adelante, “el cedente”; y por la
otra, doña ANA VIOLETA RETAMALES YAÑEZ, chilena, casada bajo el régimen de
participación en los gananciales, periodista, cédula nacional de identidad número trece
millones quinientos veinticuatro mil cuatrocientos setenta y tres guión dos, y don ERIC
GONZALO QUEZADA GONZÁLEZ, chileno, casado bajo el régimen de participación en los
gananciales, ingeniero industrial, cédula nacional de identidad número doce millones
novecientos cincuenta y cuatro mil seiscientos cuarenta y cuatro guión uno, ambos
domiciliados en General Jofré número setenta departamento cuatrocientos tres, comuna y
ciudad de Santiago, en adelante, “los cesionarios”; todos mayores de edad, quienes
acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y expresaron que, por
este instrumento, convienen en celebrar la siguiente cesión de derechos de aprovechamiento
de aguas:

PRIMERO. El cedente es dueño de tres acciones de derecho de aprovechamiento de aguas

del Canal Colchagua, las cuales no están inscritas. Las mencionadas acciones acceden al
Lote A raya Tres, que forma parte del Lote A de un inmueble rural de mayor extensión,
ubicado en la comuna de Palmilla, Provincia de Colchagua, Sexta Región, cuyo título de
dominio consta a fojas dos mil seiscientos once, número dos mil dos del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peralillo del año dos mil once.
El cedente lo adquirió por compra que hizo a don Luis Fernando Aro Sanchez, según
escritura pública de fecha veintisiete de noviembre del año dos mil nueve, otorgada ante el
Notario Público de Santa Cruz, don Jorge Carvallo Velasco.

SEGUNDO. Por el presente instrumento, el cedente vende, cede y transfiere a doña ANA
VIOLETA RETAMALES YAÑEZ y a don ERIC GONZALO QUEZADA GONZÁLEZ, quienes
compran, aceptan y adquieren para sí en partes iguales las acciones ya individualizadas en
la cláusula precedente.
TERCERO. El precio la cesión es la suma de quinientos mil de pesos, que en este acto los
cesionarios entregan al vendedor en dinero efectivo. El cedente declara haber recibido la
totalidad del precio, su entera satisfacción y lo declara en consecuencia, íntegramente
pagado.

CUARTO. La cesión se realiza como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se

encuentran las acciones referidas en la cláusula primera. Responderá, el cedente, del
saneamiento de acuerdo a la ley.

QUINTO. La entrega material ya se hizo a conformidad de los cesionarios.

SEXTO. Todos los gastos e impuestos que se generen a causa o como consecuencia del
otorgamiento del presente instrumento, serán pagados por los cesionarios.

SEPTIMO. Para todos los efectos legales de este contrato, las partes fijan sus respectivos
domicilios en la ciudad de Santiago y se someten, desde luego, a la jurisdicción de sus
Tribunales de Justicia.

OCTAVO. Por el presente instrumento, don ÁNGEL RAMIRO IBARRA VILLEGAS, doña ANA
VIOLETA RETAMALES YAÑEZ y don ERIC GONZALO QUEZADA GONZÁLEZ, confieren
poder especial amplio tanto como en derecho sea necesario, a doña Natalia Lorena Ocampo
Naveas, cédula de identidad número dieciséis millones diecinueve mil doscientos treinta y
cinco guión seis, para otorgar y suscribir escrituras públicas o documentos privados que se
requieran y que sean de conveniencia en razón de precedencia o consecuencia al
perfeccionamiento del contrato principal y también aquellos que aclaren o rectifiquen dicho
contrato. Al presente otorgamiento de mandato especial, se le aplica lo dispuesto en el
Artículo dos mil ciento sesenta y nueve del Código Civil, que dispone que no se extingue por
la muerte de la parte mandante, estando destinado y pudiendo el mandato ejecutarse
después de ella.

NOVENO. Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir

del Conservador de Bienes Raíces competente, las inscripciones, subinscripciones y demás
anotaciones que procedan.- Minuta redactada por la abogada Natalia Ocampo Naveas.- En
comprobante y previa lectura firman los comparecientes.- Se da copia.- Doy fe.-