LIQUIDACION DE COMUNIDAD

ARAUS CARRASCO, JOSE MIGUEL

-y–

GONZALEZ OLAVE ,CESAR ENRIQUE

comparecen: don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASCO , chileno ,casada,

comerciante ,cédula nacional de identidad número cinco millones noventa
mil ochocientos veinticuatro guion cero, , don CESAR ENRIQUE
GONZALEZ OLAVE , chileno, casado , jubilado, cédula nacional de
identidad número siete millones setecientos dos mil quinientos treinta y cinco
guion nueve , doña MARIA TERESA DE JESUS ARAVENA TORRES ,
chilena, viuda , jubilada, cédula nacional de identidad número tres millones
ochocientos setenta mil quinientos veintisiete guion K, don JOSE ANTONIO
VENEGAS ARAVENA, chileno , casado bajo régimen de separación total de
bienes, Ingeniero Civil eléctrico, cédula nacional de identidad número once
millones seiscientos treinta y seis mil trescientos cincuenta guion K y don
CARLOS ALBERTO VENEGAS ARAVENA chileno , casado bajo régimen
de separación total de bienes, Ingeniero Civil, cédula nacional de identidad
número doce millones ochocientos ochenta y un mil quinientos sesenta y
ocho guion seis , todos domiciliados para estos efectos en Avenida Primera
Transversal número dos mil seiscientos treinta y tres Comuna de Maipú, los
comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las
cédulas ya citadas y exponen: PRIMERO: Don JOSE MIGUEL ARAUS
CARRASCO , don CESAR ENRIQUE GONZALEZ OLAVE , doña MARIA
TERESA DE JESUS ARAVENA TORRES , don JOSE ANTONIO
VENEGAS ARAVENA y don CARLOS ALBERTO VENEGAS ARAVENA
son dueños de la propiedad ubicada en Avenida Primera Transversal número
dos mil seiscientos treinta y tres , que corresponde al sitio B del plano de
loteo de la parcela número treinta y cinco , del Fundo El Alto de Maipú ,
Comuna de Maipú , Región Metropolitana , que deslinda : NORTE , con sitio A
en sesenta y seis metros treinta y cinco centímetros más o menos; SUR, con

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sitios C.D.E y F , en sesenta y seis metros treinta y cinco centímetros más o
menos ORIENTE, con parcela número treinta y seis, actual sitio número uno
de don Carlos Fuenzalida, en dieciséis metros veinticinco centímetros más o
menos y PONIENTE en calle Transversal uno, en diecisiete metros más o
menos . El Rol de avalúo es el doscientos veintitrés guion uno de a Comuna
de Maipú . Don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASCO adquirió sus
derechos, por una parte, por herencia quedada al fallecimiento de don
ERNESTO ARTEMIDORO ARAUS CARREÑO según consta en inscripción
de fojas cuarenta y tres mil setecientos treinta y tres , número sesenta y
seis mil trescientos veintiocho del Registro de Propiedad del año dos mil
trece del Conservador de Bienes Raices de Santiago y por otra parte por
cesión de derechos que le hicieron doña MEDY GLORIA don ERNESTO
SEGUNDO , don VICTOR HUGO , don SERGIO RAMON, doña SONIA DE
LAS MERCEDES y doña MARIA BERNARDITA , todos apellidados ARAUS
CARRASCO, mediante escritura pública otorgada con fecha seis de agosto
del año dos mil trece en la notaria de esta ciudad de don Pablo Guillermo
Guzmán Porras , Notario Público Interino de la Vigésimo Cuarta Notaria de
Santiago, repertorio dos mil sesenta y nueve, la que se inscribió a fojas
sesenta y nueve mil doscientos treinta y tres , número ciento cuatro mil
quinientos setenta y tres del Registro de Propiedad del año dos mil trece
del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
Don CESAR ENRIQUE GONZALEZ OLAVE adquirió sus derechos por
herencia quedada al fallecimiento de doña ANA ROSA OLAVE SALDAÑA
según consta de posesión efectiva otorgada por certificado de Resolución
Exenta número treinta mil treinta y nueve de fecha veintiocho de Abril del
año dos mil veintidós del Director Regional del Servicio de Registro Civil e
Identificación, Región Metropolitana de Santiago, inscripción Nacional
número treinta y tres mil cuatrocientos treinta y cinco del año dos mil
veintidós, inscrita a fojas treinta y nueve mil doscientos veintiuno , número
cincuenta y seis mil novecientos ochenta y cuya inscripción especial de
herencia rola inscrita a fojas treinta y nueve mil doscientos veintiuno ,
número cincuenta y seis mil novecientos ochenta y uno , ambas del
Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de
Bienes Raíces de Santiago. Doña MARIA TERESA DE JESUS ARAVENA
TORRES, don JOSE ANTONIO VENEGAS ARAVENA y don CARLOS
ALBERTO VENEGAS ARAVENA , adquirieron sus derechos por herencia
quedada al fallecimiento de don JOSE ORTELIO VENEGAS OLAVE según
consta de posesión efectiva otorgada por certificado de Resolución Exenta
número cuatro mil doscientos cuarenta de fecha diecisiete de Febrero del

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año dos mil dieciséis del Director Regional del Servicio de Registro Civil e
Identificación, Región de Valparaíso , inscripción Nacional número once mil
seiscientos cincuenta y cuatro del año dos mil dieciséis, inscrita a fojas
sesenta y ocho mil seiscientos veintitrés , número noventa y ocho mil
doscientos sesenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil
dieciséis del Conservador de Bienes Raices de Santiago y cuya inscripción
especial de herencia rola inscrita a fojas cuarenta y cinco mil doscientos
noventa y cuatro , número sesenta y cinco mil novecientos cuatro ,
ambas del Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago SEGUNDO : Los
comparecientes liquidan esta comunidad , de común acuerdo , de la
manera que a continuación pasa a expresarse.- TERCERO : Los
comparecientes valorizan, de común acuerdo, este inmueble en la
suma de CUATROCIENTOS CUARENTA MILLONES DE PESOS ,
suma que corresponde al acervo ilíquido y como la comunidad no
tiene pasivos y no existen frutos pendientes de repartir por cuanto
estos fueron consumidos durante la vigencia de esta el acervo
liquido asciende a la suma de CUATROCIENTOS CUARENTA
MILLONES DE PESOS CUARTO : De este acervo liquido
corresponde a don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASCO el setenta y cinco
por ciento es decir la suma de trescientos treinta millones de pesos , a don
CESAR ENRIQUE GONZALEZ OLAVE el doce coma cinco por ciento es
decir la suma de cincuenta y cinco millones de pesos , a doña MARIA
TERESA DE JESUS ARAVENA TORRES el seis coma veinticinco por
ciento es decir la suma de veintisiete millones quinientos mil pesos , a don
JOSE ANTONIO VENEGAS ARAVENA el tres coma ciento veinticinco por
ciento es decir la suma de trece millones setecientos cincuenta mil pesos y
don CARLOS ALBERTO VENEGAS ARAVENA el tres coma ciento
veinticinco por ciento es decir la suma de trece millones setecientos
cincuenta mil pesos . QUINTO : La hijuela del comunero JOSE MIGUEL
ARAU S CARRASCO se entera adjudicándole el inmueble
individualizado en la cláusula primera de esta escritura, en la suma
de cuatrocientos cuarenta millones de pesos .Queda por tanto
enterada esta hijuela, aceptándola el adjudicatario a entera
conformidad.- SEXTO : Queda un alcance a favor de don CESAR
ENRIQUE GONZALEZ OLAVE por la suma de cincuenta y cinco
millones de pesos ,los que le son pagados por don JOSE MIGUEL
ARAU S CARRASC 0 de contado en este acto, declarando el primero
haber recibido estas sumas a entera conformidad.- SEPTIMO : Queda

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un alcance a favor de doña MARIA TERESA DE JESUS ARAVENA
TORRES , por la suma de veintisiete millones quinientos mil pesos los
que le son pagados por don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASC0 de
contado en este acto, declarando la primera haber recibido estas
sumas a entera conformidad.OCTAVO : Queda un alcance a favor de
don JOSE ANTONIO VENEGAS ARAVENA , por la suma de trece
millones setecientos cincuenta mil pesos , los que le son pagados por
don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASC 0 de contado en este acto,
declarando el primero haber recibido estas sumas a entera
conformidad. NOVENO : Queda un alcance a favor de don CARLOS
ALBERTO VENEGAS ARAVENA por la suma de trece millones
setecientos cincuenta mil pesos , los que le son pagados por don
JOSE MIGUEL ARAU S CARRASC 0 de contado en este acto,
declarando el primero haber recibido estas sumas a entera
conformidad .DECIMO : Habiendo quedada enterada la hijuela,
pagados los alcances y no habiendo frutos pendientes que repartir,
los comuneros se otorgan el más amplio, total y reciproco finiquito,
señalando que nada se adeudan en relación a esta liquidación de
comunidad.- La adjudicación del inmueble se realiza considerándolo
como especie o cuerpo cierto, en el estado material y jurídico en que
se encuentra, conocido y aceptado por la adjudicataria y con todos
sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas y
libre de todo gravamen, prohibición, hipoteca o embargo, a excepción
de servidumbres- DECIMO PRIMERO : Los derechos notariales de la
presente escritura y los de inscripcion en el Conservador de Bienes
Raices son de cargo de don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASCO .
DECIMO SEGUNDO : Todos los comparecientes confieren poder a
los abogados Mauricio Eduardo Donoso Silva y Juan Pablo Nuñez
Moya , para que, indistinta y separadamente , en su nombre y
representación otorguen los instrumentos públicos o privados que
sean necesarios para aclarar, complementar o rectificar la presente
escritura en relación a cualquier exigencia planteada por el
Conservador de Bienes Raices o por el Servicio de Impuestos
Internos .DECIMO TERCERO : Se faculta al portador de copia
autorizada de esta escritura para requerir las inscripciones que
procedan.- En comprobante, previa lectura y ratificación, firman los
comparecientes en unión del Notario que autoriza. Se da copia,
habiendo quedado anotada esta escritura en el Libro Repertorio de
Instrumentos Públicos bajo el número .

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