CONTRATO DE COMODATO PRECARIO PARA VIVIENDA

EL COMODANTE
RAZÓN SOCIAL INVERSIONES RICARPI S.A.S
NIT 901.079.504-9
REPRESENTANTE LEGAL RICARDO RUEDA PINILLA
C.C. 91.207.
DIRECCIÓN Carrera 13 No 57-66 km 6 Vía Girón
TELEFONO 3007313622
CORREO ELECTRÓNICO talentohumano@delihuevo.com
EL COMODATARIO
NOMBRE OSCAR MAURICIO ALVAREZ QUINTERO
C.C. 5.674.358
DIRECCIÓN Vereda Portugal- Granja la Esterlina
CELULAR
CORREO ELECTRÓNICO
Entre los suscritos a saber, EL COMODANTE y EL COMODATARIO, descritos como aparece en
el recuadro inicial de este contrato, hemos convenido en suscribir el presente CONTRATO DE
COMODATO PRECARIO PARA VIVIENDA el cual se regirá por las cláusulas que a
continuación se enuncian y en lo no previsto en ellas, por las disposiciones legales aplicables en
materia contractual contenidas en los Artículos 2200 y siguientes del Código Civil.

PRIMERA. OBJETO: Mediante el presente contrato EL COMODANTE entrega a EL

COMODATARIO, a título de comodato o préstamo de uso, una casa de habitación de propiedad de
EL COMODANTE que se relaciona a continuación: Un lugar de vivienda con servicio de luz y
agua, ubicada en la Vereda Portugal-Granja la Esterlina.

SEGUNDA. USO AUTORIZADO: EL COMODANTE permitirá a EL COMODATARIO el uso del

bien objeto de este contrato, única y exclusivamente para alojamiento y habitación de EL
COMODATARIO y su núcleo familiar compuesto por esposa e hijos de conformidad con lo
estipulado en el Artículo 2211 del código civil.

TERCERA. PROPIEDAD DEL COMODANTE: EL COMODATARIO reconoce que los derechos

de posesión sobre el bien relacionado dentro de este acuerdo, son de propiedad exclusiva de EL
COMODANTE.

CUARTA. COMODATO PRECARIO: EL COMODANTE podrá solicitar a EL COMODATARIO la

restitución del bien entregado en comodato en cualquier momento. EL COMODATARIO dispondrá
en este caso de un plazo de cinco (5) días calendario para proceder de conformidad con la solicitud
de devolución del inmueble a favor de EL COMODANTE.

QUINTA. RESTITUCIÓN DEL BIEN DADO EN COMODATO: EL COMODATARIO deberá

realizar la restitución del bien entregado en comodato a EL COMODANTE, dentro de los tres (3)
días hábiles siguientes a la fecha en que tenga lugar su desvinculación laboral con EL
COMODANTE.

SEXTA. OBLIGACIONES DE EL COMODATARIO: Son obligaciones especiales de EL

COMODATARIO las siguientes:

a) Cuidar y mantener el bien recibido en comodato, respondiendo por los daños o

deterioros que sufra, salvo los que se deriven de su uso legítimo.
b) EL COMODATARIO se obliga a responder aun en caso fortuito, acorde con las
responsabilidades contenidas en el artículo 2203 del Código Civil;
 c) Restituir el bien cuando EL COMODANTE lo requiera;
d) Utilizar el bien de acuerdo con el uso autorizado;
e) No permitir el ingreso al bien o uso de este, a personas ajenas a las partes de este contrato
de comodato;
f) Las demás obligaciones de los comodatarios derivadas de las disposiciones legales.

SÉPTIMA. OBLIGACIONES DE EL COMODANTE:

a) Entregar materialmente al EL COMODATARIO el bien inmueble objeto del presente

contrato;
b) No perturbar el uso del bien otorgado en comodato a EL COMODATARIO.

OCTAVA. ESTADO DEL BIEN: Al momento de firmarse el presente contrato el bien referido
dentro del comodato, se encuentra en perfecto estado para habitar en él.

NOVENA. EXCLUSIVIDAD DEL COMODANTE: Las partes reiteran que los derechos de
posesión sobre el bien entregado en comodato pertenecen exclusivamente a EL COMODANTE,
constando que el uso y disfrute del bien se otorga a EL COMODATARIO por la voluntad e
iniciativa de EL COMODANTE, quien en cualquier momento puede finalizar y terminar los efectos
que se derivan de este acuerdo.

DÉCIMA. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD: EL COMODANTE no asume responsabilidad

alguna por los perjuicios que EL COMODATARIO pueda sufrir por causas atribuibles a terceros, ni
de robos, hurtos, siniestros causados por incendio, explosión, rayo, terremoto, inundación y en
general, por acontecimientos que constituyen fuerza mayor o caso fortuito, y aquellos que no le
sean atribuibles a EL
COMODANTE.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares de este, en
el municipio de Girón el segundo día (2) del mes de enero del 2024.

EL COMODANTE,

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Ricardo Rueda Pinilla
NIT No. 901.079.504-2
Representante Legal
INVERSIONES RICARPI S.A.S
C.C. No. 91.207.

EL COMODATARIO,

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C.C. No. XXXXXXXXXXXXX