Contrato de Arrendamiento Ganadería

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE FINCA RURAL CON
DESTINACIÓN A LA GANADERÍA
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIÉNAGA DE ORO

VEREDA VENADO
PROPIETARIO DEL INMUEBLE: AMIRA DEL SOCORRO VILLERA CORONADO

C.C.Nº 25.867.303 Ciénaga de Oro - Córdoba
ARRENDATARIO: RODIÑO PETRO BRYAN

C.C.Nº 1.104.435.705 Cerete - Córdoba
PRECIO O CANON: TRES MILLONES DE PESOS POR LOS 7 AÑOS

($3.000.000.oo)
ÁREA: (8+9535) OCHO HECTÁREAS + NUEVE MIL

QUINIENTOS TREINTA Y CINCO METROS
DURACIÓN DEL CONTRATO: SIETE (7) AÑOS
FECHA DE INICIACIÓN: 9 DE ENERO DE 2019
FECHA DE VENCIMIENTO: 9 DE ENERO DE 2026
El presente contrato de arrendamiento se rige por la legislación colombiana y además por las
siguientes cláusulas, que durante su vigencia y posteriores prorrogas constituirá una Ley
para las partes, en virtud de la manifestación expresa de su voluntad. PRIMERA. OBJETO:
La parte arrendadora entrega a título de arrendamiento el inmueble rural ubicado en la
Vereda Venado Municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 8 Hectáreas +
9535 Metros Cuadrados, con toda sus mejoras, cuyos linderos y medidas están contenidos
en la Sentencia del 20 de Sep. de 1999 del Juzgado Promiscuo de Familia circuito de Cerete,
Decreto 1711 de fecha 06/07/94. AMIRA DEL SOCORRO VILLERA CORONADO, manifiesta
haber adquirido este bien según la matricula Inmobiliaria 143-27278 con Sentencia
20/09/1999.
Que la parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al

vencimiento o terminación del contrato, en el mismo estado en que se encuentra a la fecha
de la firma del presente documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará conformada, por la
señora AMIRA DEL SOCORRO VILLERA CORONADO, identificada plenamente con la
cédula de ciudadanía No. 25.867.303 de Ciénaga de Oro. SEGUNDA: ESTADO DEL
INMUEBLE: El bien dado en arrendamiento, se encuentra en perfecto estado, todas las
instalaciones y servicios cuyos integrantes se encuentran detallados en inventario suscrito
por los contratantes en pliegos apartes que tendrán como parte integrante de éste contrato.
TERCERA: TÉRMINO DEL CONTRATO. El término de duración de éste contrato, será de 7
años contados a partir del 9 de Enero de 2019 hasta 09 /01/2026. PARÁGRAFO PRIMERO:
PRORROGA. Vencido el término inicial, si con 30 días de anticipación ninguna de las partes
comunica a la otra su intención de darlo por terminado, por medio de oficio, telegrama, o
cualquier otro medio que sea eficaz, se entenderá prorrogado en forma sucesiva y
automática por períodos iguales al pactado. Igual preaviso se dará a las partes durante la
vigencia de las prorrogas. CUARTA: PREAVISO PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. En
los casos previstos por la Ley, la parte arrendadora comunicará a la parte arrendataria con
no menos de 2 meses de anticipación por medio de carta enviada o telegrama. LA PARTE
ARRENDATARIA. Deberá comunicar con anticipación no menor de 1 mes al vencimiento del
término principal o de la prórroga la intención de hacer entrega del inmueble a la parte
arrendadora. QUINTA: SANCIÓN POR RETARDO. Si vencido el presente contrato,
producido los preavisos a que se refiere la cláusula tercera del Art. 520., del Código de
Comercio, la parte arrendataria no hiciera devolución de la tenencia del mismo, pagará a
título de pena un canon adicional equivalente al valor de 5 días de arrendamiento por cada
día de mora en la entrega, sin perjuicio de exigir la restitución. SEXTA: DESASTRES. Si la
parte arrendataria desocupa el inmueble antes del vencimiento del término señalado, deberá
cancelar a título de indemnización a la parte arrendadora un valor equivalente a dos cánones
mensuales de arrendamiento. SÉPTIMA: PRECIO. Habiéndose entregado la suma de TRES
MILLONES DE PESOS ($3.000.000.oo), que tendrá vigencia durante el plazo estipulado en
la cláusula Tercera, vale decir siete (7) años, la parte arrendataria se obliga a pagar la
totalidad anticipadamente del valor total del contrato, de siete (7) años de arrendamiento,
PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la suma de $3.000.000 será entregada el día de
hoy, a la firma del presente contrato. OCTAVA: DESTINACIÓN DEL INMUEBLE. La parte
arrendataria destinará exclusivamente el inmueble, para actividad la ganadería, y le queda
expresamente prohibido para un uso distinto al señalado, la parte arrendataria no podrá sin
autorización de la parte arrendadora, subarrendar el inmueble en condiciones distintas
señaladas en la ley, ni darle una destinación diferente a la prevista en el presente contrato.
NOVENA: VENTA O CESIÓN DEL INMUEBLE. Las partes acuerdan que la venta o
enajenación del inmueble, dado en arriendo en ningún caso comprenderá los derechos del
arrendamiento aquí contenidos, siendo que al abrirse venta, el arrendatario goza del
derecho de preferencia de la oferta, y si aquel no le interesa o no se ajusta al valor impuesto
comercialmente por el propietario, queda libre de escogencia de un nuevo comprador,
PARÁGRAFO. La venta del inmueble, indicada conllevará la terminación del presente
contrato, debiendo la devolver los cánones de arrendamientos recibidos hasta la fecha de la
entrega DÉCIMA: PROHIBICIONES. Queda prohibido expresamente a la parte arrendataria
1. Guardar o permitir guardar en el inmueble material u objetos perjudiciales a la salubridad,
conservación y seguridad del mismo. 2. Hacer excavaciones terreno, construcciones no
autorizadas, muros o cielos rasos. Hacer cultivos. DÉCIMA PRIMERA: REPARACIONES Y
MEJORAS. La parte arrendataria está obligada a efectuar en el inmueble las reparaciones
locativas a que haya lugar, tales como arreglos de cercas, mantenimiento, mejoras, aseo,
sin que haya lugar a reconocimiento alguno a suma por este concepto. PARÁGRAFO. No
podrá la parte arrendataria efectuar en el inmueble reparaciones que no tengan carácter de
locativas, sin previo aviso de la parte arrendadora, si las ejecutare, aún contando con la
autorización acrecerán el inmueble y no podrán alegrase derecho de retención por
concepto de mejoras, ni reclamar indemnización de ninguna naturaleza por esta causa.
PARÁGRAFO SEGUNDO. ENTREGA. La parte arrendataria entregará el inmueble en el
mismo estado en que lo recibió y no podrá dar un destino diferente al cual fue arrendado, o
modificar el inmueble sin autorización por parte del arrendador, el incumplimiento del lo
expresado será causal de terminación del contrato de arrendamiento quedando la parte
arrendataria obligada a pagar las indemnizaciones que se deriven de lo aquí expuesto, así
mismo será causal de la terminación del contrato por parte del arrendador, si la parte
arrendataria tiene motivo por mera diligencia que el inmueble sufra desperfectos o deterioro
o que no le haga los mismos mantenimientos necesarios y reparaciones que por ley está
obligado. DECIMOSEGUNDA: GASTOS DE MANTENIMIENTO. Todos los gastos de
mantenimiento de que goza el inmueble corre por cuenta del arrendador, los gastos de
impuestos, catastros y demás contribuciones de esa naturaleza son asumidas por la parte
arrendadora o propietaria del inmueble. DECIMATERCERA: SANCIÓN Y CAUSA PENAL. La
parte arrendadora podrá exigir la restitución judicial del inmueble sin necesidad de requerir al
arrendatario en los siguientes casos: por mora en el pago del canon anual, dentro del término
o forma estipulada. Por la mora en la entrega del inmueble, cuando la parte arrendataria está
obligada de acuerdo con el código de comercio y este contrato. Por destinación del inmueble
para fines distintos al contemplado en el presente contrato. DECIMOCUARTO: La parte
arrendataria acepta toda clase de cesión que la parte arrendadora haga al presente contrato
y de cualquiera de los derechos que emanen del mismo, antes o después de vencido el
plazo inicial. DECIMOQUINTA: El arrendatario renuncia expresamente a cualquier razón
social que pueda derivarse de éste contrato, en ningún caso está obligado a que sea
indemnizado por parte del arrendador. DECIMOSEXTA: Con el lleno de los requisitos legales
cualquiera de las obligaciones derivadas de este contrato y en especial el de pagar el canon
anual, y el mantenimiento del inmueble dado en arrendamiento, podrá ser exigido
ejecutivamente por parte del arrendador con base en éste contrato. DECIMASÉPTIMA:
Fallecimiento de un Arrendatario. La muerte de alguna de las personas que integran la parte
arrendataria podrá la parte arrendadora acogerse al artículo 1434 del Código Civil, respecto
de uno o cualquiera de los herederos a su elección y seguir el juicio con él o con ellos.
Excepción de Responsabilidad: Ni el arrendador, ni el propietario serán responsable por
robo daños o eventualidades de cualquier naturaleza que puedan sobrevenir en el inmueble
arrendado. PARTE ARRENDATARIA. De la misma manera no será responsable de los
deterioros que sufran, paredes y otras, por causa no imputable a su responsabilidad.
DÉCIMA OCTAVA. Fianza. La parte arrendataria garantiza el cumplimiento de la totalidad
de las obligaciones que por medio de éste contrato adquiere mediante fianza solidaria de,
quienes en tal calidad suscriben el presente contrato y se obligan con todo el término del
contrato y sus prórrogas o renovaciones expresas o tácitas y por todas las sumas de dinero
que se deban como consecuencia de éste contrato, renunciando al beneficio de exclusión.
Para constancia se firma en Cereté a los nueve (9) días del mes de Enero de 2019, en dos
ejemplares del mismo tenor literal
________________________________ _____________________________
AMIRA DEL SOCORRO VILLERA CORONADO RODIÑO PETRO BRYAN
C.C N. 25.867.303 de Ciénaga de Oro C.C.Nº 1.104.435.705 Cerete - Córdoba
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIENAGA DE ORO

VEREDA LA BARRA
PROPIETARIO DEL INMUEBLE: JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ

C.C.Nº 92.506.398 de Sincelejo
ARRENDATARIO: ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR

C.C.Nº 77.164.018 de El Copey - Cesar
PRECIO O CANON: TRES MILLONES DE PESOS

($3.000.000.oo)
ÁREA: (35) TREINTA Y CINCO HECTÁREAS
FECHA DE INICIACIÓN: 25 DE JUNIO DE 2007
FECHA DE VENCIMIENTO: 25 DE JUNIO DE 2014
Vereda La Barra Municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 35 hectáreas,
con toda sus mejoras, y medidas por NORTE: con finca de Beatriz González, por el SUR:
con predios de Basilio Padilla, por el ESTE: con predios de Ricardo Suárez y Manuel
González y por el OESTE: con finca de Agustín Peña y Manuel Luna, JOSE MIGUEL
RAMIREZ GOMEZ, manifiesta haber adquirido este bien por contrato de compraventa con el
señor MARIO DE JESUS DURANGO GONZALEZ, el cual transfiere los derechos de dominio
y posesión que tiene y ejerce sobre el bien inmueble, distinguido con referencia catastral 00-
00-0044-0010, el cual fue adquirido mediante escritura publica No163 del 15 de marzo del
2005, otorgado en la Notaria Única de Cereté, bajo el folio de matricula inmobiliaria No.143-
0010.370 , que la parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a
restituirlo al vencimiento o terminación del contrato, en el mismo estado en que se encuentra
a la fecha de la firma del presente documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará
conformada, por el señor JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ, identificado plenamente con la
cédula de ciudadanía No.92.506.398 de Sincelejo. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El
bien dado en arrendamiento, se encuentra en perfecto estado, todas las instalaciones y
servicios cuyos integrantes se encuentran detallados en inventario suscrito por los
contratantes en pliegos apartes que tendrán como parte integrante de éste contrato.
años contados a partir del 9 de Enero de 2019. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA.
Vencido el término inicial, si con 30 días de anticipación ninguna de las partes comunica a la
otra su intención de darlo por terminado, por medio de oficio, telegrama, o cualquier otro
medio que sea eficaz, se entenderá prorrogado en forma sucesiva y automática por períodos
iguales al pactado. Igual preaviso se dará a las partes durante la vigencia de las prorrogas.
CUARTA: PREAVISO PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. En los casos previstos por la
Ley, la parte arrendadora comunicará a la parte arrendataria con no menos de 2 meses de
anticipación por medio de carta enviada o telegrama. LA PARTE ARRENDATARIA. Deberá
comunicar con anticipación no menor de 1 mes al vencimiento del término principal o de la
prórroga la intención de hacer entrega del inmueble a la parte arrendadora. QUINTA:
SANCIÓN POR RETARDO. Si vencido el presente contrato, producido los preavisos a que
se refiere la cláusula tercera del Art. 520., del Código de Comercio, la parte arrendataria no
hiciera devolución de la tenencia del mismo, pagará a título de pena un canon adicional
equivalente al valor de 5 días de arrendamiento por cada día de mora en la entrega, sin
perjuicio de exigir la restitución. SEXTA: DESASTRES. Si la parte arrendataria desocupa el
inmueble antes del vencimiento del término señalado, deberá cancelar a título de
indemnización a la parte arrendadora un valor equivalente a dos cánones mensuales de
arrendamiento. SÉPTIMA: PRECIO. Habiéndose entregado la suma de TRES MILLONES
DE PESOS ($3.000.000.oo), que tendrá vigencia durante el plazo estipulado en la cláusula
Tercera, vale decir siete (7) años, la parte arrendataria se obliga a pagar la totalidad
anticipadamente del valor total del contrato, de siete (7) años de arrendamiento,
PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la suma de $ 3.000.000 será entregada el día de
de uno o cualquiera de los herederos a su elección y seguir el juicio con el o con ellos.
Para constancia se firma en Cereté a los tres (3) días del mes de Julio de 2007, en dos
________________________________ _____________________________________
JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR
C.C.Nº 92.506.398 de Sincelejo C.C.Nº 77.164.018 de El Copey - Cesar
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE SAN ANTERO

VEREDA NUEVO AGRADO

C.C.Nº 92.506.398 de Sincelejo

PRECIO O CANON: DOS MILLONES DE PESOS

($2.000.000.oo)
ÁREA: (22) VEINTIDOS HECTÁREAS
Vereda Nuevo Agrado Municipio de San Antero – Córdoba, el cual consta de 22 hectáreas,
con toda sus mejoras, y medidas por NORTE: con finca de los señores Ruperto Payares y
Carlos Avenar, por el SUR: con finca de sucesores de Enrique León Díaz, por el ESTE
camino real de por medio con finca de los señores Enrique López Vélez y OESTE: con finca
de Carmelo Vargas Julio y Cierra el área , JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ, manifiesta
haber adquirido este bien por contrato de compra con pacto de retroventa con el señor
ALEXANDER SOTOMAYOR VILLAROYA, el cual transfiere a titulo de venta real con dicho
pacto de retroventa una finca rural denominada “SHIRGLEN”, distinguido por el catastro con
la referencia No.00-02-0016-0004-000-001-0001, con matriculo inmobiliarias No146 –
0001465 de la Oficina de registro de Instrumentos Públicos de Lorica, que la parte
arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al vencimiento
o terminación del contrato, en el mismo estado en que se encuentra a la fecha de la firma del
presente documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará conformada, por el señor JOSE
MIGUEL RAMIREZ GOMEZ, identificado plenamente con la cédula de ciudadanía
No.92.506.398 de SIncelejo. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El bien dado en
arrendamiento, se encuentra en perfecto estado, todas las instalaciones y servicios cuyos
integrantes se encuentran detallados en inventario suscrito por los contratantes en pliegos
apartes que tendrán como parte integrante de éste contrato. TERCERA: TÉRMINO DEL
CONTRATO. El término de duración de éste contrato, será de 7 años contados a partir del 9
de Enero de 2019. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA. Vencido el término inicial, si con
30 días de anticipación ninguna de las partes comunica a la otra su intención de darlo por
terminado, por medio de oficio, telegrama, o cualquier otro medio que sea eficaz, se
entenderá prorrogado en forma sucesiva y automática por períodos iguales al pactado. Igual
preaviso se dará a las partes durante la vigencia de las prorrogas. CUARTA: PREAVISO
PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. En los casos previstos por la Ley, la parte arrendadora
comunicará a la parte arrendataria con no menos de 2 meses de anticipación por medio de
carta enviada o telegrama. LA PARTE ARRENDATARIA. Deberá comunicar con anticipación
no menor de 1 mes al vencimiento del término principal o de la prórroga la intención de
hacer entrega del inmueble a la parte arrendadora. QUINTA: SANCIÓN POR RETARDO. Si
vencido el presente contrato, producido los preavisos a que se refiere la cláusula tercera del
Art. 520., del Código de Comercio, la parte arrendataria no hiciera devolución de la tenencia
del mismo, pagará a título de pena un canon adicional equivalente al valor de 5 días de
arrendamiento por cada día de mora en la entrega, sin perjuicio de exigir la restitución.
SEXTA: DESASTRES. Si la parte arrendataria desocupa el inmueble antes del vencimiento
del término señalado, deberá cancelar a título de indemnización a la parte arrendadora un
valor equivalente a dos cánones mensuales de arrendamiento. SÉPTIMA: PRECIO.
Habiéndose entregado la suma de DOS MILLONES DE PESOS ($2.000.000.oo), que tendrá
vigencia durante el plazo estipulado en la cláusula Tercera, vale decir siete (7) años, la parte
arrendataria se obliga a pagar la totalidad anticipadamente del valor total del contrato, de
siete (7) años de arrendamiento, PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la suma de $
2.000.000 será entregada el día de hoy, a la firma del presente contrato. OCTAVA:
DESTINACIÓN DEL INMUEBLE. La parte arrendataria destinará exclusivamente el inmueble,
para actividad la ganadería, y le queda expresamente prohibido para un uso distinto al
señalado, la parte arrendataria no podrá sin autorización de la parte arrendadora,
subarrendar el inmueble en condiciones distintas señaladas en la ley, ni darle una
destinación diferente a la prevista en el presente contrato. NOVENA: VENTA O CESIÓN DEL
INMUEBLE. Las partes acuerdan que la venta o enajenación del inmueble, dado en arriendo
en ningún caso comprenderá los derechos del arrendamiento aquí contenidos, siendo que
al abrirse venta, el arrendatario goza del derecho de preferencia de la oferta, y si aquel no le
interesa o no se ajusta al valor impuesto comercialmente por el propietario, queda libre de
escogencia de un nuevo comprador, PARÁGRAFO. La venta del inmueble, indicada
conllevará la terminación del presente contrato, debiendo la devolver los cánones de
arrendamientos recibidos hasta la fecha de la entrega DÉCIMA: PROHIBICIONES. Queda
prohibido expresamente a la parte arrendataria 1. Guardar o permitir guardar en el inmueble
material u objetos perjudiciales a la salubridad, conservación y seguridad del mismo. 2.
Hacer excavaciones terreno, construcciones no autorizadas, muros o cielos rasos. Hacer
cultivos. DÉCIMA PRIMERA: REPARACIONES Y MEJORAS. La parte arrendataria está
obligada a efectuar en el inmueble las reparaciones locativas a que haya lugar, tales como
arreglos de cercas, mantenimiento, mejoras, aseo, sin que haya lugar a reconocimiento
alguno a suma por este concepto. PARÁGRAFO. No podrá la parte arrendataria efectuar en
el inmueble reparaciones que no tengan carácter de locativas, sin previo aviso de la parte
arrendadora, si las ejecutare, aún contando con la autorización acrecerán el inmueble y no
podrán alegrase derecho de retención por concepto de mejoras, ni reclamar indemnización
de ninguna naturaleza por esta causa. PARÁGRAFO SEGUNDO. ENTREGA. La parte
arrendataria entregará el inmueble en el mismo estado en que lo recibió y no podrá dar un
destino diferente al cual fue arrendado, o modificar el inmueble sin autorización por parte del
arrendador, el incumplimiento del lo expresado será causal de terminación del contrato de
arrendamiento quedando la parte arrendataria obligada a pagar las indemnizaciones que se
deriven de lo aquí expuesto, así mismo será causal de la terminación del contrato por parte
del arrendador, si la parte arrendataria tiene motivo por mera diligencia que el inmueble sufra
desperfectos o deterioro o que no le haga los mismos mantenimientos necesarios y
reparaciones que por ley está obligado. DECIMOSEGUNDA: GASTOS DE
MANTENIMIENTO. Todos los gastos de mantenimiento de que goza el inmueble corre por
cuenta del arrendador, los gastos de impuestos, catastros y demás contribuciones de esa
naturaleza son asumidas por la parte arrendadora o propietaria del inmueble.
DECIMATERCERA: SANCIÓN Y CAUSA PENAL. La parte arrendadora podrá exigir la
restitución judicial del inmueble sin necesidad de requerir al arrendatario en los siguientes
casos: por mora en el pago del canon anual, dentro del término o forma estipulada. Por la
mora en la entrega del inmueble, cuando la parte arrendataria está obligada de acuerdo con
el código de comercio y este contrato. Por destinación del inmueble para fines distintos al
contemplado en el presente contrato. DECIMOCUARTO: La parte arrendataria acepta toda
clase de cesión que la parte arrendadora haga al presente contrato y de cualquiera de los
derechos que emanen del mismo, antes o después de vencido el plazo inicial.
DECIMOQUINTA: El arrendatario renuncia expresamente a cualquier razón social que
pueda derivarse de éste contrato, en ningún caso está obligado a que sea indemnizado por
parte del arrendador. DECIMOSEXTA: Con el lleno de los requisitos legales cualquiera de las
obligaciones derivadas de este contrato y en especial el de pagar el canon anual, y el
mantenimiento del inmueble dado en arrendamiento, podrá ser exigido ejecutivamente por
parte del arrendador con base en éste contrato. DECIMASÉPTIMA: Fallecimiento de un
Arrendatario. La muerte de alguna de las personas que integran la parte arrendataria podrá
la parte arrendadora acogerse al artículo 1434 del Código Civil, respecto de uno o cualquiera
de los herederos a su elección y seguir el juicio con el o con ellos. Excepción de
Responsabilidad: Ni el arrendador, ni el propietario serán responsable por robo daños o
eventualidades de cualquier naturaleza que puedan sobrevenir en el inmueble arrendado.
PARTE ARRENDATARIA. De la misma manera no será responsable de los deterioros que
sufran, paredes y otras, por causa no imputable a su responsabilidad. DÉCIMA OCTAVA.
Fianza. La parte arrendataria garantiza el cumplimiento de la totalidad de las obligaciones
que por medio de éste contrato adquiere mediante fianza solidaria de, quienes en tal calidad
suscriben el presente contrato y se obligan con todo el término del contrato y sus prórrogas
o renovaciones expresas o tácitas y por todas las sumas de dinero que se deban como
consecuencia de éste contrato, renunciando al beneficio de exclusión.
________________________________ _____________________________________
JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR
C.C.Nº 92.506.398 de Sincelejo C.C.Nº 77.164.018 de El Copey - Cesar

VEREDA LOS VENADOS
PROPIETARIO DEL INMUEBLE: MILADYS DEL C. VILLERA CORONADO

C.C.Nº 25.869.964 de Ciénaga de Oro

PRECIO O CANON: UN MILLON DE PESOS

($1.000.000.oo)
ÁREA: (8.9535) OCHE HECTÁREAS MAS NUEVE MIL

QUINIENTOS TREINTA Y CINCO M2.
Vereda Los Venados municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 8 hectáreas
mas nueve mil quinientos treinta y cinco metros cuadrados, con toda sus mejoras, y medidas
por NORTE: con predios de Patricio J, Eduardo de los reyes y Miriam S. Villera Coronado, y
esta en arroyo, por el SUR: con predios de Nayive V. Villera Coronado, por el Oriente: con
predios de Miriam S. Villera C, y Rafael E. Villera C. y por el OCCIDENTE: con predio en
medio el arroyo de Venados en medio Pio J. Villera C y Gervasio Manuel Villera C., MILADYS
DEL C. VILLERA CORONADO manifiesta haber adquirido este bien por Adjudicación
Sucesion de ;a señora CORONADO VILLERA ZUNILDA MARGARITA, con sentencia
No.01221099 radicada en 1987 el día 20 de Septiembre de 1999 en el Jusgado Promiscuo
de la ciudad de Cereté, matricula No.143-0027.273 , que la parte arrendataria declara recibir
a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al vencimiento o terminación del contrato,
en el mismo estado en que se encuentra a la fecha de la firma del presente documento. LA
PARTE ARRENDATARIA estará conformada, por el señor MILADYS DEL C. VILLERA
CORONADO, identificada plenamente con la cédula de ciudadanía No.25.869.964 de
Ciénaga de Oro – Córdoba. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El bien dado en
CONTRATO. El término de duración de éste contrato, será de 7 años contados a partir del 9
de Enero de 2019. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA. Vencido el término inicial, si con
Habiéndose entregado la suma de UN MILLON DE PESOS ($1.000.000.oo), que tendrá
vigencia durante el plazo estipulado en la cláusula Tercera, vale decir siete (7) años, la parte
arrendataria se obliga a pagar la totalidad anticipadamente del valor total del contrato, de
siete (7) años de arrendamiento, PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la suma de $
1.000.000, será entregada el día de hoy, a la firma del presente contrato. OCTAVA:
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MILADYS DEL C. VILLERA CORONADO ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR
C.C.Nº 25.869.964 de Ciénaga de Oro C.C.Nº 77.164.018 de El Copey – Cesar

VEREDA LA BARRA

C.C. Nº 92.506.398 de Sincelejo
ARRENDATARIO: ZUNILDA RODIÑO VILLERA

C.C. Nº. 50’955.994 de Cereté - Córdoba
PRECIO O CANON: 4 MILLONES PESOS ANUAL

($4.000.000.oo)
DURACIÓN DEL CONTRATO: CINCO (5) AÑOS
región de La Barra, Municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 35 hectáreas,
con toda sus mejoras, y medidas por el NORTE: con Finca de Beatriz González, con predios
de Basilio Padilla; por el ESTE, con predios de Ricardo Suárez y Manuel González y por el
OESTE, con finca de Agustín Peña y Manuel Luna, JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ,
manifiesta haber adquirido este bien por contrato de compraventa con el señor DURANGO
GONZALEZ MARIO DE JESUS, el cual transfiere los derechos de acciones que en su
calidad de heredero legatario o cualquier otro titulo le correspondan o puedan
corresponderle, que la parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose
a restituirlo al vencimiento o terminación del contrato, en el mismo estado en que se
encuentra a la fecha de la firma del presente documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará
conformada, por el señor JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ, identificado plenamente con la
cédula de ciudadanía No.92.506.398 de Sincelejo. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El
bien dado en arrendamiento, se encuentra en perfecto estado, todas las instalaciones y
servicios cuyos integrantes se encuentran detallados en inventario suscrito por los
contratantes en pliegos apartes que tendrán como parte integrante de éste contrato.
años contados a partir del 08 de Enero de 2010. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA.
arrendamiento. SÉPTIMA: PRECIO. Habiéndose entregado la suma de CUATRO MILLONES
Tercera, vale decir cinco (5) años, la parte arrendataria se obliga a pagar la totalidad
anticipadamente del valor total del contrato, de cinco (5) años de arrendamiento,
PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la suma de $4.000.000 será entregada el día de
Para constancia se firma en Cereté a los ocho (8) días del mes de Enero de 2010, en dos
________________________________ _____________________________________
JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ ZUNILDA RODIÑO VILLERA
C.C.Nº 92.506.398 de Sincelejo C.C.Nº 50’955.994 de Cereté - Córdoba

VEREDA LA BARRA

C.C. Nº 92.506.398 de Sincelejo
ARRENDATARIO: ZUNILDA RODIÑO VILLERA

C.C. Nº. 50’955.994 de Cereté - Córdoba
PRECIO O CANON: 4 MILLONES PESOS ANUAL

($4.000.000.oo)
DURACIÓN DEL CONTRATO: CINCO (5) AÑOS
región de Laguneta, Municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 35
hectáreas, con toda sus mejoras, y medidas por el NORTE: con predios de German Alberto
Bula Escobar; por el SUR, con predios de Antonio Mendoza, Armando Jaramillo, y Edgar
Ramírez, ESTE, con predio de Manuel Vega, Antonio Mendoza y Carmela Polo; OESTE: con
predios de Armando Ramírez y Armando Jaramillo, JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ,
manifiesta haber adquirido este bien por contrato de compraventa con el señor BULA
CORENA ARMANDO, el cual transfiere los derechos de acciones que en su calidad de
heredero legatario o cualquier otro titulo le correspondan o puedan corresponderle, que la
parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al
de la firma del presente documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará conformada, por el
señor JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ, identificado plenamente con la cédula de
ciudadanía No.92.506.398 de Sincelejo. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El bien dado
en arrendamiento, se encuentra en perfecto estado, todas las instalaciones y servicios cuyos
CONTRATO. El término de duración de éste contrato, será de 5 años contados a partir del
08 de Enero de 2010. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA. Vencido el término inicial, si
con 30 días de anticipación ninguna de las partes comunica a la otra su intención de darlo
por terminado, por medio de oficio, telegrama, o cualquier otro medio que sea eficaz, se
Habiéndose entregado la suma de CUATRO MILLONES DE PESOS ($4.000.000.oo), que
tendrá vigencia durante el plazo estipulado en la cláusula Tercera, vale decir cinco (5) años,
la parte arrendataria se obliga a pagar la totalidad anticipadamente del valor total del
contrato, de cinco (5) años de arrendamiento, PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la
suma de $4.000.000 será entregada el día de hoy, a la firma del presente contrato. OCTAVA:
Para constancia se firma en Cereté a los ocho (8) días del mes de Enero de 2010, en dos
________________________________ _____________________________________
JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ ZUNILDA RODIÑO VILLERA
C.C.Nº 92.506.398 de Sincelejo C.C.Nº 50’955.994 de Cereté - Córdoba

VEREDA VENADO
PROPIETARIO DEL INMUEBLE: MILADIS VILLERA CORONADO

C.C. Nº 25.869.964 DE Ciénaga de oro
ARRENDATARIO: JESÚS RODIÑO

C.C. Nº. 2.798.726 de Lorica - Córdoba
PRECIO O CANON: TRES MILLONES PESOS ANUAL

($3.000.000.oo)
ÁREA: (11) ONCE HECTÁREAS
DURACIÓN DEL CONTRATO: UN (1) AÑOS
FECHA DE INICIACIÓN: 21 DE ABRIL DE 2010
FECHA DE VENCIMIENTO: 21 DE ABRIL DE 2011
región de venado, Municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 11 hectáreas,
con toda sus mejoras, y medidas por el NORTE: con predios de Patricio J. Eduardo de los
Reyes y Mirian S. Villera C.; por el SUR, con predios de Nayibe V. Villera Coronado,, ESTE,
con predio de Mirian S. Vilera Coronado y Rafael E. Villera C.; OESTE: con predios de Pio J.
Villera C y Gerbacio Manuel Villera C. MILADIS VILLERA CORONADO, manifiesta haber
adquirido este bien por partición de los bienes de la sucesión de la causante ZUNILDA
MARGARITA CORONADO DE VILLERA, el cual transfiere los derechos de acciones que en
su calidad de heredero legatario o cualquier otro titulo le correspondan o puedan
corresponderle, que la parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose
a restituirlo al vencimiento o terminación del contrato, en el mismo estado en que se
encuentra a la fecha de la firma del presente documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará
conformada, por el señor JESÚS RODIÑO, identificado plenamente con la cédula de
ciudadanía No.2.798.726 de Lorica. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El bien dado en
arrendamiento, las cercas, se encuentra en perfecto estado, el terreno limpio, todas las
instalaciones y servicios cuyos integrantes se encuentran detallados en inventario suscrito
por los contratantes en pliegos apartes que tendrán como parte integrante de éste contrato,.
año contados a partir del 21 de Abril del 2010. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA.
arrendamiento. SÉPTIMA: PRECIO. Habiéndose entregado la suma de TRES MILLONES
Tercera, vale decir un (1) año, la parte arrendataria se obliga a pagar la totalidad
anticipadamente del valor total del contrato, de un (1) año de arrendamiento, PARÁGRAFO
PRIMERO. Aclarando que la suma de $1.000.000 será entregada el día de hoy, a la firma del
presente contrato. OCTAVA: DESTINACIÓN DEL INMUEBLE. La parte arrendataria
destinará exclusivamente el inmueble, para actividad de pastos y ganadería, y le queda
Para constancia se firma en Cereté a los veinte un (21) días del mes de Abril de 2010, en dos
________________________________ _____________________________________
JESÚS RODIÑO MILADIS VILLERA CORONADO
C.C.Nº 2.798.726 de Lorica C.C.Nº 25.869.964 de Ciénaga de Oro

VEREDA EL VENADO
PROPIETARIO DEL INMUEBLE: FRANCISCO JERÓNIMO VILLERA CORONADO

C.C. Nº 2.755.330 de Ciénaga de Oro
ARRENDATARIO: AMELIA SUSANA RODIÑO VILLERA

C.C. Nº 50.850.475 de San Pelayo
PRECIO O CANON: CUATRO MILLONES NUEVE CIENTOS MIL PESOS

($ 4.900.000.oo)
ÁREA: (7) SIETE HECTÁREAS
DURACIÓN DEL CONTRATO: 30 MESES
FECHA DE INICIACIÓN: 28 DE FEBRERO DE 2011
FECHA DE VENCIMIENTO: 28 DE AGOSTO DE 20013
vereda el venado Municipio de Ciénaga de Oro – Córdoba, el cual consta de 7 hectáreas,
con toda sus mejoras, y medidas por el norte con propiedad de Amira del S. Villera
Coronado; por el sur con propiedad de Luis Suarez; por el este con propiedad de Mussa
Besaile; por el oeste con propiedad de Manuel R. Villera Sáez, que la parte arrendataria
declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al vencimiento o terminación
del contrato, en el mismo estado en que se encuentra a la fecha de la firma del presente
documento. LA PARTE ARRENDATARIA estará conformada, por el señor AMELIA SUSANA
RODIÑO VILLERA, identificado plenamente con la cédula de ciudadanía No. 50.850.475 de
San Pelayo. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El bien dado en arrendamiento, se
encuentra en perfecto estado, todas las instalaciones y servicios cuyos integrantes se
encuentran detallados en inventario suscrito por los contratantes en pliegos apartes que
tendrán como parte integrante de éste contrato. TERCERA: TÉRMINO DEL CONTRATO. El
término de duración de éste contrato, será de 30 meses contados a partir del 28 de Febrero
de 2011. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA. Vencido el término inicial, si con 30 días de
anticipación ninguna de las partes comunica a la otra su intención de darlo por terminado, por
medio de oficio, telegrama, o cualquier otro medio que sea eficaz, se entenderá prorrogado
en forma sucesiva y automática por períodos iguales al pactado. Igual preaviso se dará a las
partes durante la vigencia de las prorrogas. CUARTA: PREAVISO PARA LA ENTREGA DEL
INMUEBLE. En los casos previstos por la Ley, la parte arrendadora comunicará a la parte
arrendataria con no menos de 2 meses de anticipación por medio de carta enviada o
telegrama. LA PARTE ARRENDATARIA. Deberá comunicar con anticipación no menor de 1
mes al vencimiento del término principal o de la prórroga la intención de hacer entrega del
inmueble a la parte arrendadora. QUINTA: SANCIÓN POR RETARDO. Si vencido el
presente contrato, producido los preavisos a que se refiere la cláusula tercera del Art.520.,
del Código de Comercio, la parte arrendataria no hiciera devolución de la tenencia del
mismo, pagará a título de pena un canon adicional equivalente al valor de 5 días de
valor equivalente a dos cánones mensuales de arrendamiento. SÉPTIMA: PRECIO. Tendrá
vigencia durante el plazo estipulado en la cláusula Tercera, vale decir 30 mese, que se
cancelara de la siguiente forma: DOS MILLONES CUATRO CINCUENTA MIL PESOS
($2.450.000.oo), a la firma del presente contrato y DOS MILLONES CUATRO CINCUENTA
MIL PESOS ($2.450.000.oo), el 28 de febrero del 2012. PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando
que la suma de $2.450.000 será entregada el día de hoy, a la firma del presente contrato.
OCTAVA: DESTINACIÓN DEL INMUEBLE. La parte arrendataria destinará exclusivamente el
inmueble, para actividad la ganadería, y le queda expresamente prohibido para un uso
distinto al señalado, la parte arrendataria no podrá sin autorización de la parte arrendadora,
naturaleza son asumidas por la parte arrendadora o propietaria del inmueble. DECIMA
TERCERA: SANCIÓN Y CAUSA PENAL. La parte arrendadora podrá exigir la restitución
judicial del inmueble sin necesidad de requerir al arrendatario en los siguientes casos: por
mora en el pago del canon anual, dentro del término o forma estipulada. Por la mora en la
entrega del inmueble, cuando la parte arrendataria está obligada de acuerdo con el código de
comercio y este contrato. Por destinación del inmueble para fines distintos al contemplado
en el presente contrato. DECIMOCUARTO: La parte arrendataria acepta toda clase de
cesión que la parte arrendadora haga al presente contrato y de cualquiera de los derechos
que emanen del mismo, antes o después de vencido el plazo inicial. DECIMOQUINTA: El
arrendatario renuncia expresamente a cualquier razón social que pueda derivarse de éste
contrato, en ningún caso está obligado a que sea indemnizado por parte del arrendador.
DECIMOSEXTA: Con el lleno de los requisitos legales cualquiera de las obligaciones
derivadas de este contrato y en especial el de pagar el canon anual, y el mantenimiento del
inmueble dado en arrendamiento, podrá ser exigido ejecutivamente por parte del arrendador
con base en éste contrato. DECIMA SÉPTIMA: Fallecimiento de un Arrendatario. La muerte
de alguna de las personas que integran la parte arrendataria podrá la parte arrendadora
acogerse al artículo 1434 del Código Civil, respecto de uno o cualquiera de los herederos a
su elección y seguir el juicio con él o con ellos. Excepción de Responsabilidad: Ni el
arrendador, ni el propietario serán responsable por robo daños o eventualidades de cualquier
naturaleza que puedan sobrevenir en el inmueble arrendado. PARTE ARRENDATARIA. De
la misma manera no será responsable de los deterioros que sufran, paredes y otras, por
causa no imputable a su responsabilidad. DÉCIMA OCTAVA. Fianza. La parte
arrendataria garantiza el cumplimiento de la totalidad de las obligaciones que por medio de
éste contrato adquiere mediante fianza solidaria de, quienes en tal calidad suscriben el
presente contrato y se obligan con todo el término del contrato y sus prórrogas o
renovaciones expresas o tácitas y por todas las sumas de dinero que se deban como
Para constancia se firma en Cereté a los veintiocho (01) días del mes de Marzo de 2011, en
dos ejemplares del mismo tenor literal
________________________________ _____________________________________
FRANCISCO J. VILLERA CORONADO AMELIA SUSANA RODIÑO VILLERA
C.C. Nº 2.755.330 de Ciénaga de Oro C.C. Nº 50.850.475 de San Pelayo
DESTINACIÓN A LA AGRICULTURA
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE SAN PELAYO
PROPIETARIO DEL INMUEBLE: ZUNILDA RODIÑO VILLERA

C.C. Nº 50.955.994 de Cereté
ARRENDATARIO: YERMIS DE JESÚS ANDRADE AYAZO

C.C. Nº 7.380.819 de San Pelayo
PRECIO O CANON: UN MILLÓN CIEN MIL PESOS

($ 1.100.000.oo)
ÁREA: (2) DOS HECTÁREAS
DURACIÓN DEL CONTRATO: UN (1) AÑO
FECHA DE INICIACIÓN: 09 DE MAYO DE 2013
FECHA DE VENCIMIENTO: 09 DE MAYO DE 2014
La parte arrendadora entrega a título de arrendamiento el inmueble rural ubicado en el
Municipio de San Pelayo – Córdoba, el cual consta de 2 hectáreas, con toda sus mejoras,
ubicación y linderos como aparece en la Escritura Pública # 1443 de 31 Octubre del 2011,
que la parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al
de la firma del presente documento. SEGUNDA: ESTADO DEL INMUEBLE: El bien dado en
CONTRATO. El término de duración de éste contrato, será de 1 año contados a partir del 9
de Mayo del 2013. PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGA. Vencido el término inicial, si con
Habiéndose entregado la suma de UN MILLÓN CIEN MIL PESOS ($1.100.000.oo), que
tendrá vigencia durante el plazo estipulado en la cláusula Tercera, vale decir Un (1) año, la
parte arrendataria se obliga a pagar la totalidad anticipadamente del valor total del contrato,
de Un (1) año de arrendamiento, PARÁGRAFO PRIMERO. Aclarando que la suma de
$1.100.000 será entregada el día de hoy, a la firma del presente contrato. OCTAVA:
para actividad Agrícola, y le queda expresamente prohibido para un uso distinto al señalado,
la parte arrendataria no podrá sin autorización de la parte arrendadora, subarrendar el
inmueble en condiciones distintas señaladas en la ley, ni darle una destinación diferente a la
prevista en el presente contrato. NOVENA: VENTA O CESIÓN DEL INMUEBLE. Las partes
acuerdan que la venta o enajenación del inmueble, dado en arriendo en ningún caso
comprenderá los derechos del arrendamiento aquí contenidos, siendo que al abrirse venta,
el arrendatario goza del derecho de preferencia de la oferta, y si aquel no le interesa o no se
ajusta al valor impuesto comercialmente por el propietario, queda libre de escogencia de un
nuevo comprador, PARÁGRAFO. La venta del inmueble, indicada conllevará la terminación
del presente contrato, debiendo la devolver los cánones de arrendamientos recibidos hasta la
fecha de la entrega DÉCIMA: PROHIBICIONES. Queda prohibido expresamente a la parte
arrendataria 1. Guardar o permitir guardar en el inmueble material u objetos perjudiciales a
la salubridad, conservación y seguridad del mismo. 2. Hacer excavaciones terreno,
construcciones no autorizadas, muros o cielos rasos. Hacer cultivos. DÉCIMA PRIMERA:
REPARACIONES Y MEJORAS. La parte arrendataria está obligada a efectuar en el inmueble
las reparaciones locativas a que haya lugar, tales como arreglos de cercas, mantenimiento,
mejoras, aseo, sin que haya lugar a reconocimiento alguno a suma por este concepto.
PARÁGRAFO. No podrá la parte arrendataria efectuar en el inmueble reparaciones que no
tengan carácter de locativas, sin previo aviso de la parte arrendadora, si las ejecutare, aún
contando con la autorización acrecerán el inmueble y no podrán alegrase derecho de
retención por concepto de mejoras, ni reclamar indemnización de ninguna naturaleza por
esta causa. PARÁGRAFO SEGUNDO. ENTREGA. La parte arrendataria entregará el
inmueble en el mismo estado en que lo recibió y no podrá dar un destino diferente al cual fue
arrendado, o modificar el inmueble sin autorización por parte del arrendador, el
incumplimiento del lo expresado será causal de terminación del contrato de arrendamiento
quedando la parte arrendataria obligada a pagar las indemnizaciones que se deriven de lo
aquí expuesto, así mismo será causal de la terminación del contrato por parte del arrendador,
si la parte arrendataria tiene motivo por mera diligencia que el inmueble sufra desperfectos o
deterioro o que no le haga los mismos mantenimientos necesarios y reparaciones que por ley
está obligado. DECIMOSEGUNDA: GASTOS DE MANTENIMIENTO. Todos los gastos de
arrendadora o propietaria del inmueble. DECIMOTERCERA: SANCIÓN Y CAUSA PENAL.
La parte arrendadora podrá exigir la restitución judicial del inmueble sin necesidad de
requerir al arrendatario en los siguientes casos: por mora en el pago del canon anual, dentro
del término o forma estipulada. Por la mora en la entrega del inmueble, cuando la parte
arrendataria está obligada de acuerdo con el código de comercio y este contrato. Por
destinación del inmueble para fines distintos al contemplado en el presente contrato.
DECIMOCUARTO: La parte arrendataria acepta toda clase de cesión que la parte
arrendadora haga al presente contrato y de cualquiera de los derechos que emanen del
mismo, antes o después de vencido el plazo inicial. DECIMOQUINTA: El arrendatario
renuncia expresamente a cualquier razón social que pueda derivarse de éste contrato, en
ningún caso está obligado a que sea indemnizado por parte del arrendador. DECIMOSEXTA:
Con el lleno de los requisitos legales cualquiera de las obligaciones derivadas de este
contrato y en especial el de pagar el canon anual, y el mantenimiento del inmueble dado en
arrendamiento, podrá ser exigido ejecutivamente por parte del arrendador con base en éste
contrato. DECIMOSÉPTIMA: Fallecimiento de un Arrendatario. La muerte de alguna de las
personas que integran la parte arrendataria podrá la parte arrendadora acogerse al artículo
1434 del Código Civil, respecto de uno o cualquiera de los herederos a su elección y seguir
el juicio con él o con ellos. Excepción de Responsabilidad: Ni el arrendador, ni el
propietario serán responsable por robo daños o eventualidades de cualquier naturaleza que
puedan sobrevenir en el inmueble arrendado. PARTE ARRENDATARIA. De la misma
manera no será responsable de los deterioros que sufran, paredes y otras, por causa no
imputable a su responsabilidad. DÉCIMA OCTAVA. Fianza. La parte arrendataria
garantiza el cumplimiento de la totalidad de las obligaciones que por medio de éste contrato
adquiere mediante fianza solidaria de, quienes en tal calidad suscriben el presente contrato
y se obligan con todo el término del contrato y sus prórrogas o renovaciones expresas o
tácitas y por todas las sumas de dinero que se deban como consecuencia de éste contrato,
renunciando al beneficio de exclusión.
Para constancia se firma en Cereté a los Nueve (9) días del mes de Mayo del 2013, en dos
ZUNILDA RODIÑO VILLERA YERMIS DE JESÚS ANDRADE AYAZO

C.C. Nº 50.955.994 de Cereté C.C. Nº 7.380.819 de San Pelayo

Contrato de Arrendamiento Ganadería

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE FINCA RURAL CON

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIÉNAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: AMIRA DEL SOCORRO VILLERA CORONADO

ARRENDATARIO: RODIÑO PETRO BRYAN

PRECIO O CANON: TRES MILLONES DE PESOS POR LOS 7 AÑOS

ÁREA: (8+9535) OCHO HECTÁREAS + NUEVE MIL

DURACIÓN DEL CONTRATO: SIETE (7) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 9 DE ENERO DE 2019

FECHA DE VENCIMIENTO: 9 DE ENERO DE 2026

Que la parte arrendataria declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIENAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ

ARRENDATARIO: ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR

PRECIO O CANON: TRES MILLONES DE PESOS

ÁREA: (35) TREINTA Y CINCO HECTÁREAS

DURACIÓN DEL CONTRATO: SIETE (7) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 25 DE JUNIO DE 2007

FECHA DE VENCIMIENTO: 25 DE JUNIO DE 2014

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE SAN ANTERO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ

ARRENDATARIO: ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR

PRECIO O CANON: DOS MILLONES DE PESOS

ÁREA: (22) VEINTIDOS HECTÁREAS

DURACIÓN DEL CONTRATO: SIETE (7) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 25 DE JUNIO DE 2007

FECHA DE VENCIMIENTO: 25 DE JUNIO DE 2014

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIENAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: MILADYS DEL C. VILLERA CORONADO

ARRENDATARIO: ROGELIO ANTONIO GUTIERREZ AMADOR

PRECIO O CANON: UN MILLON DE PESOS

ÁREA: (8.9535) OCHE HECTÁREAS MAS NUEVE MIL

DURACIÓN DEL CONTRATO: SIETE (7) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 25 DE JUNIO DE 2007

FECHA DE VENCIMIENTO: 25 DE JUNIO DE 2014

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIENAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ

ARRENDATARIO: ZUNILDA RODIÑO VILLERA

PRECIO O CANON: 4 MILLONES PESOS ANUAL

ÁREA: (35) TREINTA Y CINCO HECTÁREAS

DURACIÓN DEL CONTRATO: CINCO (5) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 08 DE ENERO DE 2010

FECHA DE VENCIMIENTO: 08 DE ENERO DE 2015

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIENAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: JOSE MIGUEL RAMIREZ GOMEZ

ARRENDATARIO: ZUNILDA RODIÑO VILLERA

PRECIO O CANON: 4 MILLONES PESOS ANUAL

ÁREA: (35) TREINTA Y CINCO HECTÁREAS

DURACIÓN DEL CONTRATO: CINCO (5) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 08 DE ENERO DE 2010

FECHA DE VENCIMIENTO: 08 DE ENERO DE 2015

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIÉNAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: MILADIS VILLERA CORONADO

ARRENDATARIO: JESÚS RODIÑO

PRECIO O CANON: TRES MILLONES PESOS ANUAL

ÁREA: (11) ONCE HECTÁREAS

DURACIÓN DEL CONTRATO: UN (1) AÑOS

FECHA DE INICIACIÓN: 21 DE ABRIL DE 2010

FECHA DE VENCIMIENTO: 21 DE ABRIL DE 2011

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: MUNICIPIO DE CIÉNAGA DE ORO

PROPIETARIO DEL INMUEBLE: FRANCISCO JERÓNIMO VILLERA CORONADO

ARRENDATARIO: AMELIA SUSANA RODIÑO VILLERA

PRECIO O CANON: CUATRO MILLONES NUEVE CIENTOS MIL PESOS

ÁREA: (7) SIETE HECTÁREAS