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PRIMER.- El ARRENDADOR declara ser propietario del inmueble ubicado en la Av. Túpac
Amaru N° 2020, Santa Rosa, Comas y da en alquiler un Mini departamento en el tercer
piso.
TERCERO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien
escrito en la cláusula primera en favor de LA ARRENDATARIA, a título de arrendamiento,
el mismo que será destinado exclusivamente para el uso de Mini departamento, en calidad
de vivienda. Por su parte LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
CUARTO.- Las partes convienen fijar un plazo de duración de 01 AÑO que se computaran
a partir del 16 de Mayo del 2022 hasta el 16 de Mayo del 2023, fecha en la que LA
ARRENDATARIA estará obligados a desocupar y devolver el bien arrendado. En caso de
querer renovar el contrato de arrendamiento LA ARRENDATARIA deberá informarlo con
20 días de anticipación antes de que caduque el presente contrato.
QUINTO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LA ARRENDATARIA
será de S/. 300.00 (Trescientos con 00/100 soles), los mismos que serán cancelados los
días 16 de cada mes.
SEXTO.- LA ARRENDATARIA, deja como garantía la suma de S/.600.00 (Seiscientos
con 00/100 soles) que serán devueltos al finalizar el contrato, salvo deterioro parcial y/o
daño que sufriera el inmueble por razones de uso negligente de LA ARRENDATARIA
cuyo pago será descontado de dicha garantía. Este depósito en garantía no podrá ser
destinado a cubrir el pago de ningún periodo de la renta.
DÉCIMO CUARTO.- Las partes convienen que siendo el plazo de duración del presente
contrato de 01 año forzoso, el incumplimiento del plazo por parte de LA ARRENDATARIA,
antes del término del contrato, obliga el pago de dos (02) rentas mensuales completas a
EL ARRENDADOR por concepto de penalidad compensatoria.
DÉCIMO QUINTO.- Ambas partes convienen que el presente contrato podrá ser resuelto
por incumplimiento del pago de dos mensualidades de la renta pactada o tres no
consecutivas. Así mismo es materia de resolución el incumplimiento de la cláusula décimo
primera.
En señal de conformidad firman en Comas a los 16 días del mes de Mayo del 2022.
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MIGUEL LOAYZA DULANTO GIANELLA DEL ROSARIO NARVA
GOMEZ
DNI N° 10399064 DNI N° 74890846
ARRENDADOR ARRENDATARIA