CONTRATO DE RENTA VITALICIA

En la ciudad de Tapachula, Chiapas, siendo las 14:30 a los días 06 del mes de diciembre de
2023, comparecen de una parte, el C. Alejandro López López a quien en lo sucesivo se le
denominará pensionista, mexicano, mayor de edad, con domicilio en #9 avenida sur y 32
oriente N. 140 Col. Benito Juárez, de esta ciudad, con su INE con Número de folio
IDMEX2303198142 y por la otra la C. Elia Celaya de los Santos a quien en lo sucesivo se
le denominará deudor, mexicana, mayor de edad, con domicilio en #9 avenida privada sur
entre 24 y 26 oriente N.88 Col. Calcáneo Beltrán, de esta ciudad. Manifestaron los
comparecientes que vienen a otorgar un contrato de renta vitalicia, de acuerdo con los
siguientes:
ANTECEDENTES
1. Manifiesta el pensionista: Que es propietario y se encuentra en posesión y pleno
dominio del siguiente bien inmueble ubicado en avenida central número 88 en la
ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. con una extensión superficial de 0-40-80 has.
Y se localiza dentro de las medidas y colindancias siguientes:
Al norte mide 65.20 (sesenta y cinco metros con veinte centímetros). Colinda con
propiedad del señor Edilberto Vázquez Reyes y camino de por medio
Al sur mide 57.50 metros (cincuenta y siete metros con cincuenta centímetros). Colinda con
propiedad de la C. Verónica López Mendoza
Al este mide 74.30 metros (setenta y cuatro metros con treinta centímetros) colinda con
propiedad del C. Aldo Mancinas
Al oeste mide 55. 20 metros (cincuenta y cinco con veinte centímetros). Colinda con
propiedad del C. Alejandro López López y camino de por medio
Legitimando con escritura pública número 061119, volumen 25, de fecha 11 de noviembre
de 2019, pasado ante la fe del notario 508 en el estado de Chiapas por la Lic. Aide collazo
Pérez.
CLÁUSULAS
PRIMERA. El pensionista se obliga a transmitir el dominio del bien inmueble mencionado
en el antecedente 1, al deudor, por medio de la presente escritura y, al efecto, entrega
endosada la escritura del dicho bien inmueble en favor del pensionista.
SEGUNDA. El deudor, por su parte, está conforme con la obligación que se ha impuesto
el pensionista y, a su vez, se obliga a pagar cada día último de mes, a partir del mes de
diciembre del presente año, durante la vida del pensionista, renta de $ 8,500.00 (ocho mil
quinientos MN/00/100). Dicha renta se pagará en el domicilio del deudor, en 9 avenida
privada sur entre 24 y 26 oriente N.88 Col. Calcáneo Beltrán, de esta ciudad.
TERCERA. Manifiestan los contratantes que están conformes en pagar, por mitad, los
gastos de escritura y registro del presente contrato.
CUARTA. En caso de muerte del “deudor” sus herederos seguirán pagando la renta al
“pensionista” hasta su muerte.
QUINTA. El deudor renuncia al saneamiento en caso de que se presente la evicción del
bien inmueble del presente contrato, así como a toda acción que pueda tener si hay vicios o
defectos ocultos sobre los mencionados bienes.
Y en prueba de conformidad firman el presente documento, el cual manifiestan constituye
su libre y espontánea voluntad y que su consentimiento no se encuentra inducido por error,
obrado con dolo, producido con mala fe, infringido con lesión, ni arrancado con violencia
por lo que no existen vicios de los prescritos en la legislación por una vez leído por las
partes y enteradas estas el alcance legal del mismo. En la ciudad de Tapachula, Chiapas. el
06 de diciembre de 2023

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Teatigos

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c. c.