CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE UN PREDIO EJIDAL TÍTULO GRATUITO QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ROSALIO CHACÓN BRAVO Y POR LA OTRA PARTE
EL C. LUIS ALBERTO SUAREZ GONZALES, CON EL OBJETO DE TRANSFERIR LOS
DERECHOS DEL LOTE URBANO NO. 14 DE LA COLONIA FRANCISCO I. MADERO DE LA
TERCERA UNIDAD DEL EJIDO PIEDRAS NEGRAS Y ANEXOS, MUNICIPIO DE
TLALIXCOYAN, VER. EL DÍA 31 DE OCTUBRE DE 2022, MISMO QUE SE OTORGA BAJO
LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:

1. EL C. ROSALIO CHACON BRAVO, a quien lo sucesivo se le denominara VENDEDOR

declara ser mexicano de 68 años de edad, con domicilio en FRANCISCO I MADERO
SUR SN. COLONIA BENITO JUÁREZ, PIEDRAS NEGRAS, MPIO. DE TALLIXCOYAN,
estado de VERACRUZ. Estado civil CASADO de ocupación DOCTOR, quien se
identifica con credencial de elector del instituto nacional electoral numero
4022010267789.

2. Continua declarando que es su voluntad plena y decidida enajenar un LOTE URBANO

a TITULO GRATUITO ubicado en el ejido PIEDRAS NEGRAS Y ANEXOS, Municipio de
TLALIXCOYAN, estado de VERACRUZ, con la superficie que se detallara más adelante
en el presente contrato, así mismo manifiesta bajo protesta de decir verdad que es
CASADO y que lo hace de común acuerdo con su familia.

3. EL C. LUIS ALBERTO JUAREZ GONZALES, a quien lo sucesivo se le denominara

comprador, se declara ser mexicano, de 41 años de edad, con domicilio en FRANCISCO
I MADERO SUR SN. COLONIA BENITO JUÁREZ, PIEDRAS NEGRAS, MPIO. DE
TALLIXCOYAN, estado de VERACRUZ. Estado civil CASADO de ocupación
EMPLEADO, quien se identifica con credencial de elector del instituto nacional electoral
número 81070630H500.

4. EL VENDEDOR y el COMPRADOR de común acuerdo declaran realizar este contrato

en pleno uso de sus facultades mentales y que al hacerlo no lesionan a terceros,
realizándolo sin dolo, mala fe, ni presión de ninguna especie con pleno goce de sus
derechos y obligaciones inherentes con la realización del presente acto, siendo voluntad
de ambas partes el celebrar el mismo de conformidad en lo establecido con el artículo 2,
9, 13 y demás relativos de la ley agraria Vigente y presentan como testigos a los CC.
AMADA CARRIZOSA OSORIO Y FLOR EDITH HERNANDEZ ESPINOZA, primero dice
ser mexicana, mayor de edad, casada y se identifica con credencial de elector del
Instituto Nacional Electoral con número 4022039083572 y el segundo dice ser mexicano,
mayor de edad, soltera y se identifica con credencial de elector del Instituto Nacional
Electoral con numero 4022071180827.

CLAUSULAS

PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere un lote urbano así como las obligaciones

inherentes del acto con sus usos, acciones costumbres y servidumbres del lote que se
ampara con el contrato de cesión ubicado en el ejido PIEDRAS NEGRAS Y ANEXOS,
municipio de TLALIXCOYAN estado de VERACRUZ, la superficie de 578 mts.
(QUINIENTOS SETENTA Y OCHO METROS) que tienen las colindancias siguientes:

NORTE: 17.00 MTS. CON LOTE 13

SUR: 17.00 MTS. CON CARRETERA A MATA ESPINO
ESTE: 34.00 MTS. CON LOTE 10
OESTE: CON PROPIEDAD DEL EJIDO

SEGUNDA: Las partes acuerdan el valor y el precio absoluto de la superficie motivo del
presente es de $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 M.N.).
 TERCERA: EL VENDEDOR, realiza la enajenación del dominio pleno del lote, que en lo
que pase más adelante, no tendrá ninguna responsabilidad, quedando de acuerdo el
C.LUIS ALBERTO JUAREZ GONZALES.

CUARTA: EL VENDEDOR, por medio de este acto hace entrega material de la

superficie señalada en el presente contrato y se compromete a notificar al Comisariado
Ejidal por conducto de su presidente para que haga la notificación correspondiente en el
libro respectivo.

QUINTA: EL COMPRADOR, se compromete en este acto a hacer entrega de la

cantidad de $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) y notificar ante el
Registro Agrario Nacional el presente contrato de enajenación de derechos a título
gratuito con el objeto de que se expida la documentación correspondiente.

SEXTA: EL VENDEDOR, recibe en este acto la cantidad de $150,000.00 (Ciento

cincuenta mil pesos 00/100 M.N.), de la manera que quedo estipulado en la cláusula
segunda de este convenio.

SEPTIMA: EL COMPRADOR, recibe legal y materialmente los derechos objeto del

presente con todos sus usos, acciones, costumbres y servidumbres haciéndose
responsables ante cualquier autoridad del uso y destino que le da a partir de esta fecha.

OCTAVA: Las partes se comprometen a respetar en todos los términos y de manera

estricta ante cualquier autoridad este documento.

Ambas partes manifiestan que para la validez y cumplimiento de las voluntades

expresadas en el presente convenio, lo firman con conocimiento pleno de causa ante la
presencia de los testigos quienes también estampan sus firmas y/o huellas la margen y
calce del presente.

LAS PARTES

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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C. ROSALIO CHACON BRAVO C. LUIS ALBERTO JUAREZ GONZA LES

LOS TESTIGOS

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C. AMADA CARRIZOSA OSORIO C. FLOR EDITH HERNANDEZ ESPINOSA