CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO QUE SE EXTIENDE POR DUPLICADO, EL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SRA. MAN YIEN YEP CHU,
IDENTIFICADA CON DNI N°. 43214987, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU APODERADO
LEGAL EL SR. YIN CHOY O YINGCAI YEP CHU O YE, DE NACIONALIDAD CHINA, IDENTIFICADO
CON CE N°. 000234616, CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN AV. ANGAMOS ESTE 235,
DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO PODER OBRA
INSCRITO EN EL ASIENTO A0001 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°.12966553 DEL REGISTRO DE
MANDATOS Y PODERES DE LIMA Y PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO CON DOMICILIO EN AV.
ANGAMOS ESTE 235 - MIRAFLORES, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
ARRENDADORA; Y, DE LA OTRA PARTE TARRILLO RIMARACHIN IDELSO PORTADOR DEL DNI N°
46766192 CON DOMICILIO EN LA CALLE PARURO MZ E -8 LT 20 P.J. VIRGEN- VILLA MARIA DEL
TRIUNFO - LIMA

ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (EN ADELANTE, "EL CONTRATO") QUE CELEBRAN LA

ARRENDADORA Y EL ARRENDATARIO (EN ADELANTE, CONJUNTAMENTE, "LAS PARTES") SE
REGULA POR LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: --------------------------------------------

CLÁUSULA PRIMERA: UBICACIÓN DEL INMUEBLE

LA ARRENDADORA ENTREGA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DE EL ARRENDATARIO, EL

INMUEBLE DE SU PROPIEDAD SITO EN AV. URUGUAY NO. 462 - 464, DISTRITO DE LIMA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL
NO. 49017345 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA,
PARA USO EXCLUSIVO COMO RESTAURANTE, EN ADELANTE EL INMUEBLE. EL ARRENDATARIO
DECLARA CONOCER EN SU INTEGRIDAD DICHO INMUEBLE Y MANIFIESTAN QUE LO
ENCUENTRA CONFORME.-----------------------------------------------------------------------------------------

EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER A LA FINALIZACIÓN DE EL CONTRATO EL

INMUEBLE SIN MÁS DETERIORO DE LOS QUE RESULTEN DE SU BUEN USO.-------------------------

LA ARRENDADORA ENTREGA TAMBIÉN A EL ARRENDATARIO, TODOS LOS ARTICULOS MUEBLES

INDICADOS EN EL ANEXO 1 A LA FIRMA DE EL CONTRATO CON COMPENSACIÓN DE MONTO
FIJO EXPRESADO EN LA CLÁUSULA TERCERA.------------------------------------------------------------

CLÁUSULA SEGUNDA: DURACION DE "EL CONTRATO"

EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO ES DE CINCO (5) AÑOS CALENDARIOS

FORZOSOS, PLAZO QUE INICIA EL 21 DE FEBRERO DEL 2023 HASTA EL 20 DE FEBRERO DEL 2028
INCLUSIVE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------