Documento privado de compra y venta de un lote de terreno

Conste por el presente documento privado de compra y venta de un lote de

terreno que en caso de incumplimiento y con el solo reconocimiento de firmas
y rubricas surtirá todos los efectos jurídicos sujeto a las siguientes cláusulas y
estipulaciones que se detallan a continuación

Primero.- Yo, Eddy Omar Ortega Sarabia, con C.I. Nro. 000000-Pt., mayor de
edad, hábil por derecho, vecino de esta ciudad, declaro por el testimonio Nro.
619/2021, de fecha 2 de enero de 2021, de la ciudad de Santa Cruz, suscrito
ante la Notaria de Fe Publica de Primera Clase Nro.9, a cargo de la Dra.
Balvina Castro Quispe, que tengo poder amplio y suficiente del Sr. José
Francisco Ortega Saravia, para que en representación de su persona accione,
y tenga derecho a transferir un bien inmueble lote de terreno, ubicado en el
condominio Barcelo en la Av. Banzer Km. 6 zona norte de la Prov. Adres
Ibañez del Depto. de Santa Cruzi; Lote. Nro. 11 con una superficie total
de 533.Mtrs.2, e inscrito y matriculado en DD.RR. con Nro. 5.01.1.04.0001354
Asiento A-1 de fecha 08 -01 de 2021. Y con este poder facultado transfiero en
calidad de venta real y perpetua el pre-citado lote con todos sus usos y
costumbres, a favor del Sr. José Luis Barba Cruz. 010400 SC

Segundo– El precio estipulado de manera libre y voluntaria para la

transferencia del precitado inmueble es $us.-45.000.-( Cuarenta y Cinco Mil
00/100 Dólares Americanos) que es como parte de pago por una casa dúplex
ubicada en zona norte 7mo anillo, de propiedad del Sr. Jose Luis barba
cancelado, en el momento de suscripción del presente documento de compra y
venta de inmueble.

Tercero.– El inmueble tiene las siguientes colindancias, al Este con el Lote

Nro. 18. al Oeste con la calle sin nombre, al Norte con el lote Nro. 4, y al Sud,
con el Lote Nro. 6.

Cuarto. Se hace constar que el inmueble motivo de la presente transferencia

no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como vendedor
apoderado, y transferente de buena fe se arreata a las garantías de evicción y
saneamiento de Ley , entregándose con la documentación y pago del impuesto
al día, no existiendo vicios ocultos de ninguna naturaleza.

Quinto.- Nosotros., Rufino Choque Soto, con las generales de ley ya

expresadas y como vendedor apoderado. y, Mario Choque Huanaco, con C.I.
Nro. 0404040 -Pt. mayor de edad, hábil por derecho, vecino de esta ciudad, en
condición de comprador, declaramos nuestra plena conformidad con todas y
cada una de las cláusulas estipuladas en el presente documento de compra y
venta de un lote de terreno.

Potosí, 8 de enero 2021