CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte la señora YOLANDA ALVAREZ
ROMAN de nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 09202657 y domiciliada en la Mz A
Lte 1 Urb las gardenias de PRO distrito de los olivos, a quien adelante se denominara LA
ARRENDADORA y de la otra parte, la señora PORTOCARRERO VALLE LILY de nacionalidad
peruana, identificada con DNI N° 09971121 y domiciliada en la MZ A Lte 3 ASOC. VIV. LOS
CEDROS DEL NORTE; a quien adelante se le denominara LA ARRENDATARIA, quienes
convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los
términos y condiciones señaladas en las siguientes clausulas.

Objeto del contrato:

CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA en su calidad de propietaria del inmueble ubicado en

la Mz A Lte N°1 Urb las gardenias de PRO distrito de los olivos da en arrendamiento el
departamento del segundo piso con un área de 120 metros cuadrados con puerta
independiente a la calle, consta de 03 dormitorios, 01 cocina, 01 baño, 01 lavandería y 01 sala
comedor, a favor de LA ARRENDATARIA. El departamento se pondrá a disposición de la parte
arrendataria con la entrega de las llaves, recibiéndola en un estado adecuado al fin que se
destina.

Duración del contrato:

CLAUSULA SEGUNDA: el plazo de duración del arrendamiento será por un periodo de 6

MESES, y comenzará a partir del 21 de mayo del 2023 y terminará el 21 de mayo del 2024 sin
necesidad de aviso previo.

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo cual
LA ARRENDATARIA deberá informar a LA ARRENDADORA de su deseo de renovar el contrato,
por escrito con una anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista
para la renovación, debiendo constar esta de documento escrito. Queda prohibido el
subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

La renta mensual:

CLAUSULA TERCERA: Las partes acuerdan que el monto de la renta mensual se fija en la suma
de S/900 (Novecientos soles) que será pagada por LA ARRENDATARIA en forma adelantada, sin
necesidad de requerimiento ni cobranza previa.

Del uso del inmueble:

CLAUSULA CUARTA: LA ARRENDATARIA se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato

exclusivamente a casa – habitación, manteniendo la tranquilidad de los que habitan en el
primer piso a fin de conservar la armonía, sin superar el número de personas de la que en un
inicio se conoce y no podrá darle otra destinación sin la previa autorización escrita de LA
ARRENDADORA.

Del pago de impuestos y servicios:

CLAUSULA QUINTA: será de cuenta obligatoria de LA ARRENDATARIA pagar puntualmente los

recibos y gastos que se generen a partir de la fecha de inicio del arrendamiento del inmueble
materia del presente contrato, comprometiéndose al pago del consumo de energía eléctrica,
agua, desagüe, teléfono, gas, televisión por cable, internet, entre otros.
CLAUSULA SEXTA: la suscripción del presente contrato LA ARRENDATARIA entrega a LA
ARRENDADORA la suma de S/. 1,800.00 (UN MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES)
por los siguientes conceptos: S/. 900.00 NUEVOS SOLES por el pago de un mes de alquiler
adelantado y S/. 900.00 NUEVOS SOLES de garantía de alquiler.

CLAUSULA SEPTIMA: Las partes contratantes declaran que suscriben el presente contrato
como particulares y arreglos a las reglas de la buena fe común e intención que la anima. En
todo caso, se someten a la jurisdicción de los jueces de la ciudad de lima, Perú. Haciendo
renuncia expresa a cualquier jurisdicción distinta que pudiera invocar, declarando que el
contrato es suscrito en el ámbito del derecho privado de cada contratante.

Lima, 21 de mayo del 2023.

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YOLANDA ALVAREZ ROMAN PORTOCARRERO VALLE LILY

DNI N° 09202657 DNI N° 09971121

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA