ESPACIO DE DESARROLLO FAMILIAR

ZONA 2. EDIFICIO VIEGO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CUBIERTA
resgu
a rdo

al
rri
ba
guardería

d
LINTERNA

ida
un
com
Cubierta estudiante

familia after school

LINTERNA

rollo
Cubierta trabajador

desar
co-work restauro
TERCER NIVEL cia
an
est

SEGUNDO y TERCER NIVEL

ESCALERAS / LUCARNA

SOBRE EL INMUEBLE Vivienda 3

ESCALERAS / PATIO INTERIOR

RESIDENCIAL
Espacio de intimidad,
Vivienda 1 Y 2 y estancia
FICHA TÉCNICA DIAGNÓSTICO DE LA ZONA
DESDE LA CUBIERTA
SEGUNDO NIVEL
Arquitecto: Isidro Gaete
La zona delimitada/ establecida como área de influencia presenta una
diversidad casi equitativa de distintos elementos que complementan
ACCESOS Y LUCARNA CENTRAL Los pisos residenciales sufrieron varios cambios, las
Escobar la vida de los residentes del sector. Esto se traduce en colegios, varios viviendas se mantuvieron como tales pero en interior se
Dirección: Morris 310-336 almacenes locales que suplen elementos básicos al igual que reconfiguraron los cuartos de agua, abrieron las zonas
con Chacabuco, Valparaíso.
Año: 1920
comodidades, presencia de espacios culturales (en menor proporción)
y centros de asistencia médica.
SEGUNDO NIVEL-VIVIENDA 3 ESCALERAS / LUCARNA
Vivienda 3
comunes y potenciaron la holgadez de las habitaciones,
esto posibilitado en parte por el cambio de los accesos que
Estilo: Academicista Francés LIVING/COMEDOR ESCALERAS / PATIO INTERIOR
seccionaba el espacio y no se aprovechaba
Tipología: Edificación continua HOSPITAL verdaderamente lo holgado del interior
con uso comercial Vivienda 1 Y 2
Conservación Actual: Regular
Tenencia: Colectiva MERCADO
Superficie Edificada: 2340 m² PRIMER NIVEL PRIMER NIVEL CO-WORK
COLEGIOS Espacio de estancia y
trabajo
GUARDERÍA
PLAZA GUARDERÍA Refugio y Estancia Espacio de estancia
y cuidado
ESCALERAS Lucarna
PASTELERÍA
iluminación y acceso interior Espacio de estancia
y restauro

CONDICIÓN LUMÍNICA
BAÑO/BODEGA
CAFE - PASTELERÍA El primer piso considera su conección con el mundo urbano, y
Restauro y Estancia
ofrece espacios de restauro, estancia y cuidado, varios de los
CO-WORK espacios no se limitan a el uso de los residentes sino a el uso
ILUMINACIÓN LIMITADA Y CENTRALIZADA SUBTERRÁNEO del barrio como salida del frenesí de clima céntrico.
PRIMER NIVEL BAÑO/BODEGA
El edificio en su plan original tenía la intención de limitar gran parte de la
iluminación del lugar a los pisos superiores, el tercer piso tiene una lucarna CO-WORK Y GUARDERÍA SUBTERRÁNEO
que llega solo al 3er piso y un patio abierto que atraviesa también el CO-WORK
segundo, ninguna de estas aperturas tienen llegada lumínica a los pisos SUBTERRÁNEO HACIA LA ESCALERA ESCALERAS Lucarna mayor Espacio de estancia y
inferiores, que solo dependen de iluminación perimetral, sin considerar la
nula iluminación del subterráneo, pero en este último caso es excusable dado
CO-WORK Y AFTER SCHOOL AFTER SCHOOL
trabajo

VALORES Y CRITERIOS PATRIMONIALES

AFTER SCHOOL
que cumplía el rol único de bodegaje y almacenamiento. Desarrollo de talleres
Espacio de cuidado y ocio
CO-WORK

ASOLEAMIENTO El subterráneo fue trabajado con la intención de habilitar el

LUZ DE MAÑANA VALORES CRITERIOS PROPÓSITOS espacio ya disponible, iluminando por el medio de lucarnas de
luz indirecta y luz directa de los accesos, en torno a la luz se
1.- Valor comercial y de encuentro por ser esquina. 1.- Aumentar y atraer el flujo de convergencia del 1.- Determinar un programa dinámico y abierto al configuraron los espacios definidos para el desarrollo de
El inmueble de cara al público para beneficiarse de la fluidez exterior actividades de la vida después de la jornada diaria.
norte, por tanto la cara 2.-- Espacios dispuestos para comercio y inmueble y con su entorno próximo, acentuando la
residencia. continuidad espacial 2.- Complementar y agregar destinaciones públicas
habitable del edificio en espacios bien configurados
3.- Elementos de luminosidad interior central 2.- Potenciar la calidad del inmueble, preservar la
recibe durante todo el
año la luz de la mañana 4.- Materialidad y estilo de construcción de la conexión interior-exterior 3.- Configurar linternas y crear patios con luz
natural para una mayor iluminación a todo el
SOBRE LA PROPUESTA
en mayor medida y es época. 3.- Mantener y acentuar la luminosidad vertical a
todo el inmueble edificio
carente por otro lado de 5.- Fachada de estilo academicista Francés. El barrio a pesar de ser principalmente comercial es bastante variado en el equipamiento, no solo por la diversidad de
6.- Espacio privado de residencia. 4.- Conservar y poner en valor la materialidad de la 4.- Exponer muros y mostrar los distintos
la luz de tarde situación materiales preexistentes direcciones en materia comercial sino que también por los distintos servicios y establecimientos próximos al inmueble a pesar
no muy bien manejada época
5.- Respetar la forma original, identidad y estilo 5.- Restaurar la fachada manteniendo su imagen de las notables ventajas que el barrio puede ofrecer por su condición céntrica, la frenética urbana no permite con comodidad
con los tragaluces urbana con el orden y pulcritud de la época momentos de estancia y resguardo, y los momentos ofrecidos por el espacio están muy expuesto al clima urbano.
existentes. arquitectónico del inmueble
6.- Mejorar la calidad de vida en la vivienda 6.- Programar espacios de desarrollo externo en los
primeros pisos en complemento a las viviendas

ILUMINACIÓN PERIFÉRICA
PLANTA 3ER PISO CORTE TRANSVERSAL 3.- Configurar linternas y crear patios con luz
natural para una mayor iluminación a todo el

09:00 AM
edificio
5.- Restaurar la fachada manteniendo su imagen
RECONFIGURACIÓN DE LAS
urbana con el orden y pulcritud de la época
LUCARNAS Y ACCESOS
2.- Complementar y agregar destinaciones
públicas en espacios bien configurados
Como respuesta a la falta de luz interior, aprovechamos las
4.- Exponer muros y mostrar los distintos lucarnas existentes y las continuamos a lo alto del edificio,
materiales preexistentes transformándose también, en los nuevos accesos.
1.- Determinar un programa
dinámico y abierto al público para Los tragaluces tienen como foco de luz una linterna,
las lucarnas en el inmueble son altamente inefectivas, la luz que beneficiarse de la fluidez exterior angulada para tomar la luz rasante de invierno, y la luz de
La luz periférica en el caso de los pisos residenciales es la
puede extraer es casi exclusivamente la de medio día, y en forma tarde, e iluminar el interior del edificio con luz natural.
principal fuente de luz, se dispuso entonces las habitaciones 6.- Programar espacios de desarrollo
limitada, por las dimensiones de sus aperturas, o por el poco
entonces en esta disposición perimetral, sin embargo, varios de externo en los primeros pisos en complemento a
alcance de estos, que en su mayoría se limitaban a “iluminar” la
estos espacios también estaban en la penumbra del interior. las viviendas
tercera planta.

Natalia Sepúlveda Prof. Iván Ivelic

Lámina de Fundamento Ismael Valdés Etapa 6 Taller de Vivienda Colectiva e(ad) PUCV Prof. Gabriela González 28 de Octubre 2022