PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

OBRA : CONTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

FECHA : MAYO 2023

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.01. NOMBRE DEL PROYECTO

Este proyecto se denomina “VIVIENDA UNIFAMILIAR - PROYECTO MEJÍA
GARCÍA’’, para el uso de modalidad B.

1.02. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Este proyecto consiste en la construcción de una VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Donde se distribuyen todos los ambientes necesarios para un
funcionamiento integral y eficiente de la Edificación en mención, cuyo detalle
se muestra en la Memoria Descriptiva de Arquitectura por lo que se está
adjuntando los planos de arquitectura, estructuras, sanitarias e instalaciones
eléctricas. Teniendo en cuenta el factor económico y de seguridad.

1.03. DESCRIPCION DEL TERRENO DONDE SE UBICA LA EDIFICACIÓN

1.03.1. UBICACIÓN:

El terreno donde se ejecutará la obra en mención se encuentra ubicado en la

la Calle Cartagena Mz. L6 Lote 12 - Urbanización Los Sauces Etapa 6,
distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque.
El plano de ubicación se detallará en los planos adjuntos.

1.03.2. LIMITES, ÁREA Y PERÍMETRO:

El terreno tiene los siguientes límites y accesos:
✓ Por el frente : 6.00 ml.
✓ Por el fondo : 6.00 ml
✓ Por izquierda : 21.00 ml
✓ Por derecha : 21.00 ml
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OBRA : CONTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

FECHA : MAYO 2023

1.03.3. CUADRO DE ÁREA:

AREA TOTAL DE TERRENO = 126.00 m2.

1.- ÁREA DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR:

ÁREA TECHADA:
1er. PISO = 90.00m2
2do. PISO = 90.00 m2
3do. PISO = 90.00 m2

270.00 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA = 270.00m2

PERÍMETRO TOTAL = 54.00 ml.

1.04. DISTRIBUCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

El Proyecto arquitectónico desarrollado consta de:
Parámetros Urbanísticos: según normatividad CUMPLE.
Se tiene la siguiente distribución:
PRIMER PISO:
01 Estudio, 01 Sala comedor, 01 Cocina, 01 escalera en forma de U, 01 SS.
HH de visita.
SEGUNDO PISO:
03 dormitorios, 02 baño.
TERCER PISO:
Terraza, 01 Depósito, 01 baño.

La distribución de los ambientes por niveles se detalla en los planos

adjuntos.
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OBRA : CONTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

FECHA : MAYO 2023

1.05. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN

El proyecto de Vivienda Unifamiliar constara de 02 niveles y terraza,
construida de material noble con acabados e instalaciones con materiales
nacionales.
El Terreno tiene un área total de 126.00 m2, teniendo un total de área
construida de 270.00 m2.
1.06. ESTRUCTURA

1.06.1. ESTRUCTURA:
En los planos estructurales se aprecia el diseño y todos los detalles
constructivos y especificaciones.
1.07. FINANCIAMIENTO
Todas obras se ejecutarán mediante un crédito bancario.