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Actualmente su empresa proyecta tener las siguientes ventas para el próximo año:
oct-18 $250,000 abr-19 $340,000 oct-19 $390,000
nov-18 $275,000 may-19 $350,000 nov-19 $400,000
dic-18 $300,000 jun-19 $360,000 dic-19 $390,000
ene-19 $310,000 jul-19 $365,000 ene-20 $400,000
feb-19 $320,000 ago-19 $375,000 feb-20 $410,000
mar-19 $320,000 sep-19 $385,000
Del restante, se espera obtener el 30% de ventas a crédito a 30 días, otro 35% a 60
días y el restante a 90 días.
Los socios aportan un capital adicional en el mes de Abril 2019 por $150.000 y se
espera la venta de un equipo el cual ya no se va a utilizar en el mes de febrero 2019
por $130.000.
Las compras se esperan que sean el 49% de las ventas del mes siguiente y se
cancelarían 25% en el mes en que se incurren, 40% 30 días después y el restante a
60 días.
Los salarios son el 22% de las ventas, mientras que las retenciones por pagar son
del 11% y las cargas patronales del 27%.
El alquiler mensual es de $4.500, los gastos por mantenimiento se esperan que sean
$3.500 por mes, los gastos operativos son de $6.500 por mes y los fletes son de
$2.500 por mes. Adicionalmente debe cancelar la suma de $15.000 en mayo y en
junio por gastos varios al abogado. Este gasto se mantendrá durante la vida del
proyecto.
de contado serían
el mes siguiente y se
después y el restante a
Total EGRESOS
o de Compras y Salarios
Oct-18 Nov-18 Dec-18 Jan-19 Feb-19 Mar-19 Apr-19
134,750 147,000 151,900 156,800 156,800 166,600 171,500
33,688 36,750 37,975 39,200 39,200 41,650 42,875
53,900 58,800 60,760 62,720 62,720 66,640 68,600
47,163 51,450 53,165 54,880 54,880 58,310 60,025
55,000 60,500 66,000 68,200 70,400 70,400 74,800
49%
Sep-21 Oct-21 Nov-21 Dec-21 Jan-22 Feb-22 Mar-22
237,171 239,148 241,141 243,150 245,177 247,220 249,280
59,293 59,787 60,285 60,788 61,294 61,805 62,320
94,869 95,659 96,456 97,260 98,071 98,888 99,712
83,010 83,702 84,399 85,103 85,812 86,527 87,248
105,605 106,485 107,373 108,267 109,170 110,079 110,997
283,394 286,228
156,586 157,891
181,174 182,683
179,676 181,174
800,830 807,976
Dec-26 Jan-27
400,719
100,180
160,287
140,252
178,133
100,180
158,700
137,715
158,538
19,433
47,698
4,500
3,500
6,500
2,500
3,959
643,224
Dec-26
157,606
Actualmente su empresa tiene un préstamo con el Banco Nacional por $250.000 pagando una tasa de interés del 8.5% anual c
CMPD
N= tiempo, # años x m 84
I% Tasa anual 8 Fecha # cuota
PV= Valor Presente 350,000 Oct-18 1
PMT= Cuota o anualidad 3,959 Nov-18 2
FV= Valor Futuro 0 Dec-18 3
P/Y= capitalización (m) 12 Jan-19 4
C/Y= capitalización (m) 12 Feb-19 5
Mar-19 6
Apr-19 7
May-19 8
Jun-19 9
Jul-19 10
Aug-19 11
Sep-19 12
Oct-19 13
Nov-19 14
Dec-19 15
Jan-20 16
Feb-20 17
Mar-20 18
Apr-20 19
May-20 20
Jun-20 21
Jul-20 22
Aug-20 23
Sep-20 24
Oct-20 25
Nov-20 26
Dec-20 27
Jan-21 28
Feb-21 29
Mar-21 30
Apr-21 31
May-21 32
Jun-21 33
Jul-21 34
Aug-21 35
Sep-21 36
Oct-21 37
Nov-21 38
Dec-21 39
Jan-22 40
Feb-22 41
Mar-22 42
Apr-22 43
May-22 44
Jun-22 45
Jul-22 46
Aug-22 47
Sep-22 48
Oct-22 49
Nov-22 50
Dec-22 51
Jan-23 52
Feb-23 53
Mar-23 54
Apr-23 55
May-23 56
Jun-23 57
Jul-23 58
Aug-23 59
Sep-23 60
Oct-23 61
Nov-23 62
Dec-23 63
Jan-24 64
Feb-24 65
Mar-24 66
Apr-24 67
May-24 68
Jun-24 69
Jul-24 70
Aug-24 71
Sep-24 72
Oct-24 73
Nov-24 74
Dec-24 75
Jan-25 76
Feb-25 77
Mar-25 78
Apr-25 79
May-25 80
Jun-25 81
Jul-25 82
Aug-25 83
Sep-25 84
o una tasa de interés del 8.5% anual capitalizable mensualmente a un plazo de 7 años, el cual contrajo en Octubre 2018.
Fecha # cuota
tiempo, # años x m 84 Oct-18
Tasa anual 8.50% Nov-18
Valor Presente 1,340,000 Dec-18
Cuota o anualidad 21,221 Jan-19
Valor Futuro 0 Feb-19 1
capitalización (m) 12 Mar-19 2
capitalización (m) 12 Apr-19 3
May-19 4
Jun-19 5
Jul-19 6
Aug-19 7
Sep-19 8
Oct-19 9
Nov-19 10
Dec-19 11
Jan-20 12
Feb-20 13
Mar-20 14
Apr-20 15
May-20 16
Jun-20 17
Jul-20 18
Aug-20 19
Sep-20 20
Oct-20 21
Nov-20 22
Dec-20 23
Jan-21 24
Feb-21 25
Mar-21 26
Apr-21 27
May-21 28
Jun-21 29
Jul-21 30
Aug-21 31
Sep-21 32
Oct-21 33
Nov-21 34
Dec-21 35
Jan-22 36
Feb-22 37
Mar-22 38
Apr-22 39
May-22 40
Jun-22 41
Jul-22 42
Aug-22 43
Sep-22 44
Oct-22 45
Nov-22 46
Dec-22 47
Jan-23 48
Feb-23 49
Mar-23 50
Apr-23 51
May-23 52
Jun-23 53
Jul-23 54
Aug-23 55
Sep-23 56
Oct-23 57
Nov-23 58
Dec-23 59
Jan-24 60
Feb-24 61
Mar-24 62
Apr-24 63
May-24 64
Jun-24 65
Jul-24 66
Aug-24 67
Sep-24 68
Oct-24 69
Nov-24 70
Dec-24 71
Jan-25 72
Feb-25 73
Mar-25 74
Apr-25 75
May-25 76
Jun-25 77
Jul-25 78
Aug-25 79
Sep-25 80
Oct-25 81
Nov-25 82
Dec-25 83
Jan-26 84
Método Cuota Nivelada
Saldo Inicial Intereses Amortización Cuota Saldo Final Intereses
2,479
2,469
2,458
2,447
1,340,000 9,492 11,729 21,221 1,328,271 11,928
1,328,271 9,409 11,812 21,221 1,316,458 11,835
1,316,458 9,325 11,896 21,221 1,304,562 11,740
1,304,562 9,241 11,980 21,221 1,292,582 11,645
1,292,582 9,156 12,065 21,221 1,280,517 11,549
1,280,517 9,070 12,151 21,221 1,268,367 11,452
1,268,367 8,984 12,237 21,221 1,256,130 11,355
1,256,130 8,898 12,323 21,221 1,243,807 11,257
1,243,807 8,810 12,411 21,221 1,231,396 11,159
1,231,396 8,722 12,499 21,221 1,218,898 11,059
1,218,898 8,634 12,587 21,221 1,206,311 10,959
1,206,311 8,545 12,676 21,221 1,193,634 10,859
1,193,634 8,455 12,766 21,221 1,180,868 10,757
1,180,868 8,364 12,856 21,221 1,168,012 10,655
1,168,012 8,273 12,947 21,221 1,155,064 10,552
1,155,064 8,182 13,039 21,221 1,142,025 10,448
1,142,025 8,089 13,132 21,221 1,128,894 10,344
1,128,894 7,996 13,225 21,221 1,115,669 10,239
1,115,669 7,903 13,318 21,221 1,102,351 10,133
1,102,351 7,808 13,413 21,221 1,088,938 10,027
1,088,938 7,713 13,508 21,221 1,075,431 9,919
1,075,431 7,618 13,603 21,221 1,061,828 9,811
1,061,828 7,521 13,700 21,221 1,048,128 9,702
1,048,128 7,424 13,797 21,221 1,034,331 9,593
1,034,331 7,327 13,894 21,221 1,020,437 9,482
1,020,437 7,228 13,993 21,221 1,006,444 9,371
1,006,444 7,129 14,092 21,221 992,352 9,259
992,352 7,029 14,192 21,221 978,161 9,146
978,161 6,929 14,292 21,221 963,868 9,033
963,868 6,827 14,393 21,221 949,475 8,918
949,475 6,725 14,495 21,221 934,979 8,803
934,979 6,623 14,598 21,221 920,381 8,687
920,381 6,519 14,702 21,221 905,680 8,570
905,680 6,415 14,806 21,221 890,874 8,453
890,874 6,310 14,911 21,221 875,963 8,334
875,963 6,205 15,016 21,221 860,947 8,215
860,947 6,098 15,123 21,221 845,825 8,095
845,825 5,991 15,230 21,221 830,595 7,974
830,595 5,883 15,338 21,221 815,258 7,852
815,258 5,775 15,446 21,221 799,812 7,729
799,812 5,665 15,556 21,221 784,256 7,605
784,256 5,555 15,666 21,221 768,590 7,481
768,590 5,444 15,777 21,221 752,814 7,356
752,814 5,332 15,888 21,221 736,925 7,229
736,925 5,220 16,001 21,221 720,924 7,102
720,924 5,107 16,114 21,221 704,810 6,974
704,810 4,992 16,228 21,221 688,581 6,845
688,581 4,877 16,343 21,221 672,238 6,715
672,238 4,762 16,459 21,221 655,779 6,585
655,779 4,645 16,576 21,221 639,203 6,453
639,203 4,528 16,693 21,221 622,510 6,320
622,510 4,409 16,811 21,221 605,698 6,187
605,698 4,290 16,931 21,221 588,768 6,052
588,768 4,170 17,050 21,221 571,717 5,917
571,717 4,050 17,171 21,221 554,546 5,780
554,546 3,928 17,293 21,221 537,253 5,643
537,253 3,806 17,415 21,221 519,838 5,504
519,838 3,682 17,539 21,221 502,299 5,365
502,299 3,558 17,663 21,221 484,636 5,225
484,636 3,433 17,788 21,221 466,848 5,083
466,848 3,307 17,914 21,221 448,934 4,941
448,934 3,180 18,041 21,221 430,893 4,798
430,893 3,052 18,169 21,221 412,724 4,653
412,724 2,923 18,297 21,221 394,427 4,508
394,427 2,794 18,427 21,221 376,000 4,361
376,000 2,663 18,558 21,221 357,442 4,214
357,442 2,532 18,689 21,221 338,753 4,065
338,753 2,400 18,821 21,221 319,932 3,916
319,932 2,266 18,955 21,221 300,977 3,765
300,977 2,132 19,089 21,221 281,888 3,613
281,888 1,997 19,224 21,221 262,664 3,461
262,664 1,861 19,360 21,221 243,304 3,307
243,304 1,723 19,497 21,221 223,806 3,152
223,806 1,585 19,636 21,221 204,171 2,996
204,171 1,446 19,775 21,221 184,396 2,839
184,396 1,306 19,915 21,221 164,481 2,681
164,481 1,165 20,056 21,221 144,425 2,521
144,425 1,023 20,198 21,221 124,227 2,361
124,227 880 20,341 21,221 103,887 2,199
103,887 736 20,485 21,221 83,402 2,036
83,402 591 20,630 21,221 62,771 591
62,771 445 20,776 21,221 41,995 445
41,995 297 20,923 21,221 21,072 297
21,072 149 21,072 21,221 0 149
7,406
128,387
123,447
107,650
90,458
71,745
51,378
25,424
Proyecto TIR Io Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
A 65% 240,000
B 75% 28,000
C 72% 260,000
D 80% 275,000
E Flujos Reales 220,000 100,000 190,000 210,000 220,000
F Flujos Nominales 350,000 110,000 195,000 210,000 260,000
G 67% 270,000
H Flujos Nominales 280,000 120,000 190,000 210,000 220,000
5% 6% 6.50% 7%
Año 5
Proyecto F
110,000
FNE Real Año 1 = =
(1+0.05)
FNE Real Año 2 = 195,000 =
255,000 (1+0.05) x (1+0.06)
280,000 FNE Real Año 3 = 210,000 =
Proyecto E
FNE Real Año 1 = FNE Nominal Año 1 = el flujo es real, no hay que convertirlo =
(1+inflación)
FNE Real Año 2 = FNE Nominal Año 2 = el flujo es real, no hay que convertirlo =
(1+inflación)
FNE Real Año 3 = FNE Nominal Año 3 = el flujo es real, no hay que convertirlo =
(1+inflación)
FNE Real Año 4 = FNE Nominal Año 4 = el flujo es real, no hay que convertirlo =
(1+inflación)
FNE Real Año 5 = FNE Nominal Año 5 = el flujo es real, no hay que convertirlo =
(1+inflación)
Proyecto H
FNE Real Año 120,000
104,762 = = 114,286
1 (1+0.05)
175,202 FNE Real Año 190,000
= = 170,710
2
(1+0.05) x (1+0.06)
177,164 210,000
FNE Real Año
= = 177,164
3 (1+0.05) x (1+0.06)
x (1+0.065)
204,996 220,000
FNE Real Año
= = 173,458
4 (1+0.05) x (1+0.06)
x (1+0.065) x
(1+0.07)
205,362 250,000
FNE Real Año
= = 183,359
5 (1+0.05) x (1+0.06)
x ( 1+0.065) x
(1+0.07) x
(1+0.075)
Proyecto I
250,000
FNE Real Año
= = 238,095
1
100,000 (1+0.05)
Inversión
Proyecto TIR
Inicial
I 81% 280,000 280,000
G 67% 260,000 540,000
B 65% 270,000 X
E 58% 250,000 X
H 55% 240,000 X
F 54% 250,000 X
A 50% 240,000 X
J 50% 275,000 1,075,000
Los proyectos A y B son complementarios con el proyecto H y ambos son mutuamente excluyentes entre si.
El proyecto J es complementario con el proyecto C y el proyecto D es independiente de J.
El proyecto F es complementario con el proyecto B.
El proyecto H y el proyecto E son complementarios entre si, pero el proyecto E es excluyente del proyecto G.
e excluyentes entre si.
Periodo de recuperacion
Inversion inicial 1,690,000
- Flujo neto de efectivo real año 1 421,866
= Saldo final año 1 1,268,134
- Flujo neto de efectivo real año 2 528,048
= Saldo final año 2 740,087
- Flujo neto de efectivo real año 3 579,606
= Saldo final año 3 160480.70
- Flujo neto de efectivo real año 4 625,813
465,332.57
Jan-19 Feb-19 Mar-19 Apr-19 May-19 Jun-19 Jul-19
Año 2022 Año 2023 Año 2024 Año 2025 Año 2026