Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
“UNIANDES”
FACULTAD DE JURISPRUDENCIA
CARRERA DE DERECHO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS II
PERIODO
Dentro de la historia podemos encontrar que la adquisición de bienes sean estos muebles
o inmuebles, siempre ha existido un justo precio, en la antigüedad este justo precio no
necesariamente era en dinero o en moneda de curso legal, se adquiría bienes a través del
trueque, pero el mismo hecho de que exista ese tipo de pagos hacia que la forma de
contrato sea verbal, pero ahora en la época contemporánea la adquisición de bienes
muebles e inmuebles se realiza a través del contrato de compraventa, en el cual se
establecen derechos y obligaciones recíprocas de las personas intervinientes en esta clase
de actos jurídicos, en la que una partes se obliga a dar una cosa, y la otra a pagarla en
dinero (Barrera & Zamudio, 2011). El dinero que el comprador se obliga a dar por la cosa
vendida se llama precio.
Esta clase de contratos tiene una connotación muy importante, porque para su perfección
es necesaria una serie de requisitos y solemnidades legales, uno de los más importantes
desde mi punto de vista personal, es la voluntad, misma que no debe estar viciada, porque
si ocurre aquello, ese acto es susceptible de anularlo, y por ende, no generaría ningún
efecto jurídico.
DESARROLLO
El objeto del contrato lo conforman las cosas o servicios que son materia de las
obligaciones de dar o hacer. La validez del objeto del contrato depende del cumplimiento
por parte del mismo de tres condiciones, ya que debe ser lícito, posible y determinado o
determinable (Rodriguez, 2016).
La causa del contrato es definida como la función económico-social pretendida por las
partes, así en el intercambio de cosa por un precio cierto la causa será la compraventa. Es
importante resaltar que la causa del contrato es independiente de los motivos que las
partes tengan para su otorgamiento (Rodriguez, 2016).
Consensual y es definido como “aquel en que una de las partes (venditor), se obliga a
entregar a la otra la posesión útil y durable de una cosa (re. merx). La otra parte, el
comprador (emptor), se obligaba a transferir en compartida la propiedad de monedas que
correspondían al monto acordado a título precio (pretium)” (Aninat de Viale Rigo, 1946).
Por lo tanto, para la perfección de este contrato debe contar por el mero consentimiento
entre las partes.
Oneroso por cuanto la prestación es sobre la base de un precio cierto en dinero, también
definido por Juan Larrea Holguín como el acto en el que las dos o más partes que
intervienen dan, hacen o se obligan a algo que implica gasto, peso económico o
disminución de lo que se tiene (Larrea Holguín, 2006).
Conmutativo, pues las prestaciones a cargo de cada una de las partes se encuentran
perfectamente determinadas (entrega del carro pago del precio). Manuel Sánchez explica
que en el contrato bilateral en el que la causa jurídica para cada parte consiste en la
obligación contraída por la otra (Sánchez, 2011).
CONCLUSIÓN
Se recomienda que las partes siempre tengan claro la razón de este tipo de
contratos, y los efectos jurídicos que contraen para cada una de las partes, debido
que como ellos tienen derechos, también tienen obligaciones entre ellos.
Al final solo sería un problema para ambas partes porque es un proceso largo para
cada parte y aparte gasta más dinero de lo que se invirtió, es por eso que deben
estar completamente seguros del cumplimiento de lo que se estipuló en dicho
contrato.
BIBLIOGRAFÍA