CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE UN PREDIO URBANO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE UN

PREDIO URBANO, QUE CELEBRAN; =================================================
COMO VENDEDOR: =============================================================

1. LA SEÑORA LUCELINA AGIP MERA, QUIEN MANIFESTÓ SER PERUANA, SUFRAGANTE,

IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°44187887, DE
OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JR.
LIMA N°234, DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA, PROVINCIA RIOJA, DEPARTAMENTO
SAN MARTÍN; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO
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COMO COMPRADOR: ===========================================================
1. EL SEÑOR: PABLO CESAR GUTIERREZ ZUÑIGA, DE NACIONALIDAD PERUANO,
SUFRAGANTE CON DNI N°40004510, DE OCUPACIÓN ADMINISTRADOR, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, CELULAR N°960572806, CON DOMICILIO EN MANUEL CASOS 1083
ZONA D, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES– PROV. LIMA- DEPARTAMENTO DE
SAN JUAN DE MIRAFLORES; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO.
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PRIMERO. - LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE LA LOTIZACIÓN CAMPO GRANDE II, UBICADO
EN EL DISTRITO NUEVA CAJAMARCA, PROVINCIA RIOJA, DEPARTAMENTO SAN MARTÍN; EL
CUAL VENDE UN LOTE DE TERRENO MZ C LOTE N°19 CON UNA ÁREA DE 180 M2 (CIENTO
OCHENTA METROS CUADRADOS), POR CADA LOTE, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS SON LOS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE: COLINDA CON EL JR. NORUEGA; CON 9.60 ML.
POR EL LADO DERECHO: COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA DE TERCEROS; CON 17.60 ML
POR EL LADO IZQUIERDO: COLINDA CON LA CALLLE RIOJA; CON 17.60 ML
POR EL FONDO: COLINDA CON COLINDA CON EL LOTE 18; CON 11.00 ML.
PERÍMETRO: 52.00 ML.
SEGUNDO.- MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO, LA VENDEDORA EN FORMA LIBRE Y
VOLUNTARIA SIN INFLUENCIA O COACCIÓN ALGUNA TRANSFIERE EN VENTA REAL Y
ENAGENACIÓN PERPETUA, A FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL PREDIO DESCRITO EN LA
CLAUSULA ANTERIOR, LA PRESENTE VENTA SE REALIZA AD- CORPUS Y COMPRENDE LA
TOTALIDAD DEL PREDIO QUE LE CORRESPONDE A LA VENDEDORA, COMPRENDIENDO LOS
USOS, AIRES, SUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS, Y EN GENERAL
TODO POR CUANTO HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE AL PREDIO, SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
PRECIO Y FORMA DE PAGO: ======================================================
TERCERO. - EL PRECIO DE VENTA PACTADO LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE POR EL PREDIO ES LA
SUMA DE S/ 12,500.00 SOLES (DOCE MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES), CANCELANDO TODO
EL EFECTIVO.
POR PARTE DEL COMPRADOR.
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CUARTO. - AMBAS PARTES LIBRES SIN COACCIÓN ALGUNA, CONSCIENTES DE SUS DERECHOS
QUE LES ASISTE ANTE LA LEY, FIRMAN LA PRESENTE EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.
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NUEVA CAJAMARCA, 07 DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTI Y UNO.
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VENDEDORA COMPRADOR
LUCELINA AGIP MERA PABLO CESAR GUTIERREZ ZUÑIGA
DNI: N°44187887 DNI N°40004510