CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE

EN LA CIUDAD DE ………………, EL DIA ……………… DE ………… DE DOS MIL DIECINUEVE,

CONSTE EN EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON ………………………………………… IDENTIFICADO CON
DNI N°………………, DE OCUPACIÓN ……………………………, CON DOMICILIO EN
…………………………………. DEL DISTRITO DE ……………………Y PROVINCIA DE ………………….,
DEPARTAMENTO DE ……………………;; Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR, DON
………………………………………… IDENTIFICADO CON DNI N° ………………, DE OCUPACIÓN
……………………………, CON DOMICILIO EN ………………………………, DEL DISTRITO DE
……………………Y PROVINCIA DE …………………., DEPARTAMENTO DE ……………………; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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PRIMERO: ANTECEDENTES: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN SOLAR SITUADO EN
……………, EN EL CASERÍO……………. DISTRITO Y PROVINCIA DE………………… DEPARTAMENTO
DE ………………………… EL CUAL TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE …………………METROS
CUADRADOS (……M2), ENCERRADO DENTRO DE LAS COLINDACIONES Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS SIGUIENTES: ====================================
POR EL ESTE, COLINDA CON ………………………………………………
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POR EL NORTE, COLINDA CON ……………………………………………
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POR EL OESTE, COLINDA CON ……………………………………………
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POR EL SUR, COLINDA CON ………………………………………………
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SEGUNDO: ANTECEDENTES. - EL VENDEDOR ADQUIRIÓ EL REFERIDO DERECHO DE
PROPIETARIO MEDIANTE DOCUMENTO DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN CUYAS FIRMAS
CERTIFICÓ EL NOTARIO PÚBLICO DE LA PROVINCIA DE …………………, (Nombre del notario)
………………………………………… EN LA FECHA …… DE …………. DE ………………. EL MISMO QUE SE
TUVO A LA VISTA. ===========================================
TERCERO: OBJETO DEL CONTRATO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE
OBLIGAN RECÍPROCAMENTE A CELEBRAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, EN VIRTUD
DEL CUAL EL VENDEDOR TRANSFERIRÁ A FAVOR DEL COMPRADOR EL LOTE DE TERRENO
DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA; POR SU PARTE EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR
AL VENDEDOR EL MONTO TOTAL DEL PRECIO PACTADO EN LA CLÁUSULA SIGUIENTE EN
LA FORMA Y OPORTUNIDAD CONVENIDOS.
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CUARTO: PRECIO. - EL PRECIO MUTUAMENTE PACTADO ENTRE LAS PARTES ES DE
……………………………………. SOLES (S/……………), EL CUAL HA SIDO CANCELADO A FAVOR DEL
VENDEDOR EN EFECTIVO, EL MISMO QUE LO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCIÓN.
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QUINTO: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY. - EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS
PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS
NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.
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SEXTO: COMPETENCIA TERRITORIAL. - PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA
QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS
PARTES CONTRATANTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA TERRITORIAL
QUE POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PUDIERA CORRESPONDERLES SOMETIÉNDOSE
EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES DE LA CIUDAD DE ……………=======
SÉPTIMO: ACEPTACIÓN. - LOS OTORGANTES, ENTERADOS DEL CONTENIDO DEL
PRESENTE CONTRATO, ACEPTAN TODAS Y CADA UNA DE SUS CLÁUSULAS Y COMO PRUEBA
DE ELLO FIRMAN E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES.
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DNI N° ……………………………… DNI N° ……………………………
VENDEDOR COMPRADOR