Instituto Roque Gonzalez

“ASTROMU”
Microemprendimiento de maquillaje y cuidado personal

Alba Posse José, Alvarez Alvaro, Bogado Ariana, Feversani

Agustín, Luciano Liotta
5to Economía
Tabla de contenido
Conformación del Equipo.............................................................................................................2
Idea de negocio............................................................................................................................3
Fundamentación de la idea:.........................................................................................................4
Objetivos del emprendimiento....................................................................................................5
Misión:.........................................................................................................................................6
Visión:..........................................................................................................................................6
Valores:........................................................................................................................................6
FODA............................................................................................................................................6
Organigrama................................................................................................................................7
El Mercado de Cosméticos...........................................................................................................9
Sector Económico.....................................................................................................................9
Comercio Argentino...............................................................................................................12
El Comercio Mundial..............................................................................................................14
ANMAT y la Regulación en la producción y comercialización de cosméticos.........................16
Los cosméticos y La pandemia...............................................................................................18
Contratos:..................................................................................................................................20
CONTRATO DE LOCACIÓN......................................................................................................20
Contrato de Trabajo por plazo fijo.........................................................................................29
ACTA CONSTITUTIVA DE SOCIEDADES POR ACCIONES...........................................................31
Registración Contable y Gestión Financiera...............................................................................38

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Expo Contable
Negocio de maquillaje

Nombre del negocio: AstroMu

Conformación del Equipo.

Ariana Bogado: encargada de la gerencia de la empresa. Es parte esencial del

emprendimiento siendo esta idea de la misma y cuyos esfuerzos están para la compañía
Agustín Feversani: Tiene la función de contador en el equipo, estará encargado de
los libros económicos y será una base fundamental en la toma de decisiones.
Jose Alba Posse: Administrador en la empresa encargados de los planes de
marketing y ventas. Coordina los esfuerzos de todo el equipo utilizando de manera
eficiente los recursos en función a los resultados esperados
Álvaro Álvarez:  Es el gerente de ventas es la persona encargada de supervisar y
dirigir las actividades de un departamento comercial. Basándose en su liderazgo deberá
organizar los planes de ventas, incentivar a su equipo y lograr que cumplan con los
objetivos propuestos.
Luciano Liotta Asistente de ventas está a cargo de asistir o contribuir al encargado
de ventas

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Idea de negocio

El emprendimiento consiste en la venta y distribución de productos cosméticos en

donde el objeto no es competir por precio sino por calidad y servicio se debe a la
necesidad de cubrir una brecha que existe actualmente entre la forma adecuada del uso
de los cosméticos de acuerdo a los rasgos individuales de cada persona y la búsqueda de
encontrar en un solo producto la mayoría de los agentes necesarios para la revitalización
de la piel. Nuestro negocio no se basa únicamente en la venta del maquillaje, sino que
ésta va complementada con un contacto directo con el producto antes de la compra 

La empresa está enfocada en las siguientes líneas de productos:

 Cremas para piel (manos y rostro)
 Maquillaje
 Cremas de cuidado personal

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Fundamentación de la idea:
 
El emprendimiento consta de 3 pilares principales, cuidado personal, maquillaje y
cuidado facial.
Todos estos productos cumplen con la ayuda tanto personal, al no tener ningún
elemento corrosivo al sistema humano, ya que son producidos en granjas orgánicas y
todos cuentan con sus certificados de no ser un fraude. También cuenta con una
producción sin testeos en animales, son veganos y sin TAC, es decir que son aptos para
celíacos.
Con todo esto podemos llegar a la conclusión de que aparte de ayudar al medio
ambiente es apto para muchas personas con diferentes modos de vida y diferentes
cualidades médicas.
Estos productos los adquirimos de una distribuidora americana, importamos los
productos y los enviamos a domicilio sin costo alguno.

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Objetivos del emprendimiento

Generales:
 Los objetivos principales con estos productos a parte de crear una nueva
revolución ante productos cotidianos, los objetivos personales del emprendedor es poder
llegar a satisfacer todas sus necesidades vitales como no vitales con este
emprendimiento
 Proyectar esfuerzos de mercadeo para la consecución de un mayor número de
clientes y satisfacer sus necesidades 
 Posicionamiento en el mercado de maquillajes 
Específicos:
 Mejorar la eficiencia y productividad en el quehacer permanente de la compañía.
 Seleccionar distribuidores que se ajusten a nuestra propuesta de valor  
 Crear un clima organizacional basado en el trabajo en equipo. 
 Suministrar los recursos necesarios para el cumplimiento de los procesos
misionales. 
 Establecer una adecuada estructura de costos. 
 Generar una rentabilidad acorde con la de sector.

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Misión:

Suministrar en la ciudad de Posadas y localidades cercanas maquillaje de alta

calidad brindando un servicio de asesoría integral en el uso adecuado de nuestros
productos creando así relaciones duraderas con nuestros clientes.

Visión:

Ser reconocidos como una empresa de un alto estándar de calidad tanto en el

producto como en el servicio de asesoría personalizada.

Valores:

• Compromiso. 
• Vocación de servicio. 
• Respeto y honestidad 
• Confianza.

FODA
Fortalezas:

 la cantidad de demanda que hay sobre nuestros productos

 capacidad de financiar nuestro emprendimiento
 superior calidad que nuestra competencia
 expansión con facilidad 
 buena relación entre los administradores
 manejo de ventas online como físicas
 sencillez en renovar el stock 
 buen trato con los clientes
 utilización de distintos medios de pago 

Debilidades:

 precios no muy accesibles 

 no tener producción propia
 cantidad de productos en stock

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  variedad en stock

Oportunidades:

 conseguir buenos tratos con los proveedores

 reseñas positivas de actuales clientes hacia posibles nuevos
 negociación de alquiler más barato
 conseguir entregas con mayor alcance
 asociarse con personas reconocidas para publicidad
 finalización de la restricción sobre la cantidad de personas en locales

Amenazas:

 rebrote del virus covid-19

 aumento de la competencia 
 no aceptación de nuestros productos 
 cambios en las políticas fiscales
 discordias con los proveedores 
 cierre de fábricas de nuestros productos
 aumento de precios

Organigrama

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pág. 8
 El Mercado de Cosméticos:
Sector Económico

Este sector abarca bienes finales cuyo propósito es embellecer o cuidar el cuerpo
humano:

Consiste de productos de uso externo para el cuerpo humano cuyo objeto es

higienizarlo, perfumarlo, cambiarle su apariencia o protegerlo.

El mercado de Productos Cosméticos y Artículos de Tocador se puede dividir

en nueve segmentos de negocio:

1. Productos capilares
2. Artículos de tocador
3. Artículos de higiene descartable
4. Cremas: cremas para manos y cuerpo; productos para el sol.
5. Fragancias
6. Artículos de higiene oral
7. Maquillajes: bases, maquillajes fluidos o semi sólidos, sombras,
máscaras para pestañas, delineadores, lápices, esmaltes, quitaesmaltes,
endurecedores.
8. Productos para niños y bebés
9. Hojas y sistemas de afeitar

Respecto a los servicios de estética personal, estos dos sectores abarcan las
siguientes actividades:
Peluquería
Coloración de cabello
Masajes y recuperación capilar manual
Servicio de prótesis capilares y extensiones
Tintura y permanente de pestañas
Manicura
Belleza de pies
Depilación

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 Cosmetología
Maquillaje
Bronceado sin sol
Tratamientos de belleza en general, faciales y corporales
Spa de belleza
 Tratamientos contra celulitis, flaccidez y adiposidad con fines estéticos
 Masajes corporales en general, que persigan fines estéticos y/o relajantes
 Drenaje linfático

A continuación, se mostrará la cadena del valor del sector de

cosméticos

LA PRODUCCIÓN LA REALIZA LA PROPIA MARCA O SE TERCERIZA

• Las marcas (nacionales o multinacionales) muchas veces tercerizan la

producción

• Existen distintos tipos de tercerismo:

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  La marca provee de fórmulas, materias primas y material de
empaque al tercerista
 El tercerista desarrolla fórmulas en conjunto con la marca y
compra materias primas y material de empaque por su cuenta (full service)
 El tercerista muchas veces comercializa sus propios productos
(posee marca propia)

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Comercio Argentino

Los Maquillajes son los principales productos exportados por las empresas
nacionales

Maquillajes, productos capilares y cuidados de la piel representaron el 81% de las

exportaciones en 2018

Maquillajes 39% • Productos capilares 26% • Cuidados de la piel 17%

Entre 2012 y 2018 maquillajes cayó 46%, productos capilares 40% y cuidados de
la piel 21%

Hubo cambios de marcas, hábitos y lugares de compra, pero, aunque la situación

económica obligó a muchas argentinas y también argentinos a modificar su canasta
habitual de productos de cosmética y belleza, son pocos los que resignaron su consumo.
Es más: las argentinas lideran varias estadísticas en la región como grandes
consumidoras de perfumes, productos para el cabello y de lujo.

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 Se estima que cada argentina, en promedio, compra 45 productos de cosmética
(fragancias, cuidado capilar, tratamiento de la piel, maquillaje y coloración) cada año.
Entre ellos, más de dos perfumes y más de 15 productos para el pelo.

Así, las argentinas, encabezan el ranking de consumo de perfumes por habitante

de América Latina y son las que más gastan, con un promedio de u$s 40 por año, según
un relevamiento realizado por L’Oreal Argentina que indagó sobre el mercado de
belleza local entre más de 3000 mujeres. También son las que más cuidan su cabello:
tienen el pelo más largo que el promedio del mundo occidental y la mayor frecuencia de
lavado.

Además, con sólo 22 millones de mujeres, Argentina es el segundo mercado de

cosméticos de Hispanoamérica, con 22% del total, detrás de México que, con una
población mayor, alcanza el 30%. El negocio local de cosmética mueve $ 25.000
millones al año, que se dividen en productos de cuidado del cabello (24%), fragancias
(22%), cuidado de la piel (17%), maquillaje (11%) y coloración (10%).

Otro cambio es que las adolescentes consumen cada vez más maquillaje: el 99%
de las chicas entre 14 y 18 años se maquilla. Un fenómeno que se relaciona con la
explosión de las selfies y las redes sociales

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El Comercio Mundial
EL COMERCIO MUNDIAL CRECIÓ DESDE PRINCIPIOS DE
SIGLO

La tasa de crecimiento anual de las exportaciones entre 2003 y 2017 fue de 7%.
Entre 2008-2009 y 2014-2015 cayeron 9% y 6%, respectivamente. Entre 2015-2017
volvieron a crecer al 5% anual

 Motivos detrás
del crecimiento:
 Aumento del
PIB mundial
 Aumento de la
demanda femenina (creciente
inserción en el marcado
laboral)
 Aumento de la
demanda masculina (cambio
de preferencias)
 Aumento de la demanda de la tercera edad: envejecimiento
poblacional que demanda productos para el cuidado de la piel (especialmente
anti-age)

CUIDADOS DE LA PIEL ES EL TIPO DE PRODUCTOS MÁS

COMERCIADO MUNDIALMENTE

Cuidados de la piel es tipo de productos más relevante:

 Es el de mayor comercio (32% en 2017)

 Es el de mayor crecimiento entre 2012 y 2017 (46%)

Artículos de tocador, fragancias y capilares también aumentaron su comercio

desde 2012 (5%, 11% y 3% respectivamente)

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pág. 15
ANMAT y la Regulación en la producción y comercialización
de cosméticos
El ente regulador local es la Administración Nacional de Medicamentos,
Alimentos y Tecnología Médica “ANMAT” el cual posee un marco normativo exigente
y variable según el mercado de destino.

Para elaborar o importar cosméticos, las empresas deben estar habilitadas por
ANMAT. La inscripción de un producto en ANMAT cumple un régimen de admisión
automática, a partir de una declaración jurada.

El sistema de vigilancia es en el mercado. En donde se deben cumplir las Buenas

Prácticas de Fabricación (BPF), internalizadas del MERCOSUR. Además, los
cosméticos se clasifican en grado 1 o 2 en función de la probabilidad de producir
efectos no deseados debido a su uso: Los de grado 1 poseen propiedades elementales,
cuya comprobación no es inicialmente necesaria ni requieren información detallada de
su modo y restricciones de uso, admisión tramitada vía web de ANMAT. Los de grado
2 poseen indicaciones específicas que exigen comprobación de seguridad y/o eficacia,
informaciones, cuidados, modo y restricciones de uso.

EL MUNDO ESTÁ YENDO HACIA UNA

PROHIBICIÓN EN EL USO DE ANIMALES PARA
TESTEAR COSMÉTICOS.

En la UE desde 2013 está prohibida la comercialización de cosméticos testeados

en animales (tanto el producto final
como sus ingredientes)

Brasil invirtió en la
incorporación de 17 métodos
alternativos validados por la OCDE
con un plazo entre 2019 y 2021

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 En Argentina no hay laboratorios que testeen cosméticos según las guías de la
OCDE y la UE empleando metodologías in vitro sin animales. Dos laboratorios testean
en humanos

El Laboratorio de Métodos Alternativos al uso de Animales de Experimentación

está desarrollando, ejecutando y transfiriendo metodología alternativa

Sin embargo, aun así, la argentina esta retrasada respecto a las leyes en el sector.
Esto lo vemos por ejemplo en la UE donde desde 1986 se legisla la protección de
animales de experimentación y en 1991 se crea el Centro de Validación de Métodos
Alternativos (ECVAM). Así mismo en Brasil la Ley Arouca* regula los procedimientos
para el uso científico de animales desde 2008. En cambio, Argentina en 2017 se
presenta un proyecto de ley para la protección de animales de experimentación para
fines científicos y educativos, que obtiene media sanción en el Congreso y luego pierde
estado parlamentario:

 Creación de la Comisión Nacional de Animales de

Experimentación (Conadea)
 Comités Institucionales para el cuidado y uso de animales de
laboratorio (CICUAL)
 Registro de los bioterios y cumplimiento de estándares mínimos
 Aplicación de las 3R****
 Reemplazo del uso de animales por métodos alternativos válidos
siempre que sea posible

pág. 17
Los cosméticos y La pandemia

Al igual que otros sectores, la industria de los cosméticos no ha salido ilesa de los
efectos provocados por el coronavirus en el país. Tanto la venta como la producción de
estos elementos de belleza ha disminuido un 49%, según lo revela una investigación del
Observatorio de Sistema de Moda de Raddar, Inexmoda y Sectorial. En términos
generales podríamos decir que el impacto es más negativo que positivo por todo lo que
tiene que ver con el tema de cosmética y maquillajes. El bienestar primó sobre
la belleza, ambas áreas de la industria cosmética, a partir de la emergencia sanitaria.

Desde el momento en que se declaró el aislamiento a finales de marzo los

consumidores empezaron a concentrar el consumo especialmente en alimentos, artículos
de cuidado y aseo para el hogar.

Por el lado de la producción, durante el primer trimestre de este año, los

cosméticos y elementos de aseo tuvieron una disminución de 2,1% en comparación con
el mismo periodo del 2019, mientras que las ventas se contrajeron en un 2,3% en el
mismo lapso.

La reinvención

A los importantes descensos también se suma el tema de que la ‘nueva

normalidad’ plantea un escenario donde gran parte del cuerpo va a tener que estar
cubierto como medida protectora ante el contagio, lo cual tendría un efecto colateral en
la adquisición de productos cosméticos. Es por eso que ante esta realidad las empresas
ya trabajan en la fabricación de sus apuestas.

Al usar elementos de protección, la boca y la nariz quedan cubiertas dejando los ojos
como elemento de expresión y belleza. En este segmento hemos evidenciado una gran
oportunidad para entregar a nuestras consumidoras opciones de maquillaje que resaltan
las miradas. Por tanto, productos como maquillaje para cejas, delineadores, pestañinas,
sombras y correctores se vuelven fundamentales de esta nueva tendencia. Todo
el maquillaje se va a enfocar en los ojos, porque cuando estás con mascarilla no te ven
el resto del rostro

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La demanda de productos de higiene personal, por otro lado, ha tenido
un crecimiento del 60%. Los geles antibacteriales, considerados cosméticos
desinfectantes, han aumentado en un 70%.

Aun así, las medidas de aislamiento trajeron cambios en las prácticas de

consumo, especialmente en el cuidado de la piel. Las ventas de productos de
cosmética se dispararon dentro del eCommerce, con un aumento del 65 por
ciento durante el primer semestre del año.

Según datos difundidos por esa plataforma se abrieron 90.000 tiendas en toda la
región a partir de la pandemia-, el comercio electrónico registró una suba de 185 por
ciento en la facturación del primer semestre de este año respecto del mismo período del
año pasado, al ubicarse en 26.300 millones de pesos.

El lugar de venta y el espacio de marketing suceden en el mismo lugar: las redes

sociales. Las distintas empresas enfocan sus estrategias de marketing en sus redes y en
influencers a partir de canjes y productos en coautoría. La forma de acceder a los
productos está muy vinculada con la estrategia de venta, ya que al ver el video no hay
más que apretar el link que aparece en la pantalla para encontrarse en la tienda online de
la marca.

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Contratos:

CONTRATO DE LOCACIÓN
NORMA CORINA GONZALEZ, D.N.I.: 5.337.430, Argentina, CUIL N°:27-
05337430-7, con domicilio en la calle BELGRANO N°2414 de la ciudad de
Posadas , por una parte, en lo sucesivo denominado como LOCADORA, y
por la otra en representación a la sociedad “AstroMu” Jose Ignacio Alba
Posse, DNI: 45.840.424, CUIL N°: 20-45.840.424-1 Argentino, con
domicilio en la calle 20 A N° 5879, de la ciudad de Posadas, en adelante
llamado LOCATARI0 convienen en celebrar el presente contrato de
LOCACIÓN sujeto a las cláusulas siguientes y a las disposiciones del Código
Civil y Comercial.--------------------------------------------------------------

PRIMERA: Destino: LA LOCADORA, cede en locación a el LOCATARI0, que

acepta ocupar en tal carácter el inmueble que se individualiza como
LOCAL COMERCIAL, ubicado en calle SARMIENTO N° 1877 de esta ciudad.
El LOCATARIO se obliga a destinar el inmueble locado para LA VENTA DE
PRODUCTOS DE LIMPIEZA FASIAL, NUTRICION Y MAQUILLAJE, no
pudiendo ello ser modificado, ni aún en forma temporaria, so pena de
solicitarse judicialmente resolución del contrato y el consiguiente desalojo
por incumplimiento del mismo.
---------------------------------------------------------------

SEGUNDA: Plazo: Las partes acuerdan 0ue el plazo de vigencia de la

locación será de 36 meses a contar del día 01 del mes de SEPTIEMBRE del
año DOS MIL VEINTIUNO (01/09/2021), operando el vencimiento de pleno
derecho, sin necesidad de notificación alguna el día 31 DE AGOSTO del
año DOS MIL VEINTICUATRO (31/08/2024), fecha en la que EL LOCATARIO

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deberá restituir el inmueble al LOCADOR en el estado previsto en la
cláusula cuarta.
------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: Precio: Las partes convienen libremente como precio de la

locación la suma de PESOS DIEZ MIL ($10.000) mensuales MAS IVA, El
mismo será abonado en calle Belgrano N° 2414 de esta ciudad o donde la
locadora lo manifieste en el futuro. La falta de pago en tiempo y forma del
precio de la locación generará un interés diario a partir de la fecha de
vencimiento y hasta el día 15 inclusive del 3%. A partir del día 16 el interés
diario es del 0,3 % calculado hasta el efectivo cumplimiento de la
obligación. Asimismo, si el pago del alquiler se efectiviza después del día
quince de cada mes, EL LOCATARIO deberá abonar también la suma de
Pesos Dos Mil ($2.000,00) en concepto de gastos por gestión de cobranza
extrajudicial, que incluye gastos de cartas documentos, y honorarios
profesionales.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
En caso de mora, las notificaciones que se cursen, tanto a EL LOCATARIO
como a GARANTES, mediante cartas documento o telegramas
colacionados a los domicilios especiales constituidos en el presente, para
el caso de que por cualquier causa no sean recibidas por los destinatarios
o devueltas al remitente, se darán por notificadas a las partes en la fecha
de devolución que figure en el aviso o pieza restituida. Asimismo, las
partes convienen la vía ejecutiva para el caso de incumplimiento de las
sumas establecidas.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
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CUARTA – Inmueble: el LOCATARIO declara que ha visitado el inmueble y
comprobado que el mismo se encuentra en perfecto estado de
conservación e higiene, aberturas en buen estado, desocupado y en
funcionamiento todas sus partes, obligándose el LOCATARIO a restituirlo
en idénticas condiciones a las de recepción, manifestando que el mismo
consta con sus aberturas, cerraduras, llaves, vidrios, piso , revestimientos,
instalaciones eléctricas (TRIFASICA), de agua fría , sanitarias con sus
artefactos completos, por lo que serán a su exclusivo cargo todas las
reparaciones, reconstrucciones y/o refacciones que fueran menester
realizar para el debido cumplimiento de esta obligación, cualquiera fuera
la causa, naturaleza o cuantía del deterioro, aunque éstas fueran por
fuerza mayor, o hechos de terceros y sin derecho a reembolso alguno a su
favor. Al término de la relación contractual, EL locatario deberá abonar a
la LOCADORA los gastos que ocasionen la compra de materiales y gastos
de mano de obra para entregar EL local recién pintado y en excelentes
condiciones. Cabe aclarar que ambas partes podrán presentar
presupuestos para su comparación y estipular de este modo el costo final
que deberá afrontar el LOCATARIO.
-----------------------------------------------------------------------------

QUINTA – Obligaciones: Es obligación de EL LOCATARIO a) efectuar la

conexión del servicio de energía eléctrica a su nombre y cargo en un plazo
no superior a los quince (15) días corridos, a partir de la suscripción del
presente, y abonar su suministro hasta la fecha de corte de los servicios al
momento de entrega del inmueble a LA LOCADORA, en el que deberá
presentar la correspondiente baja. b) Permitir el ingreso al inmueble a LA
LOCADORA, o a quien éste designe, cuantas veces lo requiera. c) Sufragar
por su cuenta y cargo todas las reparaciones, arreglos o entorpecimientos

pág. 22
de los servicios sanitarios, cloacales, sus cámaras, instalaciones eléctricas,
pluviales, etc., y realizar todas las mejoras de mantenimiento del inmueble
que sean necesarias. d) Abonar las costas judiciales y extrajudiciales que
se originen en el incumplimiento de las obligaciones contractuales. e)
Respetar las ordenanzas municipales y exigencias de cualquier otra
jurisdicción o naturaleza, por lo que asume la responsabilidad por todas
las consecuencias que deriven de su inobservancia. f) EL LOCATARIO
durante la vigencia de este contrato tendrá INCLUIDO en el alquiler el
servicio de agua. -------------------------------------------------------------

SEXTA: Prohibiciones: Le está prohibido A EL LOCATARIO: a) Efectuar

alteraciones, modificaciones, mejoras e innovaciones en el bien locado o
sus partes, sin consentimiento previo, expreso y por escrito otorgado por
LA LOCADORA, quedando las que se introduzcan, consten o no con
autorización, a beneficio de la propiedad, sin derecho a exigir a EL
LOCATARIO indemnización, reintegro o devolución alguna (salvo acuerdo
en contrario), y sin perjuicio de la facultad de LA LOCADORA de exigir su
remoción para que recupere su estado anterior, a cargo del LOCATARIO b)
Ceder o transferir por cualquier título total o parcialmente los derechos de
esta locación, sublocar o prestar, parcial, total o temporariamente o
consentir la presencia de terceros en el inmueble, so pena de declarar de
pleno derecho la resolución judicial por LA LOCADORA, sin necesidad de
requerimiento ni notificación alguna y promover el desalojo del inmueble,
con la sola acreditación por éste del incumplimiento a este apartado por
EL LOCATARIO. c) Mantener (aunque fuera en forma transitoria)
elementos que, por su naturaleza, impliquen serios peligros para las
personas o el bien alquilado. d) Destinar el inmueble a otro destino que el

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de LOCAL COMERCIAL.
------------------------------------------------------------------------------------

SÉPTIMA: Garantía: LA SEÑORA OJEDA FLORENCIO, DNI: 36.474.785,

CUIL: 27-36474775-1, con domicilio en la Chacra 105 Torre 10 1D, se
constituye en codeudor solidario, fiador y principal pagador, con expresa
renuncia a los beneficios de excusión, aviso, división de bienes y cualquier
otro beneficio o prerrogativa que la ley pueda reconocerle y respecto a
todas las obligaciones emergentes del presente contrato o impuestos por
la ley, en especial por el pago de alquiler y sus accesorios, cualquiera fuera
su monto y número de mensualidades impagas, toda carga y obligaciones
pecuniarias de cualquier origen y naturaleza, importes o sumas punitorias,
compensatorias y/o resarcitorias, costas y costos extrajudiciales o
judiciales originadas por el incumplimiento de EL LOCATARIO y demás que
se originen en la presente convención. Dicha fianza se extiende como
vigente aún después de expirado el plazo contractual de la locación,
mientras el LOCATARIO continúe ocupando el inmueble o adeudando
cualquier concepto o suma, hasta la efectiva desocupación y entrega del
inmueble a LA LOCADORA y recepción por ésta en las condiciones
pactadas, cancelación de toda deuda y cumplimiento de todas las
obligaciones de EL LOCATARIO. Las garantías que se constituyen en
cumplimiento del presente, comprenden la totalidad del patrimonio del
GARANTE CODEUDOR, haciendo especial mención de que su patrimonio
se encuentra entre otros bienes, a la fecha de firma del presente, el salario
que percibe como dependiente de el CENEMI de ELENA ROSA DLUTOWSKI
(INSTITUTO DE DISCAPACIDAD), y que el mismo se encuentra libre de todo
gravamen y embargos. ------------------------------

pág. 24
OCTAVA: ACCIÓN DE DESALOJO: La falta de pago de dos meses de alquiler
consecutivos o de cualquier servicio que grave la propiedad dentro del
plazo convenido, dará derecho a la LOCADORA a, previos los trámites
establecidos por la ley, considerar irrevocablemente rescindido el
presente contrato de locación y convenio, pudiendo pedir el desalojo del
bien y con derecho a reclamar las pérdidas e intereses que ocasionen el
incumplimiento.-----------------------------------------------------------------------------
-------------------

NOVENA: COBRO POR VÍA EJECUTIVA: Queda establecido entre las partes
y de acuerdo al art. 1208 del Código Civil y Comercial, sus concordantes y
correlativos, la vía ejecutiva para el cobro de los alquileres atrasados, en
los casos de mora, y para cualquier concepto como tasas, servicios
pendientes, etc.--------------------------------------------------------------------

DÉCIMA: DEVOLUCIÓN DE LLAVES: Si al entregar las llaves y desocupar el

inmueble locado se comprobare la existencia de desperfectos, averías y/u
obstrucciones imputables a él LOCATARIO, éste quedará obligado a
satisfacer el importe del alquiler mensual más lo establecido por la
cláusula décimo cuarta por todo el tiempo necesario que transcurra, hasta
que los desperfectos o deterioros sean reparados. La recepción por parte
de LA LOCADORA del inmueble arrendado, aún sin reserva alguna de su
parte, no importará conformidad con el estado del inmueble, por lo que el
locatario deberá requerir comprobante de recepción en el que conste
expresamente dicha circunstancia para su liberación.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
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pág. 25
UNDÉCIMO: GASTOS DE SELLADO Y CERTIFICACIÓN DE FIRMAS: Las partes
convienen que los gastos de sellado del presente contrato estarán a cargo
de EL LOCATARIO en un cien por cien (100 %) del monto total del contrato.
--------------------------

DÉCIMO SEGUNDA: Cláusula penal: Se estipula como cláusula penal, que

ante el supuesto de que EL LOCATARIO no restituya el inmueble en tiempo
y las formas convenidas, otorga derecho a LA LOCADORA a exigir un valor
mensual, por la ocupación indebida, equivalente a la triplicación del
alquiler último vigente hasta la recuperación por LA LOCADORA de la
disponibilidad material y jurídica del inmueble, no implicando ello tácita
reconducción ni prórroga alguna, sin perjuicio del ejercicio de las
facultades del artículo siguiente, pudiendo proseguir el cobro por la vía
ejecutiva.------------------------------------------------------

DÉCIMO TERCERA: Pacto comisorio: Cualquier incumplimiento por parte

de EL LOCATARIO a las estipulaciones de este contrato, en especial la falta
de pago de un solo período de alquiler y/o cualquiera de las prohibiciones
o deberes por convención establecidas por la ley, faculta a LA LOCADORA
a declarar resuelto de pleno derecho el contrato de alquiler, exigir el
desalojo inmediato y en su consecuencia promover todas las acciones que
le competa en su favor, extrajudiciales, o judiciales, sea de desalojo, cobro
de deuda, daños y perjuicios, etc., pactándose que en el supuesto de
cobro lo sea por la vía
ejecutiva.--------------------------------------------------------------------------------------
--------------

DÉCIMO CUARTA: LA LOCADORA se reserva el derecho de inspeccionar la

propiedad o hacerla inspeccionar por terceros a los efectos de comprobar

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el debido cumplimiento del presente contrato por parte del inquilino; LA
LOCADORA hará uso de la facultad convenida con la mayor prudencia,
notificando al locatario con 48hs. de anticipación. LA LOCADORA no se
responsabiliza por daños causados por siniestros al locatario, su grupo
conviviente y terceros que frecuenten la propiedad. Además EL
LOCATARIO está obligado a cargar con los gastos de reparación del
inmueble y es responsable del daño causado a inmuebles vecinos en caso
de incendio, explosión y otro motivo culposo o no, salvo vicios ocultos,
como así por robo o tentativa del mismo, tomando a su cargo la
reparación o reposición de todos aquellos bienes que resulten total o
parcialmente dañados en un plazo no mayor de sesenta días (60) de
producido el hecho de que se trate; asimismo tomará el locatario a su
cargo la defensa y responsabilidad de la locadora ante los juicios que se
promuevan contra éste por su esta causa. Además está obligada la
locataria a respetar las ordenanzas y reglamentaciones de cualquier
jurisdicción sobre policía edilicia, higiene urbana, cargando con todas la
infracciones a las mismas, no pudiendo tener en la propiedad cosas que
pudieran afectar la seguridad de las personas, objetos o instalaciones;
debiendo comunicar al locador dentro de las 48 horas de producido
cualquier deterioro o daño a la propiedad, cualquiera sea el
motivo.---------------------------------------------------------------------

DÉCIMO QUINTA: Domicilios legales: las partes acuerdan como domicilio

legal, valido a todos los efectos judiciales o extrajudiciales, el siguiente: a)
LA LOCADORA en BELGRANO N°2414, b) EL LOCATARIO en el inmueble
locado y LOS FIADORES en los domicilios anteriormente denunciados, los
que subsistirán a todos los fines, aunque el inmueble fuera desocupado,
salvo que notificación expresa en contrario. ----------------------------------

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DÉCIMO SEXTA: En la Ciudad de Posadas, Provincia de Misiones, a los 30
días del mes de AGOSTO DE 2021, Conforme las partes, previa lectura y
ratificación, firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto,
y se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la PRIMERA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DE MISIONES con asiento en la Ciudad de
POSADAS para cualquier cuestión que se plantee entre las
mismas.----------------------------------------------------------------------------------------
------------------

Firma Firma

________________________ _________________________

Aclaración: Aclaración:

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 Contrato de Trabajo por plazo fijo
Entre la razón social “AstroMu”, con domicilio en SARMIENTO N° 1877 de
la ciudad Posadas, representada por Jose Ignacio Alba Posse en adelante
denominado el empleador, Por una parte, y la o el Señor/a Luciano Liotta
DNI: 45.554.515 Cuil 23-45.554.515-9 Domicilio calle 115 En adelante
denominado trabajador por otra parte, ambos mayores de edad hábiles para
contratar, han convenido en celebrar el siguiente Contrato.
Primero: el señor Luciano Liotta ingresa el día 06/09/2021 en calidad de la
función de asistente de ventas para desarrollar tareas como administrar
ventas, negociar con proveedores, aumentar el índice de ventas, analizar los
patrones de ventas y aconsejar sobre los productos los cuales se deberían
adquirir que realizara hasta la fecha de finalización del presente contrato
fijado para el día 06/09/2022 con la capacidad de ser extendido
Segunda: La jornada de trabajo será de 6 horas las cuales se realizarán de
corrido con la posibilidad de un receso de 15 minutos. Trabajará de lunes a
viernes componiendo así 30 horas semanales extensibles en el caso de que
el empleado acceda a hacer horas extras recibiendo así su respectiva paga
adicional.
Tercera: El empleador se compromete a remunerar los servicios del
empleado con un sueldo mensual de veinte dos mil pesos argentinos. En
caso de hora extra se atribuirá el doble del sueldo diario del empleado es
decir dos mil pesos argentinos. La cantidad del sueldo solo puede ser
modificada a causa de inflación o a causa de ocupar un puesto más alto.

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Cuarta: El trabajador se compromete y obliga expresamente a cumplir las
instrucciones que le sean impartidas por su jefe inmediato o por la gerencia
de la empresa, en relación a su trabajo, y acatar en todas sus partes las
normas del Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad
Quinta: En el caso que el Empleado no cumpliera fielmente sus
obligaciones o incurriera en faltas, actitudes o conductas perjudiciales a la
empresa está podrá declarar rescindido el presente contrato antes de la
fecha estipulada sin ninguna obligación indemnizatoria.
Secta: Se le prohíbe al empleado filtrar o compartir datos de la empresa los
cuales no sean públicos por lo cual el empleado entiende que todo lo que
haga dentro de la empresa deberá ser bajo el principio de la
confidencialidad

Séptima: El empleado se compromete a compartir y comunicar cualquier

cuestión relevante para la empresa sin guardarse ni omitir información,
aunque esto lo perjudique o perjudique a superiores dentro de la empresa.
En el último caso el tendrá el derecho de ser escuchado
Octava: En conformidad se suscribe dos (2) Ejemplares de un mismo tenor
y a un solo efecto en la ciudad de Posadas a los días 6 del mes de
septiembre del año 2021

Firma Trabajador Firma

__________________ ____________________

Aclaración Aclaración

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___________________ ____________________

ACTA CONSTITUTIVA DE SOCIEDADES POR

ACCIONES

I.- En La Ciudad de Posadas, Misiones a los 29 días del mes de

septiembre del año 2021 los señores Alba Posse Jose Ignacio DNI:
45.840.424; Alvares Álvaro DNI 45.841.788; Bogado Ariana DNI
46.567.899; Feversani Agustín DNI 45.839.825 han resuelto de común
acuerdo constituir una sociedad anónima con sujeción al siguiente:

II.- ESTATUTO

DENOMINACION. DOMICILIO. PLAZO Y OBJETO

Artículo 1: La sociedad se denomina “AstroMU” y tiene su domicilio legal

en la ciudad de Posadas, Capital, Provincia de Misiones

Artículo 2: Su duración es de ...8…. años, contados desde la fecha de

inscripción en el Registro Público.

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 Artículo 3: Tiene por objeto la venta y distribución de productos
cosméticos

A tal fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos,
contraer obligaciones y ejercer los actos que no sean prohibidos por las
leyes o por este estatuto.

CAPITAL

Artículo 4: El capital social es de $400.000.00 pesos, representado por

acciones de. $100. pesos, valor nominal cada una. El capital puede ser
aumentado por decisión de la asamblea ordinaria, hasta el quíntuplo de su
monto, conforme al artículo 188 de la ley 19550.

Artículo 5: Las acciones son nominativas no endosables, ordinarias o

preferidas. Estas últimas tienen derecho a un dividendo de pago
preferente de carácter acumulativo o no, conforme a las condiciones de su
emisión. Puede también fijársele una participación adicional en las
ganancias.

Artículo 6: Cada acción ordinaria suscripta confiere derecho de uno a cinco

votos, conforme se determine al suscribir el capital inicial y en oportunidad
de resolver la asamblea su aumento. Las acciones preferidas pueden
emitirse con o sin derecho a voto.

Artículo 7: Las acciones y los certificados provisionales que se emitan

contendrán las menciones del artículo 211 de la ley 19550. Se pueden
emitir títulos representativos de más de una acción.

Artículo 8: En caso de mora en la integración del capital el directorio queda

facultado para seguir cualquiera de los procedimientos previstos por el Art.
193 de la ley 19550.

ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN

pág. 32
 Artículo 9: La administración de la sociedad está a cargo de un directorio
compuesto del número de miembros que fije la asamblea, entre un mínimo
de tres y un máximo de. 5.., quienes durarán en sus funciones...3 años de.
ejercicio/s. La asamblea puede designar suplentes en igual o menor
número que los titulares y por el mismo plazo con el fin de llenar las
vacantes que se produjeren, en el orden de su elección. Los directores en
su primera sesión deben designar un presidente y un vicepresidente; este
último reemplaza al primero en caso de ausencia o impedimento. El
directorio funciona con la presencia de la mayoría absoluta de sus
miembros y resuelve por mayoría de votos presentes.
La Asamblea fija la remuneración del directorio.

Artículo 10: Cada uno de los directores debe prestar la siguiente garantía $
20.000 (Veinte mil pesos) en efectivo o en.…Inmuebles..., que será
depositada en la sociedad.

Artículo 11: El directorio tiene todas las facultades para administrar y

disponer de los bienes, incluso aquéllas para las cuales la ley requiere
poderes especiales conforme al artículo 375 del Código Civil y Comercial.
Puede en consecuencia, celebrar en nombre de la sociedad toda clase de
actos jurídicos que tiendan al cumplimiento del objeto social: entre ellos,
operar con los bancos, de la Nación Argentina, Hipotecario, y demás
instituciones de crédito oficiales o privadas; establecer agencias,
sucursales u otra especie de representación, dentro o fuera del país;
otorgar a una o más personas poderes judiciales -inclusive para querellar
criminalmente- o extrajudiciales con el objeto y extensión que juzgue
conveniente, otorgar fianzas que se relacionen con el objeto y todo acto
que no sea notoriamente extraño al objeto social.
La representación legal de la sociedad corresponde al presidente del
Directorio, o al
Vicepresidente en caso de ausencia temporal o permanente del primero.

FISCALIZACION

pág. 33
 Artículo 12: La fiscalización de la sociedad será ejercida por una Comisión
Fiscalizadora elegida por la asamblea, compuesta por tres (3) Síndicos
titulares que durarán…3 años.… ejercicio/s en sus funciones. También
serán designados tres (3) Síndicos suplentes por el mismo plazo, que
reemplazarán a los titulares en los casos previstos por el Artículo 291 de la
Ley 19.550. Las remuneraciones de los miembros de la Comisión
Fiscalizadora serán fijadas por la Asamblea.

Las deliberaciones y resoluciones de la Comisión Fiscalizadora se

transcribirán a un libro de actas que se llevará con las formalidades del
artículo 73 de la Ley de Sociedades Comerciales y serán firmadas por los
Síndicos presentes en la reunión. La Comisión Fiscalizadora sesionará
con la presencia de la mayoría absoluta de miembros y adoptará las
resoluciones por mayoría de miembros presentes, sin perjuicio de los
derechos conferidos por la ley al Síndico disidente. Entre ellos designaran
un presidente, elegido por mayoría de miembros en la primera reunión de
cada año; en dicha ocasión también se elegirá reemplazante para el caso
de ausencia.

Se reunirán al menos una vez cada tres meses, sin perjuicio de las
reuniones que se pudieren celebrar por pedido de cualquier sindico, con
precisión del orden del día que se pretende considerar. La convocatoria en
este último caso debe ser realizada por el presidente, para reunirse dentro
del quinto día de recibido el pedido. En su defecto podrá convocarla
cualquiera de los síndicos. Las convocatorias deberán indicar los temas a
tratar, el día, hora y lugar de realización. El presidente representa a la
Comisión Fiscalizadora ante el Directorio.

ASAMBLEAS

Artículo 13: Toda asamblea puede ser citada simultáneamente en primera

y segunda convocatoria, en la forma establecida para la primera por el art.
237 de la Ley l9550 sin perjuicio de lo allí dispuesto para el caso de
asamblea unánime. La asamblea en segunda convocatoria ha de
celebrarse el mismo día una hora después de la fijada para la primera.

pág. 34
 Artículo 14: Rigen el quórum y mayoría determinados por los artículos 243
y 244 de la ley l9550 según la clase de asamblea, convocatoria y materias
de que se trate, excepto en cuanto al quórum de la asamblea
extraordinaria en segunda convocatoria, la que se considerará constituida
cualquiera sea el número de accionistas presentes con derecho a voto.

Artículo 15: El ejercicio social cierra el.31 de diciembre. de cada año. A

esa fecha se confeccionan los estados contables conforme a las
disposiciones en vigencia y normas técnicas de la materia.

Las ganancias realizadas y líquidas se destinan:

a) Cinco por ciento hasta alcanzar el 20% del capital suscripto para el
fondo de reserva legal.

b) A remuneración del Directorio y Comisión Fiscalizadora.

c) A dividendos de las acciones preferidas, con prioridad de los

acumulativos impagos.

d) El saldo, en todo o en parte, a participación adicional de las acciones

preferidas y a
dividendos de las acciones ordinarias, o a fondos de reserva facultativos o
de previsión, o al destino que determine la asamblea. Los dividendos
deben ser pagados en proporción a las respectivas integraciones, dentro
del año de su sanción.

Artículo 16: La sociedad se disuelve por las causales previstas en el

artículo 94 de la Ley de Sociedades Comerciales y la liquidación de la
misma puede ser efectuada por el directorio o por el (los) liquidador (es)
designado (s) por la asamblea bajo la vigilancia de la Comisión
Fiscalizadora.

Cancelado el pasivo y reembolsado el capital, el remanente se repartirá

entre los accionistas con las preferencias indicadas en el artículo anterior.

pág. 35
 III.- Se suscribe totalmente el capital social de $ …400.000. 00.., (Pesos)
dividido en …4000. acciones ordinarias nominativas no endosables de $
…100…. (pesos), de valor nominal cada una con derecho a 5 votos por
acción de la siguiente forma: La Sra. Ariana Bogado la cantidad de …
1250.acciones nominativas no endosables o sea la suma de $ …125.000.
(Pesos.); el Sr. Alba Posse Jose la cantidad de …1000.acciones
nominativas no endosables o sea la suma de $ 100.000…. (Pesos.). el Sr
Agustín Feversani la cantidad de …1000.acciones nominativas no
endosables o sea la suma de $ 100.000…. (Pesos.); el Sr. Alvares Álvaro
la cantidad de …750.acciones nominativas no endosables o sea la suma
de $ 75.000…. (Pesos.) El/cada uno del/los socios/s integra/n en este acto
en dinero en efectivo el 25% de las respectivas suscripciones,
comprometiéndose a integrar el 75% restante en un plazo no mayor a dos
años contados desde la fecha del contrato. -

IV.- Se designa para integrar el Directorio:

Presidente a: Bogado Ariana DNI 46.567.899
Vice-Presidente a: Alba Posse Jose Ignacio DNI: 45.840.424
Director titular a: Feversani Agustín DNI 45.839.825
Director Suplente a: Alvares Álvaro DNI 45.841.788
y para integral el Órgano fiscalizador:
Síndico Titular a: Bogado Ariana DNI:
46.567.899
Síndico Titular a: Alba Posse Jose Ignacio
DNI: 45.840.424

Quienes presentes en este acto aceptan los

cargos, y constituyen domicilio especial como
se detalla precedentemente.

pág. 36
 Al final del presente acto constitutivo se incluye una planilla completa con
los datos de todos los miembros del Directorio y del Órgano fiscalizador
que se mencionan en el párrafo precedente.

V.- Se fija la sede social en calle…Sarmiento…. N.º…1877.... de la ciudad

de Posadas……

VI.- Se autoriza a. Feversani Agustín DNI 45.839.825 a fin de que

realice/n los trámites ante la Inspección General de Personas Jurídicas y
el Registro Público de Comercio con facultad de aceptar las objeciones
que éstos efectúen y realizar las respectivas modificaciones al acto
constitutivo.

Al final del presente acto constitutivo se incluye una planilla completa con
los datos de todas las personas autorizadas para trámites que se
mencionan en el párrafo precedente.

VII.- Bajo las precedentes cláusulas, queda formalizada la constitución de

la presente sociedad anónima, firmando las partes en señal de
conformidad, previa lectura y ratificación, en 6 ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto; en la ciudad de Posadas. a los .29 días del mes
de…Septiembre…. de…2021....

Firma: Firma:

_______________________ ___________________________

pág. 37
Aclaración: Aclaración:

Firma: Firma:

_______________________ ___________________________

Aclaración: Aclaración:

Registración Contable y Gestión Financiera

El inventario inicial para nuestro emprendimiento será de 10 frascos de proteína vegetal,
15 de vitaminas, 3 rímel y 5 cremas hidratantes. A medida que el emprendimiento
crezca se buscará ampliar este catálogo  

El precio de venta será un 35% más elevado que el precio al cual nosotros compramos
en el mayorista:

Frasco de proteína vegetal: 2.800

vitaminas: 2.700

Rímel: 4.600 

Cremas hidratantes: 3.000

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