MANDATO ESPECIAL

ROBERTO EDGARDO MORENO ESQUIVEL

CLAUDIA ANDREA APABLAZA JOHN

COMPARECE: don ROBERTO EDGARDO MORENO ESQUIVEL, chileno,

carabinero, casado bajo el régimen de separación total de bienes, según se
acreditara, cedula nacional de identidad numero 11.843.233-9, domiciliado
en ____________, en adelante “el mandante” o “el poderdante”, el
compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula
indicadas y exponen:

PRIMERO: don ROBERTO EDGARDO MORENO ESQUIVEL es

dueño de los siguientes inmuebles:
a) Del departamento numero quinientos once del quinto piso de la
Segunda Etapa del Edificio “Parque Panorama”, ubicado en calle Presidente
Balmaceda numero dos mil ochenta y ocho, comuna de Santiago, Región
Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el numero ochocientos
guión k a la R; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo
adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los
cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote Uno-A del plano de
subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en línea B-C de dieciocho
coma veinticinco metros y en línea D-E de treinta y cuatro coma cero cinco
metros, ambas con Avenida Jose Manuel Balmaceda; SUR, en línea K-L de
cuatro metros, con ochavo a la esquina de calles Baquedano y Francisco
Bardessi; ORIENTE, en subdivisión del inmueble de Avenida Brasil numero
mil doscientos noventa; PONIENTE, en línea a-B de cuatro metros, con
ochavo a la esquina de calle Baquedano y Avenida Jose Manuel Balmaceda,
y en línea C-D de cuatro coma setenta metros con Avenida Jose Manuel
Balmaceda; NORORIENTE, en línea J-N de veintiocho coma ochenta
metros con lote “uno-B” del plano de subdivisión del inmueble de Avenida
Brasil numero mil doscientos noventa; SURORIENTE, en línea J-K de
veintinueve coma cincuenta y cinco metros con calle Francisco Bardessi;
SURPONIENTE, en línea L-M de sesenta y dos coma treinta y siete metros
y en línea M-A de doce coma cincuenta y tres metros, ambas con calle
Baquedano. Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA
BALMACEDA S.A., según escritura de fecha treinta y uno de marzo del año
dos mil tres, otorgada en la Notaria de Santiago de don Patricio Zaldívar
Mackenna. El titulo de dominio se encuentra inscrito a fojas 34.289
Numero 31.556 del Registro de Propiedad del año 2.003 del Conservador
de Bienes Raíces de Santiago. b) y del Estacionamiento numero E-
ciento cuarenta y uno y de la Bodega numero B-ciento noventa y
cinco, ambos del tercer subterráneo de la segunda etapa del Edificio
“Parque Panorama”, ubicado en calle Presidente Balmaceda numero dos mil
ochenta y ocho, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al
plano archivado con el numero ochocientos guión k al ochocientos guión R;
y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión
de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se
encuentra el terreno, que corresponde al Lote Uno-A del plano de
subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en línea B-C de dieciocho
coma veinticinco metros y en línea D-E de treinta y cuatro coma cero cinco
metros, ambas con Avenida Jose Manuel Balmaceda; SUR, en línea K-L de
cuatro metros, con ochavo a la esquina de calles Baquedano y Francisco
Bardessi; ORIENTE, en línea N-E de treinta y cinco coma treinta metros
con Lote “uno-B” del plano subdivisión del inmueble de Avenida Brasil
numero mil doscientos noventa; PONIENTE, en línea A-B de cuatro metros,
con ochavo a la esquina de calle Baquedano y Avenida Jose Manuel
Balmaceda, y en línea C-D de cuatro coma setenta metros con Avenida Jose
Manuel Balmaceda; NORORIENTE, en línea J-N de veintiocho coma
ochenta metros con lote “uno-B” del plano de subdivisión del inmueble de
Avenida Brasil numero mil doscientos noventa; SURORIENTE, en línea J-K
de veintinueve coma cincuenta y cinco metros con calle Francisco Bardessi;
SURPONIENTE, en línea L-M de sesenta y dos coma treinta y siete metros
y en línea M-A de doce coma cincuenta y tres metros, ambas con calle
Baquedano. Los adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA
BALMACEDA S.A., según escritura de fecha 4 de abril del año dos mil tres,
otorgada en la Notaria de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas. El
titulo de dominio se encuentra inscrito a fojas 61.504 Numero 55.567 del
Registro de Propiedad del año 2.004 del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago.

SEGUNDO: Por este acto e instrumento, don ROBERTO EDGARDO

MORENO ESQUIVEL, ya individualizado, viene en otorgar mandato
especial a doña CLAUDIA ANDREA APABLAZA JOHN,
“Mandatario” o “Poderdatario”, chilena, empleada, casada con el mandante,
cédula nacional de identidad número 11.843.233, domiciliada en
______________________, para que en su nombre y representación,
venda, ceda y transfiera los inmueble individualizado en la cláusula
primera, así mismo por el presente instrumento, confiere poder especial,
tan amplio y bastante como en derecho requiera, para cobrar y percibir el
precio de la venta, tanto la parte al contado como los saldos de precios e
intereses, si los hubiere; para otorgar recibos y cancelaciones, renunciar a
las acciones resolutorias y para requerir, judicial y extrajudicialmente, el
cumplimiento de todas las obligaciones del comprador, especialmente el
pago del precio. Al efecto, se confiere –al mandatario- todas las facultades
necesarias para el eficaz y correcto desempeño de su cometido, incluso
firmar los documentos, recibos y resguardos que se exijan, cobrar
documentos extendidos, nominativamente a nombre del poderdante y, en
general, la facultad para que ejecute todos los tramites que sean necesarios
para dar cumplido a lo cometido, pudiendo endosar cheques, cancelarlos,
girar y endosar letras de cambio y otros documentos mercantiles, y percibir
su valor. Podrá, asimismo, ejecutar todos los actos y contratos conducentes
al mejor desempeño del la representación y pactar todas las cláusulas
accesorias que estime convenientes, así como las correspondientes
inscripciones. El mandatario, podrá, su vez, autorizar, al portador de copia
autorizada, para requerir las anotaciones e inscripciones que procedan.
TERCERO: El mandatario queda expresamente facultado, para que
actuando en nombre y representación del mandatario pueda otorgar las
escrituras públicas de aclaración, rectificación o complementarias, que sean
necesarias ante eventuales reparos por parte del señor conservador de
bienes raíces competente o cualquier otros organismo, tendiente a obtener
la perfección de la transferencia, con la misma facultades en que podría
hacerlo si actuare personalmente el mandante, pudiendo delegar el
mandatario estas facultades en la persona o personas que esta misma
mandataria designe.

CUARTO: Las partes facultan irrevocablemente al portador de copia

autorizada de la presente escritura pública para requerir del Conservador de
Bienes Raíces respectivo, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones
que procedan.

INSERTAR

 CERTIFICADO DE MATRIMONIO