================= CONTRATO DE COMPRAVENTA ===============

VENDEDOR: NORVEY HERNAN VEGA OLIVELLA ===============

COMPRADOR: JOSE CARLOS DE LA HOZ PADILLA ==============
NORVEY HERNAN VEGA OLIVELLA, mayor de edad, residente en el corregimiento
Buenos Aires, Antioquia, identificado con la cédula de ciudadanía N° 15.611.784
expedida en Tierralta, por medio del presente documento privado hago constar:
PRIMERO. Que transfiero a título de venta y en forma que cause enajenación
perpetua a favor del comprador el señor JOSE CARLOS DE LA HOZ PADILLA,
también mayor de edad, residente en el Barrio El Deportivo, Municipio de Arboletes,
identificado con la cédula de ciudadanía N° 1.079.915.541 expedida en Pivijay, El
derecho de dominio, propiedad y posesión material que tengo y ejerzo sobre una
CASA HABITACIONAL, ubicado en el barrio Minuto de Dios, municipio de los
Córdobas, Córdoba de:CIENTO VEINTISEIS METROS CUADRADOS (126 mts2),
Que se individualiza por los siguientes linderos: NORTE; con LUCIA LOPEZ FLOREZ,
SUR: con RUBEN DARIO PAZ MARTINEZ, OESTE: con CALLE PUBLICA, ESTE:
con ENRRIQUE ANAYA SUAREZ. SEGUNDO. El precio total de la venta es por la
suma de CUARENTA Y DOS MILLONES DE PESOS ($42.000.000). FORMA DE
PAGO: El vendedor recibe de parte del comprador la suma de VEINTE MILLONES ($
20.000.000) a la firma del presente contrato. VEINTE MILLONES ($ 20.000.000) el día
viernes 04 de agosto de 2023 y los DOS MILLONES DE PESOS ($2.000.000)
restantes el 30 de octubre de 2023. TERCERO. Que el mismo inmueble no es objeto
de ninguna demanda civil, ni de embargo judicial, ni soporta censo, hipoteca,
patrimonio de familia, pleitos pendientes, ni anticresis, no ha sido movilizado ni
arrendado por escritura pública y se encuentra a paz y salvo por concepto de
impuestos, tasas, contribuciones, aportes, etc.
CUARTO. El vendedor se compromete con el comprador a otorgar la escritura
correspondiente al comprador. QUINTO. Que desde la fecha de firmado este
documento el vendedor hace entrega real y material del inmueble transferido al
comprador por su situación y linderos, con sus mejoras, usos, costumbres y
servidumbres activas que legalmente le corresponde sin reserva ni limitación alguna y
en el estado en que se encuentra y que, de acuerdo con la ley, me obligo al
saneamiento de esta venta en los casos de evicción y de vicios redhibitorio
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LOS CONTRATANTES, leído el presente documento dan su asentimiento de en el
Municipio de Arboletes, Departamento de Antioquia a los veintiocho (28) días del
mes de julio del año 2023.

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NORVEY HERNAN VEGA OLIVELLA
C.C. No. 15.611.784 expedida en Tierralta.
EL VENDEDOR

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JOSE CARLOS DE LA HOZ PADILLA
C.C. No. 1.079.915.541 expedida en Pivijay.
EL COMPRADOR