En el pueblo de San Pedro Mártir II Delegación Tlalpan Ciudad de México a

los treinta del mes de Mar del 2023, Unidos ante los testigos que al
final se suscriben y firman por una parte el señor AARON ESCOBAR PIÑA en
su carácter parte CEDENTE, y por otra parte en su carácter de parte
CESIONARIA los señores, ELIZABETH ESCOBAR MORELOS Y FRANK ESCOBAR MORELOS, de
nacionalidad mexicana y con capacidad legal para contratar y obligarse
conviene en celebrar en este acto un contrato de Cesión de derechos el
cual sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas.

I.-El señor AARON ESCOBAR PIÑA en su carácter de Cedente manifiesta bajo

protesta decir la verdad que cedió los derechos del lote del predio que
se encuentra localizado en LOTE DE TERRENO 08 DE LA MANZANA 32, ZONA 01,
EN SAN PEDRO MARTIR, ALCALDIA TLALPAN, CIUDAD DE MEXICO, pues el lo
adquirió de manera pública, quieta, pacifica, continua, de buena fe y
en el concepto de propietario desde la fecha en que lo adquirió hasta
estos últimos días en que hace uso de los derechos que sobre dicho
bien…………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

----------------------------ANTECEDENTES---------------------------------

–I.-Declara EL AARON ESCOBAR PIÑA que cedió los derechos del Inmueble:
LOTE DE TERRENO 08 DE LA MANZANA 32, ZONA 01, EN SAN PEDRO MARTIR,
ALCALDIA TLALPAN, CIUDAD DE MEXICO, pues el lo adquirió de manera
pública, quieta, pacifica, continua, de buena fe y en el concepto de
propietario desde la fecha en que lo adquirió hasta estos últimos días en
que hace uso de los derechos que sobre dicho bien.

El cedente manifiesta bajo protesta decir la verdad, que el predio objeto

de la presente operación de cesión de derechos, se encuentra delimitado
dentro de las medidas, colindancias y superficie total ya conocidas por
la parte cesionaria------------------------------------------------------

SUPERFICIE: 263.00M2

LA NE, EN 10.00 CON LOTE 21;

AL NE, EN 02.10 CON LOTE 22;

AL SE, EN 00.90 CON LOTE 22;

AL SE, EN 21.07 CON LOTE 07;

AL SO, EN 11.98 CON CALLE GARDENIA;

AL NO, EN 22.30 CON LOTES 09 Y 20;

FOLIO REAL 812328-08

—II.-Por su parte la parte cesionaria, manifiesta conocer el predio antes

descrito, así como las condiciones físicas y jurídicas en que se
encuentra, pues ha tenido a la vista los documentos respectivos, por lo
cual acepta signar el presente contrato----------------------------------
-------------------.
-III.- así mismo la parte cesionaria queda con mutuo acuerdo, obtener la
posesión del terreno arriba mencionado, mientras el sr. AARON ESCOBAR
PIÑA, habite el mismo, además que sea de su voluntad entregarlo de manera quieta, pacífica y de
conformidad a sus intereses, sin afectar el contrato de cesión de derechos que celebraron el día
quince del mes de octubre del 2012.

-IV.- como también tomar posesión al momento de que por circunstancias

ajenas el sr. AARON ESCOBAR PIÑA fallezca, sin que alguna persona ajena al
presente contrato pueda intervenir.

LEIDO QUE FUE A LAS PARTES DEL PRESENTE CONTRATO, LO RATIFICAN Y FIRMAN
EL DÍA 30 DE MARZO DEL AÑO 2023, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE
HAYA LUGAR, VA EN DOS FOJAS UTILES, QUE SEA LAS FIRMAS ASI LO CONSTAN.---
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PARTES QUE ACUERDAN:

AARON ESCOBAR PIÑA ELIABETH ESCOBAR MORELOS

FRANK ESCOBAR MORELOS

TESTIGO: TESTIGO: