CONTRATO DE COMPRA VENTA

En la municipalidad de Coacalco de Berriozábal del distrito de

Tlanepantla, del estado de México, a los treinta días del mes de
diciembre del año dos mil seis, para celebrar contrato de compra
venta; que vende con el consentimiento de Virgilio Fragoso
Portuguez y su Esposa Zenaida Contreras Sosa, la primera
originaria de Coacalco de Berriozábal, Estado de México, que nació
el día 02 de abril de 1966, de ocupación fontanero, estado civil
casado y con domicilio particular en av. Morelos n.º 33 en la
población de Coacalco de Berriozábal, estado de México, y la
segunda, originaria de Misantla, Veracruz, que nació el día 05 de
junio de 1965, de ocupación hogar, estado civil casada y con
domicilio particular en av. Morelos n.º33 Coacalco de
Berriozabal, Estado de México, y a quien en adelante se le
denominara como “el vendedor” y por la otra parte La SRTA. Suhara
Lizbeth Fragoso Contreras, originario de Coacalco Centro, estado
de México, fecha de nacimiento 22 de marzo de 1988, de ocupación
Estudiante, estado civil soltera, y con domicilio particular en
av. Morelos n.º33 Coacalco de Berriozabal, estado de México, a
quien en adelante se le denominara como “el comprador”, ambas
partes mayores de edad con capacidad suficiente y legal, para
contratarse y obligarse a cumplir con el contrato de las
siguientes: - - -
- - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - -
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PRIMERA. – El vendedor declara que es propietario de un terreno,
ubicado en la población de Coacalco de Berriozabal, del municipio
del mismo nombre del estado de México, el cual se encuentra al
corriente en el pago de sus contribuciones prediales ante la
oficina de receptoría de rentas de Coacalco, donde se encuentra
registrado y libre de toda deuda, terreno denominado “tlatelco”. -
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SEGUNDA. – El vendedor sigue declarando que, por convenir así a
sus intereses, está de acuerdo el vender el terreno que se
menciona en la cláusula anterior al comprador Suhara Lizbeth
Fragoso Contreras, quien lo compra para siempre, en el estado
actual en que se encuentra, con todo lo que de echo y por derecho
le corresponde y libre de todo adeudo
TERCERA. – el terreno al que se refieren las clausulas anteriores,
tiene una superficie total de 120.00 metros cuadrados y las
siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - -
AL NORTE 13.35 MTS. CON AVENIDA MORELOS. - - - - - - - - - - -
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AL SUR 13.35 MTS. CON ROSA MARIA FRAGOSO PORTUGUEZ. - - - - -
AL ORIENTE 9.00 MTS. CON AVENIDA INDEPENDENCIA. - - - - - - - - -
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AL PONIENTE 9.00 MTS. CON ANTONIO FRAGOSO FRAGOSO. - - - - - - - -
CUARTA. – Los contratantes declaran que el precio pactado fue
conformidad por ambas partes, por la compra venta que se
especifica en las clausulas que anteceden, es la cantidad de $
12,000,00 (doce mil pesos 00/100 M.N) que el vendedor declara
haber recibido con anterioridad a la firma del presente contrato
de compra venta y a su entera satisfacción y en moneda del curso
corriente. - - - - - - -
QUINTA. – Los contratantes manifiestan que, en el precio
especificado y pactado, no existe error, por considerarlo justo y
legal, ya que no hubo presión dolo o mala fe por ninguna de las
partes. - - - - -
 SEXTA. – Los contratantes manifiestan que se someten al fuero
De los tribunales judiciales del distrito de Tlanepantla, para
todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento, del
presente contrato de compra venta, así mismo, lo remiten a la ley
de la materia para los de su especie, para todo aquello en que
hubiere omisión. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEPTIMA. – Por efecto de este contrato de compra venta, el
comprador se obliga a pagar todos los gastos y honorarios que
llegue a causar el presente contrato, así como a pagar los
impuestos sobre traslado de dominio y demás prediales. - - - - - -
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OCTAVA. – Ambas partes manifiestan su total conformidad con lo
antes manifestado, por lo que al calco firman ante los testigos,
cuyos generales a continuación se relacionan, en seguida: - - - -
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- - - - - - - - - - - GENERALES DE LOS TESTIGOS - - - - - - - - -
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SEÑORA: JUANA RUIZ LOPEZ, Originaria de Tultepec, Estado de
México, que nació el DIA 5 DE MAYO DE 1966, de ocupación hogar,
estado civil viuda y con domicilio particular en calle
Ixtlememelixtle esq. Vicente guerrero s/n. en Coacalco de
Berriozabal, Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEÑORA. – MINERVA HERNANDEZ PEREZ, originaria de Zempoala, Estado
de Hidalgo, que nació el 22 de abril de 1964, Ocupación Hogar,
Estado civil casada y con domicilio particular en Coacalco de
Berriozabal, Estado de México.
LEIDO EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, LAS PARTES QUE
INTERVIENEN EN EL, MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD QUE TODAS Y CADA UNA
DE LAS CLAUSULAS QUE CONFORMAN EL MISMO, FIRMAN EL CALCE: - - - -
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CONFORME “EL VENDEDOR”

SR. VIRGILIO FRAGOSO SRTA. SUHARA LIZBETH FRAGOSO

PORTUGUEZ. CONTRERAS

SRA. ZENAIDA CONTRERAS SOSA. SRA. JUANA RUIZ LOPEZ

SRA. MINERVA HERNANDEZ PEREZ

EL C. JOSE CASTILLO GARCIA, TESORERO MUNICIPAL DEL H. AYUNTAMIENTO
DE COACALCO DE BERRIOZABAL, ESTADO DE MEXICO, CABECERA DEL MISMO
NOMBRE, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA FRACCION XVIII,
DEL ARTICULO 95, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MEXICO Y
EL ACUERDO PRIMERO DEL PUNTO NUMERO NUEVE DE LA PRIMERA SESION
ORDINARIA DE CABILDO DEL H. AYUNTAMIENTO DE COACALCO DE
BERRIOZABAL--------------------------------------------------------------------------------------------------
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QUE LA PRESENTE COPIA FOTOSTATICA CONCUERDA FIELMENTE EN TODAS Y
CADA UNA DE SUS PARTES CON SU IRGINAL, MISMO QUE HE TENIDO A LA VISTA
PARA SU COTEJO, EL CUAL OBRA EN LOS ARCHIVOS DE ESTA TESORERIA
MUNICIPAL, POR LO QUE SE EXTIENDE LA PRESENTE EN CUATRO FOJAS
UTILES SOLO POR EL ANVERSO; EN COACALCO DE BERRIOZABAL, MEXICO A
LOS VEINTINUEVE DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2020.
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ATENTAMENTE
C. JOSE CASTILLO GARCIA
TESORERO MUNICIPAL DE COACALCO DE BERRIOZABAL