MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En el ejido denominado La Margarita, del municipio de Catemaco, estado de Veracruz, siendo las once horas

del día cuatro, del mes de Abril, del año dos mil ocho, reunidos los ciudadanos Emilio Miranda Barrientos a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y Roberto Ramos Sentíes a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, con el objeto de celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO mismo que con fundamento en los artículos 45 y 79 de la Ley Agraria en vigor y 2398,2399. 2400 y demás relativos de la segunda parte Título Sexto del Código Civil para el Distrito Federal de aplicación supletoria en materia agraria, sujetan bajo el tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas. - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - I.- Declara el Arrendador, llamarse como ha quedado señalado al inicio del presente contrato, quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento, originario y vecino de La Margarita, municipio de Catemaco, estado de Veracruz, con domicilio conocido en ese lugar, de estado civil casado, de ocupación campesino, con fecha de nacimiento el día once del mes de junio del año de mil novecientos cincuenta y seis, quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50964523, expedida por el Instituto Federal Electoral, sabe leer y escribir, quien manifiesta ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 228Z-1P17/2 la cual es amparada por el certificado parcelario número 00000398804 con una superficie de 5-90-80.00 (cinco hectáreas, noventa áreas, ochenta punto cero centiáreas), en su totalidad, las cuales dará en arrendamiento a partir de la firma del presente documento con las siguientes medidas, linderos y colindancias:- AL NORTE. En 128.25 metros lineales y colinda con la parcela número 227 de Paúl Sánchez Leo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SUR. En 144.90 metros lineales y colinda con camino de terracería de Catemaco- La Margarita. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Al ESTE. En 418.20 metros lineales colinda con parcela 222, 221 y 229 de Petra Rodríguez Rojas, Evaristo Gutiérrez Rodríguez y Santana Flores Rodríguez respectivamente. - - - - - -

... ........ con domicilio conocido en ese lugar... municipio de Catemaco..... Ambas partes acuerdan que el precio anual del presente arrendamiento será la cantidad de $15000. Manifiestan ambas partes que el período de duración del contrato de arrendamiento será del día 28 del mes de Abril del año dos mil ocho hasta el día 38 de del mes de Abril del año dos mil dieciocho.Tercera. por el tiempo señalado con anterioridad y dicho pago se efectuará en el domicilio del Arrendatario los primeros cinco días de cada año como contraprestación por el usufructo de la superficie descrita con anterioridad............ de ocupación campesino....... En 143.... estado de Veracruz..II.AL OESTE............... Manifiesta el Arrendador de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales que se compromete a conceder el uso y disfrute a manera de arrendamiento oneroso al Arrendatario... quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.. la superficie cuyas medidas y colindancias quedaron precisadas en el punto número uno de las declaraciones de este contrato........III....... de estado civil casado.......Segunda............Declara el Arrendatario llamarse como ha quedado señalado al inicio de este contrato... originario y vecino de La Margarita..Primera.... ....Declara el Arrendador que es su voluntad ceder el uso..... usufructo y disfrute de la superficie antes mencionada a favor del Arrendatario y que dicho arrendamiento lo decidió con el consentimiento de su esposa e hijos tal como lo señala la Ley Agraria en vigor.......... con fecha de nacimiento el día once del mes de junio del año mil novecientos cincuenta y seis...- .....CLÁUSULAS ......... mismo que sujetan bajo las siguientes: ....... expedida por el Instituto Federal Electoral y sabe leer y escribir y encontrarse en condiciones de llevar a cabo el presente contrato... quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50964523..30 metros colinda con parcela 325 de Artemio Rodríguez Cruz y camino de terracería de por medio....00 (Quince mil pesos cero centavos).. ..

..... haciendo uso de la misma de manera responsable. modificado o perfeccionado previo acuerdo de las partes.SÉPTIMA.............C..... mismo que podrá ser revisado........ Alicia Trejo Martínez y Eunice Ramírez Ramírez ejidatarios y vecinos del mismo lugar.. Ambas partes acuerdan que el presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que se suscribe.... .... presión o algún vicio en la elaboración y suscripción del presente documento..... sin que haya mediado error.... dolo y mala fe.. lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos.Así lo manifestaron ambas partes........... .......................... ...- EL ARRENDADOR Emilio Miranda Barrientos EL ARRENDATARIO Roberto Ramos Sentíes TESTIGOS Alicia Trejo Martínez Eunice Ramírez Ramírez ........QUINTA...... Ambas partes contratantes manifiestan que el presente acto lo realizan en plenitud de sus facultades físicas y mentales y que están de acuerdo con las obligaciones y compromisos adquiridos de manera libre y espontánea.......... .......CUARTA..SEXTA. quienes dijeron estar de acuerdo con el presente contrato después de haberlo leído en voz alta y bien enterados de su contenido y alcance legal.. obligándose a respetarlo en todas las cláusulas que lo contienen ante la presencia y testimonio de los testigos que fueron los C.. convenida con el Arrendador con las obligaciones y derechos que conlleva el arrendamiento....... El Arrendatario se compromete a mantener en buen estado la unidad de dotación arrendada...... . que acepta el uso y disfrute de la parcela ejidal. Manifiesta el Arrendatario...

quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50987654 expedida por el Instituto Federal Electoral. con domicilio conocido en ese lugar... siendo las diez horas del día veinte del mes de junio del año dos mil siete comparece por una parte el señor Rodolfo Zamorano Aguirre.. sabe leer y escribir. con fecha de nacimiento el día cinco del mes de octubre del año de 1968.. sin impedimento legal para contratar y obligarse... con domicilio conocido en ese lugar..DECLARACIONES ... estado de Veracruz....AL NORTE... estado de Veracruz... originario y vecino de La Palma.. a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra el señor Humberto Ramos Barrientos..1P2/3 la cual es amparada por el certificado parcelario número 000000388503 con una superficie de 5-54-70...- ..80 hectáreas en su totalidad de conformidad con el acta de asamblea de fecha veinticinco de agosto del año dos mil tres. a quien en lo sucesivo se le denominará “EL APARCERO” con el objeto de llevar a cabo el presente CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA. quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento...... municipio de Catemaco...Declara el Propietario ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 225Z. sin impedimento legal para contratar y obligarse. mismo que consignan bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: ...I.23 metros colinda con parcela número 234 de Ramiro Sánchez Mar y en 325... de ocupación campesino.... En 120....... ... municipio de Catemaco. estado de Veracruz. quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50897087 expedida por el Instituto Federal Electoral. originario y vecino de La Palma... de ocupación campesino......... de estado civil casado.. sabe leer y escribir... con las siguientes medidas y colindancias... inscrita en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número 810/2004 de fecha cuatro de septiembre del año dos mil tres.54 colinda con la parcela número 324 a nombre de Mario Rosado Camacho.MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA En la ciudad de Catemaco. . quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.... con fecha de nacimiento el día veinte del mes de noviembre del año de mil novecientos cincuenta y dos.. de estado civil casado......

... En 149 metros colinda con camino de terraceria de La Palma-Catemaco............ ..QUINTA..II.... para que calcule la cantidad de kilos de fertilizante que aplicará por hectárea............................ así mismo a realizar oportunamente todas las faenas inherentes a la preparación del terreno para cada ciclo agrícola y abonar la tierra con asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo...AL SUR. mismo que sujetan bajo las siguientes: .. de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales... El Aparcero se obliga a utilizar el inmueble exclusivamente para la agricultura durante el término que este contrato señala..... mismo que repartirá de acuerdo con la liquidación que reciban los contratantes con fundamento en el certificado de depósito que expida el almacén que adquiera el producto de la cosecha.... CUARTA............. propio para la explotación agrícola.....AL OESTE..... el inmueble descrito en punto número uno de las declaraciones de este contrato............ . hasta el día cinco del mes de diciembre del año dos mil diecisiete. Manifiesta el Aparcero.. En 165 metros colinda con parcela 432 de Mario Camacho Villa.. ...TERCERA..SEGUNDA...Declarando el Aparcero en condiciones de llevar a cabo el presente contrato...... el inmueble descrito en la declaración I obligándose a cumplir con las obligaciones pactadas en este contrato.. ... que se conviene dar en Aparcería Agrícola.AL ESTE. Manifiesta el Propietario. ....... ...................... corresponderá al cuarenta por ciento para el Aparcero.......CLÁUSULAS .........PRIMERA............. En 415 metros colinda con parcela 321 de Petra Ramírez Cabañas.... Ambas partes acuerdan que el porcentaje establecido como fruto para cada una de las partes en el ciclo agrícola...........- ...... . Las partes acuerdan que la duración del contrato de Aparcería será del día veinte del mes de junio del año dos mil siete...... aceptar y recibir en Aparcería Agrícola...........

...OCTAVA... EL PROPIETARIO EL APARCERO TESTIGOS ALICIA TREJO MARTÍNEZ ARELY ARNAU GARCÍA ......... .... mala fe ni ningún otro vicio de consentimiento que impidiera la celebración del mismo.... ..... diez días después de la fecha del vencimiento. señores Alicia Zamudio Lagos y Jorge López Lara.... error... entregando a más tardar.... Al momento de terminar la vigencia de este contrato. Manifiestan ambas partes que en este acto jurídico no existió dolo....SEXTA... lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos...NOVENA..... se someten a los Tribunales ubicados en la ciudad donde viva el Propietario...... Ambas partes acuerdan que en caso de existir controversia entre ellos.. .... El presente contrato podré rescindirse por incumplimiento de las partes en las cláusulas del mismo...SÉPTIMA.. el Aparcero se compromete a entregar limpio y completamente barbechado y rastreado el terreno.... no importando el domicilio presente o futuro..... que les fue leído en voz alta........ quienes firman para debida constancia.. .......ASÍ lo manifestaron ambas partes quienes dijeron estar conformes con el presente contrato.

... quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento. Veracruz. mismo que consignan bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: . expedida por el Instituto Federal Electoral.. quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50435678..... siendo las doce horas del día veinte del mes de Enero del año dos mil seis comparece por una parte el señor Juan Pablo García Piña.. expedida por el Instituto Federal Electoral.. estado de Veracruz...... ser el dueño de un hato de cien cabezas de ganado vacuno.... sabe leer y escribir. con domicilio conocido en ese lugar..Declara el propietario. estado de Veracruz.. con fecha de nacimiento el día cuatro del mes de Julio del año de mil novecientos sesenta y dos.I. de estado civil casado.... Declara el Aparcero ser ejidatario con derecho legalmente reconocido en la parcela ejidal número 223Z-1P1/3 la cual es amparada por el certificado parcelario número 00000328603 con una superficie de 5-70-80. sin impedimento legal para contratar y obligarse..... con fecha de nacimiento el día quince de septiembre del año de mil novecientos sesenta. siendo sesenta vacas adultas y cuarenta becerros de un año... setenta áreas. .. sin impedimento legal para contratar y obligarse a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra el señor Armando Alonso Suárez.. municipio de Catemaco..... sabe leer y escribir. quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50987673....... quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento..... Ayuntamiento de la ciudad de Catemaco.. originario y vecino de La Victoria. mismos que se encuentran marcados con su fierro quemador... debidamente registrado en la Asociación Ganadera y en el H..DECLARACIONES ... de ocupación ganadero....II.. estado de Veracruz. a quien en lo sucesivo se le denominará “EL APARCERO” con el objeto de llevar a cabo el presente CONTRATO DE APARCERÍA GANADERA.. con domicilio conocido en ese lugar.. de estado civil casado... originario y vecino de La Victoria municipio de Catemaco.... de ocupación ganadero...... de conformidad con el acta de asamblea de fecha del día cinco del mes de .MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA GANADERA En la ciudad de Catemaco.00 (cinco hectáreas....... ochenta punto cero centiáreas) en su totalidad..

. ..........AL OESTE. .....AL ESTE....... con las siguientes medidas y colindancias.. de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales...AL SUR.................. ..... en el mes de mayo de cada año........... Manifiestan el Propietario........ propio para agostadero............ Manifiesta el Aparcero....CLÁUSULAS .... aceptar y recibir en Aparcería Ganadera.. se repartirá anualmente.. dicha proporción se repartirá lo mismo hembras que machos y una vez repartidos para ......... Ambas partes manifiestan que el producto del nacimiento de las vacas...AL NORTE..QUINTA. En 143 metros lineales y colinda con la parcela 236 de Artemio Rodríguez Cruz.......... La proporción del reparto consistirá en que de cada tres cabezas..CUARTA....SEGUNDA.. ......... En 128 metros lineales colinda con parcela 237 de Raúl Molina Leo......... ............. de fecha del día veinte del mes de mayo del año dos mil........ contados a partir de la firma del presente contrato..... . inscrita en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número 819/2003...PRIMERA..... ... Ambas partes acuerdan que el presente contrato tendrá una duración de cinco años.. . En 144 metros lineales colinda con respecto de la parcela número 238 a nombre de Mario Rosales Camacho. por lo que se encuentra en condiciones de llevar a cabo el presente contrato..... que se describe en la fracción II de este contrato..... el hato de ganado vacuno que se describe con anterioridad.......TERCERA......... mismo que lo sujetan bajo las siguientes : . para que pasten en el predio del Aparcero........................... una será para el dueño del predio y dos cabezas para el Propietario del hato....... que conviene dar en Aparcería Ganadera un hato de cien cabezas de ganado vacuno... En 418 metros lineales colinda con camino de terraceria de La Victoria-Catemaco......................febrero del año de mil novecientos noventa y nueve..

NOVENA.............SEXTA...... será por cuenta del Propietario de las cabezas de ganado.......... Ambas partes acuerdan que en caso de existir controversia entre ellos... leído que les fue en voz alta. el Propietario tendrá diez días para recoger su ganado..... mala fe. error ni ningún otro vicio de consentimiento que impidiera la celebración del mismo..- EL PROPIETARIO Juan Pablo García Piña EL APARCERO Armando Alonso Suárez TESTIGOS Elpidio López Pérez Roberto Méndez Cruz . quienes dijeron estar conformes con el presente contrato..... después de los diez días.. En caso de retraso........SÉPTIMA. .... ..... En caso de que alguno de los contratantes incumpla con el presente........... será responsable de los daños y perjuicios que ocasione a la otra parte. Una vez vencido el término de este contrato. . ...... el Propietario se obligará a pagar al Aparcero quinientos pesos diarios por cabeza de ganado en concepto de alimento y los gastos de transporte que origine el cambio de ganado a cualquier lugar.OCTAVA...... se someten a los Tribunales Ubicados en la ciudad done viva el Propietario.........ASÍ lo manifestaron ambas partes...... Manifiestan ambas partes que en este acto jurídico no existió dolo.. . no importando el domicilio presente o futuro......................... .......diferenciarlos se pondrá la señal de sangre y posteriormente el fierro quemador que corresponde a cada parte................ lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos señores Elpidio López Pérez y Roberto Méndez Cruz quienes firman para debida constancia...

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful