MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En el ejido denominado La Margarita, del municipio de Catemaco, estado de Veracruz, siendo las once horas

del día cuatro, del mes de Abril, del año dos mil ocho, reunidos los ciudadanos Emilio Miranda Barrientos a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y Roberto Ramos Sentíes a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, con el objeto de celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO mismo que con fundamento en los artículos 45 y 79 de la Ley Agraria en vigor y 2398,2399. 2400 y demás relativos de la segunda parte Título Sexto del Código Civil para el Distrito Federal de aplicación supletoria en materia agraria, sujetan bajo el tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas. - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - I.- Declara el Arrendador, llamarse como ha quedado señalado al inicio del presente contrato, quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento, originario y vecino de La Margarita, municipio de Catemaco, estado de Veracruz, con domicilio conocido en ese lugar, de estado civil casado, de ocupación campesino, con fecha de nacimiento el día once del mes de junio del año de mil novecientos cincuenta y seis, quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50964523, expedida por el Instituto Federal Electoral, sabe leer y escribir, quien manifiesta ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 228Z-1P17/2 la cual es amparada por el certificado parcelario número 00000398804 con una superficie de 5-90-80.00 (cinco hectáreas, noventa áreas, ochenta punto cero centiáreas), en su totalidad, las cuales dará en arrendamiento a partir de la firma del presente documento con las siguientes medidas, linderos y colindancias:- AL NORTE. En 128.25 metros lineales y colinda con la parcela número 227 de Paúl Sánchez Leo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SUR. En 144.90 metros lineales y colinda con camino de terracería de Catemaco- La Margarita. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Al ESTE. En 418.20 metros lineales colinda con parcela 222, 221 y 229 de Petra Rodríguez Rojas, Evaristo Gutiérrez Rodríguez y Santana Flores Rodríguez respectivamente. - - - - - -

II.... mismo que sujetan bajo las siguientes: .....AL OESTE... estado de Veracruz. Ambas partes acuerdan que el precio anual del presente arrendamiento será la cantidad de $15000... de ocupación campesino. originario y vecino de La Margarita..... ....... usufructo y disfrute de la superficie antes mencionada a favor del Arrendatario y que dicho arrendamiento lo decidió con el consentimiento de su esposa e hijos tal como lo señala la Ley Agraria en vigor...Declara el Arrendador que es su voluntad ceder el uso............ quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50964523..Segunda........Declara el Arrendatario llamarse como ha quedado señalado al inicio de este contrato.... Manifiesta el Arrendador de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales que se compromete a conceder el uso y disfrute a manera de arrendamiento oneroso al Arrendatario.... quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento...30 metros colinda con parcela 325 de Artemio Rodríguez Cruz y camino de terracería de por medio......00 (Quince mil pesos cero centavos). ..- ............ Manifiestan ambas partes que el período de duración del contrato de arrendamiento será del día 28 del mes de Abril del año dos mil ocho hasta el día 38 de del mes de Abril del año dos mil dieciocho... de estado civil casado..........III.... ......Tercera....... por el tiempo señalado con anterioridad y dicho pago se efectuará en el domicilio del Arrendatario los primeros cinco días de cada año como contraprestación por el usufructo de la superficie descrita con anterioridad.............CLÁUSULAS ... municipio de Catemaco. la superficie cuyas medidas y colindancias quedaron precisadas en el punto número uno de las declaraciones de este contrato..... expedida por el Instituto Federal Electoral y sabe leer y escribir y encontrarse en condiciones de llevar a cabo el presente contrato..Primera... con domicilio conocido en ese lugar... con fecha de nacimiento el día once del mes de junio del año mil novecientos cincuenta y seis................. En 143....

...... .......Así lo manifestaron ambas partes................. sin que haya mediado error.... El Arrendatario se compromete a mantener en buen estado la unidad de dotación arrendada. presión o algún vicio en la elaboración y suscripción del presente documento... Manifiesta el Arrendatario. modificado o perfeccionado previo acuerdo de las partes.C....QUINTA.SÉPTIMA................... ...... Alicia Trejo Martínez y Eunice Ramírez Ramírez ejidatarios y vecinos del mismo lugar.... .. haciendo uso de la misma de manera responsable.....CUARTA. ... mismo que podrá ser revisado.... ......... lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos..SEXTA......... dolo y mala fe................ Ambas partes acuerdan que el presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que se suscribe.... Ambas partes contratantes manifiestan que el presente acto lo realizan en plenitud de sus facultades físicas y mentales y que están de acuerdo con las obligaciones y compromisos adquiridos de manera libre y espontánea.... quienes dijeron estar de acuerdo con el presente contrato después de haberlo leído en voz alta y bien enterados de su contenido y alcance legal. que acepta el uso y disfrute de la parcela ejidal..... obligándose a respetarlo en todas las cláusulas que lo contienen ante la presencia y testimonio de los testigos que fueron los C..- EL ARRENDADOR Emilio Miranda Barrientos EL ARRENDATARIO Roberto Ramos Sentíes TESTIGOS Alicia Trejo Martínez Eunice Ramírez Ramírez .... convenida con el Arrendador con las obligaciones y derechos que conlleva el arrendamiento......

inscrita en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número 810/2004 de fecha cuatro de septiembre del año dos mil tres.1P2/3 la cual es amparada por el certificado parcelario número 000000388503 con una superficie de 5-54-70...... . con fecha de nacimiento el día cinco del mes de octubre del año de 1968.. originario y vecino de La Palma. sabe leer y escribir. de ocupación campesino...23 metros colinda con parcela número 234 de Ramiro Sánchez Mar y en 325........ quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50897087 expedida por el Instituto Federal Electoral... originario y vecino de La Palma.... quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento... sin impedimento legal para contratar y obligarse... estado de Veracruz... a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra el señor Humberto Ramos Barrientos.. de estado civil casado..... estado de Veracruz.. mismo que consignan bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: . con fecha de nacimiento el día veinte del mes de noviembre del año de mil novecientos cincuenta y dos.. En 120..... de ocupación campesino.... a quien en lo sucesivo se le denominará “EL APARCERO” con el objeto de llevar a cabo el presente CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA.....- ..AL NORTE. de estado civil casado. con las siguientes medidas y colindancias.... municipio de Catemaco.... con domicilio conocido en ese lugar.80 hectáreas en su totalidad de conformidad con el acta de asamblea de fecha veinticinco de agosto del año dos mil tres. sabe leer y escribir.54 colinda con la parcela número 324 a nombre de Mario Rosado Camacho....MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA En la ciudad de Catemaco.. sin impedimento legal para contratar y obligarse. siendo las diez horas del día veinte del mes de junio del año dos mil siete comparece por una parte el señor Rodolfo Zamorano Aguirre....DECLARACIONES . quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.. con domicilio conocido en ese lugar. quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50987654 expedida por el Instituto Federal Electoral.... municipio de Catemaco. estado de Veracruz... ...I.Declara el Propietario ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 225Z..

........ CUARTA......... Las partes acuerdan que la duración del contrato de Aparcería será del día veinte del mes de junio del año dos mil siete...PRIMERA... El Aparcero se obliga a utilizar el inmueble exclusivamente para la agricultura durante el término que este contrato señala..... que se conviene dar en Aparcería Agrícola.................... Manifiesta el Aparcero.... corresponderá al cuarenta por ciento para el Aparcero....... aceptar y recibir en Aparcería Agrícola......TERCERA. ..... hasta el día cinco del mes de diciembre del año dos mil diecisiete..... ..- . ..........................AL ESTE....... En 165 metros colinda con parcela 432 de Mario Camacho Villa. ... En 415 metros colinda con parcela 321 de Petra Ramírez Cabañas. mismo que repartirá de acuerdo con la liquidación que reciban los contratantes con fundamento en el certificado de depósito que expida el almacén que adquiera el producto de la cosecha....... Ambas partes acuerdan que el porcentaje establecido como fruto para cada una de las partes en el ciclo agrícola..AL OESTE. así mismo a realizar oportunamente todas las faenas inherentes a la preparación del terreno para cada ciclo agrícola y abonar la tierra con asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo..... el inmueble descrito en punto número uno de las declaraciones de este contrato.. ... ...CLÁUSULAS .............. ..QUINTA................. Manifiesta el Propietario. de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales................... En 149 metros colinda con camino de terraceria de La Palma-Catemaco...... propio para la explotación agrícola.....AL SUR.. mismo que sujetan bajo las siguientes: .SEGUNDA.. para que calcule la cantidad de kilos de fertilizante que aplicará por hectárea.....Declarando el Aparcero en condiciones de llevar a cabo el presente contrato.....II......... el inmueble descrito en la declaración I obligándose a cumplir con las obligaciones pactadas en este contrato.

. error.... no importando el domicilio presente o futuro.. lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos.. diez días después de la fecha del vencimiento........SÉPTIMA... señores Alicia Zamudio Lagos y Jorge López Lara. Manifiestan ambas partes que en este acto jurídico no existió dolo.. que les fue leído en voz alta. ... El presente contrato podré rescindirse por incumplimiento de las partes en las cláusulas del mismo..... ..OCTAVA.. quienes firman para debida constancia....... . .NOVENA... Al momento de terminar la vigencia de este contrato. Ambas partes acuerdan que en caso de existir controversia entre ellos..... el Aparcero se compromete a entregar limpio y completamente barbechado y rastreado el terreno...... entregando a más tardar.. se someten a los Tribunales ubicados en la ciudad donde viva el Propietario............. EL PROPIETARIO EL APARCERO TESTIGOS ALICIA TREJO MARTÍNEZ ARELY ARNAU GARCÍA ...............SEXTA.....ASÍ lo manifestaron ambas partes quienes dijeron estar conformes con el presente contrato.. mala fe ni ningún otro vicio de consentimiento que impidiera la celebración del mismo...

quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.. originario y vecino de La Victoria municipio de Catemaco........ Declara el Aparcero ser ejidatario con derecho legalmente reconocido en la parcela ejidal número 223Z-1P1/3 la cual es amparada por el certificado parcelario número 00000328603 con una superficie de 5-70-80. Ayuntamiento de la ciudad de Catemaco. a quien en lo sucesivo se le denominará “EL APARCERO” con el objeto de llevar a cabo el presente CONTRATO DE APARCERÍA GANADERA... siendo sesenta vacas adultas y cuarenta becerros de un año...... quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50987673..I. expedida por el Instituto Federal Electoral..... debidamente registrado en la Asociación Ganadera y en el H.... ochenta punto cero centiáreas) en su totalidad... estado de Veracruz..MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA GANADERA En la ciudad de Catemaco... con fecha de nacimiento el día cuatro del mes de Julio del año de mil novecientos sesenta y dos.. sin impedimento legal para contratar y obligarse a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra el señor Armando Alonso Suárez.. setenta áreas.DECLARACIONES .. mismo que consignan bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: . de ocupación ganadero. con domicilio conocido en ese lugar.. sabe leer y escribir..... ..... expedida por el Instituto Federal Electoral.Declara el propietario.... estado de Veracruz.. quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50435678.. ser el dueño de un hato de cien cabezas de ganado vacuno........00 (cinco hectáreas.. quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento. de conformidad con el acta de asamblea de fecha del día cinco del mes de ... con fecha de nacimiento el día quince de septiembre del año de mil novecientos sesenta. con domicilio conocido en ese lugar..... siendo las doce horas del día veinte del mes de Enero del año dos mil seis comparece por una parte el señor Juan Pablo García Piña.. mismos que se encuentran marcados con su fierro quemador. sabe leer y escribir..II. municipio de Catemaco.. Veracruz... originario y vecino de La Victoria..... estado de Veracruz. de estado civil casado.. de ocupación ganadero. sin impedimento legal para contratar y obligarse.... de estado civil casado...

....... que conviene dar en Aparcería Ganadera un hato de cien cabezas de ganado vacuno........ propio para agostadero.. Manifiesta el Aparcero..................... por lo que se encuentra en condiciones de llevar a cabo el presente contrato.. el hato de ganado vacuno que se describe con anterioridad.... .........CUARTA.......... La proporción del reparto consistirá en que de cada tres cabezas..... una será para el dueño del predio y dos cabezas para el Propietario del hato....... aceptar y recibir en Aparcería Ganadera....TERCERA........ en el mes de mayo de cada año....PRIMERA.febrero del año de mil novecientos noventa y nueve... mismo que lo sujetan bajo las siguientes : ........... En 144 metros lineales colinda con respecto de la parcela número 238 a nombre de Mario Rosales Camacho...CLÁUSULAS ... En 143 metros lineales y colinda con la parcela 236 de Artemio Rodríguez Cruz....AL NORTE.AL ESTE. que se describe en la fracción II de este contrato....... de fecha del día veinte del mes de mayo del año dos mil.......AL SUR........... En 418 metros lineales colinda con camino de terraceria de La Victoria-Catemaco...... con las siguientes medidas y colindancias. Manifiestan el Propietario.. Ambas partes acuerdan que el presente contrato tendrá una duración de cinco años................AL OESTE........ para que pasten en el predio del Aparcero... se repartirá anualmente. . ........ inscrita en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número 819/2003........... .. ............ dicha proporción se repartirá lo mismo hembras que machos y una vez repartidos para ...QUINTA...SEGUNDA......... ... .... contados a partir de la firma del presente contrato............... Ambas partes manifiestan que el producto del nacimiento de las vacas. . de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales................... En 128 metros lineales colinda con parcela 237 de Raúl Molina Leo....

... Manifiestan ambas partes que en este acto jurídico no existió dolo.............NOVENA. . será por cuenta del Propietario de las cabezas de ganado........... .SEXTA. leído que les fue en voz alta..... error ni ningún otro vicio de consentimiento que impidiera la celebración del mismo.. mala fe. En caso de retraso......... el Propietario tendrá diez días para recoger su ganado... el Propietario se obligará a pagar al Aparcero quinientos pesos diarios por cabeza de ganado en concepto de alimento y los gastos de transporte que origine el cambio de ganado a cualquier lugar............. .... no importando el domicilio presente o futuro......ASÍ lo manifestaron ambas partes.... Ambas partes acuerdan que en caso de existir controversia entre ellos.... quienes dijeron estar conformes con el presente contrato..... será responsable de los daños y perjuicios que ocasione a la otra parte...... después de los diez días...diferenciarlos se pondrá la señal de sangre y posteriormente el fierro quemador que corresponde a cada parte..SÉPTIMA............ lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos señores Elpidio López Pérez y Roberto Méndez Cruz quienes firman para debida constancia............ se someten a los Tribunales Ubicados en la ciudad done viva el Propietario. Una vez vencido el término de este contrato.- EL PROPIETARIO Juan Pablo García Piña EL APARCERO Armando Alonso Suárez TESTIGOS Elpidio López Pérez Roberto Méndez Cruz .. ....OCTAVA....... ... En caso de que alguno de los contratantes incumpla con el presente.......... .............

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