MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En el ejido denominado La Margarita, del municipio de Catemaco, estado de Veracruz, siendo las once horas

del día cuatro, del mes de Abril, del año dos mil ocho, reunidos los ciudadanos Emilio Miranda Barrientos a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y Roberto Ramos Sentíes a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, con el objeto de celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO mismo que con fundamento en los artículos 45 y 79 de la Ley Agraria en vigor y 2398,2399. 2400 y demás relativos de la segunda parte Título Sexto del Código Civil para el Distrito Federal de aplicación supletoria en materia agraria, sujetan bajo el tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas. - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - I.- Declara el Arrendador, llamarse como ha quedado señalado al inicio del presente contrato, quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento, originario y vecino de La Margarita, municipio de Catemaco, estado de Veracruz, con domicilio conocido en ese lugar, de estado civil casado, de ocupación campesino, con fecha de nacimiento el día once del mes de junio del año de mil novecientos cincuenta y seis, quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50964523, expedida por el Instituto Federal Electoral, sabe leer y escribir, quien manifiesta ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 228Z-1P17/2 la cual es amparada por el certificado parcelario número 00000398804 con una superficie de 5-90-80.00 (cinco hectáreas, noventa áreas, ochenta punto cero centiáreas), en su totalidad, las cuales dará en arrendamiento a partir de la firma del presente documento con las siguientes medidas, linderos y colindancias:- AL NORTE. En 128.25 metros lineales y colinda con la parcela número 227 de Paúl Sánchez Leo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SUR. En 144.90 metros lineales y colinda con camino de terracería de Catemaco- La Margarita. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Al ESTE. En 418.20 metros lineales colinda con parcela 222, 221 y 229 de Petra Rodríguez Rojas, Evaristo Gutiérrez Rodríguez y Santana Flores Rodríguez respectivamente. - - - - - -

..Declara el Arrendador que es su voluntad ceder el uso.......... con fecha de nacimiento el día once del mes de junio del año mil novecientos cincuenta y seis..... expedida por el Instituto Federal Electoral y sabe leer y escribir y encontrarse en condiciones de llevar a cabo el presente contrato............30 metros colinda con parcela 325 de Artemio Rodríguez Cruz y camino de terracería de por medio.Tercera...III......... con domicilio conocido en ese lugar......... Manifiesta el Arrendador de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales que se compromete a conceder el uso y disfrute a manera de arrendamiento oneroso al Arrendatario....CLÁUSULAS ........... por el tiempo señalado con anterioridad y dicho pago se efectuará en el domicilio del Arrendatario los primeros cinco días de cada año como contraprestación por el usufructo de la superficie descrita con anterioridad.......... estado de Veracruz.. de ocupación campesino.Primera.... En 143.. usufructo y disfrute de la superficie antes mencionada a favor del Arrendatario y que dicho arrendamiento lo decidió con el consentimiento de su esposa e hijos tal como lo señala la Ley Agraria en vigor. de estado civil casado.....AL OESTE.. quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.. . la superficie cuyas medidas y colindancias quedaron precisadas en el punto número uno de las declaraciones de este contrato......... ... Ambas partes acuerdan que el precio anual del presente arrendamiento será la cantidad de $15000.Segunda.00 (Quince mil pesos cero centavos). mismo que sujetan bajo las siguientes: ....... quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50964523........- .... Manifiestan ambas partes que el período de duración del contrato de arrendamiento será del día 28 del mes de Abril del año dos mil ocho hasta el día 38 de del mes de Abril del año dos mil dieciocho. ..Declara el Arrendatario llamarse como ha quedado señalado al inicio de este contrato............................ originario y vecino de La Margarita...II. municipio de Catemaco..

..... convenida con el Arrendador con las obligaciones y derechos que conlleva el arrendamiento... Alicia Trejo Martínez y Eunice Ramírez Ramírez ejidatarios y vecinos del mismo lugar. haciendo uso de la misma de manera responsable......... presión o algún vicio en la elaboración y suscripción del presente documento... Ambas partes acuerdan que el presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que se suscribe... ........SEXTA.......... lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos......C...SÉPTIMA..Así lo manifestaron ambas partes.. Ambas partes contratantes manifiestan que el presente acto lo realizan en plenitud de sus facultades físicas y mentales y que están de acuerdo con las obligaciones y compromisos adquiridos de manera libre y espontánea. ......... dolo y mala fe. mismo que podrá ser revisado. Manifiesta el Arrendatario.... ..... que acepta el uso y disfrute de la parcela ejidal.. ...... obligándose a respetarlo en todas las cláusulas que lo contienen ante la presencia y testimonio de los testigos que fueron los C............... modificado o perfeccionado previo acuerdo de las partes..... sin que haya mediado error............... El Arrendatario se compromete a mantener en buen estado la unidad de dotación arrendada. quienes dijeron estar de acuerdo con el presente contrato después de haberlo leído en voz alta y bien enterados de su contenido y alcance legal.....CUARTA......... ...QUINTA............- EL ARRENDADOR Emilio Miranda Barrientos EL ARRENDATARIO Roberto Ramos Sentíes TESTIGOS Alicia Trejo Martínez Eunice Ramírez Ramírez ..

.... mismo que consignan bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: ... a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra el señor Humberto Ramos Barrientos.. estado de Veracruz... de estado civil casado.54 colinda con la parcela número 324 a nombre de Mario Rosado Camacho.- . con fecha de nacimiento el día veinte del mes de noviembre del año de mil novecientos cincuenta y dos...AL NORTE..23 metros colinda con parcela número 234 de Ramiro Sánchez Mar y en 325... quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50987654 expedida por el Instituto Federal Electoral. con domicilio conocido en ese lugar. estado de Veracruz.........80 hectáreas en su totalidad de conformidad con el acta de asamblea de fecha veinticinco de agosto del año dos mil tres.... municipio de Catemaco. quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.. municipio de Catemaco.. originario y vecino de La Palma.Declara el Propietario ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 225Z... siendo las diez horas del día veinte del mes de junio del año dos mil siete comparece por una parte el señor Rodolfo Zamorano Aguirre....I. a quien en lo sucesivo se le denominará “EL APARCERO” con el objeto de llevar a cabo el presente CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA.. con domicilio conocido en ese lugar.DECLARACIONES . con fecha de nacimiento el día cinco del mes de octubre del año de 1968. sabe leer y escribir.. de ocupación campesino. con las siguientes medidas y colindancias..1P2/3 la cual es amparada por el certificado parcelario número 000000388503 con una superficie de 5-54-70...... quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50897087 expedida por el Instituto Federal Electoral.. originario y vecino de La Palma... sin impedimento legal para contratar y obligarse. .... . sin impedimento legal para contratar y obligarse...MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA En la ciudad de Catemaco.. quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento....... estado de Veracruz.. de estado civil casado... En 120....... de ocupación campesino.. sabe leer y escribir... inscrita en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número 810/2004 de fecha cuatro de septiembre del año dos mil tres.

. mismo que repartirá de acuerdo con la liquidación que reciban los contratantes con fundamento en el certificado de depósito que expida el almacén que adquiera el producto de la cosecha....TERCERA...... Manifiesta el Aparcero...Declarando el Aparcero en condiciones de llevar a cabo el presente contrato.............. En 165 metros colinda con parcela 432 de Mario Camacho Villa............ corresponderá al cuarenta por ciento para el Aparcero....... así mismo a realizar oportunamente todas las faenas inherentes a la preparación del terreno para cada ciclo agrícola y abonar la tierra con asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo.II.........AL SUR............ Manifiesta el Propietario........- ........ . propio para la explotación agrícola. .........CLÁUSULAS .... CUARTA. .AL ESTE........ para que calcule la cantidad de kilos de fertilizante que aplicará por hectárea.QUINTA.PRIMERA.............. hasta el día cinco del mes de diciembre del año dos mil diecisiete.......AL OESTE....... aceptar y recibir en Aparcería Agrícola. mismo que sujetan bajo las siguientes: ...................... el inmueble descrito en punto número uno de las declaraciones de este contrato.. que se conviene dar en Aparcería Agrícola...... el inmueble descrito en la declaración I obligándose a cumplir con las obligaciones pactadas en este contrato.... ..... El Aparcero se obliga a utilizar el inmueble exclusivamente para la agricultura durante el término que este contrato señala.... .... Las partes acuerdan que la duración del contrato de Aparcería será del día veinte del mes de junio del año dos mil siete.......... .... En 149 metros colinda con camino de terraceria de La Palma-Catemaco..... Ambas partes acuerdan que el porcentaje establecido como fruto para cada una de las partes en el ciclo agrícola... ...SEGUNDA. de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales........... En 415 metros colinda con parcela 321 de Petra Ramírez Cabañas....

......... señores Alicia Zamudio Lagos y Jorge López Lara. el Aparcero se compromete a entregar limpio y completamente barbechado y rastreado el terreno.. EL PROPIETARIO EL APARCERO TESTIGOS ALICIA TREJO MARTÍNEZ ARELY ARNAU GARCÍA ...... que les fue leído en voz alta....... . no importando el domicilio presente o futuro.... Ambas partes acuerdan que en caso de existir controversia entre ellos..ASÍ lo manifestaron ambas partes quienes dijeron estar conformes con el presente contrato.. mala fe ni ningún otro vicio de consentimiento que impidiera la celebración del mismo.... lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos..... . quienes firman para debida constancia... Al momento de terminar la vigencia de este contrato.. Manifiestan ambas partes que en este acto jurídico no existió dolo........SÉPTIMA..OCTAVA... El presente contrato podré rescindirse por incumplimiento de las partes en las cláusulas del mismo.. error.. diez días después de la fecha del vencimiento. .......... ..... se someten a los Tribunales ubicados en la ciudad donde viva el Propietario. entregando a más tardar....NOVENA....SEXTA.........

. de estado civil casado... debidamente registrado en la Asociación Ganadera y en el H........... mismos que se encuentran marcados con su fierro quemador. sin impedimento legal para contratar y obligarse.....Declara el propietario. con domicilio conocido en ese lugar...... quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento...... quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50435678. con domicilio conocido en ese lugar...I. Ayuntamiento de la ciudad de Catemaco. originario y vecino de La Victoria municipio de Catemaco. de ocupación ganadero. con fecha de nacimiento el día cuatro del mes de Julio del año de mil novecientos sesenta y dos..MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA GANADERA En la ciudad de Catemaco.. sabe leer y escribir. originario y vecino de La Victoria..DECLARACIONES ...... sabe leer y escribir... .. siendo las doce horas del día veinte del mes de Enero del año dos mil seis comparece por una parte el señor Juan Pablo García Piña..00 (cinco hectáreas..... expedida por el Instituto Federal Electoral.. siendo sesenta vacas adultas y cuarenta becerros de un año.... Declara el Aparcero ser ejidatario con derecho legalmente reconocido en la parcela ejidal número 223Z-1P1/3 la cual es amparada por el certificado parcelario número 00000328603 con una superficie de 5-70-80. con fecha de nacimiento el día quince de septiembre del año de mil novecientos sesenta.. municipio de Catemaco. sin impedimento legal para contratar y obligarse a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra el señor Armando Alonso Suárez......II... setenta áreas.. quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento.. ser el dueño de un hato de cien cabezas de ganado vacuno. estado de Veracruz... Veracruz... a quien en lo sucesivo se le denominará “EL APARCERO” con el objeto de llevar a cabo el presente CONTRATO DE APARCERÍA GANADERA.... estado de Veracruz.... de conformidad con el acta de asamblea de fecha del día cinco del mes de . de ocupación ganadero.... ochenta punto cero centiáreas) en su totalidad. de estado civil casado.. quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio 50987673. mismo que consignan bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: . expedida por el Instituto Federal Electoral.. estado de Veracruz.

................ de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales.. por lo que se encuentra en condiciones de llevar a cabo el presente contrato. La proporción del reparto consistirá en que de cada tres cabezas.................febrero del año de mil novecientos noventa y nueve...AL SUR.... ......... ..... Manifiesta el Aparcero.... .... mismo que lo sujetan bajo las siguientes : ......CUARTA....PRIMERA... .SEGUNDA....... inscrita en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número 819/2003....... En 418 metros lineales colinda con camino de terraceria de La Victoria-Catemaco....... que conviene dar en Aparcería Ganadera un hato de cien cabezas de ganado vacuno.. se repartirá anualmente. En 128 metros lineales colinda con parcela 237 de Raúl Molina Leo................. para que pasten en el predio del Aparcero... el hato de ganado vacuno que se describe con anterioridad...........................CLÁUSULAS ....... .............. Manifiestan el Propietario.... que se describe en la fracción II de este contrato...TERCERA... ..... En 143 metros lineales y colinda con la parcela 236 de Artemio Rodríguez Cruz. con las siguientes medidas y colindancias. aceptar y recibir en Aparcería Ganadera.AL OESTE.....QUINTA............ dicha proporción se repartirá lo mismo hembras que machos y una vez repartidos para . Ambas partes acuerdan que el presente contrato tendrá una duración de cinco años... propio para agostadero.. contados a partir de la firma del presente contrato......AL NORTE... en el mes de mayo de cada año.. En 144 metros lineales colinda con respecto de la parcela número 238 a nombre de Mario Rosales Camacho...................AL ESTE............ ... una será para el dueño del predio y dos cabezas para el Propietario del hato.. de fecha del día veinte del mes de mayo del año dos mil........ Ambas partes manifiestan que el producto del nacimiento de las vacas... ......

. ....... En caso de retraso.... será por cuenta del Propietario de las cabezas de ganado...- EL PROPIETARIO Juan Pablo García Piña EL APARCERO Armando Alonso Suárez TESTIGOS Elpidio López Pérez Roberto Méndez Cruz ..... .. ..... Manifiestan ambas partes que en este acto jurídico no existió dolo.........OCTAVA.... error ni ningún otro vicio de consentimiento que impidiera la celebración del mismo........ no importando el domicilio presente o futuro.............. quienes dijeron estar conformes con el presente contrato... después de los diez días......... .........ASÍ lo manifestaron ambas partes.....NOVENA....... será responsable de los daños y perjuicios que ocasione a la otra parte............ el Propietario se obligará a pagar al Aparcero quinientos pesos diarios por cabeza de ganado en concepto de alimento y los gastos de transporte que origine el cambio de ganado a cualquier lugar..diferenciarlos se pondrá la señal de sangre y posteriormente el fierro quemador que corresponde a cada parte......SÉPTIMA...... el Propietario tendrá diez días para recoger su ganado. lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos señores Elpidio López Pérez y Roberto Méndez Cruz quienes firman para debida constancia......... leído que les fue en voz alta...... mala fe.....SEXTA... En caso de que alguno de los contratantes incumpla con el presente. Una vez vencido el término de este contrato.. Ambas partes acuerdan que en caso de existir controversia entre ellos...... .. se someten a los Tribunales Ubicados en la ciudad done viva el Propietario...... .