Conste por el presente documento el Contrato de

sito en av. ROSA DE AMERICA 202, del Distrito de COMAS, que celebran
de una parte en calidad de Don NEIL
, identificado con DNI Nº 09483756, con domicilio en AV. ROSA
DE AMERICA 202 COMAS y en calidad de EL SR YON
YONATAN JIMÉNEZ GRANADOS , identificado con DNI Nº 72873112 y

. - EL LOCAL MIDE 2.40 METROS DE

ANCHO POR 10.80 METROS DE LARGO sito en AV ROSA DE AMERICA 202,
del Distrito de COMAS, da en arrendamiento dicho LOCAL, el mismo que
es
entregado en perfectas condiciones de uso.

.- Por el presente
da en arriendo al ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula primera.

. - El plazo del presente

contrato es de 1 año forzosos, plazo que comenzará a regir EL DE
JUNIO del 2023 y vencerá indefectiblemente el de JUNIO del 2024

. - Ambas partes c o n v e n i m o s que e l monto a

pagar por concepto de renta mensual es de S/. 2,000.00 00/100 soles)
mensuales, siendo entendido que la merced conductiva será pagadera por
mensualidades adelantadas, sin necesidad de requerimiento alguno,
estipulándose que si se deja de pagar dos mensualidades queda sin efecto
dicho contrato.

. - Si el ARRENDATARIO decidiera desocupar el inmueble antes de la

culminación del periodo pactado en la Cláusula Tercera al producirse tal hecho
EL ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR por concepto de lucro cesante el
importe correspondiente a dos meses de renta del período que corresponda la
merced conductiva perdiendo su garantía por haber incurrido en cualquier de
las
causales de resolución previstas en el presente contrato.

. - Son de cuenta de las reparaciones y

composturas de instalaciones eléctricas y otros derechos que se
puedan
producir por su descuido o negligencia en el inmueble, así como las ocasionad

. - está prohibida de introducir cambios

y/o modificaciones en el predio sin el
consentimiento expreso de Toda mejora,
modificación y cambios que con la debida autorización por escrito
introduzca serán de uso exclusivo cargo resultando en
benéfico de EL ARRENDADOR y sin lugar a formular reclamo alguno.
reclamo alguno.

deposita en poder d e
La garantía de 2. 000 nuevos soles
EL ARRENDADOR una vez desocupando el inmueble deberá entregar las llaves
a satisfacción de y no dejar ninguna deuda por concepto de
merced conductiva, mantenimiento, luz eléctrica, ni tenga
responsabilidades
pendientes por haber infringido alguna de las estipulaciones de este
contrato.

. -ambas partes convienen que restituirá el bien

sin necesidad de ningún proceso policial o judicial. y que toda
c o n t r o v e r s i a , desavenencia o litigio que pudiera derivarse de este contrato
serán resueltos através de un centro de conciliación.

Queda expresamente establecido que en el caso que

entregará dentro del plazo convenido el LOCAL materia
del presente contrato, la merced conductiva será de 35 soles diario, hasta
la desocupación total del bien inmueble, sin perjuicio de que
.

Y en s i g n o de a c e p t a c i ó n los contratantes firman en d u p l i c a d o el

presente contrato día del mes de JUNIO del 2023

JEMENEZ GRANADOS YON YONATAN

DNI N°72873112
ARRENDATARIO