MARIANNE HAUSER SOTO 1

NOTARIO PUBLICO
Maturana Nº 48 – B, Fono: 2 95 14 44
VILLA ALEMANA
E-MAIL: mhauser@notariahauser.tie.cl

PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS. SEXTO

BIMESTRE AÑO 2010.-

CESIÓN DE DERECHOS

DANIELA FRANCISCA ABARCA MACAYA

-A-

HERNAN ROBERTO VALDERRAMA LEMOS

REPERTORIO Nº

Ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss
En Villa Alemana, República de Chile, a tres de Noviembre del

año dos mil diez, ante mí, CHRISTIAN RODRIGO VELIZ

MARTINEZ, Abogado, Notario Público de esta jurisdicción,

suplente de la titular doña MARIANNE HAUSER SOTO,

nombrado por Decreto Judicial que se encuentra protocolizado

bajo el número mil cuatrocientos setenta y siete, con oficio en

calle Maturana número cuarenta y ocho, comparece por una

parte como cedente, doña DANIELA FRANCISCA ABARCA

MACAYA cédula de identidad número quince millones setecientos

cuarenta mil doscientos ochenta y cuatro guión seis, soltera,

domiciliada en Población Chile Nuevo, calle Los Pensamientos

número veinticinco, San Clemente, Talca, de paso en esta y como

cesionario don HERNAN ROBERTO VALDERRAMA LEMOS,

chileno, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad y RUT

número, quince millones novecientos setenta y tres mil doscientos

 2

noventa y ocho guión tres, domiciliado en calle Dos Oriente número

ciento sesenta casa cuatro, Viña del Mar, de paso en ésta, los

comparecientes mayores de edad, acreditaron su identidad con las

cédulas anotadas y exponen: PRIMERO: Doña DANIELA

FRANCISCA ABARCA MACAYA es dueña de derechos en la

Comunidad Quebrada Escobares, subdivisión del Plano agregado

con el número ciento cincuenta y nueve del Registro de Documentos

de este Conservador de mil novecientos ochenta y nueve del

inmueble inscrito a fojas ciento ochenta y uno número trescientos

quince, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces

de Villa Alemana, correspondiente al año mil novecientos ochenta y

nueve, comunidad constituida bajo el amparo del Decreto Ley dos

mil seiscientos noventa y cinco, mediante la Resolución número

ciento cincuenta y cuatro del Ministerio de Bienes Nacionales de

nueve de enero de mil novecientos ochenta y nueve, que regularizó

la posesión. Plano de subdivisión archivado el once de mayo de dos

mil nueve bajo el número mil cincuenta y ocho, del Registro de

Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana

correspondiente a ese año. Asimismo, el Laudo y Ordenata se

encuentra archivado el once de mayo de dos mil nueve bajo el

número mil sesenta del Registro de Documentos correspondiente al

año dos mil nueve.- SEGUNDO: Por el presente instrumento doña

DANIELA FRANCISCA ABARCA MACAYA vende cede y transfiere

el quince por ciento de los derechos que le corresponden sobre la

propiedad señalada en la cláusula precedente a don HERNAN

ROBERTO VALDERRAMA LEMOS, quien los compra acepta y

 MARIANNE HAUSER SOTO 3
NOTARIO PUBLICO
Maturana Nº 48 – B, Fono: 2 95 14 44
VILLA ALEMANA
E-MAIL: mhauser@notariahauser.tie.cl

adquiere para sí. TERCERO: El precio de esta cesión es la suma de

cinco millones de pesos que el cesionario cancela al contado y en

dinero en efectivo, declarando el cedente recibirlos a su total y entera

satisfacción. CUARTO: La propiedad cuyos derechos se ceden, se

vende como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra, libre de

gravámenes, prohibiciones o embargos, con todos sus derechos,

usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, con sus

servicios al día respondiendo el cedente del saneamiento en

conformidad a la ley. QUINTO: La entrega material de la propiedad

raíz se efectúa por el presente acto, declarando la cesionaria recibirla

a su entera y total conformidad. SEXTO: La cesionaria se obliga a

conservar el destino agrícola del inmueble cuyos derechos adquiere

por este instrumento, en los términos establecidos en los artículos

cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y

Construcciones, de acuerdo al Decreto Ley número tres mil quinientos

dieciséis. SÉPTIMO: Las partes facultan al portador de copia autorizada del

presente instrumento público para requerir, practicar y efectuar los tramites

necesarios de inscripción, subinscripciones y anotaciones a que diere lugar

este contrato que se celebra, en especial ante el Conservador de Bienes Raíces

competente. Asimismo, otorgan mandato a don CARLOS ZEPEDA

CORTES, para que pueda concurrir a suscribir en sus nombres y

representación, uno o más instrumentos públicos, privados o minutas que

correspondan, con el único fin y objeto de solucionar íntegramente cualquier

eventual reparo u objeción que pueda formular el Señor Conservador de

Bienes Raíces competente, en relación con las inscripciones que se le soliciten

efectuar en mérito al contrato y sus términos que da cuenta esta escritura o

 4

ya sea para rectificar y obtener la correcta singularización de la propiedad

objeto del contrato que da cuenta esta escritura, de acuerdo a sus títulos

y/o antecedentes técnicos- legales anteriores o actuales. Minuta

presentada por los comparecientes. En comprobante y previa lectura

firman los comparecientes ante el Notario que autoriza. Anotado en

el repertorio bajo el número mil cuatrocientos noventa y tres.- DOY

FE.-

DANIELA FRANCISCA HERNAN ROBERTO

ABARCA MACAYA VALDERRAMA LEMOS
CNI N° CNI N°