Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Presupuestos y
Programación de
Obras
Ing. Julio Gonzales Chura, PMP®
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
VIDEO INTRODUCTORIO
http://www.youtube.com/watch?v=AcjdeUZIIPw
Tipos de Costos
COSTOS DIRECTOS
COSTOS INDIRECTOS y
GENERALES
Conceptos adicionales
Ley de Rendimientos Decrecientes
Afirma que cada vez se obtendrá menos producción adicional a medida que se añadan cantidades
adicionales de un recurso manteniendo el resto de recursos constantes.
Losrendimientos decrecientes se originan por la interrupción de todo el proceso productivo a
medida que unidades adicionales de trabajo se añaden a una cantidad fija de capital
Tomado de: “Fundamentos de Economía” por Irvin B. Tucker
https://www.youtube.com/watch?v=-cSUDp1VEuY
Conceptos adicionales
Ley de Brooks: Rendimiento decreciente en software
“Agregando recursos humanos a un proyecto retrasado
lo hace demorarse aún más” (1975)
Tomado de: “Administración de Proyectos” por Ted Klastorin
Estimación Paramétrica
◼ Utiliza la relación estadística de información histórica con algunas variables
del proyecto.
◼ Se puede aplicar a todo o parte del proyecto, en conjunto con otras técnicas.
Ejemplo:
Mediante la correlación de datos históricos
podemos encontrar una ecuación para estimar
costo de futuros entregables: Si necesitamos
producir 20 nuevos entregables, éstos costarán:
Estimación Ascendente
Entregable A (=$325)
Actividad A.1 (=$150) ✓ También conocida como: Bottom-Up o de Abajo-
• Actividad A.1.1 ($50) Arriba
• Actividad A.1.2 ($100) ✓ Técnica que toma las actividades de un entregable y
estima costos en detalle.
Actividad A.2 (=$175)
✓ El costo del entregable es la suma del costo de las
• Actividad A.2.1 ($25)
actividades.
• Actividad A.2.2 ($150) ✓ Resultado más exacto, más laborioso.
HERRAMIENTAS Y TÉCNICAS
Optimista (Co)
Más probable (Cm)
Pesimista (Cp)
Estimación por
3 valores
Según PERT:
Duración esperada = (Co+4Cm+Cp)/6
Desviación estándar = (Cp-Co)/6
Varianza actividad = [(Cp-Co)/6]2
Reservas de
– Análisis de la Reserva Contingencia
❑ Análisis de la Reserva
🖙La Reserva Gestión (RG), que es responsabilidad de la organización, se utiliza
para atender los riesgos no identificados o “Lo desconocido de lo desconocido”
haciendo trabajo que está dentro del alcance del proyecto.
🖙La RG forma parte del presupuesto pero no de la línea base; sin embargo, su uso
implica actualizar la línea base para incluir el gasto
a) Paramétrica.
b) Ascendente.
c) Análoga.
d) Análisis de reserva.
DETERMINAR EL PRESUPUESTO
❖ Suma de costos
✓ Las estimaciones de costos se suman por paquetes de trabajo de
acuerdo con la EDT. Las estimaciones de los costos del paquete
de trabajo se agregan a los más altos niveles de componentes de
la EDT (como cuentas de control) y, en definitiva de todo el
proyecto.
❖ Relaciones Históricas
✓ Las relaciones históricas que dan lugar a estimaciones paramétricas o
estimaciones análogas implican el uso de las características del proyecto
(parámetros) para desarrollar modelos matemáticos para predecir los
costos totales del proyecto.
✓ Tanto el costo y exactitud de los modelos análogos y paramétricos pueden
variar ampliamente.
✓ Son más propensos a ser fiable cuando:
o La información histórica usada para desarrollar el modelo es correcto,
o Los parámetros utilizados en el modelo son fácilmente cuantificables y
o Los modelos son escalables, de modo de funcionan para los proyectos
grandes, pequeños y fases de un proyecto.
Tomado de: “El ABC para un Director de Proyectos Exitoso” por Pablo Lledó
SALIDAS
014/07/2014
013/08/2014
01/01/2014
01/02/2014
01/03/2014
01/04/2014
01/05/2014
01/06/2014
01/09/2014
01/10/2014
Fecha
Entregable 4 30 20 10 20 30 40 30 40 50
Total Acum 100 150 200 500 800 1400 2000 2600 3150 3200
SALIDAS
Requerimientos de fondos o requisitos para financiamiento
Requerimiento de Fondos
Acumulados
GastosReales
Valores
Línea Base de
Costos
Tiempo
▪ Prestación Personal
▪ Remuneración
▪ Subordinación
CONTRATOS DE TRABAJO EN EL RÉGIMEN DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
Operarios
Oficiales
Peones
JORNALES BÁSICOS VIGENTES
Convenio Colectivo 2016 -2017
Suscrito el 15 de Julio del 2016.
Actualmente son: Incremento: Operario :S/. 2.80
Oficial :S/. 1.80
Ayudante :S/. 1.60
OPERARIO:
32% del jornal básico (Para todos los • Se otorga por día efectivamente
operarios) laborado.
• No es base computable para el
OFICIAL: pago de Vacaciones,
30% del jornal básico Gratificaciones, Asignación Escolar,
CTS.
PEÓN: • La BUC no se toma en cuenta para
30% del jornal básico el jornal dominical.
BONIFICACION POR ALTA ESPECIALIZACION
(BAE)
GRATIFICACIONES
VACACIONES
COMPENSACION
POR TIEMPO DE
SERVICIOS
GRATIFICACIÓN PARA TRABAJADORES DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
GRATIFICACIONES DE FIESTAS PATRIAS Y NAVIDAD
(RD N°1352-82-91000 del 20.08.82)
Estructuras Principales
Almacén
Edificio
Cisterna
Excavación de zapatas
Estructura Metálica
¿Qué es el rendimiento…?
… Es la cantidad de trabajo que ejecuta una cuadrilla en un periodo
determinado
Trabajo
… Representa la velocidad
de avance. Por ejemplo:
m3/día, ml/día Periodo
¿Qué es …?
… Por ejemplo:
Recursos
Considerados
Rendimiento
50 m3/día
Desperdicio
20 %
Ratio de EQ
1.69 US$/m3
¿Qué es …?
… Es una previsión de egresos (costo) e ingresos (venta) generados
por el proyecto.
¿Qué es el presupuesto contractual…?
… Es el presupuesto con el que fue adjudicado el proyecto para su
ejecución. También se llama presupuesto de venta y lo elabora el equipo
de presupuestos.
Estos precios unitarios se analizan de cada una de las partidas conformantes de una obra.
Insumos
Los insumos que intervienen en el análisis de precios unitarios los podemos agrupar en cuatro grupos
siendo estos:
• Mano de obra
• Materiales
• Maquinaria y/o equipos
• Herramientas
Estos insumos intervienen en forma directa en la ejecución de la obra y cada una de ellas con sus
características particulares
Mano de Obra
El Costo Unitario de la Mano de Obra se calcula teniendo como base :
El Precio de cada hora de cada obrero (operario, oficial, peón) se debe determinar de acuerdo
al costo Hora - Hombre vigente en obras de Edificación.
Dentro de este costo Hora Hombre estará incluido:
Cuadrilla (C).- Cuadrilla es el numero de obreros que se necesita para hacer una determinada
cantidad de trabajo definido por la partida en análisis.
Para efecto de desarrollar el análisis de costos unitarios de cada una de las partidas, se
debe contar la información que corresponde a los siguientes aspectos.
Costo hora - hombre
La remuneración de los trabajadores de construcción civil a partir del 05.06.96 por
efecto de la Resolución Ministerial No. 051-96-tr de 04.06.96, las empresas
constructoras mejoraran a nivel de obra directamente con sus trabajadores
pudiendo pactarse o revisarse los diferentes rubros de convenios del Régimen
Laboral de Construcción.
DESCRIPCION CATEGORIAS
OPERARIO OFICIAL PEON
Remuneración Básica del 01.06.2020 al 31.05.2021 71.80 56.55 50.80
EDIFICACION
CONCEPTO CATEGORIAS
OPERARIO OFICIAL PEON
Sobre Remuneración Básica
1 S/. 71.80 S/. 56.55 S/. 50.80
vigente
Bonificación Unificada de
2 S/. 22.98 S/. 16.97 S/. 15.24
Construcción
Lámina 88
S/.
DESCRIPCION
Por Hora
Peón 16.78
Lámina 93
Incidencias
Calculo del APORTE del Análisis del Precio Unitario
en Función al Rendimiento
𝑵𝑯 ∗ 𝑪𝒂
1. 𝑪𝒐 =
𝑹
Co = Cantidad día hombre en base a una cuadrilla y un rendimiento, se calcula para cada obrero
integrante de la cuadrilla. (HH/und partida)
Ca = Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para cada obrero de la cuadrilla.
R = Rendimiento de la Cuadrilla.
NH = Numero de horas diarias de trabajo. Se utiliza 8 horas.
Lámina 95
Lámina 97
Lámina 98
Preguntas …!!!