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ACUERDO DE INTERMEDIACIÓN – ALQUILER CON

EXCLUSIVIDAD

Por el presente Acuerdo de Intermediación Inmobiliaria, EL PROPIETARIO y LA AGENCIA

INMOBILIARIA, cuyos datos se detallan en el numeral 1 y 2 de la Hoja Anexa respectivamente,
convienen en lo siguiente:

I.- AUTORIZACIÓN: EL PROPIETARIO autoriza a LA AGENCIA INMOBILIARIA a promover, con

carácter De EXCLUSIVIDAD, el arrendamiento de EL INMUEBLE de su propiedad, descritos en el
numeral 3 de la Hoja Anexa; en adelante EL INMUEBLE, y a actuar en representación de las otras
partes que intervengan en la transacción.

EL PROPIETARIO conviene que, durante la vigencia del presente acuerdo, toda gestión previa e
inherente a el arrendamiento de EL INMUEBLE se hará a través de LA AGENCIA INMOBILIARIA, quién
estará a cargo de coordinar las visitas de personas interesadas y de Agentes inmobiliarios que
representen a potenciales inquilinos, así como de realizar la asesoría integral para culminar con éxito la
transacción de arrendamiento.

En caso de incumplimiento y renta de EL INMUEBLE en transgresión de la presente cláusula, EL

PROPIETARIO estará en la obligación de pagar a LA INMOBILIARIA la comisión pactada.

II.- OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO:

- Brindar Copia simple de los siguientes documentos del Inmueble a rentar: Copia Literal, Hoja PU – HR
y DNI.
- Autorizar la colocación en la fachada del Inmueble, del Letrero de alquiler de la Empresa (Opcional).
- Permitir la Toma de Vistas Fotográficas del Inmueble.
- Otorgar a nuestro Agente Inmobiliario todas las Facilidades para mostrar el Inmueble a los Clientes.
- En el caso de requerir el predio Saneamiento Físico / Legal, EL PROPIETARIO deberá asumir el costo
del mismo.

III.-CLÁUSULA OCTAVA – OBLIGACIONES DE LA INMOBILIARIA:

- Determinar el Valor Comercial del Inmueble, mediante un Estudio De Mercado y el Estudio de títulos.
- Promocionar el Inmueble en medios tradicionales, digitales y en las principales Páginas Web
Inmobiliarias, Redes Sociales, colegas inmobiliarios y otros.
- Brindar Asesoría Legal, Tributaria, Mostrar el Inmueble, Negociar el mejor Precio y acompañamiento en
la transacción de la compra-venta en Notaria.

IV.- PRECIO DE RENTA: El precio de Renta inicial de EL INMUEBLE se detalla en el numeral 4 de la

Hoja Anexa.

V.- COMISIÓN POR EL SERVICIO: EL PROPIETARIO, conviene en pagar a LA AGENCIA

INMOBILIARIA la comisión establecida en el numeral 5 de la Hoja Anexa.
La forma de pago será de la siguiente manera:
(i) Calculado sobre el valor de un mes de la merced conductiva de arrendamiento del inmueble

(ii) A la recepción del pago en cuenta de EL PROPIETARIO ya sea a la firma del contrato del
alquiler.

Calle Cantuarias 160 Miraflores – Oficina 1001

(01) 7619613
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(iii) El pago de la comisión será mediante efectivo, transferencia, o entrega de cheque a la

cuenta bancaria de la AGENCIA INMOBILIARIA.
.

VI.- PLAZO:

El tiempo de duración del presente contrato es (Descrito en el numeral 6 de la Hoja Anexa), contados a
partir de la suscripción del presente documento, luego de los cuales, se renovará automáticamente por el
mismo tiempo de duración indicado en la presente cláusula, salvo decisión contraria, expresa y escrita de
EL PROPIETARIO.

Si EL PROPIETARIO celebrarse contrato de arrendamiento con alguna de las personas gestionadas por
LA AGENCIA INMOBILIARIA, dentro de los siguientes 30 (treinta) días calendarios, posteriores a la
finalización del acuerdo, LA AGENCIA INMOBILIARIA percibirá el pago de la comisión pactada.

VII.- LEY Y JURISDICCIÓN. Las partes acuerdan de manera voluntaria que toda desavenencia, litigio o
controversia que pudiera derivarse de esta autorización, será resuelta a través del Centro de Arbitraje
Popular "Arbitra Perú", a cuya administración, reglamentos y decisión se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad. El arbitraje es de derecho y será
resuelto por árbitro único, el mismo que será elegido por el Centro de Arbitraje "Arbitra Perú Las partes
suscriben el presente acuerdo de forma presencial o mediante firma digital, pudiendo cualquiera de las
mismas legalizar una copia del documento para acreditar su fecha cierta.

Lima, _______ de ___________ del 2023

EL PROPIETARIO LA AGENCIA INMOBILIARIA

___________________________ _____________________________
TITULAR JOSE LUIS PRETEL ALEJANDRÍA
DNI:N° DNI:N°44485121
GERENTE GENERAL.

___________________________
TITULAR
DNI:N°

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HOJA ANEXA
ACUERDO DE INTERMEDIACIÓN MAGNÍFICA INMOBILIARIA ALQUILER – PN
1. EL PROPIETARIO:
NOMBRE: __________________________________________ DNI: ___________________
DIRECCIÓN: ______________________________________________________________
DISTRITO: _______________ PROVINCIA:_______________ DEPARTAMENTO: ______________
ESTADO CIVIL: ……………. CELULAR: _______________ EMAIL…………………………….

2. LA AGENCIA INMOBILIARIA:

RAZÓN SOCIAL: JLP SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.C. CON RUC: 20606907053

NOMBRE COMERCIAL: MAGNIFICA INMOBILIARIA con el código de registro de empresas
Inmobiliarias PJ - 1670 del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú (MVCS)
GERENTE GENERAL: JOSE LUIS PRETEL ALEJANDRÍA DNI: 44485121 CON DOMICILIO FISCAL
EN CALLE CANTUARIAS N° 160 DPTO. 1001 URB. TELLO DISTRITO: Miraflores
PROVINCIA:Lima DEPARTAMENTO: Lima TELÉFONO: (01) 7619613 CELULAR: 989 246 663
EMAIL:administracion@magnificainmobiliaria.com

3. EL INMUEBLE
3.1. TIPO: _____________________________
UBICADO EN: _______________________________________________________________________
DISTRITO: ____________ PROVINCIA: _________ DEPARTAMENTO:
LIMA
Inscrito con la Partida Registral N°: ______________________ en la Oficina Registral de Lima.

3.2. TIPO: _______________________________________________

UBICADO EN: _______________________________________________________________________-
DISTRITO: _____________ PROVINCIA: LIMA DEPARTAMENTO: LIMA
Inscrito con la Partida Registral N°: ___________________ en la Oficina Registral de Lima.

4. PRECIO DE RENTA ESTIMADA

____________________________________________________

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5. COMISIÓN POR EL SERVICIO

● El valor de ________ mes de renta del EL INMUEBLE

6. RESPECTO AL PLAZO
Plazo de _____________ mes

Lima,___de ________de 2023

EL PROPIETARIO LA AGENCIA INMOBILIARIA

___________________________ _____________________________
TITULAR JOSE LUIS PRETEL ALEJANDRÍA
DNI:N° DNI:N°44485121
GERENTE GENERAL.

___________________________
TITULAR
DNI:N°

Calle Cantuarias 160 Miraflores – Oficina 1001

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