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CONTRATO DE AUTORIZACIÓN DE INTERMEDIACIÓN

EXCLUSIVA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento privado de exclusividad de venta por corretaje inmobiliario,
que celebran de una parte: DÓMINICK PRO E.I.R.L, – Lima RUC: 20607260738 con
domicilio en Av. Paseo de la República 3127 San Isidro, debidamente representado por su Agente
Inmobiliario: SUSANA ARIAS INCHE identificado con numero con N° DNI: 46139565 a
quien en lo sucesivo se le denominará LA EMPRESA, y de la otra parte representada por
_______________________, identificado con DNI:__________ con domicilio en
_____________________________, distrito de _________, Provincia de_____________,
Departamento de Lima.. A quien se le denominará “EL PROPIETARIO’’.
TERMINOS Y CONDICIONES:
PRIMERO: “EL PROPIETARIO” declara ser dueño del predio urbano ubicado
en_________________________________________________, distrito
de________________, Provincia de ___________, Departamento de ____________, con
un área de ________, inscrito en la partida registral N°_______________________.

SEGUNDO: El precio pactado para la venta de la totalidad del inmueble materia del
presente contrato es la suma
de_______(__________________________________________), siendo que la
contraprestación a favor de la empresa por el porcentaje de la venta será el ___% más
IGV. Queda establecido de mutuo acuerdo en el presente contrato que el pago de dicha
contraprestación será depositado a la cuenta en dólares ________________________
del Banco Continental sede , cuyo titular es ________________________________.

TERCERO: “LA EMPRESA INMOBILIARIA DÓMINICK PRO EIRL”, se

compromete a:
1. Promover la venta del inmueble, empleando los medios y herramientas necesarias
para que esta venta se concrete.
2. Realizar la oferta de la venta y la propaganda necesaria, tanto en páginas web
como en otros medios de difusión, brindando la información necesaria, las veces
que lo requieran los posibles compradores.
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3. Traslado por su cuenta a los posibles compradores previamente seleccionados

hasta el lugar del inmueble para mostrarlo.
CUARTO: La duración de este contrato será de ____ meses, que rige a partir del
___________________ del 2023, que empezará a regir desde la suscripción del presente
documento, renovable siempre y cuando exista un contrato de arras por algún cliente
potencial interesado en el inmueble, fuera de los meses no están obligados a pagar
comisión.
QUINTO: “EL PROPIETARIO” declaran no tener impedimento alguno para vender
el inmueble, el mismo que se encuentra libre de toda carga o gravamen.
Dejándose constancia que será única y exclusivamente “EL PROPIETARIO”, quien
firmará todos los Contratos de Transferencia o Venta del Inmueble referido a la Cláusula
Primera.
SEXTO: “EL PROPIETARIO” acepta dentro de este compromiso, a cualquier
comprador filtrado que la EMPRESA INMOBILIARIA DÓMINICK PRO EIRL
atienda en el terreno materia de venta, dentro del plazo anotado en el cuarto punto del
presente contrato, siendo así la transacción de manera lícita. Si “EL PROPIETARIO”
se negasen o desistiese a realizar la venta por algún motivo personal y/o externo con
algún comprador concreto que la EMPRESA INMOBILIARIA DÓMINICK PRO
EIRL haya presentado “EL PROPIETARIO”, este obligatoriamente hará efectivo el
pago de la comisión a favor de la EMPRESA INMOBILIARIA DÓMINICK PRO
EIRL al no realizarse dicha venta, bajo su responsabilidad.

SEPTIMO: LA EMPRESA INMOBILIARIA DÓMINICK PRO EIRL hará firmar

un documento denominado orden de visita por cada cliente que visite el inmueble y
enviará la relación cada 15 días al EL PROPIETARIO. A su vez EL PROPIETARIO
respetará los clientes de la EMPRESA, pagando la comisión establecida siempre y
cuando haya un contrato arras por parte del interesado en comprar el inmueble para así
llegar a concretar la
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venta. Por un lapso de 90 días hábiles, asumiendo la gestión y tramites de venta la

EMPRESA INMOBILIARIA DÓMINICK PRO EIRL.

OCTAVO: La ley aplicable para el presente contrato se regulará por las disposiciones
del código civil y demás normativa aplicable en la República del Perú.
En caso de desavenencia o controversias que pudieran derivarse del presente documento,
incluidas las de su aplicación, interpretación, cumplimento, nulidad o invalidez que no
pueden ser resueltas de mutuo acuerdo, las partes se someten expresamente a la
jurisdicción y competencia de los jueces del distrito judicial del Cercado de Lima
renunciando a su fuero propio.
En señal de conformidad firman las partes el presente documento en la ciudad de Lima,
el ____ de ____________ del 2023.
Lima ___ de ______________del 2023

____________________________ __________________________
EL PROPIETARIO ASESOR INMOBILIARIO
Susana Arias Inche
__________________________ DNI: 46139565
GERENTE GENERAL
Erickson Eloy Villafane Caceres
DNI: 70809068