CONTRATO DE ARRAS O SEÑAL

En Madrid, a nueve de octubre de dos mil quince.

REUNIDOS

De una parte, D. Mariano Herrera Gargallo, mayor de edad, con domicilio a estos efectos
en Madrid, calle Santa Engracia, 135, bajo, y D.N.I. 17675713-Y.

Y de otra parte, Dª. Glenny Herminia Peralta Reyes, mayor de edad, con domicilio a estos
efectos en Navas del Rey (Madrid), calle Divino Obrero, nº 4 y D.N.I. 47464184-G.

INTERVIENEN

D. Mariano Herrera Gargallo en nombre y representación, como administrador solidario, de

la sociedad DESAMAR 300 GESTION, S.L., con C.I.F. B- 86768355, domiciliada en
Madrid, calle Santa Engracia, nº 135, bajo. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al
tomo 31.250, folio 111, hoja M-562.586.
Y Dª. Glenny Herminia Peralta Reyes, en su propio nombre y derecho.

Ambas partes según intervienen, se reconocen recíprocamente la capacidad legal necesaria

para el otorgamiento del presente contrato y a tal efecto

EXPONEN

I).- Que la sociedad DESAMAR 300 GESTION S.L., es titular de un derecho de compra
sobre las viviendas sitas en Madrid, Calle Algaba, nº 32, 2º-B, finca número 91.127 del
Registro de la Propiedad número 32 de Madrid y la sita en Getafe (Madrid), calle Ruiz de
Alarnes, nº 7, 1º-G, finca número 29.135 del Registro de la Propiedad, nº 1 de Getafe.

Situación ocupacional: Ocupadas ambas por terceras personas, lo cual expresamente

manifiesta conocer y aceptar la compradora.

Cargas: Libre de cargas.

II).- Y que expuesto cuanto antecede, los comparecientes

CONVIENEN

PRIMERO.- La mercantil Desamar 300 Gestión, S.L. representada en este acto por D.
Mariano Herrera Gargallo, se obliga a vender a Dª. Glenny Herminia Peralta Reyes, que se
obliga a comprar, las viviendas indicadas en el expositivo primero anterior, libres de cargas
y en el estado ocupacional en que se encuentran, con cuanto les sea accesorio, por precio
conjunto y alzado de ochenta y cuatro mil euros (84.000 euros).

SEGUNDO.- Dª. Glenny Herminia Peralta Reyes, entregará a Desamar 300 Gestión S.L., a
cuenta y como arras o señal de la compraventa futura, la cantidad de cinco mil euros (5.000
euros), dos mil de los cuales en efectivo en este acto y el resto de tres mil euros antes del 2
de noviembre de 2.015, mediante transferencia a la cuenta bancaria de la vendedora ES81
2104 3303 1591 6690 3637, que perderá si incumpliera lo convenido en el presente
contrato, o tendrá derecho a percibir doblada si el incumplimiento se produjere por la
vendedora.

TERCERO.- Dª. Glenny Herminia Peralta Reyes, se obliga a entregar el resto del precio en
el plazo máximo de hasta el 9 de diciembre de 2015. El otorgamiento de la escritura pública
de compraventa se producirá simultáneamente al pago del resto del precio indicado y
simultáneamente al otorgamiento de las escrituras entre el titular registral y Desamar 300
Gestión, S.L., en la notaría que convengan las partes intervinientes en el presente contrato y
a favor de la persona o personas físicas o jurídicas que designe Dª. Glenny Herminia Peralta
Reyes.

CUARTO.- Las viviendas se venderán como cuerpo cierto y en el estado de conservación y

las condiciones físicas, jurídicas, administrativas, urbanísticas y ocupacionales en que se
encuentran actualmente, que la parte compradora conoce y acepta por haberlas estudiado e
investigado con sus propios medios con anterioridad y haberse determinado el precio en
consideración a las mismas, renunciando al saneamiento por vicios ocultos.

QUINTO.- Todos los gastos e impuestos de la escritura pública de compraventa que en su

día se otorgue serán de cuenta de la parte compradora, excepto el Impuesto sobre el
Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) que será de cuenta
de la parte vendedora.

Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado, en el

lugar y fecha señalados en el encabezamiento.