Universidad Central del Ecuador

Facultad de Ciencias Económicas

Carrera Economía

Nombre: Dilan Zapata

Curso: Economía 8E-02

Docente: Eco. Antonio Rea

2022-2023
INFORME ABSTRACT No 21
TEMA: Teorema de R Coase, las Relación de externalidades y derechos de propiedad.
Autores:
Christian Guzmán Osvaldo Gutiérrez
Resumen:
El ensayo contiene una síntesis de las principales consideraciones formuladas por los autores entorno
a los siguientes temas: Teorema de Ronald Coase, las Relación de externalidades y derechos de
propiedad.

Contenido y Desarrollo
Teorema de Coase

Establece que, cuando varias partes tienen intereses contrapuestos estando clara o clarificada
la propiedad y los derechos de cada una y no existiendo grandes costos de transacción esas partes van
a llegar indefectiblemente a un acuerdo en el que la propiedad quedará a favor de quién más la valore
con independencia del derecho que tenga cada una.

Por explicarlo claramente nos dice que si, por ejemplo, dos personas tienen una disputa sobre
quién tiene derecho a algo, aunque una de esas personas tenga la razón porque tiene un fallo de los
Tribunales que se la da, ese derecho puede acabar a favor de la otra persona (la que ha perdido el
juicio) si tiene el interés suficiente para compensar económicamente a la primera por ello.

Por ello nos dice que, entre personas particulares siempre se va a poder llegar a una solución
eficiente que maximiza el valor de mercado.

Para que se cumpla el pronóstico que hace este Teorema deben darse dos condiciones
necesarias.

 Que estén absolutamente claros o clarificados los derechos de cada uno: se habla, sobre
todo, del Derecho de Propiedad. El Derecho de cada parte que interviene estará indubitado
lo que ocurre, por ejemplo, si existe un fallo judicial que fije quién tiene mejor derecho a
algo. No importa quién tiene ese Derecho de propiedad, pero debe existir una Derecho de
propiedad perfectamente definido a favor de alguien concreto.

 Que no existan costes significativos de transacción: que llegar a un acuerdo

transaccional no suponga desembolsos adicionales importantes. Si llegar a la
transacción supone tener que pagar otras cantidades adicionales el Teorema no
funcionará. Además de estas dos condiciones también va a ser necesario que cada parte tenga
muy claro el valor económico que le da a su Derecho, valor que será un dato subjetivo, pero
al que se llega a partir de datos objetivos.

Ejemplo:

Supongamos que el dueño de una finca rústica tiene ovejas y las lleva a pastar y pasar el día en la
finca de al lado. Por otro lado, al dueño de la finca rústica de al lado no le hace ninguna gracia que
esas ovejas pasten en su terreno porque menoscaban los pastos de su finca y le producen algunos
destrozos.

Lo primero que tenemos que ver, como hemos dicho, es qué valor tiene para cada uno de los dos el
que pasten o no pasten; en este ejemplo va a ser:

 Para el dueño de las ovejas el que puedan pastar en la finca del vecino tiene un valor de
5.000€

 Para el vecino el que no pasten esas ovejas en su finca tiene un valor de 7.000€
Por lo tanto, el que las ovejas sí pasten tiene el valor conjunto para ambos de 5.000 – 7000 = -2.000€
y el valor (conjunto) de que las ovejas no pasten será de 7.000 – 5.000 = +2.000€.

Si el propietario de la finca prohíbe a su vecino que entre con sus ovejas y éste último se demanda
judicialmente vamos a suponer que el juzgado le da (en sentencia firme) la razón al dueño del terreno
declarando que su vecino no tiene ninguna clase de derecho a entrar con sus ovejas.

En este caso el dueño de las ovejas estará dispuesto a llegar a un acuerdo con su vecino pagando
5.000 o menos euros mientras que el dueño del terreno estaría dispuesto a llegar a ese mismo acuerdo
recibiendo 7.000 o más euros, aquí no hay ninguna posibilidad de acuerdo porque el valor que tiene
para cada uno no se encuentra en ningún lugar.

Si el Juzgado, al contrario, da la razón al dueño de las ovejas (dice que existe una servidumbre de
pastos). En este caso las posiciones de cada uno de los dos serán:

Para el dueño de las ovejas que tiene derecho declarado judicialmente a que sus ovejas pasten estará
dispuesto a ceder ese derecho a su vecino y no llevarlas a pastar si éste le paga 5.000 o más euros por
ello; por su parte el vecino estará dispuesto, para evitar que entren las ovejas, a pagar 7.000 o menos
euros al vecino.

Aquí si van a llegar a un acuerdo, el dueño de las ovejas renunciará a su derecho al pastoreo
recibiendo una cantidad ya que entre los 5.000 que pide y los 7.000 que puede ofrecer el otro si hay
un punto de encuentro.

Vamos a suponer que el dueño del terreno le paga al pastor 6.000€ para que renuncie al pastoreo; aquí
el dueño del terreno tiene un beneficio de 1.000€ (ya que el valor para él de que no se paste era de
7.000€ y ha pagado 6.000€) y el dueño de las ovejas también tiene un beneficio de 1.000€ (ya que el
valor de poder pastorear allí para él era de 5.000€ y ha recibido 6.000€). Observemos que el beneficio
que reciben los dos sumado (1.000+1.000=2.000€) es el mismo (en positivo o negativo) que teníamos
de beneficio conjunto (del que hablamos al principio) que era de + o – 2.000€. (Guzmán Napurí,
2020)

Relación de externalidades

Una externalidad se dice que “existe un efecto externo cuando una actividad económica en la
forma de producción o consumo afecta la producción o los niveles de utilidad de otros productores o
consumidores. Las externalidades pueden surgir también por decisión de la autoridad” o “...el
comportamiento de algunas personas o empresas afecta el bienestar de otros. Por ejemplo, una
empresa de productos químicos que lanza sus desperdicios a un río puede aumentar los costos de
producción de los pescadores...”

Por otra parte, se identifican hasta cuatro tipos de interdependencia para costos y beneficios
entre productores y consumidores. Son:

 Externalidades de productor a productor: En este caso el producido de una firma

particular depende directa o indirectamente del producido de otra u otras firmas. Esta
externalidad puede ser generada a través de insumos o a través de productos. Ejemplos:
carbón en centrales térmicas, mercurio en producción de papel.
  Externalidades de consumidor a productor: El progresivo cambio de concienciación
ciudadano en temas de medioambiente y solidaridad con nuestro planeta, por ejemplo,
obliga a las empresas a mejor sus productos y que minimicen sus impactos en el medio
receptor.
 Externalidades de productor a consumidor: La interacción productora a consumidor
requiere que la función de utilidad del consumidor sea parcialmente dependiente del
producido de la firma. Es la externalidad más común, incluye contaminación por ruido,
aire, agua, pérdida de bellezas naturales.
 Externalidades de consumidor a consumidor: Los orines de una explotación ganadera mal
gestionados se infiltran en una zona de acuíferos, contaminando los pozos de extracción,
con lo que los consumidores de agua potable se verán afectados.

(Gutiérrez Andrade, 2006)

Derechos de Propiedad

Es una situación jurídica subjetiva que posee todo sujeto de derecho y que además está
protegida constitucionalmente, que faculta al titular de este a fin de emplear todos los atributos del
bien del cual se es propietario, pudiendo excluir de dicho empleo a quienes no son propietarios de
este, permitiéndole además usarlo, disfrutar de él, reivindicarlo si se le despoja del citado bien, y en
especial, transferir la propiedad del mismo.  

Este último atributo – la posibilidad de transferir libremente el bien en el mercado - es de

especial importancia para la finalidad social que cumple el derecho de propiedad en el mercado,
puesto que permite que la misma se asigne a sus usos más eficientes.  Y es que, la protección
adecuada al derecho de propiedad genera incentivos para el uso eficiente de los recursos1, lo cual es
precisamente lo que asegura que el derecho de propiedad sea ejercido conforme al bien común, de tal
manera que los bienes generan el mayor provecho posible a la sociedad en su conjunto.

Principio de Prioridad: Norma jurídico registral esencial, que otorga preferencia al derecho
real con constancia registral anterior sobre el derecho posterior, representada en el conocido aforismo
prior tempore, potior iure. Desde el Derecho Registral, es el resultado del carácter excluyente de los
derechos reales que afectan a una misma cosa, estableciéndose una eficacia registral de los derechos
inscritos dependiente del momento de su incorporación al Registro.

Anterioridad temporal que se computa teniendo en cuenta el reflejo de estas situaciones

jurídicas en los del Registro de la Propiedad, y no desde la constitución del derecho real según las
normas de Derecho Civil (Título y Traditio). Así la preferencia configurada por las normas civiles
difiere de la prioridad determinada por las normas registrales. (Guzmán Napurí, Universidad
Continental. Blog Escuela de Posgrado., 2022)

Conclusiones
 Establece que, cuando varias partes tienen intereses contrapuestos estando clara o clarificada
la propiedad y los derechos de cada una y no existiendo grandes costos de transacción esas
 partes van a llegar indefectiblemente a un acuerdo en el que la propiedad quedará a favor de
quién más la valore con independencia del derecho que tenga cada una. (Guzmán Napurí,
2020)
 Una externalidad se dice que “existe un efecto externo cuando una actividad económica en la
forma de producción o consumo afecta la producción o los niveles de utilidad de otros
productores o consumidores. Las externalidades pueden surgir también por decisión de la
autoridad” o “...el comportamiento de algunas personas o empresas afecta el bienestar de
otros. Por ejemplo, una empresa de productos químicos que lanza sus desperdicios a un río
puede aumentar los costos de producción de los pescadores...” (Gutiérrez Andrade, 2006)
 Es una situación jurídica subjetiva que posee todo sujeto de derecho y que además está
protegida constitucionalmente, que faculta al titular de este a fin de emplear todos los
atributos del bien del cual se es propietario, pudiendo excluir de dicho empleo a quienes no
son propietarios de este, permitiéndole además usarlo, disfrutar de él, reivindicarlo si se le
despoja del citado bien, y en especial, transferir la propiedad de este.   (Guzmán Napurí,
Universidad Continental. Blog Escuela de Posgrado., 2022)

Recomendaciones
 Es importante conocer sobre el teorema de Coase puesto que es una herramienta fundamental
en el análisis del derecho económico que es aplicada en muchos casos de la vida real.
 Conocer sobre los cuatro casos de las externalidades es una habilidad indispensable en el
momento de resolver conflictos de este tipo.
 Entender que es el derecho de propiedad y el derecho prioritario es importante en el derecho
económico puesto que son ámbitos que se emplean en litigios de obras en todo el mundo.

Bibliografía
Gutiérrez Andrade, O. (2006). APLICACIÓN DE INSTRUMENTOS ECONOMICOS E
INTERVENCION ESTATAL EN EL PROBLEMA DE LAS EXTERNALIDADES. Perspectivas, IV
(18), 101-126.

Guzmán Napurí, C. (27 de Enero de 2020). Universidad Continental. Blog Escuela de Posgrados.
Obtenido de https://blogposgrado.ucontinental.edu.pe/costos-transaccion-teorema-coase

Guzmán Napurí, C. (22 de enero de 2022). Universidad Continental. Blog Escuela de Posgrado.
Obtenido de https://blogposgrado.ucontinental.edu.pe/el-derecho-de-propiedad-y-su-importancia-en-
el-regimen-economico.