INDICE

CARATULA...............................................................................................................................1
EL TEOREMA DE COASE Y LOS COSTOS DE TRANSACCIÓN......................................3
DEFINICIÓN..........................................................................................................................3
EL TEOREMA DE COASE: DISTINTAS INTERPRETACIONES........................................4
El intercambio voluntario de los derechos de propiedad........................................................4
La ausencia de costes de transacción......................................................................................5
Aplicando el Teorema de Coase..............................................................................................5
¿QUÉ SENTIDO TIENE EL TEOREMA DE COASE?........................................................6
CONDICIONES PARA EL CUMPLIMIENTO DEL TEOREMA DE COASE:.....................7
Explicado con ejemplo..........................................................................................................7
1. Que estén absolutamente claros o clarificados los derechos de cada uno: se habla,
sobre todo, del Derecho de Propiedad.................................................................................7
CONCLUSION...........................................................................................................................9
BIBLIOGRAFIA......................................................................................................................10

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 EL TEOREMA DE COASE Y LOS COSTOS DE TRANSACCIÓN

DEFINICIÓN

Respecto del teorema de Coase señala, “ Que si los derechos de propiedad están bien
definidos y los costos de transacción son cero, la negociación entre las partes nos llevará a un
punto óptimo de asignación en el mercado” (Roldán, 2016)

De acuerdo al teorema de Coase, cuando las partes pueden negociar libremente y sin mayores
costos, no importa realmente qué parte tenga inicialmente el derecho de propiedad puesto que
al final este quedará en manos de quien más lo valore. El resultado final de la negociación nos
llevará a una óptima asignación de los recursos.

Sobre los costos de transacción son aquellos que se originan por la identificación, la reunión y
la posterior negociación de lo acordado. Se trata de todos aquellos costos en que se incurren al
celebrar el contrato.

EL TEOREMA DE COASE: DISTINTAS INTERPRETACIONES

El intercambio voluntario de los derechos de propiedad

Un razonamiento consustancial a la teoría económica ortodoxa es que el intercambio

voluntario permite desplazar los recursos desde los usos menos valorados a los usos
más valorados, de manera que la asignación final que se obtiene es la mejor posible; se
dice entonces que, en equilibrio, la asignación de éstos es eficiente. La idea de fondo
es la siguiente: supongamos que una persona es propietaria de una vivienda que valora
en una determinada cantidad. Sólo se desprenderá de la vivienda si otra persona le
paga una cantidad mayor a aquélla en que la primera persona la valora. Por tanto, el
intercambio voluntario supone un transvase de bienes y recursos desde quienes los
valoran menos (los vendedores) hacia quienes los valoran más (los compradores). Al
final de este proceso -es decir, en equilibrio- todos los bienes y recursos acabarán en
manos de quienes están dispuestos a pagar precios mayores por ellos; en definitiva, en
manos de quienes los valoran más. Por tanto, la asignación final de los recursos será
eficiente.

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 De acuerdo con esta interpretación, el Teorema de Coase señala que, desde el punto de
vista de la eficiencia, la asignación inicial de los derechos de propiedad no es
importante con la condición de que estos derechos puedan ser intercambiados libre y
voluntariamente. En otras palabras, que una asignación defectuosa -en el sentido de
poco eficiente- de los derechos de propiedad por las leyes puede corregirse en el
mercado mediante el intercambio voluntario.
Esta interpretación sugiere que, para conseguir la eficiencia, las leyes deben dedicarse
a remover los impedimentos a la negociación y facilitar el intercambio voluntario de
los derechos de propiedad.
Los derechos de propiedad a menudo adolecen de vaguedad en su definición, lo que
dificulta su valoración. Además, y por diversas circunstancias, los tribunales no
siempre pueden obligar al cumplimiento de los acuerdos de compraventa de derechos
de propiedad. En consecuencia, las normas mejoran la eficiencia en la medida en que
definen con claridad los derechos de propiedad y obligan al cumplimiento de los
acuerdos privados para su intercambio.

En este caso el dueño de las ovejas estará dispuesto a llegar a un acuerdo con su vecino
pagando 5.000 o menos Euros mientras que el dueño del terreno estaría dispuesto a llegar a
ese mismo acuerdo recibiendo 7.000 o más Euros, aquí no hay ninguna posibilidad de acuerdo
porque el valor que tiene para cada uno no se encuentra en ningún lugar.

Si el Juzgado, al contrario, da la razón al dueño de las ovejas (dice que existe una servidumbre
de pastos). En este caso las posiciones de cada uno de los dos serán:

Para el dueño de las ovejas que tiene derecho declarado judicialmente a que sus ovejas pasten
estará dispuesto a ceder ese derecho a su vecino y no llevarlas a pastar si éste le paga 5.000 o
más Euros por ello; por su parte el vecino estará dispuesto, para evitar que entren las ovejas, a
pagar 7.000 o menos Euros al vecino.

Aquí si van a llegar a un acuerdo, el dueño de las ovejas renunciará a su derecho al pastoreo
recibiendo una cantidad ya que entre los 5.000 que pide y los 7.000 que puede ofrecer el otro
si hay un punto de encuentro.

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Vamos a suponer que el dueño del terreno le paga al pastor 6.000€ para que renuncie al
pastoreo; aquí el dueño del terreno tiene un beneficio de 1.000€ (ya que el valor para él de que
no se paste era de 7.000€ y ha pagado 6.000€) y el dueño de las ovejas también tiene un
beneficio de 1.000€ (ya que el valor de poder pastorear allí para él era de 5.000€ y ha recibido
6.000€). Observemos que el beneficio que reciben los dos sumado (1.000+1.000=2.000€) es
el mismo (en positivo o negativo) que teníamos de beneficio conjunto (del que hablamos al
principio) que era de + o – 2.000€.

CONCLUSION

Se llega a la conclusión que entre los sujetos particulares siempre se va poder llegar a una

solución eficiente que maximiza el valor del mercado.

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 BIBLIOGRAFIA

Jaime, V. (Mayo de 2010). Introduccion al Analisis Economico del Derecho. Obtenido de

UV: https://www.uv.es/vjaime/Analisis%20derecho/Temas%20finales/tema3final.pdf
Roldán, P. N. (28 de junio de 2016). Teorema de Coase. Obtenido de Economipedia:
https://economipedia.com/definiciones/teorema-de-coase.html
Coase, R. H. (1981): El problema del coste social. Hacienda Pública Española, nº 68.

Princeton, NJ, EE.UU. Stephen, F. (1988): The economics of the law. Iowa State University
Press, Iowa