Grupo 6

Brenda Asenat Aceituno

202010060073

Max kevin rivera

201910060416
Karen Marleny Martínez
202010060642
Carlos Aceituno
201830010150
 Cuadro comparativo Contratos de garantía

Prenda Hipoteca Fianza

Regulación (en Código Civil Código Civil Código Civil

que códigos
encontramos
estos
contratos
Este es Derecho que Obligación que una
cuando el grava bienes persona contrae de
deudor entrega inmuebles para hacer lo que
Concepto una cosa garantizar el corresponde a otra
mueble al cumplimiento en el caso de que
acreedor para de una esta no lo cumpla
así obligación o el
garantizarle la pago de una
efectividad del deuda.
pago.
Elementos Acreedor Acreedor Acreedor
personales prendario Deudor Fiador
Deudor
prendario
Elementos Bienes El dinero dado en
reales Objeto mueble inmuebles préstamo, ósea el
dado en hipotecables. crédito
prenda.

Características Convencional, Convencional, lega,

Accesorio, es oneroso, es judicial, gratuita,
real, oneroso accesorio, titulo oneroso
solemne
Sobre que
bienes recae Bienes Bienes
este contrato muebles inmuebles
El acreedor El deudor El fiador se obliga a
prendario está pagar si el deudor
obligado a principal no paga.
conservar el
Obligaciones objeto
de las partes El deudor
prendario de
asegurar la
tenencia de la
prenda al
acreedor.
 Tiene ventajas sobre En vez de pagar Una fianza es una
otras formas de mensualmente el garantía a un
obtener un crédito, alquiler o arriendo, contrato, en donde
porque no se puedes hacer los la afianzadora se
requiere de una pagos de las cuotas compromete ante un
tercera persona que de tu vivienda beneficiario a pagar
intervenga como propia. Ofrece por el fiado si éste
aval, pues la garantía facilidades de pago, no cumple en tiempo
Ventajas de pago son los podemos escoger la o forma con una
bienes muebles forma de obligación. El
dejados en prenda. amortización que adquirir una fianza te
mejor se adapte a dará protección ante
nuestras un riesgo económico
necesidades. de tus proyectos y la
tranquilidad de que
tus obligaciones
serán cumplidas.
-Extinción de la Se termina con el Por vía
obligación pago del préstamo. consecuencial con
-Destrucción de la Con la llegada del día extinción de la
cosa que se haya hasta el cual fue obligación principal.
Formas de dado en prenda constituida. Por haber ocurrido
terminación Por perdida respecto de la fianza
-Si la cosa empeñada misma cualquiera de
pasa a otro las causas por las
acreedor. que se extinguen las
obligaciones.
Por medios
especiales.