 Deudor. Da bienes en garantía.

Inmuebles, maquinarias, derechos

dinero, etc.
 No es patrimonio del
fideicomitente.

 Fideicomisario
 Beneficiario de los bienes.

 Fiduciario
 Administra el patrimonio del
fideicomiso.

 Reales:
o Se puede perseguir el bien. Quitarle el bien a quien o
Garantías. compro incluso para cobrar la deuda.
o
Tienen una relación obligatoria de un acreedor y deudor.  Las garantías lo que hace es buscar una fuente de pago diferente a la
que el deudor haría. Ejecutas por ejemplo garantía inmobiliaria para
 No siempre se cumplen las deudas. El acreedor pide que el crédito cobrearte de la deuda.
esté garantizado.

 Garantías reales y personales

o Reales:
 Prenda e hipoteca tienen que estar inscritos.
 Prenda (garantía mobiliaria)
 Puede garantizar créditos presentes
y futuros.
 Se puede ejectuar judicial como
extrajudicialmente.

 Anticresis.
 Es parecida a un usufructo.

 Hipoteca
 Sobre un inmueble. solo se ejecuta
judicialmente.
 Para estar constituida tiene que
estar inscrita en registros públicos
para que sea oponible.

 Retención


o Personales:
o Tener a alguien más como garante personal de la deuda.
José no me da confianza de que me pague y le pido un
aval o fianza una garantía.

 Aval
 Fianza
 Fianza bancaria: emite carta fianza
en favor tuyo. Esto tiene la
característica de que esta
respaldada por el propio deudor.
o La carta fianza es de las
garantías mas liquidas
porque el banco cumple
un mandato.
o Cualquier deudor prefiere que se le ejecute una hipoteca
a que una carta fianza porque si se le ejecuta carta fianza
su historial crediticio se afecta demasiado. La carta
fianza bancaria es mas caro que una garantía mobiliaria
y una hipoteca.

o Fideicomiso:
o La ventaja es que puedes ejecutarlo extrajudicialmente.
o Desventaja: cuesta porque tienes que pagarle a quien
administra los fideicomisos.
o Se transfiere dominio y no propiedad.

 Fideicomitente