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LA OBLIGACIÓN ES UN
DERECHO DE NATURALEZA
PECUNIARIA:
La característica básica de
la obligación es su LA OBLIGACIÓN ES UN
VÍNCULO DE DERECHO DE
naturaleza pecuniaria, se DERECHO:
opone a las relaciones
En virtual del cual el deudor
familiares y los derechos
está sujeto a ejecutar una
de la personalidad, como el
El Artículo 2092 del Código Civil prestación. Las obligaciones,
derecho a la reputación, el
dominicano, el acreedor no se salvo las obligaciones
derecho a la vida, no está beneficiará de la totalidad del naturales, van acompañadas
dentro del ámbito de la ley patrimonio. de medidas coercitivas.
de obligación.
DERECHOS. FORMA DE
DERECHOS DE CONSTITUCIÓN.
GARANTÍA REAL:
Existe un objeto. SOBRE INMUEBLES.
Otorga el derecho de Hipoteca: Se constituye por
persuasión sobre el bien dado escritura pública la que afecta
en garantía. un inmueble en garantía del
Recae solo sobre un bien o cumplimiento de cualquier
varios bienes determinados. obligación propia o de un
No existen tales beneficios, tercero.
porque es un derecho invisible
DERECHOS EN y grava, la totalidad del bien o
GARANTÍA PERSONAL : bienes y porque dichos bienes
Es un sujeto quien asegura el han sido expresamente
cumplimiento de la obligación. afectados.
No existe el derecho de perseguir
los bienes del garante, no está
concretado en ningún bien
especifico.
Todo el patrimonio del garante Anticresis: El contrato debe
responde por la deuda de su otorgarse por escritura
garantizado. pública, expresando la renta
Existe el benefició de división y
del inmueble y el interés que
de excusión derecho de
se pacte; la renta del inmueble
fragmentar la obligación en caso
se aplica al pago de los
de pluralidad de fiadores y/o
facultad de solicitar.
intereses y gastos y el saldo al
capital.
El acreedor puede realizar el La garantía personal, no se
PERSONAS O BIENES SOBRE valor del bien pignorado, tienen en cuenta ningún bien en
LOS QUE RECAE Y EFECTOS solicitando su enajenación
DEL INCUMPLIMIENTO concreto, sino que la propia
forzosa a través de los persona acreedora ofrece una
procedimientos judiciales o garantía título personal de que
extrajudiciales legalmente va a cumplir con la obligación
previstos y, en concreto
mediante la venta extrajudicial
DIFERENCIAS ENTRE
GARANTÍAS PERSONALES Y
GARANTÍAS REALES