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LA FIANZA
¿QUÉ ES LA FIANZA?
Garantía de cumplimiento de una obligación adquirida por un
tercero (el deudor) en caso de que este no la satisfaga.
Mercadería Departamentos
Títulos Valores
Dinero Terrenos
Requisitos:
◦ De conformidad con lo dispuesto en el artículo 1055
del Código Civil, la prenda se constituye sobre un
bien mueble, mediante su entrega física o jurídica, • Debe ser constituida
para asegurar el cumplimiento de cualquier por el propietario.
obligación.
• Debe ser entregado
el bien.
Uno de los requisitos para la
La hipoteca es una garantía No supone la desposesión
validez de la hipoteca es que
que únicamente se del bien afectado sino mas
ésta se inscriba en el
constituye sobre bienes bien su inscripción en el
correspondiente registro
inmuebles. registro público pertinente.
público de propiedad.
Una característica de la
hipoteca que la diferencia de
la prenda es que para La hipoteca no guarda mayor
constituirla se requiere diferencia con la prenda con
necesariamente de escritura entrega jurídica.
pública requiriendo la
intervención de notario.
Se trata de un título valor que se emite por el Registrador
Público, a petición expresa del propietario, en el que consta la
inscripción de una hipoteca con el objeto de asegurar una
TÍTULO DE obligación que constará, con posterioridad, en el propio
documento.
CRÉDITO
HIPOTECABLE Cuando se consigne la obligación garantizada, el propietario
tenedor del título valor lo endosará al acreedor, quien verá su
crédito asegurado con la citada garantía real.