2do Parcial de DERECHOS REALES 24/11/22

1-En caso de duda, la constitución del usufructo se presume onerosa

Seleccione una

O Verdadero

O Falso

2- Cuales de los derechos reales lo son sobre cosa ajena seleccione las correctas

a. anticresis

b. servidumbre de acueducto

c. usufructo vitalicio

d. Habitación

3- son medios especiales de extinción del usufructo

Seleccione una o más de una:

a-La muerte del usufructuario, aunque no se haya cumplido el plazo o condición pactados. Si no se pactó la duración
del usufructo, se entiende que es vitalicio.

b-La extinción de la persona jurídica usufructuaria. Si no sé pacto la duración se extingue a los 50 años desde la
constitución del usufructo

C- el no uso por persona alguna durante 10 años por cualquier razón. El desuso involuntario no impide la extinción
me autoriza a extender la duración del usufructo

d. El uso abusivo y la alteración de la sustancia comprobada judicialmente

4-Las garantías inscritas en los registros respectivos pueden ser canceladas a) por su titular, mediante el
otorgamiento de un instrumento de similar naturaleza por el cual se lo escribió, b) por el juez ante el
incumplimiento del acreedor.

Seleccione una

Verdadero falso

5- con respecto a la extinción de la servidumbre, la misma se produce por:

Seleccione una o más de una:

A. El no uso por persona alguna durante 5 años

B. En caso de ser una servidumbre personal por el fallecimiento de la persona

C. La desaparición de toda utilidad para el inmueble dominante

D. En cuanto a las personas jurídicas la misma se extingue por la comunicación echa al registro
6. Asocia a una respuesta.

Qué caracteres debe cumplir una servidumbre continúa y no aparente para ser adquirida? Titulo

Qué es caracteres debe cumplir una servidumbre discontinua y no aparente para ser adquirida? Titulo

Qué caracteres debe cumplir una servidumbre para ser adquirida por prescripción? Debe ser continua y aparente
art 3017 del código civil de Vélez Sarfiel. Derogado

Elegir:

Por sucesión.

Debe ser continua y aparente.

Solo por título.

Por extinción de dominio

Solo por título

7-Las garantías inscritas en los registros respectivos pueden ser cancelados por el juez, ante el incumplimiento del
acreedor?

Seleccione una

Verdadero falso

8-Extinguido el usufructo originario se extinguen todos los derechos constituidos por el usufructuario y sus
Sucesores particulares

Seleccione una

Verdadero falso

9-Derechos reales de garantía: son aquellos derechos qué se confieren al deudor con el objeto de habilitarlo a no
pagar sus deudas

Seleccione una

Verdadero falso

10- El usufructo puede constituirse a favor de varias personas?

Seleccione una

Verdadero falso

11- En cuanto al Derecho Real de Uso el Código Civil y Comercial de la Nación establece que:

Seleccione una o más de una:

a. Solo puede constituirse a favor de una persona humana

b. Puede constituirse Derechos Reales y Personales

c. En caso de no establecer la extensión del uso y goce se considera que se habla de un Derecho Real de Usufructo
d. Es ejecutable por los acreedores

12- Sólo están legitimados para constituir usufructo el dueño, el titular de un derecho de propiedad horizontal, el
superficiario y los comuneros del objeto sobre el que puede recaer

Seleccione una

Verdadero

Falso

13- En cuanto al derecho del usufructuario percibir los productos de una explotación ya iniciada al tiempo de
constituirse el usufructo

Seleccione una

Verdadero

Falso

14- las garantías inscriptas en los registros respectivos, pueden ser canceladas por el juez, ante el incumplimiento
del acreedor

Verdadero