POS E S IÓ N Y T EN E N C IA

DRA VIVIANA GLIBOTA

RELACIONES DE PODER
• POSESIÓN : CUANDO UNA PERSONA ( POR SÍ O
POR MEDIO DE OTRA) EJERCE UN PODER DE
HECHO SOBRE UNA COSA ( TIENE EL CORPUS) ,
COMPORTÁNDOSE COMO TITULAR DE UN
DERECHO REAL , LO SEA O NO. ( CONF. ART. 1909,
CCCN)
• ES DECIR QUE TIENE EL ANIMUS Y LO
EXTERIORIZA.
• TENENCIA: CUANDO UNA PERSONA ( POR SÍ O
POR MEDIO DE OTRA) EJERCE EL PODER DE
HECHO SOBRE UNA COSA ( TIENE EL CORPUS) , Y
SE COMPORTA COMO REPRESENTANTE DEL
POSEEDOR ( CONF. ART. 1910 CCCN)
• EN ÉSTE CASO FALTA EL ANIMUS DOMINI
• POSEE A NOMBRE DE OTRO
POSESIÓN
• EXTERIORIZAR ANIMUS DOMINI
• SE DEBE EVIDENCIAR ESA POSESIÓN MEDIANTE
ACTOS POSESORIOS EXTERIORIZABLES EN
FORMA MATERIAL ( PERCIBIR FRUTOS, HACER
MEJORAS, EXCLUIR A TERCEROS ETC)
• ACTOS POSESORIOS SOBRE LA COSA
• ACTOS MATERIALES QUE DEMUESTREN UNA
DEPENDENCIA FÍSICA DE LA COSA HACIA LA
PERSONA . SU CULTURA, PERCEPCIÓN DE
FRUTOS, AMOJONAMIENTO O IMPRESIÓN DE
SIGNOS MATERIALES, MEJORA, EXCLUSIÓN DE
TERCEROS, ETC.
OBJETO Y SUJETO DE LA POSESIÓN Y LA TENENCIA
• OBJETO: COSA DETERMINADA. LA RELACIÓN DE • SUJETO: UNA O VARIAS PERSONAS FÍSICAS O
PODER PUEDE EJRCERSE SOBRE LA TOTALIDAD O JURÍDICAS ( A TRAVÉS DEL ÓRGANO QUE LA
UNA PARTE MATERIAL DE LA COSA REPRESENTA)

• REQUISITOS DEL OBJETO: CORPORALIDAD, • COPOSESIÓN : 2 O MÁS POSESIONES IGUALES

EXCLUSIVIDAD, DETERMINACIÓN Y EXISTENCIA CADA UNA SOBRE UNA PARTE INDIVISA
ACTUAL, PRINCIPALIDAD
CLASIFICACIÓN DE LA POSESIÓN

• I) LEGITIMA
• II) ILEGITIMA : A) DE BUENA FE
B) DE MALA FE : 1) VICIOSA: + CON RELACIÓN A MUEBLES
+ CON RELACIÓN A INMUEBLES
2) NO VICIOSA
ADQUISICIÓN POSESIÓN Y TENENCIA

• REQUISITOS:
• 1) ESTABLECERSE VOLUNTARIAMENTE
• 2) SUJETO CAPAZ O PERSONA DE 10 AÑOS O MÁS
• 3) CONTACTO CON LA COSA, POSIBILIDAD FÍSICA DE ESTABLECERLO, O SI INGRESA EN EL ÁMBITO DE
CUSTODIA DEL ADQUIRENTE.
MODOS DE ADQUISICIÓN

• A) SI LA COSA YA ES POSEÍDA PUEDE ADQUIRIRLA: CON SU CONSENTIMIENTO MEDIANTE TRADICIÓN

( TRADITIO BREVI MANU O CONSTITUTO POSESORIO) O CONTRA SU VOLUNTAD MEDIANTE
DESAPODERAMIENTO.

• B) SI LA COSA NO ES POSEÍDA, ADQUIRIRLA MEDIANTE APODERAMIENTO: APROPIÁNDOLA SI ES MUEBLE U

OCUPÁNDOLA SI ES INMUEBLE.
TRADICIÓN

• ACTOS MATERIALES DE ENTREGA REALIZADOS VOLUNTARIAMENTE , DONDE UNA PARTE HACE ENTREGA Y
LA OTRA RECIBE.

• EXCEPCIONES: TRADITIO BREVI MANU Y CONSTITUTO POSESORIO ( EL TENEDOR SE TRANSFORMA EN

POSEEDOR Y VICEVERSA SIN TRADICIÓN)
EFECTOS DE LA POSESIÓN Y DE LA TENENCIA

• DERECHO A : EJERCER LAS SERVIDUMBRES REALES QUE CORRESPONDAN A LA COSA, EXIGIR EL RESPETO
DE LOS LÍMITES DEL DOMINIO

• DEBER A: DEVOLVER LA COSA A QUIEN LA RECLAME CON DERECHO A HACERLO, RESPETAR CARGAS
REALES, MEDIDAS JUDICIALES, LÍMITES AL DOMINIO.
EFECTOS
• PROPIOS DE LA POSESIÓN:
• ADQUISICIÓN LEGAL DE DERECHOS REALES POR
SUBADQUIRENTE.
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
• PAGAR IMPUESTOS, ETC Y CUMPLIR CON
CERRAMIENTO.
• PROPIOS DE LA TENENCIA:
• CONSERVAR LA COSA. DERECHO A GASTOS Y
MEJORAS PARA IMPEDIR SU PÉRDIDA O
DETERIORO.
• INDIVIDUALIZAR Y COMUNICAR AL POSEEDOR DE
QUIEN ES REPRESENTANTE SI SE LO PERTURBA.
• RESTITUIR LA COSA A QUIEN TENGA DERECHO.
EXTINCIÓN DE LA POSESIÓN Y DE LA TENECIA

• 1) SE EXTINGUE LA COSA
• 2) OTRO PRIVA AL SUJETO DE LA COSA
• 3) IMPOSIBILIDAD FÍSICA PERDURABLE DE EJERCER POSESIÓN O TENENCIA
• 4) DESAPARECE LA PROBABILIDAD DE HALLAR LA COSA PERDIDA
• 5) EL SUJETO HACE ABANDONO EXPRESO Y VOLUNTARIO DE LA COSA.