INTRODUCCIÓN

Al realizar un proyecto civil el ente contratante y el contratista deben estar

en mutuo acuerdo, para ello se realizan múltiples contratos para solventar la
parte legal. Luego para desarrollar el proyecto se necesita de diferentes
permisos gubernamentales que permiten completar la obra, de los cuales se
realizan diferentes pruebas de manera que éste cumpla con los requisitos
dados. Este tipo de contratos dicta los parámetros y las normativas a seguir en
los proyectos.
 SOLICITUD DE SERVICIOS PÚBLICOS. Es un trámite que se realiza ante
las empresas prestadoras de servicios públicos, como empresas eléctricas,
telefónicas, agua potable, gas, etc. Esta solicitud sirve para la conexión a
estos servicios básicos a una edificación o terreno, sea para uso comercial
o residencial. Es un requisito indispensable para obtener los permisos de
construcción y ocupación; Es importante para garantizar que la edificación
cumpla con los requisitos técnicos establecidos por estas empresas, al igual
que los estándares técnicos y de seguridad exigidos.

 CARTA DE HABITABILIDAD. La carta de habitabilidad es el documento

que acredita que una vivienda reúne los requisitos técnicos e higiénico-
sanitarios mínimos para poder ser ocupadas como alojamiento de personas,
siendo necesario para contratar servicios, suministros, vender o comprar la
propiedad. Se define la carta de habitabilidad como el documento que
certifica la legalidad de la vivienda. Por eso debe gestionarlo un arquitecto o
aparejador, que comprobarán que el inmueble reúna todos los requisitos:

a) Superficie útil.
b) Equipamientos.
c) Otros exigidos por la autoridad competente.

 PERMISOS: Para obtener estos permisos el propietario y el contratista

deben presentar planos y documentos técnicos de la obra. Estos permisos
son otorgados por las autoridades municipales y varían según la localidad.

a) Permiso de Uso de Suelos. Este documento autoriza el uso del terreno para
la construcción y establece las limitaciones y restricciones para el uso del
suelo.
b) Permiso de Construcción. Este documento permite la construcción de las
edificaciones y establece especificaciones técnicas, normativas y de
seguridad.
c) Permiso de Ocupación. Este documento autoriza el uso y la habitación de la
edificación una vez que se ha verificado que cumple con todas las
autorizaciones y requisitos legales.

 NORMAS DE SEGURIDAD Y AMBIENTALES.

 ESTUDIO DE SUELOS: Permite dar a conocer las propiedades físicas,

químicas y mecánicas del mismo, para diseñar y calcular el tipo de
cimentación más adecuado para la estructura a construir, así como también
los parámetros a utilizar en soluciones geotécnicas en la interacción entre el
suelo y la estructura.
 CONCLUSIÓN

De los contratos de obras y los trámites municipales depende mucho el

destino de la obra, ya que en estos se va a dictaminar las directrices aplicadas
al proyecto en cuestión. Este conjunto de documentos serán revisados
minuciosamente por el ente contratante y el contratista, así como también
autoridades gubernamentales con el fin que todo esté bien organizado, cumpla
con los requisitos asignados y sea totalmente legal.
 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

https://modelos-de.com/cartas/solicitar-servicio-publico/

https://docplayer.es/76408468-Planilla-modelo-para-solicitud-de-constancia-de-
habitabilidad.html

https://vlexvenezuela.com/tags/permiso-de-construccion-1068136

https://www.minhvi.gob.ve/intu/estudio-de-suelo/