FINALIZACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE LOCAL COMERCIAL Y ENTREGA DE LLAVES

En Valencia, a 09 días de Enero de 2023

REUNIDOS

De una parte, MARÍA INES FERREIRA DE MARTINS, de nacionalidad

portuguesa, mayor de edad, comerciante, identificada con la cédula de
identidad Nº E-81.056.295, con domicilio en el municipio Valencia del estado
Carabobo, en su calidad de PARTE ARRENDADORA.

Y de otra parte, los Ciudadanos: ALFREDO ANTONIO MEDINA LADERA y

JESÚS RAMON MONTILLA SIRITT, de nacionalidad venezolanos, de estado
civil solteros, mayores de edad, civilmente hábil, de este domicilio y titulares de
la cédula de identidad Nos. V-13.045.351 y V-13.323.893, respectivamente, en
su calidad de PARTE ARRENDATARIOS.

EXPONEN

PRIMERO.- Que con fecha 01 de agosto de 2022 hasta el día 01 de agosto

de 2023, ambas partes firmaron contrato de arrendamiento Privado relativo a
un Local comercial situado en la Urbanización Popular José Gregorio
Hernández, Av. 112-A (San Juan Vianey), en jurisdicción de la parroquia
Miguel Peña del municipio Valencia del estado Carabobo, con una superficie
aproximada de CIENTO TREINTAS METROS CUADRADOS (130 M2), cuyos
linderos y demás especificaciones se encuentran ampliamente descritos en el
documento de propiedad.

SEGUNDO.- Con fecha 09 de Enero de 2023, ambas partes han decidido

resolver de mutuo acuerdo el citado contrato de arrendamiento como lo
dispuesto en su cláusula TERCERA en su parte final, y a tal efecto
 ACUERDAN

PRIMERO.- Dar por terminado el Contrato de arrendamiento del Local

Comercial suscrito en fecha 01/08/2023 al que se hace mención en el primer
expositivo.

SEGUNDO.- El arrendatario hace entrega al arrendador de la posesión del

citado inmueble así como de las llaves del local.

TERCERO.- Por parte del arrendador se hace constar que recibe del local en
buen estado de conservación, por lo que afirma no tener que formular
reclamación de indemnización por daños o perjuicios.

CUARTO.- El arrendador hace entrega al arrendatario en este acto del importe

de la fianza que recibió con la firma del contrato y que asciende a la cuantía de
……....

QUINTO.- Igualmente el arrendador manifiesta que los arrendatarios han

cumplido puntualmente su obligación de pago de la renta, sin que a fecha de
hoy adeude cantidad alguna por este concepto ni por cualquier otro referido a
cantidades asimiladas como agua, luz, etc.

ADVERTENCIA: Si a la fecha de entrega de la posesión y llaves del local, no

se conociese el importe de los recibos de luz, Aseo y agua últimos que debe
abonar los inquilino, se puede indicar lo siguiente:
“ Igualmente el arrendador manifiesta que el arrendatario ha cumplido
puntualmente su obligación de pago de la renta, sin que a fecha de hoy adeude
cantidad alguna por este concepto. En cuanto al pago de los gastos de
facturación de luz, Aseo, agua y demás suministros a cargo de los
arrendatarios, se pacta que una vez abonados por éste último, le será devuelto
el importe de la fianza entregada en el momento de suscripción del contrato de
arrendamiento”.
SEXTO.- Las partes declaran que dan por saldadas y finiquitadas las
obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento de vivienda, declarando
no tener nada más que reclamarse por concepto alguno.
Estando conformes ambas partes con el contenido del presente documento, lo
firman por duplicado en todas las páginas en el lugar y fecha reseñadas en el
encabezamiento.

EL ARRENDADOR LOS ARRENDATARIOS