CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte
LA PROPIETARIA ANGELA YACCHI ACROSPOMA, con DNI N° 10686897,
domiciliada en la Urbanización Daniel Alcides Carrión Mz A 3 Lote 2, en el Distrito de los
Olivos – Lima quien para los efectos del presente contrato será denominada “ EL
ARRENDADOR” y de la otra parte el Señor CARLOS ALBERTO ARISMENDI
MARTINEZ, con N° de pasaporte 098002395 ( Venezolano) domiciliado en Pasaje
Tumbes N° 110 ( 1° piso ) Distrito de Barranca quien para efectos del presente
contrato será denominado “ EL ARRENDATARIO” poniéndose de acuerdo en las
siguientes clausulas.

ANTECEDENTES:

PRIMERO: EL ARRENDADOR, es Propietaria del inmueble ubicado en el Pasaje

Tumbes N° 110 – Barranca, el que conviene en alquiler, consistente en sala, comedor, dos
dormitorios, cocina y baño ( 2 piso)

SEGUNDO: EL ARRENDADOR deja constancia que el bien inmueble al que se refiere

la cláusula anterior se encuentra desocupada, en buen estado de conservación y
habitualidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETIVO DEL CONTRATO

TERCERO: Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del

bien descrito en la cláusula primera a favor del ARRENDATARIO a título de
arrendamiento

Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el monto de la

renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenida.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL

ARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien asciende a la suma
de S/. 480.00 nuevos soles mensuales, cantidad que será cancelada en dinero en la forma y
oportunidad a la que se refiere la cláusula siguiente:

QUINTO: La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL

ARRENDATARIO pagara todos los meses en el domicilio de EL ARRENDADOR, el
día pactado de común acuerdo a partir del 20 de Diciembre del 2020.

PLAZO DE CONTRATO

SEXTO: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado el cual será de 6
meses que se computara a partir de la fecha de suscripción de este documento, hasta el mes
cumplido; fecha en la cual EL ARRENDATARIO esta obligado a desocupar y devolver el
bien arrendado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEPTIMA: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin mas constancia que las firmas de
las partes puestas en el. Esta obligación se verificara con la entrega de las llaves del
inmueble.

OCTAVO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta,

en la forma, oportunidad y lugar pactado, con sujeción a lo convenido en las clausulas
cuarta y quinta.

NOVENO: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y

exclusivamente para casa habitación, no pudiendo emplear ninguna de las partes del
inmueble arrendado como oficina, ni para ejercicio de comercio, profesión o industria.

DECIMO: EL ARRENDATARIO puede introducir o realizar mejoras, cambios o

modificaciones internas y externas en el bien arrendado, con el consentimiento expreso del
ARRENDADOR sin obligación del pago alguno.

DECIMO PRIMERO: EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien

arrendado materia del presente contrato bajo ningún titulo, ni subarrendarlo, total o
parcialmente ni ceder su posesión contractual, salvo que cuente con el consentimiento
expreso y por escrito del ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que
fueran necesarios.

DECIMO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el

bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este
contrato. Una vez la devoluacion EL ARRENDADOR no responderá por el deterioro,
perdida o destrucción de bienes, valores de cualquier especie de propiedad del
ARRENDATARIO.

CLAUSULA DE GARANTÍA: SIN GARANTÍA

CLAUSULA RESOLUTORIA:

DECIMO CUARTO: Ante el incumplimiento de una de cualquier clausula por cualquiera

de las partes, la parte afectada puede resolver el contrato de pleno derecho obligándose la
parte culpable a una indemnización a favor de la parte afectada.

De conformidad ambas partes proceden a estampar su firma una vez leído el presente
documento obtenido uno de igual tenor cada parte,

Barranca 20 de Diciembre del 2020

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ANGELA YACCHI ACROSPOMA CARLOS ALBERTO ARISMENDI MARTINEZ,
DNI N° 10686897 Pasaporte N° 098002395
ARRENDADOR ARRENDATARIO