PATRICIO ZAlDI VAR MACKENNA

NOTARIO PUBLICO DE SANTIAGO

DEC IMA OCTAVA NOTARIA

REP. N° 18.810 / 2014

OToN°: 410.718.- J. R.: OSSA.- D.: AVARIA

ADJUDICACiÓN EN REMATE

EN JUICIO EJECUTIVO

OCTAVO JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO

-POR-

JOSÉ LUIS ZULETA BASTiAS

-A-

MANUEL ANDRÉS RAMiREZ CANALES

En Santiago de Chile , veintidós de diciembre de dos mil catorce, ante mi,

MARIA LO RETO ZALDIVAR GRASS, abogado , domiciliada en Bandera Número

trescientos cuarenta y uno, oficina ochocientos cincuenta y siete , Notario

Suplente de don Patricio Zaldivar Mackenna , titular de la Décimo Octava Notaria

de Santiago, según Decreto Judicial de fecha dieciocho de Noviembre de dos mil

catorce, protocolizado con fecha cuatro de Diciembre de dos mil catorce , bajo el

Repertorio Número diecisiete mil ochocientos sesenta / dos mil catorce, En la

sala de su despacho , doña SYLVIA JOSEFINA PAPA BELETTI , chilena ,

soltera , abogado , domiciliada para estos efectos en calle Huérfanos

número mi l cuatrocientos once , piso tres , del edificio Pre sidente Manuel

Montt de es la ciudad , cédula nacional de identidad número cualro

millones setecientos setenta y nueve mil doscientos noventa y nueve

guión uno , Rol Único Tributario del Tribunal número sesenta millones

trescientos seis milocha guión tres , en calidad de Juez Titular del

:iMJ9doo
aJU%¿Je§
-
identidad número siete millones novecientos treinta y tres mi l setecientos

catorce guión cinco , domiciliado en calle El Mirasol Sur número dieciocho

mil cuatrocientos cincuenta y cuatro , comuna de Maipú , según se

acreditará ; por una parte , como "vendedor", y por la otra como

"comprador ", don MANUEL ANDRÉS RAMíREZ CANALES , chileno ,

soltero , factor de comercio, cédula nacional de identidad número quince

millones novecientos treinta mil sesenta guión nueve , domiciliado en calle

Nueva York número cincuenta y tres oficina setenta y uno , comuna de

Santiago; ambos comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron

su identidad con las cédulas antes citadas y exponen: PRIMERO : Por

resolución de fecha diecisiete de Octubre de dos mil catorce, dictada por

el Octavo Juzgado Civil de Santiago , recaída en el juicio ejecutivo Rol

número C guión cuatrocientos trece guión dos mil trece caratulado

"Sanco de Crédito e Inversiones con Zuleta Sastías, José Luis" , resolución

que se encuentra ejecutoriada , se ordenó extes:1der la correspondiente

escritura de adjudicación en remate del inmueble ubicado en calle El

Mirasol Sur número dieciocho mil cuatrocientos cincuenta y cuatro , que

corresponde al sitio número cuatro mil novecientos cincuenta y ocho del

loteo denominado Los Parques de Maipú , Barrio.Madreselva 11 , Comuna

de Maipú , Región Metropolitana , cuyos deslindes son: NOR ·PONI ENTE ,

con calle El Marisol Sur; NOR-ORIENTE , con lot~ cuatro mil novecientos

cincuenta y siete del mismo loteo ; SUR·ORIENTE , con parte de los lotes
cuatro mil novecientos cuarenta y cuatro y cuatro mil novecientos cuarenta

y cinco del mismo loteo; SUR PONIENTE , con lote cuatro mil novecientos
cincuenta y nueve del mismo loteo . La propiedad se encuentra inscrita a

nombre de don José Luis Zuleta Sastías , a fojas catorce mil ochocientos

setenta y cuatro número dieciséis mil setecientos siete del Registro de

Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador~~",,-

~UZG-'lo
Bienes Raíces de Santiago, Rol de Avalúo Fiscal número seis m' :;.¡tece o
;5 "
guión veintisiete de la Comuna de Maipú , SEGUNDO : En la cali"R¡l-J:¡UJe'-!?
•
PATRICIO ZALDIVAR MACKENNA
NOTARIO PUBLICO DE SANTIAGO
. OECIMA OCTAVA NOTARIA

comparece y en representación del demandado , don JOSÉ LUIS ZULETA

BASTíAS , doña SYLVIA JOSEFINA PAPA BELETT I, viene en vender,

ceder y transferir a don MANUEL ANDRÉS RAM íRE Z CANALES , quien

compra , acepta y adquiere para sí la propiedad raíz individualizada en la

cláusula primera que antecede . El precio de la adjudicación es la suma de

ci ncuenta y cuatro millon es doscie ntos mil pesos según consta del

Acta de Remate correspondiente , encontrándose íntegramente pagado al

valor de la subasta , según consta de autos . TERC ERO : En este mismo

acto , se reduce a escritura pública el Acta de Remate del inmueble

individualizado en la cláusula primera de la presente escritura pública ,

correspondiente a la subasta realizada con fecha treinta de Septiembre

del año dos mil catorce ante el Octavo Juzgado Civil de Santiago, en los

autos caratulados "Banco de Crédito e Inversiones con Zuleta Bastías ,

José Luis", Rol número C guión cuatrocientos trece guión dos mil trece , la

que es del siguiente tenor: NOMENCLATURA: Uno . Setenta y nueve .

Diligencia de remate; JUZGADO : Octavo Juzgado Civil de Santiago ;

CAUSA ROL: C guión cuatrocientos trece guión dos mil trece ;

CARATU LADO : BANCO CR EDITO con ZUL ETA ; Santiago , uno de Octubre
de dos mil catorce ; ACTA DE REMATE : En los autos precedentemente

individualizados , con fecha treinta de septiembre de dos mil catorce , a las

quince treinta horas se llevó a efecto el llamado a remate decretado en

estos autos. Efectuado el llamado de rigor en el día y a la hora señalada

precedentemente , con la asistencia del apoderado de la parte demandante

y varios postores, efectuándose el remate de la propiedad individualizada

en las bases de remate. Por tanto , el inmueble singularizado en las bases

de remate se lo adjudicó , don Manuel Andrés Ramírez Canales , qUien se

adjudica para sí , en la suma de cincuenta y cuatro mi llones doscientos mil

pesos , dejando en garantía vale vi sta por dos millones cuatrocientos mil

pesos . La adjudicación aludida se hace en el estado que=e 'nm •

actualmente se encuentra , con todos sus derechos, usos,
,.;'~....
u
ores y
Do
<2
3 ,. "
- Q JU EZ
~
<
servidumbres ; entendiéndose por reproducidas en este acto, todas y cada
una de las bases de remate y sus respectivas modificaciones . Se levanta

la presente acta que leida, firman y ratifican todo lo obra do el

adjudicatario , Juez y Secretaria , que autoriza . Hay firma de la Juez

Titular , de la secretaria y del adjud icatario . Conforme .- CUARTO : En

atención a lo previsto en el articulo cuatrocientos noventa y cinco del

Código de Procedimiento Civil que ordena insertar en la respectiva

escritura pública de adjudicación en remate los antecedentes necesarios y

teniendo presente lo dispuesto en el articulo cuatrocientos diez del Código

Orgánico de Tribunales, en este acto se exhibe al Notario que autoriza

expediente original de los autos caratulados "Banco de Crédito e

Inversiones con Zuleta Sastlas , José Luis ", Rol número C guión

cuatrocientos trece guión dos mil trece del Octavo Juzgado Civil de

Santiago , quien a petición de las partes deja expresa constancia de esta

exhibición , disponiéndose que se agrega a la presente escritura y como

parte integrante de la misma fotocopia autorizada de todo el expediente

judicial antes individualizado , el que para estos efectos, se protocoliza al

final del protocolo del presente mes , con esta misma fecha y repertorio .

QU INTO : La adjudicación del inmueble individualizado en la cláusula

primera de la presente escritura pública , se hace ad-corpus, en el es tado

en que actualmente se encuentra , con todos sus usos , derechos,

costumbres y servidumbres , libre de gravámenes respondiendo el

vendedor de todo saneamiento conforme a la ley. SEXTO : Todos los

impuestos , gastos Notariales, inscripciones , sub inscripciones , anotaciones

y cancelaciones que deriven de la presente escritura , y los demás

necesarios para entrar en posesión legal y material del inmueble , serán de

cargo exclusivo del comprador. SEPTIMO : Se faculta al portador de co~'~_

\\} ZG~o
autorizada de la presente escritura para requerir y firmar las inscrip Wnes , o"
'< -
~ Z <
subinscripciones , anotaciones y cancelaciones que fueren procede es M ~
o *
* J"-i N np..Go
4
 NOTARtO PUBLICO DE SANTIAGO
DECtMA OCTAVA NOTARIA

el Conservador de Bienes Raíces respectivo . En comprobante previa

lectura, firman . Di copia. Doy fe .

~lJlG..q()
En su calidad th...Jw>ér
ivil d ~ntiago o
RUT N°601. ;¡~Í01 ~
u JUEZ
"<
o ~

* .s'-4NTtAÚ C *

Repertorio : fll/O
J. Registro : M. A. O. F
Digitador : AVARIA
Asistente : V. F.
N°de Firmas : Z.
N°de Copias : !
Derechos :$,_ __
Impuestos :$,_ __
Form. 2890 : _ __

"

5
 PATRICIO ZAlDIVAR MACKENNA
NOTAR IO PUBLICO DE SANTIAGO
DECIMA OCTAVA NOTARIA

Com plementa ndo la escritura que precede se deja constancia del

siguiente documento que en su parte pertinente dice : "TESORERIA

GENERAL DE LA REPU BLlCA.- Certificado de Deuda. Nombre: Zuleta Bastías

José Luis. Dirección: El Mirasol Sur dieciocho mil cuatrocientos cincuenta y cuatro .

ROL: cero noventa y cuatro-cero seis mil trece-cero veintisiete. Comuna: Maipú.

Este Rol I Maipú cero noventa y cuatro-cero seis mil trece-cero veintisiete I

No Registra Deuda. Liquidada al veintid6s-doce-dos mil catorce." Conforme.-

Ingresada en el
Repertorio con el
N" 18.810 / 2014
22.1 2.2014

ESTA COPIA ES TESTIMONIO FIEL DE SU ORIGINAL.- Santiago, veintiséis de