ACTIVIDAD

PROYECTO INTEGRADOR ETAPA 1

Fecha: 06/02/2023
Nombre del estudiante: Michelle Rodríguez Hernández
Nombre del docente: Simental Franco Victor Amaury

Parte inicial de la demanda

1. Escribe la información solicitada en la siguiente tabla. Considera estos puntos:

 En la segunda columna escribe la definición del concepto que aparece en la columna uno. Esto con base en el texto de Ovalle Favela
disponible en la plataforma (páginas 49 a 59)
 En la tercera columna especifica los fundamentos jurídicos que rigen el requisito de la demanda que se está solicitando conforme
lo dispuesto en el Código Federal de Procedimientos Civiles.
 Es la última columna escribe la parte de la demanda correspondiente a cada uno de los 4 rubros definidos: demanda, generales,
antecedentes y tipo de juicio. Aquí debes escribir el texto tal cual quedaría redactado en la demanda. Recuerda que para hacer esta
parte debes emplear el ejemplo disponible también en la plataforma.

2. Al final y a manera de conclusión, responde las preguntas que aparecen.


Definición
Demanda La demanda es el acto
procesal para iniciar el
proceso y a través de ella
el actor plantea al juez su
versión del litigio,
formulando
concretamente sus
pretensiones.
Generales Tribunal ante el que se
promueve
Para precisar cuál es el
juez competente, deben
tenerse en cuenta los
diversos criterios que
determinan la
competencia
Nombre y apellidos del
actor y domicilio
La persona que asuma la
posición de parte actora o
demandante y
comparezca por su propio
derecho, debe tener
capacidad procesal. Las
personas sin capacidad
procesal sólo pueden
comparecer a juicio a
través de sus
representantes legítimos.
Parte inicial de la demanda
Fundamento Código Procesal Civil Texto de la demanda
Artículo 255. Toda contienda judicial,
Juez de lo Civil
principal o incidental, principiará por
demanda
Presente
Michelle Rodríguez Hernández Mexicana, mayor
 Artículo 255. Toda contienda
de edad, con dirección particular para recepcionar
judicial, principal o incidental,
todo tipo de documentación pertinente en Canal
principiará por demanda
Tlamancingo 32, Barrio 18, Xochimilco, 16034 18,
 Artículo 143.- Toda demanda debe
CDMX de esta ciudad, ente usted como autoridad
formularse ante juez competente.
competente comparezco y expongo por escrito
 Artículo 65.- Los tribunales tendrán
con el debido respeto.
una oficialía de partes común y su
propia oficialía de partes.
 Artículo 112.- Todos los litigantes, A través de lo escrito, vengo a exponer e iniciar un
en el primer escrito o en la primera juicio ordinario y civil sobre cumplimiento de
diligencia judicial, deberán designar contrato en contra del señor Carlos Augusto
casa ubicada en el lugar del juicio Sánchez Ruiz a quien dar aviso legal y
para que se les hagan las correspondiente con dirección ubicada en Pról.
notificaciones y se practiquen las División del Nte. 5449, San Marcos, Xochimilco,
diligencias que sean necesarias. 16050 Ciudad de México, CDMX de esta ciudad, y
 Artículo 122.- Procede la con el siguiente reclamo:
notificación por edictos
 Artículo 284.- Sólo los hechos
estarán sujetos a prueba, así como
los usos y costumbres en que se
funde el derecho.
Las personas colectivas,
morales o jurídicas
también lo hacen por
medio de sus órganos de  Artículo 97.- La presentación de
representación o de sus
apoderados.
Las personas físicas, con
capacidad procesal,
pueden comparecer a
través de mandatarios
judiciales o procuradores,
si así lo desean
El domicilio que se señale
para oír notificaciones
debe estar ubicado en el
lugar del juicio.
Nombre del demandado y
su domicilio
El actor precise el nombre
del demandado y su
domicilio, con objeto de
que se le haga saber de la
existencia de la demanda
y pueda contestarla
Objeto u objetos que se  Artículo 53.- Existirá litisconsorcio
reclamen con sus
accesorios
Precisar la pretensión del
actor: el dar, hacer o no
hacer que reclame
 Artículo 95.- A toda demanda o
contestación deberá acompañarse
necesariamente
documentos que establece el
artículo 95, cuando sean públicos,
podrá hacerse por copia simple, si el
interesado manifestare, bajo
protesta de decir verdad, que carece
de otra fehaciente; pero no
producirá aquélla ningún efecto si
durante el término de ofrecimiento
de prueba o durante el desarrollo de
la audiencia respectiva, no se
presentare una copia del
documento con los requisitos
necesarios para que haga fe en
juicio, o se cotejen las copias
simples con sus originales por medio
de fedatario público a quien
autorice el tribunal y a costa del
interesado, pudiendo asistir a la
diligencia de cotejo la contraparte,
para que en su caso haga las
observaciones que considere
pertinentes.
necesario, sea activo o sea pasivo,
siempre que dos o más personas
ejerzan una misma acción u
opongan la misma excepción, para
lo cual deberán litigar unidas y bajo
una misma representación.
 El pago correspondiente de $53,000.00
(cincuenta y tres mil pesos mexicanos),
por concepto de saldo insoluto.
 En su efecto, exijo devolución inmediata y
entrega material y jurídica del inmueble
en cuestión (descripción bajo hechos), en
perfectas condiciones como fue
entregado originalmente.
 El pago de la cantidad de $6,625.00 (seis
mil seiscientos veinticinco pesos
mexicanos), mensuales por claro
concepto de utilización del inmueble y a
partir de la fecha de incumplimiento hasta
que se haga entrega del mismo en tiempo
y forma jurídica.
 La pérdida a favor del suscrito, de la
cantidad entregada como enganche, por
concepto de pena civil.
 Se requiere el pago por los daños y
perjuicios que se hayan causado al bien o
inmueble, durante el tiempo en que haya
estado bajo su responsabilidad.
del demandado, así como
 Se requiere el pago de los gastos y costas
el bien sobre el que recae
la conducta pretendida que se generen en toda la tramitación del
El actor determine con presente juicio.
precisión cada una de las
prestaciones que reclame
en su demanda.

Fundamentos de derecho
y clase de acción
Se deben citar los
preceptos legales o los
principios jurídicos
aplicables.

Valor de lo demandado
Este requisito se debe
expresar si del valor de lo
demandado depende la
competencia del juez

Firma del actor

Debe contener la firma
del actor o de su
representante legítimo; y
que “si éstos no supieren
o no pudieren firmar,
pondrán su huella digital,
firmando otra persona a
su nombre y ruego,
indicando estas
circunstancias”

Puntos petitorios
Síntesis de las peticiones
que se hacen al juez en
relación con la admisión
de la demanda y con el
trámite que debe
seguirse para la
prosecución del juicio”.

Protesto lo necesario
“juramento de
mancuadra”, es una
declaración jurada de
litigar de buena fe

Documentos que se
deben acompañar a la
demanda
Los que fundan la
demanda, por los cuales
se entiende “todos
aquellos documentos de
los cuales emana el
derecho que se invoca
Los que prueben los
hechos afirmados en la
demanda
Los que acreditan la
personería jurídica
Las copias del escrito de
demanda y documentos
anexo
Antecedentes Hechos en que el actor  Con fecha 12 de enero de 2023 celebré ante la
 Artículo 266.- Si en el escrito de
funde su petición; se presencia del señor Carlos Augusto Sánchez
contestación el demandado no se
deben numerar y narrar con la presente citación en JUZGADO CIVICO
refiere a cada uno de los hechos
sucintamente, con XOC -2 con un contrato de compra-venta de
aludidos por el actor, confesándolos o
claridad y precisión, de tal dominio que adjunto como constancia
negándolos y expresando los que
manera que el respecto de un local.
ignore por no ser propios, se tendrán
demandado pueda  El valor fijado para la compra fue de
por fíctamente confesados por dicho
preparar su contestación $60,000.00 (sesenta mil pesos mexicanos),
demandado, y esta confesión ficta se
a la demanda. entregándome $7,000.00 (siete mil pesos
podrá tomar en consideración en
Los que se expongan son mexicanos)por concepto de enganche, y el
cualquier estado del juicio y aún en la
sólo los que han dado saldo por la cantidad de $53,000.00 (cincuenta
sentencia definitiva.
motivo directamente al y tres mil pesos mexicanos) que sería pagado
 Artículo 291.- Las pruebas deben
litigio y en los cuales el el día 30 de enero de 2023 pactándose en la
ofrecerse expresando con toda
demandante intente siguiente cláusula primera que el demandado
claridad cuál es el hecho o hechos que
justificar su pretensión. quedará como simple poseedor del bien hasta
se tratan de demostrar con las
liquidar el saldo en su totalidad o en su defecto
mismas así como las razones por los
hacer la desocupación del bien y la
que el oferente estima que
correspondiente entrega material y jurídica.
demostrarán sus afirmaciones,
 En la siguiente cláusula segunda se determinó
declarando en su caso en los términos
que el incumplimiento de cualquiera de las
anteriores el nombre y domicilio de
obligaciones contraídas, le corresponde al
testigos y peritos y pidiendo la
demandado efectuar inmediatamente la
citación de la contraparte para
devolución del inmueble en las mismas buenas
absolver posiciones; si a juicio del
condiciones en que lo recibió y como pena civil
tribunal las pruebas ofrecidas no
perder la cantidad entregada como enganche.
cumplen con las condiciones
 En la cláusula tercera en la que se establece
apuntadas, serán desechadas,
ante incumplimiento de cualquiera de las
observándose lo dispuesto en el
condiciones establecidas no solo la entrega
artículo 298 de este ordenamiento.
inmediata como devolución material y jurídica
 Artículo 95.- A toda demanda o
del inmueble, sino también se obliga a pagar
contestación deberá acompañarse
la cantidad de $6,625.00 (seis mil seiscientos
necesariamente
veinticinco pesos mexicanos), por mes y en
 Artículo 98.- Después de la demanda y concepto del uso dado al inmueble desde la
contestación, no se admitirán al actor fecha de incumplimiento hasta la entrega del
ni al demandado, respectivamente,
otros documentos que los que se
hallen en alguno de los casos
siguientes: 1: Ser de fecha posterior a
dichos escritos; 2: Los anteriores
respecto de los cuales, protestando
decir verdad, asevere la parte que los
presente no haber tenido antes
conocimiento de su existencia; 3: Los
que no haya sido posible adquirir con
anterioridad por causas que no sean
imputables a la parte interesada, y
siempre que haya hecho
oportunamente la designación
expresada en el párrafo segundo del
artículo 96.
mismo. Además el pago de los daños y
perjuicios que provoque, más los gastos y
costas que se generen en el procedimiento.
 Dejo claro que en virtud de no haber recibido
pago alguno en concepto de saldo insoluto, ni
la entrega inmediata del inmueble, ni el pago
mensual por concepto de su uso, me veo en la
necesidad imperiosa de accionar mediante la
presente demanda.
 Derecho
I) Al fondo es aplicable lo dispuesto por los
siguientes artículos 2303, 2321, 2448 J.-
fracción I y demás referentes y aplicables del
Código Civil para el Distrito Federal.
II) Procedimiento determinado por lo
dispuesto en el artículo 465 correspondiente
al Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal.
III) Dirige la competencia lo dispuesto por los
artículos 468, 479, 482 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal
y los artículos 17, 43, 50, 53, 71, 133, 134, 201
fracción X de la ley Orgánica del Tribunal
Superior de Justicia.
SEGUNDO: Que se acepte en trámite por la vía y
forma legal dando curso a la demanda expuesta
dentro de los términos legales correspondientes
con sus excepciones pertinentes de ser necesario.
TERCERO: Que en su oportunidad se abra juicio a
pruebas disponibles y con los siguientes
ofrecimientos legales:

Medios de Convicción

DOCUMENTAL: Con la constancia de contrato de

compra-venta con reserva de dominio celebrada
entre ambas partes con fecha 12 de enero de 2023
que anexo al presente escrito con la que permito
comprobar el contrato a voluntad.

TESTIMONIAL: Hago consistir en las declaraciones

efectuadas por el señor Carlos Augusto Sánchez
quien puede ser citado en la dirección ubicada en
Gladiolas 2, San Pedro, Xochimilco, 16090 Ciudad
de México, CDMX de esta ciudad, al responder al
interrogatorio con anexo que adjunto con una
copia simple de un mismo tenor.

CONFESIÓN JUDICIAL: Que hago consistir en las

declaraciones de mi contraparte en respuesta
escrita y demás convenios celebrados que
beneficien a mis intereses.

DOCUMENTAL DE ACTUACIONES: Hago consistir

en todas y cada una de las actuaciones que
forman parte del expediente, en cuanto beneficien
a mis intereses y perjudiquen la otra parte.
PRESUNCIONES LEGAL Y HUMANA: Hago consistir
en lógica y argumentación jurídica que se deriven
de todo lo actuado, en cuanto beneficien mis
intereses.

Tenga a bien reservar mis derechos para ofrecer

en su oportunidad nuevos elementos de prueba
como anexo.

CUARTO: Que se someta a todo el procedimiento

legal y se dicte sentencia favorable a mis
intereses, y se condene a mi demandado al
cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones pactadas.

QUINTO: Autorizo para recepcionar notificaciones

y avisos pertinentes al C. Lic. Fernando Gómez
Lara con cédula profesional número 78205564,
debidamente registrado a este efecto en el
juzgado y del cual se anexa copia simple como
constancia.

PROTESTO LO NECESARIO

Ciudad de México a 06 de febrero de 2023

Tipo de juicio Vía procesal
 Artículo 1.- Sólo puede iniciar un PRIMERO: Me tenga a bien con este escrito y
Ordinario, hipotecario,
procedimiento judicial o intervenir en
ejecutivo, etc. demás documentación anexar para promover un
él, quien tenga interés en que la
autoridad judicial declare o constituya juicio ordinario civil, con la finalidad de cumplir en
un derecho o imponga una condena y base a un contrato existente en contra del señor
quien tenga el interés contrario.
Podrán promover los interesados, por Carlos Augusto Sánchez por los causales
sí o por sus representantes o invocados.
apoderados, el Ministerio Público y
aquellos cuya intervención esté
autorizada por la Ley en casos
especiales.
 Artículo 468.- Se tramitará en la vía
especial hipotecaria todo juicio que
tenga por objeto la constitución,
ampliación, división, registro y
extinción de una hipoteca, así como
su nulidad, cancelación, o bien, el
pago o prelación del crédito que la
hipoteca garantice.
 Artículo 255. Toda contienda judicial,
principal o incidental, principiará por
demanda
 Artículo 443.- Para que el juicio
ejecutivo tenga lugar se necesita un
título que lleve aparejada ejecución.
 Artículo 609.- Las partes tienen el
derecho de sujetar sus diferencias al
juicio arbitral.
 Artículo 969.- Se tramitarán en este
juicio todas las contiendas sobre la
propiedad o demás derechos reales,
cuyo valor de la cosa sea inferior a la
 cantidad que el artículo 691 establece
para que un juicio sea apelable, sin
que sean de tomarse en
consideración intereses y demás
accesorios reclamados a la fecha de
interposición de la demanda, así
como las contiendas sobre derechos
personales cuya suerte principal sea
inferior a dicha cantidad
 Artículo 1019.- Se tramitarán en este
juicio conforme a las disposiciones de
este Título, las controversias
relacionadas con alimentos; guarda y
custodia; régimen de convivencias;
violencia familiar; nulidad de
matrimonio; rectificación o nulidad de
los atestados del registro civil;
filiación; suspensión o pérdida de la
patria potestad; constitución forzosa
de patrimonio familiar ; cambio de
régimen patrimonial controvertido; y
la interdicción contenciosa.
 Conclusiones
¿Consideras que Estoy de acuerdo, considero que todo lo que se necesita para hacer una demanda se encuentra en el ejemplo sin embargo
lo plasmado en el quisiera mejorar en algunos aspectos ya que no todas las demandas se parecen, yo considero que si es importante que
texto queda de siempre haya fundamentos para que así el juez pueda interpretarlo de mejor manera y en el caso de esta compra-venta
acuerdo con lo considero que si esta expresado en el código, así como en las demás leyes utilizadas en la demanda.
expresado en el
Código?
¿Qué aspectos En lo personal considero que lo más importante son los hechos y los puntos petitorios, ya que los hechos son la base de lo
consideras más que paso y eso ayuda al juez a saber el contexto de la situación que se presentó y los puntos petitorios es precisar lo que
relevantes de la se quiere lograr así podrá resolverse de forma objetiva y ordenar el emplazamiento pata que en este caso se logre que
etapa expositiva pague.
y por qué?