*JC030057626888*

JC030057626888
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
MONTERREY, N.L.
0006
Monterrey, Nuevo León, a 19 diecinueve de agosto del
2022 dos mil veintidós.

Visto el estado que guardan los autos relativos al

expediente judicial número **********, que se tramita ante este
Juzgado Tercero de lo Civil del Primer Distrito Judicial del Estado,
tocante al juicio ordinario civil promovido por**********, en su
carácter de apoderada general para pleitos y cobranzas del
**********, en contra de**********.

Las partes señalaron domicilio para efectos de oír y recibir

notificaciones los que se desprenden en sus escritos respectivos.
Vistos: El escrito inicial de demanda, los documentos
acompañados, las pruebas desahogadas y cuanto más consta en
autos, convino y debió verse; y,

R E S U L T A N D O:

Primero: Demanda.- Que por escrito presentado en fecha

1 uno de abril de 2022 dos mil veintidós, compareció la parte
actora antes señalada con el carácter antes indicado,
interponiendo juicio ordinario civil en contra del demandado de
referencia; demanda en la que se reclaman los conceptos que ahí
se precisan y que funda en los puntos hechos que describe dentro
de la misma, a los cuales formulamos expreso reenvío a fin de
tenerlos por reproducidos como si a la letra se insertaren.

Segundo: Admisión y emplazamiento.- Se admitió a

trámite la demanda de referencia, ordenándose emplazar a la
parte demandada, cumplimentándose lo anterior a través de la
diligencia actuarial practicada el día 27 veintisiete de abril de 2022
dos mil veintidós.

La parte demandada no compareció a producir su

contestación a la demanda incoada en su contra, razón por la cual
se le tuvo por contestando en sentido negativo.

Tercero: Audiencia de pruebas y alegatos.- Fijada la litis

dentro del presente procedimiento, se procedió a la calificación de
pruebas ofrecidas en el presente sumario, fijándose fecha y hora
para la celebración de la audiencia de pruebas y alegatos
correspondiente, misma que se desahogó en la forma y términos
que se advierten en autos; momento en que esta autoridad tuvo a
bien ordenar se dictara en su oportunidad la sentencia definitiva
correspondiente a este juicio, la cual ha llegado el momento de
emitir con estricto apego a derecho, y;

CONSIDERANDO

Primero: Reglas generales de la sentencia.- Que de

conformidad con lo dispuesto por los artículos 400, 401, 402 y 403
del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, las
sentencias definitivas o interlocutorias, que las primeras son las
que deciden el negocio principal y las interlocutorias cuestiones
secundarias tratadas en forma de incidente; que en las sentencias
deberá de observarse lo dispuesto por el artículo 19 del Código
Civil, el cual refiere que las controversias judiciales deberán de
resolverse conforme a la letra de la ley o a su interpretación
jurídica; que las mismas deben ser claras, precisas y congruentes
con la demanda y la contestación deducidas oportunamente en el
juicio, condenando o absolviendo al demandado resolviendo sobre
todos los puntos litigiosos que hayan sido objeto del juicio,
ocupándose exclusivamente de las acciones deducidas y de las
excepciones opuestas, debiéndose en todo momento observarse
en su redacción las reglas preceptuadas por el artículo 405 del
ordenamiento procesal civil.

Segundo: Competencia.- La competencia de éste Juzgado

para resolver el presente juicio, se encuentra en los artículos 98,
99, 108 fracción I, 111 fracción III del Código de Procedimientos
Civiles en vigor, en relación al diverso artículo 34 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado, ya que la parte actora
ocurrió ante éste H. Juzgado a entablar su demanda ejercitando
su acción, amén de que ninguna de las partes suscitó controversia
en relación a la competencia de éste Tribunal, tanto más que las
partes se sometieron expresamente a la competencia y
jurisdicción de este Tribunal, ello según se advierte de la cláusula
 *JC030057626888*
JC030057626888
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
MONTERREY, N.L.
cuarta del capítulo cuarto de las cláusulas generales del contrato
base de la acción, por lo que es de considerarse expresamente
sometidos a la Jurisdicción de éste juzgado atento a lo dispuesto
por los artículos 106 y 107 del Ordenamiento Procesal Civil antes
invocado.

Tercero: Análisis de la vía.- Con relación a la vía escogida

por la parte actora para ejercitar su acción personal, tenemos que
la vía ordinaria civil es la idónea y correcta, pues la acción
planteada no tiene señalada tramitación especial alguna dentro de
las disposiciones contenidas en el Código Procesal Civil para el
Estado de Nuevo León, lo anterior con apoyo legal en lo dispuesto
por el artículo 638 del código adjetivo en cita.

Cuarto: Personalidad y legitimación.- Por otra parte, en

relación a la personalidad de la parte actora, se tiene que quedó
debidamente acreditada mediante la documental descrita en el
auto inicial de radicación.

Ahora bien, es el caso de abordar el análisis de la

legitimación de las partes.

Al respecto, es de precisarse que la legitimación en sentido

general, según opinión del jurista Eduardo Pallares plasmada en
su obra Diccionario de Derecho Procesal Civil, Editorial Porrúa,
vigésimo tercera edición, México 1997, página 535, consiste en la
situación en que se encuentra una persona con respecto a
determinado acto o circunstancia jurídica, para el efecto de poder
ejecutar legalmente aquél o de intervenir en ésta.

Procesalmente suele distinguirse entre legitimación activa y

pasiva, la primera de éstas atañe a la parte actora y la segunda a
la parte demandada.

En tal sentido, y por lo que se refiere a la legitimación activa

de la parte actora material, esta autoridad considera que la misma
se encuentra debidamente justificada, toda vez que del documento
que exhibe como título de su acción, se aprecia tangiblemente la
intervención de dicho ente, como parte acreditante; de ahí que con
la sola exhibición de tal instrumento se acredite el derecho que
tiene la institución en cuestión para demandar en la presente
causa.

Ahora bien, por lo que respecta a la legitimación pasiva del

demandado en concepto de esta autoridad también se actualiza la
misma, esto considerando que la referida parte reo (trabajador),
participó dentro del mencionado contrato basal como acreditado;
aunado a que de dicho consenso se advierte que éste constituyó
garantía hipotecaria respecto del bien inmueble que ahí se
describe.

Quinto: Estudio de la acción.- Ahora bien, de acuerdo con

lo dispuesto por el artículo 223 del Código de Procedimientos
Civiles en vigor, donde se consagra el principio regulador de la
carga de la prueba, en el que se impone al actor el deber de
probar los hechos constitutivos de su acción y al demandado los
de sus excepciones, quedando la obligación de la contraprueba
para el demandado sólo cuando el actor pruebe los hechos de su
demanda y entonces el demandado está obligado a demostrar la
inexistencia de los hechos probados por el actor o de demostrar
otros que sin excluir a los hechos del actor impidan o extingan sus
efectos jurídicos.

En el presente caso, tenemos que la parte actora reclama

como acción principal la declaración judicial de vencimiento
anticipado del contrato de apertura de crédito simple con garantía
hipotecaria, ello en virtud del incumplimiento por parte de la
demandada en las obligaciones contraídas por ésta en dicho acto
jurídico, por lo que resulta necesario entrar al estudio del
presupuesto lógico – jurídico de la acción que se ejercita, como lo
es el justificar la existencia del vínculo contractual que aduce la
parte actora en su ocurso inicial.

Al efecto para fundar la acción del presente caso, la parte

actora allegó a su escrito inicial de demanda copia certificada de la
escritura pública número **********de fecha 29 veintinueve de
mayo de 2009 dos mil nueve, pasada ante la fe de la titular de la
notaría pública número 72 setenta y dos, con ejercicio en el Primer
Distrito Registral del Estado de Nuevo León.
 *JC030057626888*
JC030057626888
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
MONTERREY, N.L.

Documental la anterior de cuya lectura se advierte la

celebración de un contrato de apertura de crédito simple con
garantía hipotecaria, celebrado por la parte accionante material en
su carácter de acreditante, y por otra parte el demandado en su
carácter de acreditado y garante hipotecario, dentro del apuntado
pacto oneroso y sus anexos, se aprecia que la acreedora otorgó al
deudor, un crédito por la cantidad de 126.2724 ciento veintiséis
punto dos siete dos cuatro veces el salario mínimo mensual, que
en la fecha del contrato equivalían a $210,359.88 (doscientos diez
mil trescientos cincuenta y nueve pesos 88/100 moneda nacional),
instrumental la anterior la cual se encuentra debidamente inscrita
en el Instituto Registral y Catastral del Estado bajo los datos que
se precisan en la última de las fojas que la conforman, la cual
goza de valor probatorio pleno en los términos a los que aluden
los artículos 239 fracción II, 287 y 369 del Código de
Procedimientos Civiles en el Estado, con el cual debe tenerse por
acreditada la relación que vincula a las partes del presente juicio.

Una vez acreditada la existencia del contrato de apertura de

crédito simple con garantía hipotecaria, base de la acción, se
torna indispensable precisar que en el caso particular la parte
accionante señala que el acreditado incumplió con sus
obligaciones desde el mes de febrero de 2019 dos mil diecinueve,
por lo que sustenta la acción de vencimiento anticipado, tomando
como base las hipótesis previstas en los incisos c) y d) de la
cláusula vigésima primera del Anexo “A” del contrato base de la
acción.

Pues bien, en primer término debe decirse que no se

estima acreditada la causal rescisoria invocada y prevista con el
inciso d) de dicha cláusula vigésima primera, la cual refiere el
incumplimiento en el pago por la parte demandada de 2 dos
bimestres consecutivos del impuesto predial correspondiente al
inmueble hipotecado, ya que la accionante omite precisar a partir
de qué mes se incumplió, haciendo valer su acción en dicha
causal señalando de manera genérica el impago del mismo, lo
que evidentemente no justifica la actualización de la hipótesis
prevista por dicho inciso.
 Pues tal omisión impide a la parte demandada combatir
eficazmente dicha imputación de incumplimiento, al desconocer el
tiempo en que se le atribuye la inobservancia a su
obligación; aunado a que ello constituye una flagrante violación a
la exposición clara y sucinta que exige el artículo 612 fracción V
del Código de Procedimiento Civiles vigente en el Estado.

Razón por la cual, se insiste, no se acredita dicha causal.

Asentado lo anterior, y por lo que hace a la diversa causal

invocada, se tiene que de la mencionada cláusula, en el inciso c),
se colige que la obligación de pago a cargo de la referida parte
demandada en la presente causa, consiste en cubrir las cuotas de
amortización del crédito otorgado; y que el acreedor puede dar por
vencido anticipadamente el plazo para el cumplimiento de las
obligaciones adquiridas por el acreditado, teniendo derecho a
reclamar las prestaciones que se adeuden y las consecuencias
jurídicas del incumplimiento.

En virtud de lo anterior, esta autoridad considera que al no

haber comparecido la parte demandada a oponer sus excepciones
y defensas dentro del término concedido para ello, con relación a
la acción de rescisión que se ejercita, así como no acreditar el
haber cubierto el pago de la cantidad que se reclama y motivo de
la acción instada en la forma y términos convenidos en el contrato
base de la acción, tanto más que no se exhibieron los recibos
correspondientes a las mensualidades que adeuda, tratándose
que es el único medio legal a través del cual podría haber
justificado el pago de dicho concepto, contrario a ello, fue allegado
por la parte actora, el escrito de requerimiento de pago efectuado
a la parte demandada en fecha 8 marzo de 2022 dos mil veintidós,
el cual merece eficacia probatoria en términos de lo dispuesto por
los artículos 239 fracción III, 290 y 373 del Código de
Procedimientos Civiles en vigor, a través del cual es dable
considerar que la parte actora ha reclamado de manera
extrajudicial el pago del adeudo que es materia de esta
controversia, y que la parte demandada no ha efectuado el mismo,
ello atendiendo a la conducta asumida en el sumario, adeudo el
 *JC030057626888*
JC030057626888
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
MONTERREY, N.L.
cual queda certificado en la constancia de saldo que exhibe la
parte actora.

Por lo que es el caso de concluir que la parte demandada

incumplió con el gravamen que le impone a su cargo el artículo
223 del Ordenamiento Adjetivo en la Materia, y por tal motivo se
considera que en la especie se surte la hipótesis del vencimiento
anticipado, invocada y prevista en el contrato base de la acción, a
virtud de que la parte demandada no cumplió con el pago que se
le imputa, en la forma y términos convenidos en el contrato base
de la acción que constituye la piedra angular del presente juicio.

Resultando de aplicación al caso la siguiente jurisprudencia,

la cual a la letra dice:
PAGO O CUMPLIMIENTO. CARGA DE LA PRUEBA. El pago o
cumplimiento de las obligaciones corresponde demostrarlo al
obligado y no el incumplimiento al actor.1

Así también, tiene aplicación al caso concreto el siguiente

criterio, que literalmente establece:
PAGO, INCUMPLIMIENTO EN EL. NO CORRESPONDE AL
ACREEDOR DEMOSTRARLO SINO AL DEUDOR PROBAR
QUE CUMPLIO PUNTUALMENTE SU OBLIGACION. Si la
actora demostró con el contrato exhibido, la existencia de las
obligaciones en cuyo incumplimiento basó su acción rescisoria,
no le corresponde a ésta demostrar que su contraparte no le
pagó en los términos pactados, pues eso equivaldría a probar
una negación, sino al demandado que cumplió puntualmente su
obligación.2

En consecuencia, esta autoridad tiene a bien reiterar que la

parte accionante acreditó en forma fehaciente la acción que
deduce en la especie, en tanto que la parte reo no compareció
oportunamente a oponerse a la misma, de ahí que incumplió con
la carga probatoria que le impone el numeral 223 del Código de
Procedimientos Civiles en vigor, debiendo por consiguiente asumir
las consecuencias legales correspondientes.

En tal virtud, se decreta fundado el presente juicio ordinario

civil promovido por **********, en su carácter de apoderada general
para pleitos y cobranzas del **********, en contra de**********.

1
Sexta Época. Instancia: Tercera Sala. Fuente: Apéndice de 1995. Tomo: IV, parte
SCJN. Tesis: 305. Página: 205.
2
Octava Época. Registro: 800226. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Tipo de
Tesis: Aislada. Fuente: Semanario Judicial de la Federación. Tomo I, Segunda Parte-2,
Enero-Junio de 1988. Materia(s): Civil. Tesis: Página: 458.
 Ahora bien, con base en lo anterior, en términos del primer
párrafo del artículo 49 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional
de la Vivienda para los Trabajadores, y con apoyo además en la
aludida cláusula vigésima primera del anexo “A”, del documento
base de la acción se declara el vencimiento anticipado del contrato
de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria base de la
acción.

En consecuencia, se condena a la parte demandada a

pagar a la parte actora la cantidad de 124.2724 ciento veinticuatro
punto dos siete dos cuatro veces el salario mínimo mensual que
se encuentre vigente en el Distrito Federal (actualmente ciudad de
México), que a la fecha de presentación de la demanda importaba
la suma de $363,507.95 (trescientos sesenta y tres mil quinientos
siete pesos 95/100 moneda nacional), derivado de la disposición
de crédito ejercido por la mencionada reo.

Pago que deberá efectuar dentro del término de 3 tres días

siguientes a que cause ejecutoria esta resolución; en el entendido
de que éste se deberá de solventar el equivalente en moneda
nacional multiplicando el monto de la obligación contraída en
veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA) correspondiente
al día en que se efectúe el pago total del adeudo.

Sexto: Prestaciones accesorias.- Así las cosas, ante lo

fundado de la acción ejercitada por la parte actora, toca el turno de
entrar al análisis de las prestaciones accesorias que se reclaman
por el accionante en el escrito inicial de demanda.

Así mismo, reclama la parte actora el pago de los intereses

ordinarios generados; al efecto, dicha prestación se encuentra
establecida en la cláusula segunda punto 28 veintiocho, y la
cláusula décima, del Anexo “A” del contrato base de la acción, en
relación a lo establecido en carta de condiciones financieras
definitivas contenidas en el Anexo “B” del mismo; por lo cual en
términos del artículos 1693 del Código Civil en vigor, es
procedente condenar a la parte demandada, a pagar a la actora
los intereses ordinarios no cubiertos, generados desde la fecha
de incumplimiento de pago, es decir febrero de 2019 dos mil
 *JC030057626888*
JC030057626888
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
MONTERREY, N.L.
diecinueve, y calculados a razón de la tasa anual del 6% seis por
ciento, más los que se sigan generando hasta la fecha del pago
total del importe del crédito, previa su cuantificación y regulación
correspondiente en ejecución de sentencia.

Así mismo, reclama la parte actora, el pago de los intereses

moratorios vencidos y que se sigan venciendo, hasta la total
solución del adeudo; prestación que se encuentra pactada dentro
de la cláusula segunda punto 27 veintisiete, y la cláusula décima
segunda del Anexo “A” del contrato base de la acción, en relación
a lo establecido en carta de condiciones financieras definitivas
contenidas en el Anexo “B” del mismo.

Por lo que, habiéndose actualizado la generación de dichos

intereses ello como consecuencia del incumplimiento en el pago
del crédito base de la acción, y en términos de lo dispuesto por el
artículo 1693 del Código Civil en vigor, se condena a la parte
demandada al pago de los réditos moratorios no cubiertos,
generados desde la fecha de incumplimiento de pago, es decir
febrero de 2019 dos mil diecinueve, y calculados a razón de la
tasa anual del 9% nueve por ciento, más los que se sigan
generando hasta la fecha del pago total del importe del crédito,
previa su cuantificación y regulación correspondiente en ejecución
de sentencia.

Finalmente, reclama la parte accionante en el inciso E) del

escrito inicial de demanda, que en caso de que la parte
demandada se niegue a pagar el importe de las cantidades
adeudadas y reclamadas, se decrete la ejecución forzosa de la
garantía hipotecaria otorgada por el ahora demandado.

Pues bien, atendiendo a que del contrato base de la acción

se desprende la existencia de la garantía hipotecaria que se
reclama, esta autoridad determina que en caso de que la parte
demandada no cumpla con la condena impuesta en este fallo,
procédase a la ejecución forzosa y preferente de la garantía
hipotecaria otorgada en el documento base de la acción,
haciéndose trance y remate del bien dado en garantía hipotecaria
y con su producto páguese al acreedor.
 Séptimo: Ahora bien, con relación a las condenas de índole
económico decretadas en el presente fallo, es decir, aquellas
referidas a cuestiones pecuniarias, este tribunal determina que en
su caso, se observe lo establecido por el artículo 44 párrafos
primero y segundo de la ley del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores reformada por el decreto publicado
en el Diario Oficial de la Federación de fecha 27 veintisiete de
abril del 2016 dos mil dieciséis, mismo que reza:
“Artículo 44.- El saldo de los créditos otorgados a los
trabajadores a que se refiere la fracción II del artículo 42, se
actualizará bajo los términos y condiciones que hayan sido
estipulados.
Sin perjuicio de lo señalado en el párrafo anterior, para el caso de
los créditos otorgados en veces salario mínimo, en el evento de
que el salario mínimo se incremente por encima de la Unidad de
Medida y Actualización, el Instituto no podrá actualizar el saldo
en moneda nacional de este tipo de créditos a una tasa que
supere el crecimiento porcentual de dicha Unidad de Medida y
Actualización durante el mismo año.”
[…]

Octavo: Gastos y costas.- Por último, atendiendo a que la

parte actora obtuvo sentencia favorable a sus pretensiones, es el
caso de condenar a la parte demandada, a pagar a la parte actora
los gastos y costas judiciales originados con motivo de la
tramitación del presente juicio, previa su regulación en el incidente
correspondiente; lo anterior con fundamento en los artículos 90 y
91 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado se resuelve:

Primero: Se declara fundada la acción de rescisión de

contrato ejercitada por **********, en su carácter de apoderada
general para pleitos y cobranzas del **********, en contra
de**********, procedimiento que se tramita ante este tribunal bajo el
expediente judicial número **********; en consecuencia.

Segundo: Se decreta el vencimiento anticipado del contrato

de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria que sirve de
fundamento a la acción intentada, por lo que se condena a la parte
demandada a pagar a la parte actora la cantidad de 124.2724
ciento veinticuatro punto dos siete dos cuatro veces el salario
mínimo mensual que se encuentre vigente en el Distrito Federal
 *JC030057626888*
JC030057626888
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
MONTERREY, N.L.
(actualmente ciudad de México), que a la fecha de presentación
de la demanda importaba la suma de $363,507.95 (trescientos
sesenta y tres mil quinientos siete pesos 95/100 moneda
nacional), derivado de la disposición de crédito ejercido por la
mencionada reo.

Pago que deberá efectuar dentro del término de 3 tres días

siguientes a que cause ejecutoria esta resolución; en el entendido
de que éste se deberá de solventar el equivalente en moneda
nacional multiplicando el monto de la obligación contraída en
veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA) correspondiente
al día en que se efectúe el pago total del adeudo.

Tercero: Se condena a la parte demandada a pagar a la

parte actora, los ordinarios no cubiertos, generados desde la fecha
de incumplimiento de pago, es decir febrero de 2019 dos mil
diecinueve, y calculados a razón de la tasa anual del 6% seis por
ciento, más los que se sigan generando hasta la fecha del pago
total del importe del crédito, previa la cuantificación que de los
mismos se haga en ejecución de sentencia, mediante el incidente
respectivo, de conformidad con lo dispuesto en el considerando
sexto del presente fallo.

Cuarto: Se condena a la parte demandada a pagar a la

parte actora, los intereses moratorios no cubiertos, generados
desde la fecha de incumplimiento de pago, es decir febrero de
2019 dos mil diecinueve, y calculados a razón de la tasa anual del
9% nueve por ciento, más los que se sigan generando hasta la
fecha del pago total del importe del crédito, previa la cuantificación
que de los mismos se haga en ejecución de sentencia, mediante
el incidente respectivo, de conformidad con lo dispuesto en el
considerando sexto del presente fallo.

Quinto: Una vez que cause ejecutoria la presente

resolución y en caso de no hacerse el pago del adeudo, hágase
trance y remate del bien dado en garantía hipotecaria y con su
producto páguese al acreedor.

Sexto: Se declara que, con relación a las condenas de

índole pecuniarias decretadas en el presente fallo, se observe en
su caso lo establecido por el artículo 44 párrafos primero y
segundo de la ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores, como así se estableció en el considerando
séptimo de esta resolución.

Séptimo: Se condena a la parte demandada a pagar en

favor de la actora, los gastos y costas derivados del presente
juicio, previa su cuantificación en ejecución de sentencia, a través
del incidente respectivo, esto atento a lo establecido en el
considerando octavo de esta resolución.

Octavo: Notifíquese personalmente a las partes. Así

juzgando en definitiva lo resuelve y firma el ciudadano licenciado
Rubén Martínez Tamez, Juez Tercero de lo Civil del Primer Distrito
Judicial en el Estado, ante la fe de la ciudadana secretario que
autoriza, licenciada Norma Virginia Pachuca Cortés. Doy fe.-

La presente resolución se publicó en el Boletín Judicial

número 8215, del día 19 diecinueve de agosto de 2022 dos mil
veintidós. Lo anterior se hace constar para los efectos legales a
que hubiere lugar. Doy fe.

La ciudadana secretario.
22

Este documento constituye una versión pública de su original. En consecuencia, se suprimió toda aquella
información considerada legalmente como confidencial, en virtud de encuadrar en los supuestos
normativos previstos en el artículo 3 de la Ley General de Protección de Datos Personales en Posesión de
Sujetos Obligados y en los artículos 3 y 141 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública
del Estado de Nuevo León.