CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de LOCACION - CONDUCCION que celebran de

una parte don HORACIO CAMPOVERDE CHUQUIHUANGA, identificado con
D.N.I. N°07910083, con domicilio en Mz. F1 - Lote 15 - Urb. Príncipe de Asturias del
Distrito de Villa El Salvador, a quien en adelante se le denominará EL LOCADOR, y
de la otra parte dona YHADIRA MANIHUARI QUEREVALÚ DE PIEDRA,
identificada con D.N.I. N° 42560165 con domicilio en Villa Naval -Block 6-B - Paita,
a quien se le denominara LA CONDUCTORA en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- Por la presente EL LOCADOR da en arrendamiento a LA

CONDUCTORA la vivienda de su propiedad constituido por un MINI
DEPARTAMENTO, ubicado en el Jr. Canete N° 558 - Cercado de Lima - 2do. Piso
en el distrito de Lima, en perfectas condiciones de uso.

SEGUNDO. - El plazo de duración del presente contrato es de UN AÑO que

comenzara a regir el 06 de enero del 2020 y que indefectiblemente vencerá el 06
de enero del 2021.

TERCERO.- La merced conductiva pactada común acuerdo es de SEISCIENTOS

00/100 SOLES (S/.600.00), que serán abonados en mensualidades cumplidas y
con puntualidad.

CUARTO - Queda terminantemente prohibido LA CONDUCTORA la sesión de

traspaso, subarrendamiento en todo o en parte la MINIVIVIENDA que se alquila,
bajo pena de recisión del contrato.

QUINTO- El inmueble materia de este contrato será utilizado exclusivamente para

VIVIENDA, quedando terminantemente prohibido ser utilizado para otros fines. El
incumplimiento de esta cláusula acarrea la recisión del contrato sin perjuicio de
iniciar la acción civil respectiva por los danos y perjuicios que ocasione,
reservándose EL LOCADOR el derecho de inspección de la vivienda que se alquile.

SEXTO- Las gabelas municipales creadas o por crearse, el consumo de energía

eléctrica, así como los impuestos que afectaran la actividad que realiza LA
CONDUCTORA será de su cargo. Con la entrega mensual del recibo de
arrendamiento LA CONDUCTORA entregara AL LOCADOR el recibo cancelado de
la energía eléctrica del mes en curso. Asimismo queda convenido que cualquier
disposición de la autoridad de trabajo, de salud, municipalidad, que se realice en el
inmueble o se relacione con él, sea de higiene, seguridad o de ornato, será de
cuenta de LA CONDUCTORA.
SETIMO- LA CONDUCTORA, se obliga al cuidado y conservación del inmueble
arrendado, incluyendo los jardines adyacentes, cualquier cambio o mejora que
introduzca LA CONDUCTORA será autorizado por escrito por la propietaria.

OCTAVO.- Queda convenido que todas las mejoras que introduzca LA

CONDUCTORA en LA MINIVIVIENDA locador, quedaran a beneficioso del mismo,
sin que sea exigible al LOCADOR el reintegro de su importe.

NOVENO.- La falta de pago de la merced conductiva, acarrea la rescisión

automática del contrato.

DECIMO.- El contrato podrá ser renovado previo acuerdo de las dos partes.

DECIMO PRIMERO- En cuanto impuesto o tributo, disposición gubernamental que

por arrendamiento se sucediera, quedara afectado LA CONDUCTORA haciéndose
cargo.

DECIMO SEGUNDO LA CONDUCTORA se obliga a devolver la vivienda, en las

mismas condiciones que lo recibe. Si no te devolviera al vencimiento del contrato,
este abonara por concepto de merced conductiva la suma de SEISCIENTOS
SOLES (S/.600.00) MENSUALES durante el tiempo que permanezca ocupándola,
sin perjuicio de iniciar la acción judicial correspondiente.

Las partes declaran estar conformes en los términos y condiciones del contrato y
firman, el seis de enero del 2020.

_____________________________________ _________________________________________
HORACIO CAMPOVERDE CHUQUIHUANGA YHADIRA MANIHUARI QUEREVALÚ DE PIEDRA
DNI N° 07910083 DNI N° 42560165
EL LOCADOR LA CONDUCTORA