CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don MOISES RODRIGUEZ SANCHEZ,
identificado con DNI. Nº 42235227 con domicilio en CALLE SAN MARTIN N°361, SAN
CARLOS – HUANCAYO - JUNIN, en el distrito de HUANCAYO, el que en adelante se
denominará EL ARRENDADOR y de otra parte la Srta. MARYNOLI JOO QUISPE, identificado
con DNI N° 75175051, de nacionalidad peruana, a quien en lo sucesivo se denominará EL
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en el Centro Poblado de

Pilcomayo, Mza T, Sub Lote 2, Distrito de Pilcomayo, Provincia de Huancayo, departamento de
Junín, según número de Partida Registral N°P16098999, Zona Registral N°VIII – Sede
Huancayo.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL

ARRENDATARIO, un departamento con un área de 149.37 m2, segundo piso; ubicado en el
Centro Poblado de Pilcomayo, Mza T, Sub Lote 2, Distrito de Pilcomayo, Provincia de Huancayo,
departamento de Junín y que se destinará para uso exclusivo de vivienda de EL
ARRENDATARIO y de su familia, con exclusión de todo otro uso, y no podrá por consiguiente,
cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte, ni alojar en él a huéspedes sin permiso
escrito del propietario.

TERCERO.-El contrato se inicia el 29 de Marzo del 2019, concertándose el arrendamiento por el

plazo de 6 MESES, pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la
continuación del arriendo.

CUARTO.- La renta que deberá pagarse por mensualidades adelantadas, el primero de cada
mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, El importe de la renta deberá pagarse en
la Cuenta de ahorros del BBVA CONTINENTAL N°0011-0014-0200018342, a nombre de KARIM
DENISSE CONDOR CONDOR, se fija en la suma de S/. 500.00 (QUINIENTOS SOLES)
mensuales. En caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la RENTA, en la fecha
convenida, se obliga a pagar la suma de S/. 5.00 por cada día de atraso. El incumplimiento de
pago de esta penalidad será causal para rescindir automáticamente el contrato, se aclara que
esta penalidad es independiente para cada mes.

QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la cláusula tercera, o si el contrato se

rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de
acción judicial alguna, siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la
devolución, pagará a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto cuarto de este contrato,
con un aumento progresivo mensual de S/. 150.00 (ciento cincuenta) soles, hasta la devolución
del inmueble en las condiciones fijadas en este contrato y sin perjuicio de EL ARRENDADOR
para iniciar las acciones de DESALOJO y demás que considere convenientes en resguardo de
sus intereses.

SEXTO.- El inmueble será destinado para vivienda, el cambio de uso sin autorización escrita de
EL ARRENDADOR producirá la rescisión automática del contrato.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este contrato el
inmueble que alquila con sus llaves, instalaciones eléctricas, baños con sanitarios, puertas,
ventanas, dos escritorios, un estante para libros, un estante para computadora, un ropero, una
mesa de centro, tres sillones de color rojo, una cocina, todo lo que se encuentra en buen
estado, comprometiéndose a devolverlo en las mismas condiciones y obligándose en todo caso
a indemnizar a EL ARRENDADOR, por los deterioros que se produzcan, salvo los provenientes
del uso normal. Las reparaciones correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO cancelará la renta de acuerdo a lo estipulado en la cláusula

cuarta de este contrato, así como los arbitrios, luz y agua.

NOVENO.- El Arrendatario se obliga a permitir el acceso al departamento, al propietario y a las

personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspección y comprobación del
estado de la vivienda y sus elementos así como en su caso para la realización de cualquier tipo
de obra o reparación que pudiera ser necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada
como del edificio del que forma parte.

DECIMO.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes
contratantes se someten a la jurisdicción de los jueces de HUANCAYO, haciendo renuncia a
cualquier otro fuero y señalando como domicilio el que se indica en la primera parte de este
contrato.

DECIMO PRIMERO.-EL ARRENDATARIO para garantizar el cumplimiento de las obligaciones

que asume por este contrato, entrega a EL ARRENDADOR, una letra en blanco como garantía
personal, solidaria, ilimitada, irrevocable, a plazo indeterminado, que se adjuntara a este
contrato; documento que será devuelto al recibir el inmueble en buen estado, con sus recibos de
servicios agua, luz, etc., al día.

DECIMO SEGUNDO.- Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado,
indemnizará a EL ARRENDADOR con un mes de LUCRO CESANTE.

En fe de lo cual estando conforme con las cláusulas que anteceden, firmamos este contrato en
la ciudad de HUANCAYO, el día 01 de abril del 2019.

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El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO