NUMERO VEINTINUEVE (29).

- En la ciudad de Guatemala, el
Encabezamiento
siete de octubre de dos mil ocho. ANTE MI: MIRIAM ALICIA

ALDANA MEJIA Notaria, comparecen, por una parte la señora

SILVIA YOLANDA PACHECO MORALES DE MEDRANO, de

sesenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, Ama de Casa, de

este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden

A guión uno y registro trescientos sesenta y cuatro mil cincuenta y

cuatro, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital de

Guatemala, departamento de Guatemala; y por la otra parte la señorita

Comparecencia
ANA ELISA PACHECO ESTRADA, de veintitrés años de edad,

soltera, guatemalteca, Estudiante, de este domicilio, se identifica con la

cédula de vecindad número de orden A guión uno un millón ciento

cincuenta y ocho mil ochenta y ocho, extendida por el Alcalde

Municipal de esta ciudad capital de Guatemala, departamento de

Guatemala; los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal antes indicados, hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por el presente acto celebran CONTRATO

DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, en base a las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta, la señora SILVIA

YOLANDA PACHECO MORALES DE MEDRANO que es

legítimo propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la

Antecedentes
Propiedad bajo el número VEINTIUN MIL TRESCIENTOS

CINCUENTA Y TRES (21353) FOLIO CIENTO TREINTA Y

UNO (1319, LIBRO SETECIENTOS SETENTA Y SEIS (776) DE

GUATEMALA, y que consiste en el lote número treinta y seis (36) de

la sección J de las Granjas Los Álamos, con las medidas y colindancias

que constan en el Registro de la Propiedad, SEGUNDA: Continúa

manifestando la señora SILVIA YOLANDA PACHECO MORALES

DE MEDRANO, que por el precio en efectivo ya recibido de SEIS

MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE QUETZALES CON

Estipulaciones
SESENTA Y SEIS CENTAVOS (Q. 6,567.66) VENDE, a la señorita

ANA ELISA PACHECO ESTRADA, el inmueble descrito en la

cláusula anterior, con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde

al mismo incluyendo sus anexidades. Por advertencia hecha por la

Infrascrita Notaria, la señora SILVIA YOLANDA PACHECO

MORALES DE MEDRANO declara que sobre el inmueble que hoy

enajena no existen gravámenes anotaciones, ni limitaciones que puedan

perjudicar los derechos de la señorita ANA ELISA PACHECO

ESTRADA, y que en todo caso se somete al saneamiento de ley;

TERCERA: Por su parte la señorita ANA ELISA PACHECO

ESTRADA en los términos relacionados, acepta para si la venta del Aceptación

inmueble ya relacionado. CUARTA: Ambas comparecientes aceptan el

contenido íntegro de cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo

la Notaria doy fe: a) de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista

las cédulas de vecindad relacionadas ; c) de haber tenido a la vista el Otorgamiento

título de propiedad del inmueble objeto del presente contrato

consistente en el primer testimonio de la escritura publica número

CIENTO SESENTA Y OCHO (168), autorizada en esta ciudad capital

el diecisiete de mayo de mil novecientos setenta y cinco, por el Notario

Alfredo Waldemar Tercero Duarte, d) que advertí a las otorgantes

sobre los efectos legales del presente contrato, lo relativo al pago del

impuesto al valor agregado IVA., dentro del término de ley, y el

registro del testimonio de la presente escritura en el Registro de la

Propiedad; y e) que los otorgantes leen por si mismos lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, valor y efectos legales lo aceptan,

ratifican y firma.

f.- f.-

Firma Autorización
Sello del Notario