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Los efectos de las obligaciones pueden operar desde que nace la obligación, o
pueden ser operativos más adelante, por ejemplo, con un plazo que difiere el
cumplimiento (art. 350), o por una condición.
Art. 350.- Especies. La exigibilidad o la extinción de un acto jurídico pueden quedar
diferidas al vencimiento de un plazo.
El plazo es un elemento accidental de la obligación, la obligación puede o no tener
plazo, si no tiene plazo (ej. compraventa de un libro en un local comercial), se
entiende que se está frente a una obligación de exigibilidad inmediata (art. 871
inc. “a”) y el pago es exigible desde su nacimiento. Se está frente una obligación
pura y simple (tal como la identifica el art. 527 del Código de Vélez Sarsfield),
cuando su cumplimiento no depende de una condición o de un plazo.
Art. 871.- El pago debe hacerse:
a) si la obligación es de exigibilidad inmediata, en el momento de su nacimiento;
b) si hay un plazo determinado, cierto o incierto, el día de su vencimiento;
c) si el plazo es tácito, en el tiempo en que, según la naturaleza y circunstancias de
la obligación, debe cumplirse;
d) si el plazo es indeterminado, en el tiempo que fije el juez, a solicitud de
cualquiera de las partes, mediante el procedimiento más breve que prevea la ley
local.
Art. 351.- Beneficiario del plazo. El plazo se presume establecido en beneficio del
obligado a cumplir o a restituir a su vencimiento, a no ser que, por la naturaleza
del acto, o por otras circunstancias, resulte que ha sido previsto a favor del
acreedor o de ambas partes
Art. 352.- Pago anticipado. El obligado que cumple o restituye antes del plazo no
puede repetir lo pagado.
Art. 353.- Caducidad del plazo. El obligado a cumplir no puede invocar la
pendencia del plazo si se ha declarado su quiebra, si disminuye por acto propio las
seguridades otorgadas al acreedor para el cumplimiento de la obligación, o si no
ha constituido las garantías prometidas, entre otros supuestos relevantes. La
apertura del concurso del obligado al pago no hace caducar el plazo, sin perjuicio
del derecho del acreedor a verificar su crédito, y a todas las consecuencias
previstas en la legislación concursal.
Efectos instantáneos o de ejecución única que se cumplen con la ejecución de una
única prestación, o permanentes o de duración cuya ejecución o efectos se
prolongan en el tiempo o de ejecución continuada , por ej. el depósito definido en
el art. 1356 que por ejemplo se contrata por un plazo determinado (seis meses, o
un año); o de ejecución periódica o de tracto sucesivo con obligaciones periódicas
que se devengan mientras ese tiempo transcurre, por ej. el pago del alquiler, ver
art. 1208)
Excepciones
Estipulación a favor de terceros (art. 1027): El contrato lo celebran el estipulante y
el promitente (el que promete un comportamiento), el tercero es ajeno a ese
contrato que tiene una estipulación a su favor y que de ser aceptada por el tercero
se convierte en acreedor que exige al promitente la prestación debida. El contrato
entre el estipulante (por ej. obra social) y el promitente (sanatorio) contiene una
estipulación a favor del tercero (afiliado a la obra social). Los requisitos entonces
son: a)que exista un contrato que contenga una estipulación a favor de un tercero
determinado o determinable, b) que el tercero acepte esa estipulación a su favor
antes de que sea revocada, esa aceptación lo hace obtener directamente los
derechos y las facultades resultantes de la estipulación, c) hacer saber esa
aceptación al promitente y eventualmente también al estipulante, d) el estipulante
puede revocar la estipulación mientras no reciba la aceptación del tercero
beneficiario pero no puede hacerlo sin la conformidad del promitente si éste tiene
interés en que sea mantenida, e) la facultad del tercero beneficiario de aceptar la
estipulación y de prevalerse de ella luego de haberla aceptado, no se transmiten a
sus herederos excepto que haya una cláusula expresa que lo autorice; f) la
estipulación es de interpretación restrictiva.
Obligaciones de dar
Cuando varios acreedores reclaman la misma cosa inmueble prometida por el
deudor (por ejemplo, un deudor vende varias veces la misma cosa a personas
distintas), si todos son de buena fe y a título oneroso, oponibilidad de los efectos.
Art. 756.- Concurrencia de varios acreedores. Bienes inmuebles. Si varios
acreedores reclaman la misma cosa inmueble prometida por el deudor, son todos
de buena fe y a título oneroso, tiene mejor derecho:
a) el que tiene emplazamiento registral y tradición;
b) el que ha recibido la tradición;
c) el que tiene emplazamiento registral precedente;
d) en los demás supuestos, el que tiene título de fecha cierta anterior.