Le resumo Sr(a) Ma.

Camila:

Valor a depositar:

💵 $820.000 COP. (si desean pagar el 100% de la estancia no quedaría saldo

pendiente de estancia, (únicamente el pago del registro por persona una vez), y
en ése caso sería: $1.570.000 COP.).

Correspondientes a:

🏨 Estancia: $750.000 COP. (50% estancia)

🧹 Concepto de Limpieza(Se hace antes de su llegada y después de su salida):

$70.000 COP.

💵 Saldo restante de la estancia que se paga Máximo dos días antes de su

llegada ya que la administradora los recibe y atiende pero no recibe efectivo (si
no se paga el 100%): $750.000 COP.*

🛎 El registro / manilla que los identi ca como huéspedes se le paga al

recepcionista al momento del registro y serían 8 persona(s) x $6.000 COP.
(Cartagena) ó x $12.000 COP.(Santa Marta) para un total de: $96.000 COP.*

Precio total de la reservación: $1.666.000 COP.*

Fecha de ingreso: 12 de MAYO de 2023. Hora del check-in: 15:00 hrs. (3:00
PM.)

Fecha de salida: 15 de MAYO de 2023. Hora del check-out: 11:00 hrs. (11:00
AM.)

Cantidad de apartamentos*: 1

Área (en metros cuadrados)*: 117

Número total de personas*: 8

Métodos de pago:

🧔 Titular: Ricardo Valderrama Forero

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Cédula / ID: 1047402743

🏦 Cuenta de ahorros Bancolombia:

49638128682

(Costo de la transacción: Gratis si es transferencia, otro método: $15.000 COP.

Sobre el valor de la transacción)

📈 Costos:

↔ Transferencia electrónica a la cuenta de Bancolombia: $0 COP.

💵 Cualquier método en efectivo o transferencia desde Davivienda, Nequi,

Daviplata o Cajeros automáticos: $15.000 COP. Sobre el valor del depósito en
efectivo.

💵 Western Union: Valor que le diga el asesor que debe entregar al cambio del
día de su moneda local para que llegue completo el dinero del depósito en peso
colombiano.

A PARTIR DE ESTE MOMENTO CUENTA CON 3 DIAS CALENDARIO PARA

REALIZAR EL PAGO Y CONFIRMAR LA RESERVA DE LO CONTRARIO SERÁ
CANCELADA SIN COSTO. RICARDO VALDERRAMA. PROPIETARIO.

*sujeto a cambios

Fecha de la solicitud de cotización para pago del apartamento:

15 de enero de 2023

HORA CHECK-IN APARTAMENTO:

15:00 / 3:00 PM*

HORA CHECK-OUT APARTAMENTO:

11:00 AM (DE LA MAÑANA)*

Ciudad de ubicación del apartamento:

Santa Marta, Magdalena, Colombia

Dirección del apartamento:

Rodadero Cra. 1 #8-31 edi cio Santa María del mar (debajo ahí un pasaje
comercial y la recepción esta del lado de la playa, la puerta de la recepción
esta ubicada a un costado del pasaje comercial de dicho lado).

Numero del apartamento*: 1604 A

Método de pago seleccionado: Corresponsal Bancario (Bancolombia)

MODALIDADES DE PAGO Y COSTOS DEL MISMO SEGÚN EL MÉTODO DE

PAGO SELECCIONADO:

*Si su método de pago es en efectivo desde una sucursal física Bancolombia,

transferencia de su cuenta por medio de un cajero electrónico Bancolombia,
corresponsal bancario/súper cade de Bancolombia o por medio de un cajero
electrónico Bancolombia que reciba efectivo se deben adicionar $15.000 COP
que descuenta el banco según las condiciones de la cuenta. Por La app móvil
de Bancolombia: Bancolombia APP Personas, por el PAC ELECTRÓNICO
dentro de las sucursales físicas de Bancolombia, o por la sucursal virtual del
banco Bancolombia, no genera costo. Si su forma de depósito es a través de
giro internacional, se recomienda la agencia de giros internacionales WESTERN
UNION y el costo del envío debe ser asumido por el cliente. Disclaimer/
Exención de responsabilidad: Al realizar una reservación con nosotros, en
condición de apartahotel y no hotel, se dan por entendidas las diferencias entre
cada tipo de servicio regularmente, esto en cuanto a suministros que
normalmente no se encuentran en un apartahotel. Le garantizamos que
encontrará su apartamento durante las fechas de su estancia, o por razones de
fuerza mayor uno en condiciones similares, rechazando a partir del momento de
su depósito toda solicitud entrante, asimismo, como cliente su responsabilidad
es cumplir, o al menos noti car con su ciente antelación (90 días calendario
previo a su llegada) cualquier cambio en su reserva con nosotros, tenga en
cuenta que por los motivos mencionados no se realizará ningún reintegro parcial
o total de su depósito luego de ser enviado, más por causas de fuerza mayor
podrá cambiar las fechas de su reservación hasta por tres (3) meses calendario
siguientes a la fecha de su llegada por otras fechas similares y en temporadas
similares donde el precio no se vea afectado por eventos u otros
acontecimientos que alteren los precios actuales del mercado en dichas fechas,
si su reserva es en temporada baja podrá modi carla por una fecha en
temporada media o alta siempre y cuando realice el respectivo abono adicional,
pero si su reserva es en temporada media o alta no podrá reservar una
temporada de menor categoría a la ya correspondiente a las fechas de su
reserva, este cambio también está sujeto a disponibilidad del apartamento en
las nuevas fechas seleccionadas, de no realizar la reprogramación respectiva de
fi
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fi
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 su reserva en los tiempos mencionados arriba ni dar aviso de dicha re-
programación o incumplir con la reprogramación la reserva quedará inhabilitada
y el abono será retenido sin derecho a reembolso alguno. Si la reserva es
con rmada, esto es hacer el depósito tres (3) meses calendario antes de la
fecha de llegada y se cancela unilateralmente por el huésped por cualquier
motivo, incluso fuerza mayor entonces está quedará inhabilitada y se retendrá el
abono total realizado, téngase en cuenta antes de realizar el abono que las
causas de fuerza mayor solamente aplicaran si su reserva se con rma más de
tres (3) meses calendario antes de su llegada. La reserva no incluye: aseo diario,
servicio wi (sujeto a disponibilidad según el apartamento y sujeto a cambios),
toallas, cambio de sábanas iniciales (salvo en reservas de más de 5 días), ni
productos de aseo personal tales como jabón, champú, toallas de cuerpo, cara
o manos, etc. Al recibir esta información y posteriormente realizar el depósito
respectivo pactado y jado en este documento acepto los términos y
condiciones mencionados en el mismo, como un contrato verbal y constancia
escrita por mensaje de texto de aprobado, no pudiendo estos ser modi cados
en ningún momento.

Entre los suscritos, a saber:

Ricardo Valderrama Forero, mayor y residente en Colombia, identi cado con

la cédula de ciudadanía número:

1047402743, obrando en nombre y representación de RIVAS APARTAMENTOS

del mismo domicilio, debidamente facultado para la suscripción de este
contrato por los estatutos sociales, por una parte, y por la otra:

MARIA CAMILA ZAPATA GIRALDO mayor y residente en CALLE 18 #19-56,

TRUJILLO, VALLE DEL CAUCA, COLOMBIA, identi cado con cédula de
ciudadanía:

1053822073, obrando en su propio nombre, que en adelante se conocerá como

HUESPED, hemos convenido en celebrar un contrato de hospedaje, que se
regirá por las siguientes cláusulas y en lo no previsto en ellas por la ley 300 de
1993, la ley 1101 de 2006, la ley 1558 de 2012 y sus decretos reglamentarios,
así como por las normas legales suplementarias que le sean pertinentes.

INTERVIENEN
Ambas partes, en su propio nombre y derecho, reconociéndose la plena
capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento, y
en su virtud

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 EXPONEN:

Que ambas partes han acordado el arrendamiento por temporada de la vivienda

citada anteriormente, por lo que establecen el presente contrato, que se regirá
por lo dispuesto en las siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERO.- NATURALEZA DEL CONTRATO

El objeto del contrato es el alojamiento turístico que Ricardo Valderrama

proporcionará al HUESPED y sus acompañantes registrados, dentro de los
precisos términos y condiciones de sus cláusulas, para efectos exclusivamente
habitacionales, en el inmueble y las fechas descritas en la primera parte de este
contrato.

SEGUNDO.- DE LA RESERVA PREVIA

La reserva para el alojamiento anterior queda con rmada cuando Ricardo

Valderrama haya recibido el porcentaje pactado del valor total del contrato, en
calidad del anticipo.

TERCERO.- OBJETO
El propietario cede en arrendamiento de temporada con la duración que se
indicará al inquilino en la cláusula cuarta del presente contrato. El inquilino
acepta la vivienda de alquiler de vacaciones descrita en el punto primero de la
parte expositiva del presente contrato.

El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada por

motivo vacacional, previsto en el artículo 3º.2 de la Ley 29/1994 de
Arrendamientos Urbanos y el Articulo 65 de la Ley 300 de 1996.

CUARTO.- DURACIÓN*
El periodo de alquiler de la vivienda arrendada y del contrato comienza el:

12 de MAYO de 2023 a las 15:00 horas

y naliza el:

15 de MAYO de 2023 a las 11:00 horas.

3 NOCHE(S)

Realizándose la entrega de llaves de la vivienda, por ambas partes, en las

fechas indicadas anteriormente.

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 QUINTO.- PRECIO Y FORMA DE PAGO*
El precio de alquiler acordado por ambas partes para el periodo estipulado en la
cláusula cuarta del presente contrato es de:

$1.666.000 COP., que se pagará de la forma siguiente:

1. Abono por valor de:

$820.000 COP. Según método de pago seleccionado previamente.

2. Pago del saldo restante por valor de:

$861.000 COP. (nota: este valor se debe pagar máximo dos días antes de la
llegada)*

Nota: De este segundo pago se deduce el valor del registro/manillas las

cuales se deben pagar en la recepción al recepcionista, al momento del
registro y en efectivo y del método de pago seleccionado.

SEXTO.- NÚMERO DE OCUPANTES Y ALCOBAS DEL APARTAMENTO

La vivienda citada en el punto primero de la parte expositiva del presente

contrato, es alquilada por el propietario a número máximo de:

8 persona(s)

Y un Número de alcobas del apartamento de:

4 Alcoba(s)

El inquilino se compromete a no sobrepasar este número de personas sin

autorización expresa del propietario. De no acatar el número de ocupantes
establecido en el presente contrato se procederá a cobrar los ocupantes o
personas adicionales que proceda ($50.000 por persona adicional por
noche) y de no pagarse los adicionales o acatarse este número de
ocupantes pactado entonces la reserva quedará anulada dando lugar y
derecho a Ricardo Valderrama a disponer de la propiedad a su mejor
conveniencia.

SEPTIMO.- OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO

El propietario se compromete a:

⁃ Realizar, él mismo o a través de un intermediario, la inspección de la

vivienda arrendada junto con el inquilino para veri car el estado de la
misma el primer y el último día del alquiler,

⁃ Entregar el alojamiento en perfecto estado de uso, habitabilidad, limpieza y

seguridad,

⁃ Dejar en perfecto estado de funcionamiento la red eléctrica y el

abastecimiento de gas y agua, e indicar expresamente al inquilino si su uso
está incluido o no en el precio del alquiler, indicado en la cláusula quinta
del presente contrato,

⁃ Reparar, en el menor plazo posible, cualquier posible avería o mal

funcionamiento del equipamiento doméstico esencial al confort del
inquilino.

⁃ A no estorbar ni entorpecer, de manera alguna, el uso inmueble, a no ser

por causa de reparaciones urgentes e indispensables o por el
incumplimiento por parte del HUESPED de alguna cláusula de este
contrato.

⁃ A no mudar la forma del inmueble ni a intervenir en el uso legitimo de él,

salvo el caso de reparaciones urgentes e indispensables.

OCTAVO.- OBLIGACIONES DEL INQUILINO

El inquilino declara haber realizado la inspección de la vivienda arrendada
comprobando que se encuentra en perfecto estado y comprometiéndose a:

⁃ Mantener la vivienda en perfecto estado durante el periodo de alquiler

estipulado por ambas partes.

⁃ Hacer un uso conveniente y razonable de los medios de confort puestos a

su disposición (calefacción, aire acondicionado,...) y de los
electrodomésticos y muebles de la vivienda.

⁃ Avisar al propietario, en el más corto plazo posible, en caso de avería,

desperfecto o accidente que pudiera producirse en la vivienda durante su
estancia.

⁃ No causar molestias a los vecinos,

⁃ Respetar el reglamento interno del inmueble, si la vivienda forma parte de

una comunidad, residencia o urbanización.

⁃ El inquilino no podrá realizar copia alguna de las llaves de la vivienda

arrendada salvo que deba pagarla por extravío o perdida de las mismas la
cual tendrá un valor de $20.000 COP. independientemente de lo que pueda
saber el cliente de este tema.

⁃ Permitir hacer cualquier reparación o equipamiento en caso de ser

necesario, no constituyendo esto una condición para cancelar la
reservación y/o el contrato, se debe dar primero la oportunidad de resolver
el inconveniente, y, en caso de fuerza mayor la reubicación, pero una vez
concretado el negocio no se deshace sin antes intentar resolver las
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 distintas situaciones que pudiesen llegar a presentarse y se salgan de las
manos bien sea del arrendador o del arrendatario.

NOVENO.- CESIÓN Y SUBARRIENDO

El subarriendo, total o parcial, así como la cesión de la vivienda arrendada por
parte del inquilino está estrictamente prohibido. El incumplimiento de esta
cláusula será causa de rescisión del presente contrato.

DÉCIMO.- ANULACIÓN
El inquilino que anule unilateralmente el contrato de alquiler, no podrá solicitar el
reembolso de las cantidades ya pagadas al propietario.

UNDÉCIMO.- RESCISIÓN
En caso de no cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, por ambas
partes, este contrato será rescindido con pleno derecho, sin derecho a
indemnización alguna por ambas partes.

DUODÉCIMO.- LEGISLACIÓN APLICABLE

Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los
tribunales y juzgados del lugar donde está situada la vivienda arrendada.

Son aplicables las leyes de Colombia y en concreto la vigente Ley de

Arrendamientos Urbanos.

Leído el presente documento por ambas partes y en prueba de su conformidad,

lo rman por duplicado en el lugar y fecha reseñados en el encabezamiento.

DUODÉCIMO.- MANEJO DE ANTICIPOS

Ricardo Valderrama no hará devolución de dineros recibidos como anticipos en
caso de cancelación unilateral por parte del huésped bajo ninguna
circunstancia, únicamente procede la reprogramación por causas de fuerza
mayor y hasta tres meses antes de la llegada del HUESPED. Si la cancelación
tiene lugar tres (3) meses antes entonces no habrá reprogramación y se retendrá
el abono realizado sin derecho a reembolso alguno por parte de Ricardo
Valderrama.

DECIMOTERCERO.- DE LA LLEGADA
EL HUÉSPED y todos sus acompañantes deberán llegar al inmueble mínimo las
3:00 PM del día acordado. Con la autorización previa de Ricardo Valderrama el
HUÉSPED y sus acompañantes podrán llegar más temprano pagando la tarifa
de “check-in previo” o “earlier check-in” que será del 50% del valor de la noche.
En caso tal de no optar por este servicio, gratuitamente se ofrece el servicio de
guardado de equipaje hasta la hora establecida para el check-in. Si tiene alguna
demora al momento de su llegada o durante el viaje previo a la misma deberá
fi
 informar a Ricardo Valderrama. En caso de que EL HUÉSPED no informe la
demora, el encargado de la casa no estará obligado a esperarlo y dejará
instrucciones para su acceso, en caso tal de no haber pagado el saldo restante
este deberá ser transferido a la cuenta pactada, pagado con tarjeta en la
plataforma de pagos o en efectivo al recepcionista (previa autorización de
Ricardo Valderrama) antes del ingreso al inmueble, de lo contrario no será
permitido el acceso, debe estar todo pago. Ricardo Valderrama no asume
ninguna responsabilidad en caso de que no se respeten estos horarios. El
HUESPED se compromete a mantener el inmueble y devolverlo en igual forma
en que lo ha recibido, debiendo dejar los muebles y enseres en la misma
situación que cuando recibió la propiedad. A esos efectos se convendrá el
inventario que practicará el representante de Ricardo Valderrama o el mismo en
el momento de ocupación del inmueble y que pasará automáticamente a formar
parte de este contrato.PARÁGRAFO: Si opta por el servicio de tiempo adicional
(earlier check-in) este funciona de la siguiente manera: desde las 3:00 PM hacia
abajo se abona el valor equivalente al 50% de una noche acordada, todo lo
anterior en efectivo, transferencia o tarjeta de crédito, asumiendo los costos que
el medio de pago pueda obtener. Si por alguna razón, bien sea la salida de un
huésped el mismo día que quiera tomar su derecho de salir del apartamento a
las 12:00 del mediodía, en cuyo caso se noti caría con su ciente tiempo de
antelación al huésped actual que ya haya optado por el tiempo adicional, o
algún evento responsabilidad del arrendador por el cuál EL HUÉSPED deba
ingresar el apartamento en las horas establecidas normalmente, esto es 3:00
PM entonces se le reintegrará el pago por concepto de este servicio. Si el
huésped ya pagó el tiempo adicional y no llega a la hora establecida o a las 3:00
PM o después de esta misma hora por causas propias, ajenas a la voluntad,
acción o in uencia del arrendador no tendrá derecho a reintegro alguno por
parte del mismo.

DECIMOCUARTO.- DE LA SALIDA
La hora de salida se pacta a las once de la mañana (11:00 AM) del día de salida
convenido, momento en el cual EL HUÉSPED y todos sus acompañantes
deberán desalojar el inmueble sin dejar nada en él. A las 11:00 AM empezará a
correr otro día. PARÁGRAFO: En caso de que el arrendatario no desocupe la
vivienda al vencimiento del plazo del contrato, y no solicite pago de tiempo
adicional (late check-out) abonará una suma diaria equivalente a una noche de
alojamiento, o las noches hasta la efectiva desocupación, más los daños y
perjuicios que pudiere ocasionar al propietario o comisiones según el método
de pago.PARÁGRAFO: Si opta por el servicio de tiempo adicional (late check-
out) este funciona de la siguiente manera: de 11:00 AM a 2:00 PM se abona el
valor equivalente al 50% de una noche acordada y de 2:00 PM en adelante el
valor total equivalente a una noche, todo lo anterior en efectivo, transferencia o
tarjeta de crédito, asumiendo los costos que el medio de pago pueda obtener.
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 Si por alguna razón, bien sea la llegada de un huésped el mismo día que quiera
tomar su derecho de ingresar al apartamento a las 3:00 PM, en cuyo caso se
noti caría con su ciente tiempo de antelación al huésped actual que ya haya
optado por el tiempo adicional, o algún evento responsabilidad del arrendador
por el cuál EL HUÉSPED deba abandonar el apartamento en las horas
establecidas normalmente, esto es 11:00 AM entonces se le reintegrará el pago
por concepto de este servicio. Si el huésped ya pagó el tiempo adicional y
abandona por causas propias, ajenas a la voluntad, acción o in uencia del
arrendador no tendrá derecho a reintegro alguno por parte del mismo.pago.
PARÁGRAFO: Ricardo Valderrama NO ES RESPONSABLE POR OBJETOS
OLVIDADOS en áreas públicas del establecimiento, ni por artículos olvidados
dentro de las habitaciones una vez realizado el Check-out.

DECIMOQUINTO.- DE LOS HUÉSPEDES PERMITIDOS

Sólo las personas que se relacionen previamente en el contrato, con sus
respectivas cédulas de identi cación, tendrán derecho a alojarse en el inmueble
objeto de este contrato. Si por alguna circunstancia se incumpliere este límite,
EL HUESPED pagará a Ricardo Valderrama las personas adicionales a
cincuenta mil pesos colombianos ($50.000 COP.) moneda corriente por persona
y por noche, sin perjuicio del derecho de Ricardo Valderrama a dar por
terminado el contrato por incumplimiento, en forma inmediata, sin devolución
de suma alguna ya recibida ella, a modo de sanción. Además Ricardo
Valderrama no se hace responsable por los problemas que puedan surgir por
sobrepasar el límite máximo de ocupación, los que deberán ser resueltos o
asumidos directamente por EL HUESPED.

DECIMOSEXTO.- RESPONSABILIDAD DEL HUESPED Y SUS

ACOMPAÑANTES
El HUESPED será responsable tanto por su propio comportamiento como por el
de sus acompañantes. El encargado de la casa podrá ordenar el desalojo y por
consiguiente la terminación del contrato, sin derecho a reembolso, en caso de
que el HUESPED o sus acompañantes no se comporten de una manera
comúnmente aceptada y pongan en peligro la seguridad o la tranquilidad del
inmueble y la de sus vecinos. EL HUÉSPED se abstendrá de realizar estas o
reuniones con participación de terceros no inscritos en el contrato, a no ser se
haya llegado a un acuerdo previo con Ricardo Valderrama y se haya jado una
tarifa para dicho evento. EL HUÉSPED se compromete a NO poner música con
niveles que incomoden la tranquilidad de sus vecinos. En caso de incumplir
cualquier norma del condominio, EL HUÉSPED es el responsable directo de
pagar la multa o sanción impuesta por el condominio.

DECIMOSEPTIMO.- OBLIGACIONES ESPECIALES DEL HUESPED

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El Huésped se obliga a: 1).- A devolver el inmueble y los muebles en buenas
condiciones de conservación y aseo, y en caso de desperfectos o roturas de su
responsabilidad a indemnizar el daño a valores de reposición; 2).- A no realizar
en el bien obras, mejoras o reformas de especie alguna; 3).- A no subarrendar,
transferir o ceder el presente contrato; 4).- A no variar el destino pactado; 5).- A
comunicar oportunamente a Ricardo Valderrama cualquier desperfecto que se
originare en las instalaciones y servicios del inmueble, a efectos de su rápida
reparación, solicitando a la misma el envío de su técnico y permitiendo a éste el
acceso a la propiedad en cualquier momento, no pudiendo ordenar por su
cuenta la reparación a personas ajenas. En caso contrario, serán de su
responsabilidad exclusiva, los daños y perjuicios que este incumplimiento
pueda originar. 6).- El HUESPED ocupará el bien arrendado en la fecha pactada.
Si por causa de fuerza mayor no pudiera hacerlo, lo comunicará a Ricardo
Valderrama con la debida antelación y abonará en las fechas acordadas las
obligaciones contraídas, comunicando a su vez la nueva fecha de llegada o
liberando a Ricardo Valderrama de las obligaciones contraídas por este
instrumento pudiendo disponer del bien.

DECIMOCTAVO.- TERMINACIÓN DEL CONTRATO

El contrato terminará por el vencimiento del plazo jado para la permanencia de
los huéspedes en el inmueble, o anticipadamente por el incumplimiento de las
obligaciones a cargo del HUESPED. El incumplimiento de las obligaciones no lo
exonera del pago de la tarifa completa por el plazo pactado.

Al momento de la entrada el apartamento será entregado por Ricardo

Valderrama o un encargado suyo al HUESPED, veri cando ene este momento
que todo esté en perfectas condiciones antes de la entrega. Cualquier queja
debe ser comunicada dentro de la primera hora siguiente a la llegada y seguida
por una comunicación escrita donde se precisen los detalles para ser remitidos
al propietario por parte de Ricardo Valderrama. Si dentro de la primera hora
siguientes al inicio de la estancia no se reporta ningún daño o anomalía en los
enceres u objetos del apartamento o propiedad, se dará por entendido que todo
sigue en perfecto estado, por lo cual no se aceptarán reclamos por concepto de
estado del apartamento ni devolución alguna de dinero y sumado a esto al
momento de la entrega se revisará que todo esté en orden y en perfecto estado
tal y cuál se entregó y por lo tanto si existe algún desperfecto, daño o anomalía
en algún objeto o encere de la propiedad entonces se procederá con el cobro
de dicho o dichos objetos averiados o estropeados. Los HUESPEDES que
abandonen la casa sin autorización de Ricardo Valderrama pierden los derechos
a una eventual devolución o rebaja.

VIGESIMO.- CONDICIONES DE LA ENTREGA

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 Antes de viajar y cuando el valor total del contrato haya sido cancelado, Ricardo
Valderrama hará entrega al HUESPED de las instrucciones precisas y claras
para el acceso, con el nombre de la persona encargada de recibirlo y hacerle
entrega del inmueble. PARÁGRAFO.- La entrega del inmueble al HUESPED, así
como la de los elementos, facilidades, equipos y demás dotaciones que se
incluyan en el inventario que forma parte de este contrato, se hará en la forma
como sea convenida por las partes, tomando en cuenta, en todo caso, la
naturaleza y características de cada elemento, a n de darle la atención y el
manejo más adecuados. El HUÉSPED será responsable de sus obligaciones y
las de sus acompañantes, hasta por la culpa leve. En uno y otro caso, se
entiende que todos los huéspedes están especialmente obligados a emplear el
máximo cuidado en la utilización de los elementos puestos a su disposición,
para la ejecución del contrato. Parágrafo: Únicamente se le hará entrega de la
propiedad al HUESPED, salvo que se solicite la entrega a alguien distinto por el
HUESPED, para esto debe enviarse foto del documento de identi cación por
ambas caras de la persona que va a recibir la propiedad al momento de la
llegada, de no noti carse si alguien distinto recibirá la propiedad el día de la
llegada entonces está podrá no ser entregada y se procederá a cancelar la
reserva sin prejuicio alguno para Ricardo Valderrama y se retendrá el pago
previamente realizado.

VIGESIMO PRIMERO.-USO DE LA PROPIEDAD

Ricardo Valderrama alquila el inmueble, bajo la modalidad de alojamiento
turístico exclusivamente, y se prohíbe el uso de la propiedad para nes
diferentes. PARÁGRAFO: Se prohíbe el uso del inmueble alquilado para el
desarrollo de producciones, grabaciones y fotografías con nes comerciales
donde aparezcan imágenes del inmueble, su fachada, sus interiores, incluyendo
el uso y transmisión de letreros, exhibiciones, nombres, marcas y designaciones
que se encuentren dentro y/o en la fachada y/o estructura del inmueble y demás
partes del inmueble, así como cualquier sonido y/o composición musical que se
pueda escuchar desde el interior del inmueble sin limitación alguna. El
incumplimiento de esta cláusula generará una multa en dinero equivalente a el
doble del valor del presente contrato. PARÁGRAFO DOS: Se prohíbe el uso del
inmueble alquilado para el desarrollo de actividades relacionadas con el
narcotrá co, lavado de dinero, negocios ilícitos y otras actividades ilegales.

VIGESIMO SEGUNDO.- TURISMO SEXUAL

En desarrollo de lo dispuesto en el artículo 17 de la ley 679 de 2001, Ricardo
Valderrama advierte al HUESPED y a sus acompañantes que la explotación y
abuso sexual de menores de edad en el país son sancionados penal y
administrativamente, conforme a las leyes vigentes.

VIGESIMO TERCERO.- ACEPTACION EXPRESA

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 El hecho de tomar parte en el servicio ofrecido de alojamiento turístico por
Ricardo Valderrama presupone la aceptación total de todas y cada una de las
condiciones generales y las cláusulas estipuladas en este contrato de
HOSPEDAJE.

VIGESIMO CUARTO.- DISTRIBUCION DEL ALOJAMIENTO

El inmueble tendrá la distribución descrita en los mensajes enviados mediante la
aplicación de whatsapp, información que será enviada por RICARDO
VALDERRAMA con antelación al pago, pago que será entendido como
aceptación de dicha distribución de camas y demás enseres y condiciones del
inmueble, quedando así invalidada cualquiera otra distribución o descripción
vista por otros medios o páginas web que no sean el whatsapp y la
conversación entre RICARDO VALDERRAMA y El Huesped o autorizados
previamente por RICARDO VALDERRAMA para su consulta.

VIGESIMO QUINTO.- DERECHO A RETRACTARSE DEL SERVICIO POR

FUERZA MAYOR O DAÑO DEL INMUEBLE
En caso tal de no poder cumplir con el servicio de alojamiento por alguna causa
de fuerza mayor o daño en el inmueble y previo aviso al cliente con su ciente
antelación (1 día antes de la llegada) Ricardo Valderrama podrá dar por
terminada unilateralmente la reserva si este no pudiese cumplir con el servicio
de alojamiento al huésped, haciendo así la devolución total del dinero al mismo
método de pago de El Huesped sin perjuicio alguno para Ricardo Valderrama
por la no prestación del servicio toda vez que El huesped no ha llegado al
alojamiento y se le está devolviendo el dinero.

VIGESIMO SEXTO.- SOBRE EL TRATAMIENTO DE DATOS

Es obligación es de Ricardo Valderrama las siguientes: i. Tratar los Datos
Personales teniendo en cuenta los niveles más altos de protección y
con dencialidad, cumpliendo en todo caso con la Política de tratamiento de la
Información y con lo establecido en la Ley 1581 de 2012 o en las normas que la
reglamente o la modi que. ii. Garantizar al Titular, en todo tiempo, el pleno y
efectivo ejercicio del derecho de hábeas data. iii. Conservar la información bajo
las condiciones de seguridad necesarias para impedir su adulteración, pérdida,
consulta, uso o acceso no autorizado o fraudulento. iv. Tramitar las consultas y
los reclamos formulados por los Titulares en los términos señalados en la ley
1581 de 2012.

*Sujeto a cambios

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VIGESIMO SEPTIMO.- ANEXOS (DOCUMENTOS Y COMPROBANTES)

CC 104740274

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EL EQUIPO DE RIVAS APARTAMENTOS

Para resolver inquietudes y sentar la reserva, favor comunicarse al:

+573184015240, vía telefónica o Whatsapp, muchas gracias.
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