CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA VACACIONAL

MELGAR TOLIMA
Noviembre 11-11-2023

REUNIDOS

De una parte, DON Rigoberto Carreño Castellanos mayor de edad, Con CC. No 80.441.569 y
con domicilio en Melgar (Tolima), en concepto de ARRENDADOR.

Y, de otra parte, DOÑA Adriana Patricia Ruiz Marin mayor de edad, Con C.C No 52.332.406 y
con domicilio en Bogotá DC en concepto de ARRENDATARIO.

¡INTERVIENEN ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose La plena

capacidad legal para el otorgamiento de! presente contrato de arrendamiento vacacional, siendo
responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,

EXPONEN

lo.-Que DON Rigoberto Carreño Castellanos es propietario de la finca LAS

GOLONDRINAS ubicada en el kil6metro 7.6 vía a él Carmen de Apicala cita en melgar
(Tolima) en lo sucesivo al arrendador.

lo.- Que DOÑA Adriana Patricia Ruiz Marin en lo sucesivo el arrendatario alquilara dicha finca
por la temporada comprendida entre las fechas de! 29 de diciembre de! 2023 al 2 de enero del 2024,
llevando a cabo el presente contrato de arrendamiento temporal de vivienda vacacional, en base a
las siguientes:

£;LAUSULAS

PRIMERA: ¡Que el contrato tiene una duraci6n de 5 días, con efectos desde el día 29 de
diciembre de! 2023 por lo que dejara de tener vigencia el día 2 de enero del 2024, coincidiendo con
la fecha de salida del arrendatario.

SEGUNDA: EL precio de este arrendamiento para 13 personas será de 2.600.000 pesos por todo el
periodo.
El pago se hará en la forma y en la cuenta de ahorros que designe al efecto al arrendador.

Dentro de este importe se incluyen los gastos generales, tributos, servicios y suministros del
inmueble.

TERCERA: Ambas partes establecen que el presente contrato tiene el carácter de un arrendamiento
temporal de vivienda vacacional, concertado para el periodo seisavado en la cláusula primera.

CUARTA: El Inmueble se entrega en condiciones normales de servir para el uso a que se destina.,
siendo dé cuenta de la propiedad las reparaciones que, en su caso, fuese necesario realizar para
mantenerlo en dichas condiciones, obligándose el arrendatario a devolverlo, al término del contrato,
en el mismo estado de conservaci6n.

Dicha vivienda se encuentra amueblada, con el mobiliario, enseres y objetos que se determinan en el
inventario que se adjunta al presente contrato.

QUINTA: A la final del presente contrato el arrendatario entrega al arrendador la cantidad de

1.300.000 PESOS, equivalentes al 50% del total del canon de arrendamiento por medio de la Cta de
ahorros de Bancolombia N- 032-120-407- 33 los cuales se cancelaron el día 09 de Noviembre del
año en curso, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de este contrato.

SEXTA: El arrendatario manifiesta haber procedido al examen de la vivienda arrendada, así como
del mobiliario en ella incluido, y que se corresponde al inventario que se adjunta en el presente
contrato, reconociendo hallarse en perfecto estado para su uso y ocupaci6n.
El arrendatario será responsable tanto de sus propios actos como de los que conectan los restantes
ocupantes de la vivienda, aun siendo estos ocasionales, y no por desgaste habitual de dichas
instalaciones, a efectos de la posible indemnizaci6n que por daños y perjuicios de los mismos pueda
derivarse tanto a los efectos del párrafo anterior, como de una posible indemnizaci6n de daños y
perjuicios.

SEPTIMA: Queda expresamente prohibido la cesi6n o subarriendo del inmueble arrendado, así
como la realizaci6n de obras en el mismo, sin previa autorizaci6n del arrendador.

OCTAVA: El presente contrato se regirá por lo previsto en la legislaci6n vigente y por lo

establecido en este contrato. En defecto de norma o pacto expreso, se regirá por lo previsto en el
C6digo Civil.

Las partes se someten por imperativo legal a los Juzgados y Tribunales que correspondan al lugar de
la Finca arrendada

Y en prueba de confonnidad, firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha.

ARRENDATARIO